Sólo un 1,6% de vivienda de uso turístico se ha pasado al alquiler tradicional, para huir del alquiler prolongado y "sin subidas" como contempla la LAU. El tenedor busca además ayudas de las administraciones.
#11 entonces que es? Porque es tu primera o segunda vivienda no la pagas. Si está ocupada pagas en función de lo que cobras y si está desocupada en función (creo) de su valor catastral. Y ya es más que si la alquilas, por qué si la alquilas estás ingresando y descontado de ahí.
Si la aumentas demasiado igual haces que se pongan a la venta y los precios caigan de golpe, cosa que ya sabemos que causa bastantes problemas.
#17 no, en 2008 estábamos en lo alto económicamente hablando antes del crash. Ahora estamos con las secuelas de 2008 aún coleando y una nueva crisis causada por la pandemia que aún no sabemos qué efectos va a tener a medio y largo plazo. Además solo somos el país desarrollado más afectado por la pandemia en términos económicos.
#5 Qué manía con descargar en los propietarios individuales lo que es responsabilidad de los gobiernos. Y qué puta manía de decirle a la gente lo que tiene que hacer con su tiempo, su dinero, sus aficiones, o sus propiedades.
Más vivienda pública? Para qué? Para que acabe en algún fondo buitre? En España, pisos hay de sobra, el problema no va por ahí.
#10 ¿?
Yo no pretendo decirle nada a los dueños. Solo que se deben gravar las viviendas desocupadas. Si el dueño quiere alquilarla o no allá el.
Vender vivienda pública a fondos buitre deberia ser un delito. No entiendo como media administración del PP de Madrid no esta en la cárcel por eso.
Vivienda pública para que exista vivienda a precio razonable y para frenar los precios de la vivienda privada. Como tu dices, es una responsabilidad del gobierno.
Si prefieren comérselos con papas y perder dinero en vez de alquilarlos es que algo está más en las políticas de alquiler de este país, ¿No creéis #1#2#3?
#4 Culpa de los medios también. Mucho rentista con miedo a que al alquilarlo se lo okupen, mientras que en Airbnb como se alquila por días a simpáticos y civilizados turistas eso nunca puede ocurrir
#8 La verdad es que, estando la ley como está, si fuera okupa me iría a por un piso de airbnb sin dudar. Me alquilo un día, voy, y que me saquen.
O mejor aún, me alquilo un día, me hago copia de la llave, y vuelvo dentro de tres días, para que no me pillen cuando vayan a cambiar las sábanas.
Una amiga está buscando mudarse desde el ensanche de Vallecas y me cuenta que el mercado está como una puta cabra. actualmente le cuesta lo mimo un piso en retiro que en puente de Vallecas, y el ensanche parece haberse convertido en un piso de pudientes.
#14 Barcelona no está mejor. La especulación se ha disparado muchísimo y la pandemia que arrastramos ya casi 1 año sólo ha moderado un poquito los precios. Sigo viendo calamidades de alquiler. El límite de precios en Cataluña ha sido más una medida propagantística que no tiene efectos, y si los tiene son irrisorios.
Es una cuestión política, pero hablamos de unos intereses de órdago en este país, y el turismo ha dejado las ciudades como parques temáticos que viven un panorama incierto, pero parece que les sonó mucho dinero en la carterita con el turismo. Las agencias esas en línea y quienes han asesorado a los tenedores están todos metidos en el ajo.
Comentarios
#4 Si. Falta una buena tasa por tener el piso sin alquilar y emplear el dinero para crear vivienda pública de alquiler.
#5 ya la hay. Seguro que si esa no funciona otra más lo arregla.
#6 Ah si? Donde?
#7 en la declaración de la renta, rendimientos del capital inmobiliario
https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_practicos/IRPF/_Ayuda_IRPF_2019/Capitulo_4__Rendimientos_del_capital_inmobiliario/Capitulo_4__Rendimientos_del_capital_inmobiliario.html
Un piso paga aunque este parado, más o menos lo mismo que pagarías si estuviera alquilado (pero sin haber ingresado nada)
#9 No hombre. Eso no es una tasa por vivienda desocupada.
