Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimis) que se dedican al alquiler de vivienda controlan una parte cada vez mayor del mercado. Según el último informe sobre el sector, presentado a principios de verano por la consultora JLL y Bolsas y Mercados Españoles (BME), las cotizadas del ladrillo incrementaron el año pasado un 57% sus activos. Así, acumularon casas por valor de 7.284 millones de euros. Entre todas suman más de 42.000 pisos sin contar con el patrimonio de las socimis mixtas
Comentarios
Que porcentaje suponen del parque total de viviendas en alquiler?
#2 Minúsculo, el número de viviendas en alquiler en España es de 2.3 millones aproximadamente.
#2 Mucho, si tenemos en cuenta que la vivienda es un bien con el que no se debería especular.
#2 Si tienen las suficientes por zonas o ciudades puedes marcar tendencia de precios
Eso no es un negocio, es especular con un recurso imprescindible protegido por la Prostitución Española de 1978.
No es una errata
#1 ¿Protegido, donde?
La "Prostitución", como dices, tiene unos artículos de verdad y otros que son, como dijo Moratinos, "literatura" y jurídicamente no tienen valor. Todos esos del trabajo digno, la vivienda... puestos ahí para que la gente creyera que tenía una constitución decente y la votara pero que en realidad son sólo una declaración de intenciones.
De forma, por ejemplo, nadie puede plantarse en un juzgado para denunciar al estado porque no tiene trabajo digno y quiere una indemnización. Si fuera un derecho de verdad sí se podría hacer eso, pero al ser "literatura" no se puede.
#9 En efecto, pero eso no deja de ser un engaño a todos los españoles.
Igualmente, el segundo párrafo del artículo que habla de la vivienda digna dice "Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Como vemos, empresas tienen 42.000 viviendas, un bien necesario, y el Estado no hace nada para impedir la especulación.
#11 Sí, pero la Constitución del 78 no garantiza nada en lo referente a vivienda, eso que citas es una declaración de intenciones, no compromete "a los poderes públicos" a nada ni es reclamable judicialmente. Si acaso, políticamente.
Además están exentas de pagar el impuesto de sociedades.
#3 No. Están exentas, como en cualquier vehículo de inversión, la parte de los beneficios que no se repartan y se queden en la empresa como nuevas inversiones.
Imaginaros por un segundo que en vez de haber vendido a un fondo buitre se hubieran alquilado desde el sector público.
Profesionalizar el mercado? Lo único que quieren es apostar sobre seguro. Aprovechan para subir el precio del alquiler siempre que pueden, esto debería estar reguladísimo, pero claro como dice el artículo entonces dejaría de venir capital.