Cientos de personas intentan encontrar un lugar en el que poder vivir en la capital sin que eso signifique destinar un gran porcentaje de su salario a la vivienda mientras el estrés de una búsqueda desenfrenada recae sobre sus espaldas
#10:
#3 Últimamente se oye mucho que hay que construir más para que bajen los precios. Extrañamente son los que más se benefician de la subida de precios los que piden construir más para, supuestamente, bajar los precios.
"como los precios están tan descompensados con los salarios"
Hace tiempo que el objetivo de las grandes empresas y fondos de inversión no es tener beneficios. Su objetivo es subir su valor en bolsa.
Los accionistas quieren ver subir el valor de sus acciones para venderlas con ganancias y comprar de otra empresa.
Los directivos quieren contentar a los accionistas y largarse a otra empresa cobrando más.
A accionistas y directivos les da igual si la empresa quiebra, mientras no les pille a ellos. Como ejemplo la actual situación de Boeing.
Un fondo de inversión posee 10.000 pisos para alquilar. Si sube el precio del alquiler / venta, sube el valor del patrimonio del fondo y se refleja en bolsa.
Pasaron los tiempos en que el precio de los pisos estaba limitado por lo que podían pagar los que lo compraban para vivir.
Incluso si el fondo alquilase el piso tendría que ser por lo que pudiera pagar el inquilino. Con el piso vacío hace subir los precios de los alquileres y el piso vacío vale más.
Un piso que podrías alquilar por 2000€ al mes es más valioso que el mismo piso si "solo" lo puedes alquilar por 1500€ mensuales.
"En China, el 90% de las personas son dueñas de la casa en que habitan. En el sector rural este porcentaje se acerca al 100%.
Un estudio de HSBC concluyó que el 70% de los millenials, de entre 19 y 36 años, son dueños de sus casas en China,
Entre los jóvenes que no son dueños de casas, un 91% de ellos pensaba comprar una en los próximos 5 años.
En el discurso del Congreso número 19 del Partido Comunista de China, Xi Jinping afirmó: «Las casas se construyen para ser habitadas, no para especular con ellas.» https://www.eluniversaldigital.net/internacionales/90-de-chinos-son-propietarios-de-viviendas-donde-viven/
"El promedio de edad de los compradores de vivienda chinos en 2018 fue de 29,5 (años)
"Los compradores de la generación de los 80 y 90 gastan un promedio de 40,8% y 43,5% respectivamente de sus salarios en el pago de la vivienda" http://spanish.peopledaily.com.cn/n3/2019/0131/c31614-9543000.html
#12 Pero antes de eso se construía desaforadamente y los precios subían y subían. Como la fiebre del tulipán holandés.
Cuando reviente la actual burbuja bajaran los precios igualmente.
No logro entender como los precios estsn tan descompesados con los salarios. La respuesta es stock. Eso que ni el gobierno provincial ni el nacional quieren ni proponen cambiar.
#3 Últimamente se oye mucho que hay que construir más para que bajen los precios. Extrañamente son los que más se benefician de la subida de precios los que piden construir más para, supuestamente, bajar los precios.
"como los precios están tan descompensados con los salarios"
Hace tiempo que el objetivo de las grandes empresas y fondos de inversión no es tener beneficios. Su objetivo es subir su valor en bolsa.
Los accionistas quieren ver subir el valor de sus acciones para venderlas con ganancias y comprar de otra empresa.
Los directivos quieren contentar a los accionistas y largarse a otra empresa cobrando más.
A accionistas y directivos les da igual si la empresa quiebra, mientras no les pille a ellos. Como ejemplo la actual situación de Boeing.
Un fondo de inversión posee 10.000 pisos para alquilar. Si sube el precio del alquiler / venta, sube el valor del patrimonio del fondo y se refleja en bolsa.
Pasaron los tiempos en que el precio de los pisos estaba limitado por lo que podían pagar los que lo compraban para vivir.
Incluso si el fondo alquilase el piso tendría que ser por lo que pudiera pagar el inquilino. Con el piso vacío hace subir los precios de los alquileres y el piso vacío vale más.
