El mercado de la vivienda es cada vez más inaccesible, sobre todo en lugares como Madrid, donde se pueden ver infraviviendas por precios que casi superan el salario mínimo. laSexta Xplica ha hablado con un propietario que no duda en defenderlo entre risas.
Comentarios
Y por éste tipo de gente digo que la violencia, a veces, debe ser un último recurso pero no debe ser descartada del todo.
#1 Él tiene los medios para contrarrestar tu violencia, te sale más a cuenta el pote de vaselina
#6 No digo que yo vaya a ejercer violencia contra él, digo que si de vez en cuando aparece un hijo de una hiena como éste colgado de los huevos de lo alto de un campanario a lo mejor se lo piensa dos veces antes de basar su medio de vida en joderle la vida a los demás.
#6 ¿Que medios son esos?
#15 Cortijo con alarma y buenos abogados
#18 Pasamontañas.
#6 Sale más a cuenta mandarlo a tomar por culo. El mercado tampoco es tan pequeño y al final quien se está vendiendo es él.
#1 Asimov dijo que la violencia es el último recurso del incompetente, lamentablemente la experiencia nos muestra que es el único lenguaje que entienden los hijos de puta.
#31 Asimov dijo algunas chorradas
#32 Algunas? Dijo muchas. Una de ellas esa del último recurso
#31 pues en los últimos 100 mil años todo se ha resuelto con violencia o amenaza de usarla.
#58 Bueno... "todo", "todo"... Algunas canciones de Pink Floyd se resolvieron de buen rollo.
#1 no hace falta, es más fácil:
- contrato en notario y pagos por transferencia bancaria para evitar fraudes
- precio libre pero bien gravado cuando excede un umbral, por ejemplo si una (infra) vivienda como esta se alquila por más de 500€, por lo que exceda se tributa un 30% entre 500 y 750€ y un 50% a partir de aquí (cada uno que ponga sus cifras)
Y ojo que el precio el libre pero la fijación de impuestos por parte de los representantes públicos también.
#1 Con obligar a vivir en 19m2 al que le concedió la cédula de habitabilidad, igual se arreglaba el problema.
O con multas equivalentes al 150% del valor del "piso" al dueño si se descubre que este lo alquila sin dicha cédula de habitabilidad.
#61 A ver, que no puede tener cédula, que es ilegal, que lo que ofrecen es ilegal.
#62 No pondría yo la mano en el fuego siendo esa la tierra de la libertad y teniendo el empresaurio "400 de esos". Igual está entre un Sarasola y los Villacís a nivel de impunidad
#64 la tierra de la libertad es irrelevante, un piso no puede tener menos de 30m2, es una normativa nacional
#67 ¿Y si la tenía de antes?
#1 y que culpa tiene este idiota de querer vivir en un piso que no se puede permitir?
Es muy común que la gente quiera vivir en zonas que no están a su alcance.
No asumen que son pobres y nadie les quiere en determinados barrios.
.
Lo más curiosos es que luego se quejara de que en el barrio en el que sí puede vivir haya gente pobre como el mismo.
#65 el problema es que esa gente está inclumpliendo varias leyes y aprovechándose de la desesperación ajena.
#1 ¿Por qué puede pedir 1000€ por ese zulo? Porque hay demanda. Obviemos el ejemplo que se da en la noticia, pongamos el caso de un piso de 60 metros cuadrados en el centro de Madrid que se está alquilando por dos mil euros ¿por qué se alquila a este precio? Porque hay mucha gente que quiere vivir en el centro de Madrid, y dentro de esa gente hay alguno que no le importa pagar ese precio y el precio es la forma de elegir al inquilino.
¿Qué otro método se os ocurre para elegir un inquilino? ¿Un sorteo? ¿El primero que llegue? ¿Un organismo oficial que decida a quién se alquila mediante una serie de parámetros?
#71 Si mi problema no está en el precio, está en que no respetan la ley
Si tuviera 400 pisos alquilables por 1.000€ cada uno no estaría soltando paridas en la TV.
#37 Te equivocas dos veces con esa afirmación. He visto el vídeo. Y el casero no puede hacerte un contrato de 11 meses y 20 días. Fácil, sencillo y para toda la familia.
#40 Minuto 2:26
En el minuto 2:40 dice la periodista “Con estos contratos temporales las inmobiliarias si pueden cobrar el mes de agencia “
Palabras textuales.
