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#3:
#2 Resumiendo:
- Si gana el PSOE puede q dentro de unos 4 o 5 años me pueda permitir comprar un piso.
- Si gana el PP seguiremos igual o peor q ahora, no olvidemos q gracias a la ley del suelo del 96 hecha por el PP estamos hoy con los precios desorbitados.
Lo siento mucho por los trabajores q se van al paro y las empresas q quiebren, pero somos muchisimos más los q tenemos necesidad de vivienda.
- Si gana el PSOE puede q dentro de unos 4 o 5 años me pueda permitir comprar un piso.
- Si gana el PP seguiremos igual o peor q ahora, no olvidemos q gracias a la ley del suelo del 96 hecha por el PP estamos hoy con los precios desorbitados.
Lo siento mucho por los trabajores q se van al paro y las empresas q quiebren, pero somos muchisimos más los q tenemos necesidad de vivienda.
#4:
si gana el PP caeran igual que con el PSOE. Es una crisis de credito. Estamos en pleno Credit Crunch, y si no se presta dinero no se compran casas. Da igual quien este en el gobierno.
#18:
#10 Eso muchacho no te lo crees ni tu.
En estos momentos hay alrededor 500.000 viviendas nuevas vacías y sin comprador, y en la recamara hay nada mas ni nada menos que 800.000 casas ya empezadas y a punto de construirse entre 2008 y 2009.
Tenemos una sobre-oferta de vivienda que este país no ha conocido en la vida y una reducción de crédito en las puertas.
Lo que va a pasar estos años con la vivienda, va a conseguir que a su lado, las naves en llamas y los rayos C brillando en la oscuridad cerca de las puerta de Tannhäuser, sean cosas de risa.
En estos momentos hay alrededor 500.000 viviendas nuevas vacías y sin comprador, y en la recamara hay nada mas ni nada menos que 800.000 casas ya empezadas y a punto de construirse entre 2008 y 2009.
Tenemos una sobre-oferta de vivienda que este país no ha conocido en la vida y una reducción de crédito en las puertas.
Lo que va a pasar estos años con la vivienda, va a conseguir que a su lado, las naves en llamas y los rayos C brillando en la oscuridad cerca de las puerta de Tannhäuser, sean cosas de risa.
#9:
#6 Díselo a los japoneses que compraron una casa en los 90, durante la burbuja inmobiliaria que hizo que quebraran 6 ó 7 bancos de allí. Ahora no pueden cambiar de vivienda porque aun tienen que pagar la hipoteca y el valor en mercado de sus casas es la mitad de lo que pagaron en su día.
La vivienda no baja....que va...la demanda cae un 35% (un 35% desde unos valores MUY altos) y seguro que solo baja un poquitín :_D
La vivienda no baja....que va...la demanda cae un 35% (un 35% desde unos valores MUY altos) y seguro que solo baja un poquitín :_D
Comentarios
#2 Resumiendo:
- Si gana el PSOE puede q dentro de unos 4 o 5 años me pueda permitir comprar un piso.
- Si gana el PP seguiremos igual o peor q ahora, no olvidemos q gracias a la ley del suelo del 96 hecha por el PP estamos hoy con los precios desorbitados.
Lo siento mucho por los trabajores q se van al paro y las empresas q quiebren, pero somos muchisimos más los q tenemos necesidad de vivienda.
si gana el PP caeran igual que con el PSOE. Es una crisis de credito. Estamos en pleno Credit Crunch, y si no se presta dinero no se compran casas. Da igual quien este en el gobierno.
#6 Díselo a los japoneses que compraron una casa en los 90, durante la burbuja inmobiliaria que hizo que quebraran 6 ó 7 bancos de allí. Ahora no pueden cambiar de vivienda porque aun tienen que pagar la hipoteca y el valor en mercado de sus casas es la mitad de lo que pagaron en su día.
La vivienda no baja....que va...la demanda cae un 35% (un 35% desde unos valores MUY altos) y seguro que solo baja un poquitín :_D
#10 Eso muchacho no te lo crees ni tu.
En estos momentos hay alrededor 500.000 viviendas nuevas vacías y sin comprador, y en la recamara hay nada mas ni nada menos que 800.000 casas ya empezadas y a punto de construirse entre 2008 y 2009.
Tenemos una sobre-oferta de vivienda que este país no ha conocido en la vida y una reducción de crédito en las puertas.
Lo que va a pasar estos años con la vivienda, va a conseguir que a su lado, las naves en llamas y los rayos C brillando en la oscuridad cerca de las puerta de Tannhäuser, sean cosas de risa.
YO YA ESTOY VIENDO Las puerta de Tannhäuser
Estoy viendo pasapiseros con el agua hasta el cuello
Estoy viendo una sobreoferta embalasada de pisos, que si un humano la viera, no la creeria..
Estoy viendo intentar vender pisos MAS ALLA DE LEGANES a 200.000 euros...