Un piso que podrías alquilar por 2000€ al mes es más valioso que el mismo piso si "solo" lo puedes alquilar por 1500€ mensuales.
#10 La especulación es el único problema. Pero eso ya lo sabíamos y por eso no se espera ningún tipo de solución al respecto salvo que alguién quiera que le tachen de anticapitalista.
#29 Singapur es tomada como ejemplo por los neoliberales por su gran libertad económica a la vez que hay muy poca libertad personal, estando prohibidas cosas como llevar el pelo largo o masticar chicle.
(Lo de que no se permite especular con la vivienda ni el suelo se lo callan los neoliberales)
Singapur es una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²
Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²
Singapur es una sociedad multicultural con cuatro lenguas oficiales, inglés, malayo, mandarín y tamil.
Casi el 23 % de los residentes de Singapur son nacidos en el extranjero.
#3 Esa es una posible respuesta, no la respuesta. Otra puede ser el exceso de demanda. Se han empeñado en concentrar todas las oportunidades de trabajo y desarrollo en unos pocos Km2 dejando la mayor parte del territorio de España vacío. Desarrollemos esas zonas vacías y no habrá problemas de vivienda en Madrid, y probablemente también se resolverán muchos otros problemas como la seguridad.
#23 define pocos kms, porque en el área metropolitana ya lejana (sus 25/30kms) los precios tanto de alquiler como de venta también se han duplicado desde la pandemia.
Hay que irse a aldeas de Soria para poder tener techo?
#26 Tienes infinidad de ciudades pequeñas y pueblos donde poner muchas de las oficinas de Madrid... y fomentar el puto teletrabajo 100% de una puta vez... no puede ser que la gente se tenga que ir a 40km de Alcobendas para ir todos los putos dias alli porque se da la gana a un pijo poner su oficina al lado de su chalet en Alcobendas...
La vivienda está muy cara en las grandes ciudades temporada 4 capítulo 18. En este se limitan a transcribir el testimoño de los casos más sensacionalistas que han encontrado (lo de que si no eres rico no puedes vivir solo en Madrid es una estupidez del tamaño de una casa, nunca mejor dicho). Qué cosa más cansina.
#14 Justo cuando cualquiera podia pagarse un piso. Casualidad?
Es muy probable que simplemente con tener todo eso de baja gama y quitarte lo.completamente prescindible, netflix, los viajes, el gimnasio y el restaurante ya te de.
#7 Porque muchos de esos trabajos que pagan 1500€ en Madrid no estan fuera de Madrid... es un win-win para los directivos: pagas salarios de Prados del Monte pero tienes cientos de candidatos disponibles concentraditos y hacinados para disponer de ellos... Para los trabajadores es un lose-lose: tienes un sueldo de mierda que no te da para pagar nada, y encima no te puedes ir porque no hay nada de nada fuera de Madrid... y encima te tienes que ir a 1h de transporte o compartir habitacion...
Pues a ver si vamos entendiendo que somos pobres, clase trabajadora y que la época dorada de la clase media murió.
Así tal vez nos despegamos de Netflix, de todas esas minucias que nos regalan y nos ponemos serios.
Comentarios
Joder, he dejado de ser clase media!!!
#1 Relacionada
¿Qué hará China con las viviendas vacias? | Jabiertzo
¿Qué hará China con las viviendas vacias? | Jabier...
youtube.com"En China, el 90% de las personas son dueñas de la casa en que habitan. En el sector rural este porcentaje se acerca al 100%.
Un estudio de HSBC concluyó que el 70% de los millenials, de entre 19 y 36 años, son dueños de sus casas en China,
Entre los jóvenes que no son dueños de casas, un 91% de ellos pensaba comprar una en los próximos 5 años.