A lo que yo me refiero es que si está parado tiene que pagar MAS. No menos ni lo mismo.
#11 entonces que es? Porque es tu primera o segunda vivienda no la pagas. Si está ocupada pagas en función de lo que cobras y si está desocupada en función (creo) de su valor catastral. Y ya es más que si la alquilas, por qué si la alquilas estás ingresando y descontado de ahí.
Si la aumentas demasiado igual haces que se pongan a la venta y los precios caigan de golpe, cosa que ya sabemos que causa bastantes problemas.
#16 Pues que se vendan. Y si los precios caen, miel sobre hojuelas.
La situación no se parece en nada a la de 2008.
#17 no, en 2008 estábamos en lo alto económicamente hablando antes del crash. Ahora estamos con las secuelas de 2008 aún coleando y una nueva crisis causada por la pandemia que aún no sabemos qué efectos va a tener a medio y largo plazo. Además solo somos el país desarrollado más afectado por la pandemia en términos económicos.
#18 No hay la exposición al ladrillo del 2008 ni de.lejos.
Un desplome del precio de la vivienda seria una noticia excelente. Más renta para las familias
#5 Qué manía con descargar en los propietarios individuales lo que es responsabilidad de los gobiernos. Y qué puta manía de decirle a la gente lo que tiene que hacer con su tiempo, su dinero, sus aficiones, o sus propiedades.
Más vivienda pública? Para qué? Para que acabe en algún fondo buitre? En España, pisos hay de sobra, el problema no va por ahí.
#10 ¿?
Yo no pretendo decirle nada a los dueños. Solo que se deben gravar las viviendas desocupadas. Si el dueño quiere alquilarla o no allá el.
Vender vivienda pública a fondos buitre deberia ser un delito. No entiendo como media administración del PP de Madrid no esta en la cárcel por eso.
Vivienda pública para que exista vivienda a precio razonable y para frenar los precios de la vivienda privada. Como tu dices, es una responsabilidad del gobierno.
Pues nada. Que disfruten los beneficios.
Aún es capaz de acudir Ayuso en su ayuda...
Si prefieren comérselos con papas y perder dinero en vez de alquilarlos es que algo está más en las políticas de alquiler de este país, ¿No creéis #1 #2 #3?
#4 Culpa de los medios también. Mucho rentista con miedo a que al alquilarlo se lo okupen, mientras que en Airbnb como se alquila por días a simpáticos y civilizados turistas eso nunca puede ocurrir
#8 La verdad es que, estando la ley como está, si fuera okupa me iría a por un piso de airbnb sin dudar. Me alquilo un día, voy, y que me saquen.
O mejor aún, me alquilo un día, me hago copia de la llave, y vuelvo dentro de tres días, para que no me pillen cuando vayan a cambiar las sábanas.
Ahí se los coman con papas
Una amiga está buscando mudarse desde el ensanche de Vallecas y me cuenta que el mercado está como una puta cabra. actualmente le cuesta lo mimo un piso en retiro que en puente de Vallecas, y el ensanche parece haberse convertido en un piso de pudientes.
#14 Barcelona no está mejor. La especulación se ha disparado muchísimo y la pandemia que arrastramos ya casi 1 año sólo ha moderado un poquito los precios. Sigo viendo calamidades de alquiler. El límite de precios en Cataluña ha sido más una medida propagantística que no tiene efectos, y si los tiene son irrisorios.
Es una cuestión política, pero hablamos de unos intereses de órdago en este país, y el turismo ha dejado las ciudades como parques temáticos que viven un panorama incierto, pero parece que les sonó mucho dinero en la carterita con el turismo. Las agencias esas en línea y quienes han asesorado a los tenedores están todos metidos en el ajo.
Pues espero que tengan buen estómago porque se lo van a comer... No veo ni a medio plazo mucho turismo por Madrid y menos extranjeros
#3 Así es,si creen que el turismo va a volver pronto, lo llevan claro.
Ya pueden tener aguante de un par de años al menos,porque sino se lo comerán entre pan y pan.