#43 Los contratos temporales no pueden ser superiores a 3 meses.
Repito: No te puede hacer un contrato de 11 meses y 20 días. Ahí te has tirado a la piscina, no hay más.
#46 Por favor ve el puto video , minuto 2:26 y minuto 2:40
No he dicho nada que no salga ahí. Nada.
Normal que os pongan una foto para saber a quien votar.
#53 Si lo he escuchado, pero me da igual lo que diga la periodista, a ver si ahora como lo dice una periodista de la sexta contradice al BOE ¿no te jode?
En serio, deja la huida hacia adelante, es ridículo.
La gente quiere vivir en determinadas barrios cueste lo que cueste, ante eso no se puede hacer nada, se debe exijir vivienda pública pero nunca, será en esos barrios.
#3 Exigir. De nada.
#3 anda y vete a Úveda.
#42 eres un paleto.
#52 si, he escrito Úveda y es Úbeda. Eso no quita que la historia de los cerros de Úbeda sea un precioso relato que te animo a busca y leer.
#55 no te enteras de nada o peor no te quieres enterar.
#56 me da igual, yo soy Disiento.
#26 Muy bien, pero lo que diga ese delincuente no tiene nada que ver con la ley ¿porqué estás criticando la ley de viviendas?
#28 La misma periodista dice : “ Lo de los 11 meses y 20 días es para saltarse la ley ¿no?”
A lo que responde: “Así es”
Ahora habla sin ser un bocazas .
#30 Pero vamos a ver, cansino ¿Qué cojones tiene que ver entonces la ley de vivienda? ¿Si éste tío lo que hace es saltársela?
#33 A ver tonton, al parecer hay un resquicio en contratos de menos de un año. No se si será alquiler estacional o vete tú a saber.
Por eso se la saltan así , ya que la ley no lo cubre por ende no cubre todas las situaciones.
¿ Te cuesta pillarlo ?
#35 Que pesado eres, y encima de tonto, insultando.
Ni se pueden hacer contratos de menos de un año ni hay resquicio que valga.
https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2023-12203
"Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador"
Lo que hace esa gente no es saltarse la ley por medio de un resquicio legal porque la ley esté mal hecha, lo que hacen es saltarse la ley y punto. Lo que me cuesta pillar es cómo alguien puede ser tan prepotente mientras dice tonterías y que no escuches ni si quiera cuando te lo estamos diciendo varias personas.
#39 Me has llamado cansino, cuñado pero no me llames tonton que me ofendo
Recibes lo que ofreces ,
minuto 2:40 del vídeo de la noticia Y encima me dices “mediante un resquicio legal “ con lo cual es lo que he dicho de inicio : Se ha hecho una ley que no cubre todo por ende está mal hecha.
Pero esta de Puta madre, lo cobran porque patatas.
#45 Que me la suda lo que diga el video y lo que diga la sexta, estás criticando una ley, te muestro lo que dice la ley.
Lo cobran porque cometen ilegalidades, como alquilar un piso de 18 metros cuadrados, como cobrar la agencia al inquilino, como hacer contratos de menos de 5 años, pero tu, sin tener ni puta idea, lo que haces es criticar a la ley porque tu obsesión es seguir siendo un ignorante prepotente y criticar al gobierno pase lo que pase.
#49 Lo pueden hacer y lo hacen porque patatas
#50 Porque se saltan la ley, panoli, si lo dicen en el video.
Es increible que estés criticando una ley en un video donde los mismos delincuentes están admitiendo que se saltan la ley.
#51 En el minuto 2:40 dice la periodista “Con estos contratos temporales las inmobiliarias si pueden cobrar el mes de agencia “
Lo que escuchas “Porque patatas”
#39 es un contrato de temporada, esos no los tocaron
#68 Siempre encantado de que me corrijan, gracias, había mirado antes rápidamente y había visto 30m2 y me había quedado con el dato sin comprobar demasiado
Por un lado, darle las gracias, Hacienda se lleva una buena parte de ese dinero por ser un gran tenedor de viviendas
#38 Si, lo de Madrid es increible.
alquila zulos por 1000€ y aún ni lo han metido en prisión por estafa continuada.
Algo está fallando en este país.
Condiciones miserables en nuestro país. Faltan inspectores y sanciones ejemplares.