Todas estas cosas, se perderan...como lagrimas en la lluvia
Los precios en términos reales (descontada la inflación) han bajado durante muchos ciclos recesivos. Lo de que el precio de la vivienda nunca ha bajado es un "mito urbano" desmentido por los datos. Os pongo este enlace para el que le interese:
http://www.econ.upf.edu/~montalvo/nvivienda.htm
#3 si es que... ¡quien no encuentra su razón para votar al PSOE es porque no quiere!
¿Pero no decían que los pisos nunca bajan?
#3 en serio te lo crees? Ni el PP ni el PSOE van a hacer eso.
Pues me alegro mucho de que el tema de la construcción se descalabre de una vez. Así muchos especuladores se van a quedar atrapados sin poder estafar más a nadie.
La construcción en este país ha sido la guillotina de los jóvenes. Ha sido la condena a la miseria de toda una generación de gente joven para engordar el grasiento trasero de burgueses especuladores y los politicastros cómplices.
Recordad una cosa especuladores: las armas del pueblo están al viento.
De acuerdo con el último comentario, es una crisis independiente de quien gobierne. Esto es como en la naturaleza, cuanto más subes al caer más grande es el porrazo!!!.
...ya se encargaran de urbanizar todos esos suelos-cantera de donde sale el material
"Se va confirmando por todos los frentes: la burbuja inmobiliaria puede pinchar"
¿Qué puede pinchar?
Yo diría que ha pinchado, ... y de gordo
Indistintamente quien gane, lo vamos a tener crudo para comprarnos un piso, a menos que nos toque la lotería. (este año tampoco he tenido suerte...)
#6 Comparando los precios, me enteré en mi último viajo a Berlin, hace dos semanas, que pisos céntricos y reformados de unos 50 metros cuadrados se venden a €50,000 Euros. Si sabéis alemán, comprobad por vosotros mismos en http://www.immobilienscout24.de. Claro, un 90% de la población alquile su piso, y eso tendrá un efecto sobre los precios. ¿Pero una diferencia tan bestial? Al final, el precio de esa orgía lo pagan los que tiene hipotecas y los trabajadores del sector de construcción y las pequeñas empresas de subcontratación. Los promotores y las inmobiliarias estarán esperando para comprar las casas de los morosos...
Al rico ladrillooo oiga!!!
A ver cuanto tardan las empresas de las construccion y afines (materiales,inmobiliarias...) en pedir al Gobierno (del color que sea en Marzo) ayudas para poder "recuperarse de la crisis"
#11 Por si interesa, os paso las gráficas de los precios de las viviendas de Alemania, Estados Unidos, Japón y Estado español desde 1970. La fuente es la Reserva Federal de EEUU, a través de un blog, pero del que no tengo ahora el link. Mirad la gráfica de Japón. Por cierto, el índice 100 es el precio de 1985. Observad que superamos a todos estos. Si Japón se la pegó en 1990 y sigue en un interés del 1%, a pesar de su industria y exportaciones, adivinad qué va a pasar en el estado español, en el que el escalón entre salarios y precios de vivienda supera a todos estos, y en el que el peso de la construcción en el PIB también. Añadid que las otras piezas son el turismo y el consumo interno. Si hay crisis internacional, veremos como se comporta el turismo. Si va mal la construcción,veremos como se comporta el consumo. Añadamos que en EEUU están cogidos entre bajar los intereses y aumentar la velocidad a la que se despeña el dólar y aumenta la inflación, o subirlos y aumentar la crisis de la construcción. Veremos qué hace el Banco Central Europeo, pero su problema no es la burbuja inmobiliaria. Somos el fusible de Europa, los primeros en petar.
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847578/
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847554/
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847552/
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847550/
Pacopocero votando negativo a #30.
!! Me loh quitan de lah manoh !!
!! La bibienda nunnnca baha !!
!! Llo lo eh comprao por inbertih !!
Y mientras siguen miles y miles de pisos vacíos, así es la lógica del capitalismo :__(
Dicen que para la economía los peores años van a ser el 2008 y el 2009, los precios caerán bastante y, como en este país una gran parte de la economía está en ladrillo, se destruirán muchos puestos de trabajo, directos e indirectos. También dicen que para el 2010 se le irá viendo la salida al tunel. Pero esto ya se veía venir y ya se lanzaron muchos avisos.
Lo siento por los hipotecados y por todos aquellos que han confiado en que los tipos de interés no subirán mas. No solo es que los bancos están pinchando la burbuja que ellos mismos han apoyado, es que además muchos no van a llegar a fin de mes y quizás ya sea tarde para vender de prisa y corriendo.
Lo mismo vemos algo de campo gracias a la noticia... respecto al precio de los pisos, mejor no hablar.
La demanada bestial se ha reducido un 35% dicen, pero seguimos teniendo una sobreconstrucción.
#2 Que tendra que ver el partido que este en el poder.. son ganas de tirar piedras por gusto. Anda y se feliz, amargao
#14 a mi me interesan las noticias sobre la construcción, pero ni trabajo en ella (directa o indirectamente), ni tengo piso en propiedad ni tengo previsiones. Pero parece que se avecina una crisis i puede que venga por allí, así que mejor estar informado.
