Canadá vive uno de los mayores problemas de acceso a la vivienda del mundo, con unos precios que se han disparado más del 50% en los últimos dos años, situando el promedio para la venta de una vivienda en, aproximadamente, 475.000 euros, más de nueve veces el ingreso medio de las familias
Si la renta media en 2020 era de 35.485€, nueve veces más es 319.365€. En muchas capitales no andamos muy lejos de dicho precio para adquirir una vivienda.
#1#3 Con la diferencia es que lo que consigues aquí por ese precio es una mierda de piso, de 4 habitaciones minúsculas si hay suerte, mientras que la vivienda media en Canadá y Estados Unidos tiene el tamaño de lo que aquí llamamos un casoplón. Amén de que el esfuerzo económico para comprar una vivienda del ciudadano medio en España es muy superior al que se necesita en USA y Canadá.
Que sí, que sí, que es mucho más sostenible, contaminante y menos devorador de recursos en suministros públicos un edificio de pisos que enormes barrios de casitas con jardín y en España podemos sacar pecho en esto. Pero, no nos engañemos, en España vivimos apiñados en enjambres desde hace décadas porque es más barato y el promotor saca más beneficio, no porque hayamos sido unos visionarios sobre el futuro de escasez de recursos que se avecinaba ni pioneros en ecosistemas urbanos.
#4 Yo vivo en una de esas casitas y la verdad es que son un coñazo y la cambio por un apartamento pequeño sin duda. Jardín al que tengo que cortar la hierba y que nunca uso. Prefiero un parque que no tenga que hacerlo yo. El mantenimiento es un infierno. Cada 10 años tienes que cambiarle el tejado, y cada 15 o 20 el revestimiento exterior.
Por cierto, me puse a mirar y lo más barato de la zona eran 1,6 millones de dólares:
#2 nueve veces el ingreso medio de una familia es una barbaridad
Ten en cuenta que en Espana solo dan hipotecas si la cantidad si la cuota es menor del 35% del sueldo, si eso es a 30 años significa que sería unos 10 veces el ingreso anual
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Si la renta media en 2020 era de 35.485€, nueve veces más es 319.365€. En muchas capitales no andamos muy lejos de dicho precio para adquirir una vivienda.
#1 #3 Con la diferencia es que lo que consigues aquí por ese precio es una mierda de piso, de 4 habitaciones minúsculas si hay suerte, mientras que la vivienda media en Canadá y Estados Unidos tiene el tamaño de lo que aquí llamamos un casoplón. Amén de que el esfuerzo económico para comprar una vivienda del ciudadano medio en España es muy superior al que se necesita en USA y Canadá.
Que sí, que sí, que es mucho más sostenible, contaminante y menos devorador de recursos en suministros públicos un edificio de pisos que enormes barrios de casitas con jardín y en España podemos sacar pecho en esto. Pero, no nos engañemos, en España vivimos apiñados en enjambres desde hace décadas porque es más barato y el promotor saca más beneficio, no porque hayamos sido unos visionarios sobre el futuro de escasez de recursos que se avecinaba ni pioneros en ecosistemas urbanos.
#4 Yo vivo en una de esas casitas y la verdad es que son un coñazo y la cambio por un apartamento pequeño sin duda. Jardín al que tengo que cortar la hierba y que nunca uso. Prefiero un parque que no tenga que hacerlo yo. El mantenimiento es un infierno. Cada 10 años tienes que cambiarle el tejado, y cada 15 o 20 el revestimiento exterior.
Por cierto, me puse a mirar y lo más barato de la zona eran 1,6 millones de dólares:
2 dormitorios, 1 baño, 80 metros cuadrados. 1,58 millones: https://www.zillow.com/homedetails/1364-W-22nd-St-North-Vancouver-BC-V7P-2G4/314258086_zpid/
#9 Ups, me equivoqué de calle, eso es North Vancouver, no Vancouver.
https://www.zillow.com/homedetails/351-W-22nd-Ave-Vancouver-BC-V5Y-2G3/314350917_zpid/
Esta es la que puse a 2km del centro, es incluso más caro. Precio mínimo de 2 millones.
Testaferros
Está tó inventaó
Sólo hacen falta tres medidas para eliminar el problema de la vivienda en Estados Unidos y Canadá:
1) Permitir que toda parcela de unifamiliar se pueda convertir en un bloque de apartamentos sin posibilidad de que los vecinos puedan oponerse.
2) Eliminar los requisitos mínimos de plazas de aparcamiento para todos los edificios.
3) Permitir que todos los edificios comerciales puedan tener viviendas encima (como se hace en el resto del mundo).
Con esto no hace falta ni siquiera destinar más suelo a vivienda.
Esto es lo que se ve en Vancouver a 2km del centro:
https://maps.app.goo.gl/ymzuiMMoaizNHWf58
Si, todo muy verde y bonito, pero esa casita de mierda vale 1 millón por lo menos.
Esto es lo que se ve en Madrid:
https://maps.app.goo.gl/Y2pTaBXpsRV9G6Ln8
#1 Lo curioso es que hablan de "más de nueve veces el ingreso medio". Aquí, con todo lo que dices y mucho más creo que andamos igual o peor.
#2 nueve veces el ingreso medio de una familia es una barbaridad
Ten en cuenta que en Espana solo dan hipotecas si la cantidad si la cuota es menor del 35% del sueldo, si eso es a 30 años significa que sería unos 10 veces el ingreso anual
#1 Pues sí. Valiente mierda de casas las de Vancouver.
No me quiero ni imaginar la de pasta que hay gastarse en mantenimiento en esas casas de madera de hace medio siglo.
Además, tienen pinta que llega una borrasquilla, y a tomar por culo tejado.
Esto es cierto a medias.
No permitirá a los no residentes. A los residentes si.
Es decir, evitar la especulación.