El índice de referencia de las hipotecas variables se calcula a partir de los préstamos entre los grandes bancos de la zona y las entidades comienzan a notar las tensiones derivadas de la crisis energética.
#2 A mí me toca negociar una hipoteca el mes que viene y no quiero nada que no sea una hipoteca fija. No sabemos hasta dónde puede llegar a subir. En 2008 alcanzó 4,5 y no hay razón para pensar que no podamos superarlo.
#3 pues cuidado.
Si llegara hasta donde sea pero tampoco puede llegar mucho más allá del 10. Por que ? Por que entonces la catastrofe será descomunal.
El tema es el siguiente, puede llegar a tener un pico, pero no se va a quedar ahí. Seguramente se quede ya para siempre en el entorno del 3/5%. Que es un huevo pero que no es mucho. Si negocias ahora una fija, vas a palmar. Un año de tranquilidad por varios de carestía.
Ahora, si vas a ir saltando año tras año, bien.
Yo tengo variable, me va a pasar del 1.3 al…calculo 5. Unos 400€/ mes.
Lo puedo absorber. Estaba en mis cálculos. Al límite peor en mis cálculos. Si sube más, pues tendré que dejar de consumir muchas cosas. El coche, restaurantes, servicios, etc.
Honestamente no pasa nada. Se puede vivir sin mucho menos.
Yo que tú si no sacas nada alrededor del 3/4. Quédate con la variable.
#6 Tengo la esperanza, que no la certeza, de poder conseguir un 3,5 fijo a 30 años. Da lástima, porque cuando compramos sobre plano rondábamos fija a 30 años con un 1
#6 pues no se, yo tengo fija al 1,25 a 30 años, y la verdad es que se descansa mejor sabiendo cuanto vas a pagar de hipoteca siempre, ánimo a todos los que lo están pasando mal con las variables
#8 A los que tienen variable (y puedan permitírselo, por supuesto) recordarles que éste es un gran momento para hacer amortizaciones anticipadas. Entre la inflación, el Euribor y lo que dan los depósitos, reducir el capital pendiente es buena inversión. Incluso los que tenéis un buen tipo fijo deberíais tenerlo en cuenta, al menos para ese dinero ahorrado en cuentas que no rinden nada.
#3 Yo creo que te saldrá bien la jugada en corto un par de años quizás? Npi. Después… ni idea, pero lo mismo puedes renegociar en otro banco si los tipos bajaran mucho.
Aquí uno con hipoteca fija a 20 años al 1,5% (que se queda en 1,3% con el seguro del hogar).
Hace 3 años, cuando pedí ofertas los 4 bancos a los que lo pedí me decían que estaba cometiendo un gran error, al notario le falto poco para llamarme tonto por cogerla fija, incluso hubo un momento que a mi pareja ya le hacían dudar... Según todas las previsiones 10 siguientes años iba a estar el Euribor en negativo...
Si un banquero te ofrece algo con mucho interés es que es bueno para el y normalmente malo para ti...
En EEUU que suelen ir un poco por delante, ya van por el 4,5%.
La grave de la situación es que los bancos ya se están negando a conceder hipotecas fijas. Creo que el gobierno les debería obligarles a ofrecerlas. Ahora mismo meterte en hipotecas variables es jugar con fuego y solo nos están dejando esa opción.
#1 Están negándose ahora? Me resulta extraño. Me cuadraría más si se hubieran negado el año pasado.
Meterse ahora en una fija lo mismo te compensa este año, pero los siguientes… no sé. Depende de las perspectivas que tengamos del euribor. De aquí a dos años lo veis más alto o más bajo que ahora? Yo no lo tengo claro.
Comentarios
#2 A mí me toca negociar una hipoteca el mes que viene y no quiero nada que no sea una hipoteca fija. No sabemos hasta dónde puede llegar a subir. En 2008 alcanzó 4,5 y no hay razón para pensar que no podamos superarlo.
