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#2:
Un tio que compra plazas como inversion para especular con ellas se encuentra con otro que tambien quiere aprovecharse y le sienta mal que le recorten el beneficio. Madre mia que pena mas grande.
Comentarios
Un tio que compra plazas como inversion para especular con ellas se encuentra con otro que tambien quiere aprovecharse y le sienta mal que le recorten el beneficio. Madre mia que pena mas grande.
#2 El especulador que especule con el especulador más grande especulador será... 😂 😂 😂 😂
#2 La gente sólo ve la comisión, pero no ve el trabajo que hay detrás de la agencia.
Tecnocasa ofrece muchos servicios como poner el anuncio en Idealista y ..., y ..., y ...
Bueno, ahora no me acuerdo de más, pero seguro que hay muchos.
#12 Tu sabes lo que gastan en corbatas verdes? Eso no cae del cielo.
#12 Ofrece el servicio de ocultar abuso sexual entre sus trabajadores y despedir a las víctimas, por ejemplo
La joven de Zaragoza que denunció una agresión sexual en una convención de Tecnocasa, despedida al día siguiente
La joven de Zaragoza que denunció una agresión sex...
cartv.es#12
1.- Comisión ≠ honorarios, es decir, lo que se cobra no tiene que estar relacionado con lo que se hace. Eso puede ser bueno o malo. Puede que vayas 100 veces a enseñarlo y lo vendas y puede que en la primera lo hagas.
2.-Al vendedor nadie ni nada le obliga a poner la propiedad en una inmobiliaria. Ni tampoco nada le impide renegociar la comisión. Es un mercado libre.
3.- Si tan fácil lo ves puedes poner una inmobiliaria y forrarte. Como te he dicho, es un mercado libre y no se exige título ni colegiación, así que lo tienes fácil.
Dicho esto, he de decir que no estoy a favor de las comisiones al comprador. En este caso en particular, si el propietario no quiere perder parte de su ganancia que suba la propiedad 1000 euros. Si aún así vende la plaza pues perfecto para él, y al menos el comprador no lo ve como una estafa.
#23
1- El comprador, en la mayoría de los casos, probablemente solo haga una visita.
2.- Al comprador si que le obligan a comprar la propiedad a través de la inmobiliaria.
3.- Es más fácil aún forrarse vendiendo droga, pero tampoco lo haré, me gusta dormir con la conciencia tranquila.
Una pregunta: ¿En verano os aflojáis un poco la corbata verde o roja que lleváis?
Este comprador, frustrado con estas prácticas, ha decidido no volver a trabajar con esas agencias y buscar alternativas que no impongan cargos adicionales al comprador.
No es que haya hecho yo demasiadas operaciones inmobiliarias ... pero el que paga a la agencia es el vendedor, no el comprador.
#1 En este caso, Tecnocasa cobra tanto al vendedor como al comprador... Es alucinante y poco común.. pero es así
#3 poco común... Seré la persona con más mala suerte del mundo. Yo y casi todo el mundo que conozco.
#4 no, no. Tienes toda la razón. De hecho, es la tónica general. Pero lo curioso de este artículo lo veo ahí, que cobran una comisión muy alta porque cobran tanto a vendedor como al comprador
#3 Ultimamente hay muchas inmobiliarias que estan haciendo uso de esa practica, repartir gastos entre comprador y vendedor en plan cobrar servicios a ambos: a unos por buscarles comprador, y a otros por darles el servicio de encontrar casa/piso/garaje, etc ....
#7 Total... como si ganaran poco. En la costa valenciana (me consta) cobran hasta un 5% de media al vendedor porque así se reparten la comisión entre otras inmobiliarias (2,5 para cada uno pero todos ganan). Entra un comprador por una inmobiliaria y compra la casa que tiene en cesión de venta otra. Y así todo..
#9 Otro problema del precio de la vivienda es que las inmobiliarias son propietarias indirectas: controlan unos porcentajes de compra-ventas y alquileres altisimos, como si fueran las propietarias del 90% del stock. Esto les da un poder de decision en precios y comisiones enormes. Por ejemplo, hay inmobiliarias que cobran 5% del precio de venta a comprador y 5% de precio de venta al vendedor y luego sobre ese porcentaje puedes negociar como comprador y ellos ajustan y si ven que esta la cosa tensa pueden rebajar esa comision al 3% al comprador y 4% al vendedor, ellos ya juegan luego con esos porcentajes segun vean...
#3
Too much morro, diría yo.
#1 Depende si el encargo lo recibe del comprador, en ese caso cobra por arriba y por abajo
No deja de ser un servicio.
#8
Vamos a ver ... recibe dos encargos: de la persona que vende y de la persona que compra.
Trabajé en una inmobiliaria unos meses antes de salir despavorida: habrá excepciones, pero es lo peor que me he encontrado en la vida. Estafas, engaños, robos, racistadas, drogas... En general, creo que le sector inmobiliario reúne a lo peor de lo peor.
Chasiscero, el infiltrado
Spam
Si no quieres pagar comisión de ventas y vas de inversor contrata a una persona que ponga anuncios particulares y compre esas plazas de garage en tu nombre. Hace poco una amiga se quejaba de que esta inmobiliaria la cobraba una comisión por vender varios estudios que habia heredado y no le entra en la cabeza que esos comerciales van a comisión y que tienes que pagarla porque si no ponte tu cartel haz tu las visitas y tramita el papeleo.
Es un porcentaje muy alto. Para viviendas suele rondar entre el 3% y 5%, al vendedor, no al comprador, ojo. Desconozco para garajes como funciona.
Por experiencias recientes diré que otras inmobiliarias te dicen claramente cuánto te van a aplicar. De hecho firmas un contrato donde se especifica.
Por qué firmó el vendedor ese porcentaje si no le parecía adecuado? O es que Tecnocasa no lo puso en el contrato? Eso es lo que hay que ver.
Rara vez se mencionan los nombres de empresas en este tipo de noticias. Aquí aparece "tecnocasa" (con foto y todo) y "fotocasa" señalados.
Me hace pensar el articulo que esta promocionado por "el idealista"
Nos os preocupeis, que el mercado de regula solo,verdad?
Ay, pobrecito inversor en cocheras