#11 inspectores faltan en este país desde 1818, pues es la forma más barata de no aplicar las leyes pasadas y futuras.
#17 Para lo que estamos hablando es lo mismo.
#19 Si, pero con la ventaja de que el inquilino se puede ir sin tener que acabar los 5 años de contrato y sin penalización.
Y le han dado la cédula de habitabilidad a un piso de 18 m2?
#14 Obviamente no, el tamaño mínimo de una vivienda es 30m2, pero el tipo éste es un pirata que seguramente debiese estar en la cárcel desde hace tiempo.
#22 si la comunidad no dispone de ley de habitabilidad propia, el mínimo son 21.5 m2 para el formato de salón, comedor y cocina en una sóla estáncia y dormitorio de cama única. Madrid tiene legislación propia, con un mínimo de 25 m2 para el formato de estudio. En cualquier caso sólo aplicaría en caso de reforma o venta, la cédula no se revisa en cada alquiler. Y en cualquier caso 2, los 18 m2 siguen estando fuera de toda legilación actual, a menos que sean anteriores a 1944.
Más información: https://alfonsobruna.com/2022/02/14/condiciones-minimas-de-una-vivienda/
¿ Hemos hecho una ley de vivienda que si se alquila menos de un año el inquilino paga los honorarios de agencia? ¿ Tan malos son para crear leyes normales y funcionales ?
Alquileres de 11 meses y 20 dias
#5 Defineme la ley normal. Venga propon una ley o un mecanismo, que haga accesible la vivienda y la que hay se saque al mercado.
#7 #10 #12 ¿ Habéis visto el vídeo como yo he hecho ?
Lo dicen ahí
#5 Los contratos de alquiler tienen una duración mínima de 5 años por ley, cuñao.
A ver si no es que hagan las leyes mal sino que tu criticas las cosas sin saber.
#10 En realidad es prorrogable hasta los 5 años sin que el casero se pueda oponer.
#5 Por qué iba a estar 11 mese y 20 días? El propietario no te puede echar.
#5 "Alquileres de 11 meses y 20 dias" Te has tirado a la piscina y está vacía.
#36 No has visto el vídeo y hablas sin saber.
Si, estas informaciones cada cierto tiempo van ayudando a España poco a poco para convertirse en un nuevo paraíso socialista como Cuba o Venezuela.
#2 ke?
#9 pues lo de ese vídeo es todo una mentira exagerada como hacen siempre: una busqueda rápida y con buenos filtros en Madrid ciudad, 80m2, máximo 1000 euros, min 2 dormitorios, plantas intermedias o áticos. Resultado 77 pisos disponibles.
https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta_1000,metros-cuadrados-mas-de_80,de-dos-dormitorios,de-tres-dormitorios,de-cuatro-cinco-habitaciones-o-mas,ultimas-plantas,plantas-intermedias/
Por su puesto que en la Gran Vía no hay ninguno. En la Gran Vía está el de 1100 euros 18m2 que quien pague eso es o tiene mucho dinero o imbécil y sale a quejarse en la tele.
#24 Lo primero es que esa búsqueda no tiene nada que ver con la noticia ni significa que la noticia mienta o exagere, y lo segundo es que nada de todo ésto tiene nada que ver con el socialismo o venezuela. De todas formas intuyo que no has tenido que buscar piso en Madrid nunca, porque te garantizo que es una experiencia de pesadilla aunque por supuesto normalmente no es tan exagerado como en lo que se ve en la noticia.
#25 yo fui a Madrid y viví alli desde el 2007 hasta el año pasado que me cambie de provincia. He vivido en 4 pisos distintos compartiendo y alquile uno en ciudad lineal durante casi 2 años.
Y si, buscar piso es un coñazo y cuando veo en la tele como se queja la gente se que te lo pintan para que parezca que está muy jodido.
#27 Pues mis disculpas entonces, yo la experiencia que tuve hace un par de años buscando piso no se la recomiendo a nadie.
#29 acabe arto de Madrid porque llegó un momento que notas que alquilar es tirar el dinero me decidí a comprar y eso sí que es una estafa. Que lo pague txapote. Encontre uno en Alcalá barato, buena zona y muy agradable. Por circunstancias de la vida ahora estoy fuera y voy a Madrid por temporadas.