En el discurso del Congreso número 19 del Partido Comunista de China, Xi Jinping afirmó: «Las casas se construyen para ser habitadas, no para especular con ellas.»
https://www.eluniversaldigital.net/internacionales/90-de-chinos-son-propietarios-de-viviendas-donde-viven/
"El promedio de edad de los compradores de vivienda chinos en 2018 fue de 29,5 (años)
"Los compradores de la generación de los 80 y 90 gastan un promedio de 40,8% y 43,5% respectivamente de sus salarios en el pago de la vivienda"
http://spanish.peopledaily.com.cn/n3/2019/0131/c31614-9543000.html
#12 Pero antes de eso se construía desaforadamente y los precios subían y subían. Como la fiebre del tulipán holandés.
Cuando reviente la actual burbuja bajaran los precios igualmente.
#16 hasta que el mercado hizo su trabajo. Y lo volverá a hacer
#18 ah, que ya viene el mercado a arreglarlo mágicamente...
#22 bravo
Si quieres vivir bien en Madrid te tienes que presentar a las elecciones en Venezuela...
No logro entender como los precios estsn tan descompesados con los salarios. La respuesta es stock. Eso que ni el gobierno provincial ni el nacional quieren ni proponen cambiar.
#3 Que será, será,...
#3 Últimamente se oye mucho que hay que construir más para que bajen los precios. Extrañamente son los que más se benefician de la subida de precios los que piden construir más para, supuestamente, bajar los precios.
Recordar que durante la burbuja que reventó en 2008, cuanto más se construía más subían los precios.
Y que hay casi cuatro millones de viviendas vacías en España. Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
La viviendas de uso esporádico no se consideran vacías. Se considera vacía una vivienda que lleva dos años sin habitar ni un solo día. Se mide por el consumo eléctrico.
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-viviendas-en-espana-estan-vacias-mas-del-14-de-todo-el-parque.html
https://www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html
"como los precios están tan descompensados con los salarios"
Hace tiempo que el objetivo de las grandes empresas y fondos de inversión no es tener beneficios. Su objetivo es subir su valor en bolsa.
Los accionistas quieren ver subir el valor de sus acciones para venderlas con ganancias y comprar de otra empresa.
Los directivos quieren contentar a los accionistas y largarse a otra empresa cobrando más.
A accionistas y directivos les da igual si la empresa quiebra, mientras no les pille a ellos. Como ejemplo la actual situación de Boeing.
Un fondo de inversión posee 10.000 pisos para alquilar. Si sube el precio del alquiler / venta, sube el valor del patrimonio del fondo y se refleja en bolsa.
Pasaron los tiempos en que el precio de los pisos estaba limitado por lo que podían pagar los que lo compraban para vivir.
Incluso si el fondo alquilase el piso tendría que ser por lo que pudiera pagar el inquilino. Con el piso vacío hace subir los precios de los alquileres y el piso vacío vale más.
Un piso que podrías alquilar por 2000€ al mes es más valioso que el mismo piso si "solo" lo puedes alquilar por 1500€ mensuales.
#10 y tras el 2008 , con la gran oferta de vivienda que se había construido durante los años anteriores, los precios bajaron
#10 Pregunta a los ayuntamientos por cuanto vendían el suelo.
Pueblos de 5.000 habitantes con unas infraestructuras que rivalizan con las de cualquier ciudad de 50.000.
Campos de cesped artificial
Pistas de padel
Piscina nueva
Bibliotecas nueva
Parque nuevo
Rotondas de diseño...
Que aquí todos se han llevado su mordida a costa del ciudadano...
#19 Los ayuntamientos, en principio, no venden suelo. El mercado del suelo es un mercado privado y son los vendedores son personas o empresas privadas. Puntualmente los ayuntamientos pueden vender alguna parcela que tengan, pero generalmente prefieren regalársela a alguna secta religiosa o a empresas privadas.
https://www.elplural.com/autonomias/andalucia/ayuntamiento-malaga-cedera-150000-metros-lujosos-terrenos-publicos-universidades-privadas-caras-espana_270461102
#10 Mirate el gráfico este:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/29/811401-los-visados-de-obra-nueva-caen-un-1-en-2023-con-menos-de-108-000-unidades
Ahí tienes un historico de los visados de obra nueva en España desde el año 92.
En este momento, se construyen la mitad de casas que en los años 90, y además desde hace años.
