Es difícil dar una respuesta única ya que no todos los inmuebles son iguales en configuración y/o ubicación. Sin embargo, y como regla general, se puede concluir que no. De hecho, han entrado las casas en una suerte de bucle infernal que anticipa un colapso adicional de los precios, si no se está produciendo ya. Algunos de los valores de transacción de 2006 no se van a ver en varias generaciones. Al tiempo
Hombreee, ya sé que lo de exagerar es marca de la casa y más de aún de "S. McCoy", pero este caso debe ser un récord. Conste que estoy de acuerdo en que los pisos van bajar más, eso es evidente porque ya está ocurriendo mientras hablamos, pero una generación es el tiempo que tarda un recién nacido en tener sus propios hijos, así que "varias generaciones" es aproximadamente un siglo.
Me encantaría estar aquí para ver la evolución de los precios en ese plazo y comprobar si este hombre tiene razón, pero es poco probable que la mayoría vivamos lo suficiente. Y 100 años de subidas de precios son muchos años, incluso si durante un lapso tan largo no hay ni un solo episodio de elevada inflación: vaticinar que ni siquiera en el año 2100 se habrá vuelto a los precios de 2006 me parece un chiste.
No bajarán porque ya están construidas y mientras los bancos puedan seguir embargando y captando dinero del bce... no bajarán mucho más... hace poco no sé quién lo decía, pero recuerdo que el mensaje era algo así como que una casa no es una fruta que se pone mala y se estropea.
#3 El problema es que no es cierto, una casa es como una fruta, solo que tiene un tiempo de maduracion y caducidad diferente. Si no se dan prisa en deshacerse de los pisos que tienen llegara un momento que valgan 0 y tendran que añadir los gastos de demolicion y reconstruccion.
#4 No estoy de acuerdo, todo depende de la necesidad de vender del propietario y lo que sucede normalmente es que antes de llegar a venderla, se la acaba quedando el banco. Si el banco no necesita darle salida... no le va a bajar el precio.
La gente necesita casas si o si... saben que se tiene que reactivar el mercado de alguna manera, ya sea con la venta o con el alquiler, y ni lo uno ni lo otro bajarán en un tiempo prudencial.
Insisto, esto es y será mientras que los bancos no necesiten venderlas, si pueden pedir dinero al 1-2% y luego comprar deuda al 4-6% ... ya están ganando más dinero que con hipotecas, por ejemplo, y así sanean poco a poco sus cuentas.
si tenemos que esperar a que valgan 0€... los gastos de demolición y reconstrucción los seguirán pagando los curritos compradores, no lo van a perder las constructoras
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Hombreee, ya sé que lo de exagerar es marca de la casa y más de aún de "S. McCoy", pero este caso debe ser un récord. Conste que estoy de acuerdo en que los pisos van bajar más, eso es evidente porque ya está ocurriendo mientras hablamos, pero una generación es el tiempo que tarda un recién nacido en tener sus propios hijos, así que "varias generaciones" es aproximadamente un siglo.
Me encantaría estar aquí para ver la evolución de los precios en ese plazo y comprobar si este hombre tiene razón, pero es poco probable que la mayoría vivamos lo suficiente. Y 100 años de subidas de precios son muchos años, incluso si durante un lapso tan largo no hay ni un solo episodio de elevada inflación: vaticinar que ni siquiera en el año 2100 se habrá vuelto a los precios de 2006 me parece un chiste.
No bajarán porque ya están construidas y mientras los bancos puedan seguir embargando y captando dinero del bce... no bajarán mucho más... hace poco no sé quién lo decía, pero recuerdo que el mensaje era algo así como que una casa no es una fruta que se pone mala y se estropea.
#3 El problema es que no es cierto, una casa es como una fruta, solo que tiene un tiempo de maduracion y caducidad diferente. Si no se dan prisa en deshacerse de los pisos que tienen llegara un momento que valgan 0 y tendran que añadir los gastos de demolicion y reconstruccion.
#4 No estoy de acuerdo, todo depende de la necesidad de vender del propietario y lo que sucede normalmente es que antes de llegar a venderla, se la acaba quedando el banco. Si el banco no necesita darle salida... no le va a bajar el precio.
La gente necesita casas si o si... saben que se tiene que reactivar el mercado de alguna manera, ya sea con la venta o con el alquiler, y ni lo uno ni lo otro bajarán en un tiempo prudencial.
Insisto, esto es y será mientras que los bancos no necesiten venderlas, si pueden pedir dinero al 1-2% y luego comprar deuda al 4-6% ... ya están ganando más dinero que con hipotecas, por ejemplo, y así sanean poco a poco sus cuentas.
si tenemos que esperar a que valgan 0€... los gastos de demolición y reconstrucción los seguirán pagando los curritos compradores, no lo van a perder las constructoras
porque los "dueños" no bajan los precios