#3 A mí lo que me vuelve loco es esta nueva hipoteca variable que todos los meses pagas lo mismo…
#4
Siendo que la extienden en el tiempo, igual la termino pagando a los 83 años
#3 pues cuidado.
Si llegara hasta donde sea pero tampoco puede llegar mucho más allá del 10. Por que ? Por que entonces la catastrofe será descomunal.
El tema es el siguiente, puede llegar a tener un pico, pero no se va a quedar ahí. Seguramente se quede ya para siempre en el entorno del 3/5%. Que es un huevo pero que no es mucho. Si negocias ahora una fija, vas a palmar. Un año de tranquilidad por varios de carestía.
Ahora, si vas a ir saltando año tras año, bien.
Yo tengo variable, me va a pasar del 1.3 al…calculo 5. Unos 400€/ mes.
Lo puedo absorber. Estaba en mis cálculos. Al límite peor en mis cálculos. Si sube más, pues tendré que dejar de consumir muchas cosas. El coche, restaurantes, servicios, etc.
Honestamente no pasa nada. Se puede vivir sin mucho menos.
Yo que tú si no sacas nada alrededor del 3/4. Quédate con la variable.
#6 Tengo la esperanza, que no la certeza, de poder conseguir un 3,5 fijo a 30 años. Da lástima, porque cuando compramos sobre plano rondábamos fija a 30 años con un 1
#7 no mires atrás. Yo también, pille variable. Que le vamos a hacer. Se aprende.
Ahora toca ver cómo puedes mejorar lo presente.
#6 pues no se, yo tengo fija al 1,25 a 30 años, y la verdad es que se descansa mejor sabiendo cuanto vas a pagar de hipoteca siempre, ánimo a todos los que lo están pasando mal con las variables
#8 A los que tienen variable (y puedan permitírselo, por supuesto) recordarles que éste es un gran momento para hacer amortizaciones anticipadas. Entre la inflación, el Euribor y lo que dan los depósitos, reducir el capital pendiente es buena inversión. Incluso los que tenéis un buen tipo fijo deberíais tenerlo en cuenta, al menos para ese dinero ahorrado en cuentas que no rinden nada.
cc #6
#3 Lo mismo te ofrecen una hipoteca fija al 4%.
#6 En EEUU ya han parado las subidas y aquí lo harán en 3 meses, no veo el euribor por encima del 5%.
#10 ni de coña.
Están en más del 4. A menos que seas súper colega
#13 Pues eso, que no creo que sea una buena idea una hipoteca fija ahora.
#15 ah pensé que Justo lo estabas recomendando.
#3 Yo creo que te saldrá bien la jugada en corto un par de años quizás? Npi. Después… ni idea, pero lo mismo puedes renegociar en otro banco si los tipos bajaran mucho.
Aquí uno con hipoteca fija a 20 años al 1,5% (que se queda en 1,3% con el seguro del hogar).
Hace 3 años, cuando pedí ofertas los 4 bancos a los que lo pedí me decían que estaba cometiendo un gran error, al notario le falto poco para llamarme tonto por cogerla fija, incluso hubo un momento que a mi pareja ya le hacían dudar... Según todas las previsiones 10 siguientes años iba a estar el Euribor en negativo...
Si un banquero te ofrece algo con mucho interés es que es bueno para el y normalmente malo para ti...
En EEUU que suelen ir un poco por delante, ya van por el 4,5%.
La grave de la situación es que los bancos ya se están negando a conceder hipotecas fijas. Creo que el gobierno les debería obligarles a ofrecerlas. Ahora mismo meterte en hipotecas variables es jugar con fuego y solo nos están dejando esa opción.
#1 Están negándose ahora? Me resulta extraño. Me cuadraría más si se hubieran negado el año pasado.
Meterse ahora en una fija lo mismo te compensa este año, pero los siguientes… no sé. Depende de las perspectivas que tengamos del euribor. De aquí a dos años lo veis más alto o más bajo que ahora? Yo no lo tengo claro.