#10 La especulación es el único problema. Pero eso ya lo sabíamos y por eso no se espera ningún tipo de solución al respecto salvo que alguién quiera que le tachen de anticapitalista.
#29 Singapur es tomada como ejemplo por los neoliberales por su gran libertad económica a la vez que hay muy poca libertad personal, estando prohibidas cosas como llevar el pelo largo o masticar chicle.
(Lo de que no se permite especular con la vivienda ni el suelo se lo callan los neoliberales)
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda?
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urbanópolis
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urb...
youtube.comSingapur es una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
Comparación de Singapur con Madrid
https://es.wikipedia.org/wiki/Singapur
https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid
Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²
Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²
Singapur es una sociedad multicultural con cuatro lenguas oficiales, inglés, malayo, mandarín y tamil.
Casi el 23 % de los residentes de Singapur son nacidos en el extranjero.
#3 Esa es una posible respuesta, no la respuesta. Otra puede ser el exceso de demanda. Se han empeñado en concentrar todas las oportunidades de trabajo y desarrollo en unos pocos Km2 dejando la mayor parte del territorio de España vacío. Desarrollemos esas zonas vacías y no habrá problemas de vivienda en Madrid, y probablemente también se resolverán muchos otros problemas como la seguridad.
#23 define pocos kms, porque en el área metropolitana ya lejana (sus 25/30kms) los precios tanto de alquiler como de venta también se han duplicado desde la pandemia.
Hay que irse a aldeas de Soria para poder tener techo?
#26 Tienes infinidad de ciudades pequeñas y pueblos donde poner muchas de las oficinas de Madrid... y fomentar el puto teletrabajo 100% de una puta vez... no puede ser que la gente se tenga que ir a 40km de Alcobendas para ir todos los putos dias alli porque se da la gana a un pijo poner su oficina al lado de su chalet en Alcobendas...
La vivienda está muy cara en las grandes ciudades temporada 4 capítulo 18. En este se limitan a transcribir el testimoño de los casos más sensacionalistas que han encontrado (lo de que si no eres rico no puedes vivir solo en Madrid es una estupidez del tamaño de una casa, nunca mejor dicho). Qué cosa más cansina.
#6 creo te has saltado algunas temporadas
Que se quite Netflix y verás como ya puede pagar un piso...
#4 netflix, internet, el gimnasio, móvil, coche, viajes, etc. Vamos vivir como en los 70
#14 Justo cuando cualquiera podia pagarse un piso. Casualidad?
Es muy probable que simplemente con tener todo eso de baja gama y quitarte lo.completamente prescindible, netflix, los viajes, el gimnasio y el restaurante ya te de.
#21 No tengo Netflix, tengo un xiaomi de 100€,llevo años sin coger un avión y mi coche tiene 18 años. No me da.
Por eso nunca te encuentras con tu ex, al separarse cada uno por su lado pero fuera de Madriz.
Ya está os con que un rico es el que cobra 2500... Es vergonzoso
#8 más de 400.000 pesetas al mes. Eso era una pasta
La pregunta es: ¿Por qué alguien que cobra 1500 € querría vivir en Madrid? Ese sueldo se puede conseguir en otros lugares mejores.
#7 Porque es donde están las mejores infraestructuras.
Vivir a las afueras ya te obliga a tener coche.
#7 Porque muchos de esos trabajos que pagan 1500€ en Madrid no estan fuera de Madrid... es un win-win para los directivos: pagas salarios de Prados del Monte pero tienes cientos de candidatos disponibles concentraditos y hacinados para disponer de ellos... Para los trabajadores es un lose-lose: tienes un sueldo de mierda que no te da para pagar nada, y encima no te puedes ir porque no hay nada de nada fuera de Madrid... y encima te tienes que ir a 1h de transporte o compartir habitacion...
Rico, propietario, turista o fondo de inversión. Son quienes mandan en España.
Pues a ver si vamos entendiendo que somos pobres, clase trabajadora y que la época dorada de la clase media murió.
Así tal vez nos despegamos de Netflix, de todas esas minucias que nos regalan y nos ponemos serios.