Y sabiendo lo que cobra la gente y al precio que estan los pisos solo los ricos, afortunados o suicidas se pueden mirar uno.
Hoy no es mi día, repito el mensaje, mirando si los links funcionan. No sé como borrar el anterior.
Por si interesa, os paso las gráficas de los precios de las viviendas de Alemania, Estados Unidos, Japón y Estado español desde 1970. La fuente es la Reserva Federal de EEUU, a través de un blog, pero del que no tengo ahora el link. Mirad la gráfica de Japón. Por cierto, el índice 100 es el precio de 1985. Observad que superamos a todos estos. Si Japón se la pegó en 1990 y sigue en un interés del 1%, a pesar de su industria y exportaciones, adivinad qué va a pasar en el estado español, en el que el escalón entre salarios y precios de vivienda supera a todos estos, y en el que el peso de la construcción en el PIB también. Añadid que las otras piezas son el turismo y el consumo interno. Si hay crisis internacional, veremos como se comporta el turismo. Si va mal la construcción,veremos como se comporta el consumo. Añadamos que en EEUU están cogidos entre bajar los intereses y aumentar la velocidad a la que se despeña el dólar y aumenta la inflación, o subirlos y aumentar la crisis de la construcción. Veremos qué hace el Banco Central Europeo, pero su problema no es la burbuja inmobiliaria. Somos el fusible de Europa, los primeros en petar.
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847578/
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847554/
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847552/
www.flickr.com/photos/22104871@N02/2131847550/
relaciandiiiisima y recien hecha
Pisos de 82.000 euros en Fuenlabrada. ¿Milagro Navideño? ¿O es que es lo que valen?
Pisos de 82.000 euros en Fuenlabrada. ¿Milagro Nav...
burbuja.infoTantas noticias inmobiliarias en portada de meneame indican que un gran porcentaje de sus usuarios están interesados en adquirir una vivienda, es decir, existe una demanda muy alta retraida por los precios exageradamente altos.
Muchos de los que hemos superado los 30 todavía no hemos comprado, esto lleva subiendo sin parar desde el 2000 ¿Cuanto tenemos que esperar?, mucho me temo que se parará la construcción de nuevas viviendas y el precio se mantendrá, porque repito, la demanda sigue siendo muy alta.
Esperemos que después de tanta corrupción y tanto que se han aprovechado los constructores de todo lo que han podido es lo menos que podría pasar.
La única pega que se le puede echar en cara a la burbuja inmobiliaria es que la economía ha empezado a depender demasiado de ella durante mucho tiempo y ahora si se pincha va a verse bien jodida.
Y en relación a lo dicho por #6, tiene razón en que el pinchazo de la burbuja no va a llevar consigo una caída en picado de los precios, que es algo que mucha gente se piensa. Puede que bajen, pero muy poca cosa.
Un saludo
http://laslucesdeagosto.wordpress.com
#2 Esperemos que gane el PP y el mercado inmobiliario continúe como hasta ahora, que ha ido muy requetebien para todos los españoles. Mariano Mola Mazo
No se construye, no hay exceso de oferta.
No hay exceso de oferta, los precios se mantienen.
Es un pez que se muerde la cola, y mientras tanto, miles de jóvenes siguen sin poder acceder a una vivienda, que ya van por segundo año que se dice que va a bajar. Pero todo sigue igual de caro, y hasta peor diría yo!
Es una crisis de crédito, a nivel mundial, pero específicamente, en España, estamos sufriendo una crisis más fuerte de lo normal, en la construcción, debido al boom.
Una crisis de la construcción, sería fatal. Un sector con tanto empleo y que genera tanto dinero, sería un desastre difícil de superar.
Implicados estaríamos todos, desde arquitecto, aparajadores, delineantes, fontaneros, albañiles, encofradores, electricistas, empresas suministros, empresas materiales, inmobiliarias, etc.....
No nos engañemos, durante los últimos 100 años, los precios de las viviendas no han bajado y apenas bajarán. Una crisis solo afectará y llevará a la ruina a miles de familias, hará que baje el precio durante un ciclo de varios años, y después volverá a subir.
Mirar los precios en diferentes países y comparar
Se están terminando la mayoría de trabajos pendientes, pero la ejecución de nuevas obras está muy parada.
Pero el desnivel para esto va a estar en las elecciones de Marzo, si gana el PSOE, va a suponer una crisis importante, y la caída en picado de casi la totalidad de pequeñas empresas de la construcción. Esto hará que baje el precio de los pisos, pero también dejará en paro a mucha gente y este tipo de crisis afectará a diversos sectores relacionados con la construcción.
Si gana el PP, puede que sea el revulsivo que necesitaban las constructoras, y vuelvan a subir y a construirse como antes.
#3 Si gana el PP por lo menos tendré un trabajo con el que comprarme casa.
Mientras ha estado el PSOE, no he podido comprarme un piso ya que no juntaba puntos por no ser gay, gitano, inmigrante ni pegar a mi novia.