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#1:
Ahora solo falta que crezcan como setas las de menos de 100.000 y nos acercaremos a un precio realista de la vivienda.
#4:
No son pisos, son los zulos, lo que nadie quiere. Son los que deberían estar a 60.000€.
Si algo tiene de "bueno" el capitalismo, es el ajuste entre la oferta y la demanda. Sin bancos dando dinero a espuertas los pisos jamás se habrían inflado y no habríamos llegado a lo que hoy sigue siendo una estafa 27m² (no es ilegal?) por casi 30 millones: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003902818&numInm=5&edd=list
Si algo tiene de "bueno" el capitalismo, es el ajuste entre la oferta y la demanda. Sin bancos dando dinero a espuertas los pisos jamás se habrían inflado y no habríamos llegado a lo que hoy sigue siendo una estafa 27m² (no es ilegal?) por casi 30 millones: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003902818&numInm=5&edd=list
#11:
#6 No ataco los pisos pequeños, ataco los zulos. Un piso pequeño mide 45 metros, por debajo se empieza a convertir en un zulo, dependiendo de la luz que tenga y de cómo esté hecha la distribución, como muy bien apuntas.
Ahora mismo estoy de viaje en uno de unos 30m² y es algo razonable para una persona, pero por un tiempo. Otra cosa es que, de acostumbrarnos a vivir así, al final no te des ni cuenta, pero espera a tener novia e hijos y verás la gracia.
Algo así está bien para un alquiler de estudiante, que debería ser unos 200-300€ máximo. O un estudio de soltero por unos 50.000€. No hay que irse muy lejos y ver lo que costaban esos pisos de alquiler hasta hace 2 días, antes de que (creo que con el psoe) nos estrangulasen a todos cambiando la ley del alquiler, convirtiendo la vivienda en un negocio en lugar del derecho que todos votamos en la Constitución.
El problema es cuando algo así te lo cobran por 600€ y como vivienda te piden 180.000€, cargándote para siempre con una deuda por algo que literalmente no lo vale.
Ahora mismo estoy de viaje en uno de unos 30m² y es algo razonable para una persona, pero por un tiempo. Otra cosa es que, de acostumbrarnos a vivir así, al final no te des ni cuenta, pero espera a tener novia e hijos y verás la gracia.
Algo así está bien para un alquiler de estudiante, que debería ser unos 200-300€ máximo. O un estudio de soltero por unos 50.000€. No hay que irse muy lejos y ver lo que costaban esos pisos de alquiler hasta hace 2 días, antes de que (creo que con el psoe) nos estrangulasen a todos cambiando la ley del alquiler, convirtiendo la vivienda en un negocio en lugar del derecho que todos votamos en la Constitución.
El problema es cuando algo así te lo cobran por 600€ y como vivienda te piden 180.000€, cargándote para siempre con una deuda por algo que literalmente no lo vale.
#12:
Los bancos quieren vender zulos y guardarse los pisos buenos para después de la crisis...
#27:
#4 Tío, ese anuncio casi da pena. ¿Habéis leído cómo lo oferta?
Para pequeño inversor se ofrece coqueto apartamento turístico, muy demandado en el centro de Madrid, muy bien comunicado y situado. Se ofrece completamente amueblado. Interesante inversión, alta rentabilidad y buenas condiciones. Mejor ver. * Zona exclusiva y bien comunicada de Chueca, zona comercial y de ocio. * Metro Chueca y autobuses 149, 40 y 3.
Da la sensación de que a este hombre le vendieron el zulo ése con esas excusas de "es para invertir, hombre, que vas a ganar mucho dinero" y que ahora quiere venderlo con la misma excusa...
Para pequeño inversor se ofrece coqueto apartamento turístico, muy demandado en el centro de Madrid, muy bien comunicado y situado. Se ofrece completamente amueblado. Interesante inversión, alta rentabilidad y buenas condiciones. Mejor ver. * Zona exclusiva y bien comunicada de Chueca, zona comercial y de ocio. * Metro Chueca y autobuses 149, 40 y 3.
Da la sensación de que a este hombre le vendieron el zulo ése con esas excusas de "es para invertir, hombre, que vas a ganar mucho dinero" y que ahora quiere venderlo con la misma excusa...
#26:
Deberían de pagar un impuesto por tener pisos sin habitar, veréis lo rápido que se iban a alquilar/vender los pisos.
Comentarios
Ahora solo falta que crezcan como setas las de menos de 100.000 y nos acercaremos a un precio realista de la vivienda.
#1 Si es que está claro, todavía tienen que bajar muchiiiiiiisimo más para, como decían por ahí, tener un precio realista.
No son pisos, son los zulos, lo que nadie quiere. Son los que deberían estar a 60.000€.
Si algo tiene de "bueno" el capitalismo, es el ajuste entre la oferta y la demanda. Sin bancos dando dinero a espuertas los pisos jamás se habrían inflado y no habríamos llegado a lo que hoy sigue siendo una estafa 27m² (no es ilegal?) por casi 30 millones: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003902818&numInm=5&edd=list
#4 Te doy la razón en lo de que es una estafa, pero no entiendo esa manía de atacar a los pisos pequeños. A mí me parecen un alternativa razonable, especialmente en el mercado de alquiler.
Aclaro que me refiero a pisos diseñados para tener esas medidas, no a coger un piso de 90m² y sacar tres zulos... y a un precio razonable, claro
#6 No ataco los pisos pequeños, ataco los zulos. Un piso pequeño mide 45 metros, por debajo se empieza a convertir en un zulo, dependiendo de la luz que tenga y de cómo esté hecha la distribución, como muy bien apuntas.
Ahora mismo estoy de viaje en uno de unos 30m² y es algo razonable para una persona, pero por un tiempo. Otra cosa es que, de acostumbrarnos a vivir así, al final no te des ni cuenta, pero espera a tener novia e hijos y verás la gracia.
Algo así está bien para un alquiler de estudiante, que debería ser unos 200-300€ máximo. O un estudio de soltero por unos 50.000€. No hay que irse muy lejos y ver lo que costaban esos pisos de alquiler hasta hace 2 días, antes de que (creo que con el psoe) nos estrangulasen a todos cambiando la ley del alquiler, convirtiendo la vivienda en un negocio en lugar del derecho que todos votamos en la Constitución.
El problema es cuando algo así te lo cobran por 600€ y como vivienda te piden 180.000€, cargándote para siempre con una deuda por algo que literalmente no lo vale.
#11 La Ley de Arrendamientos Urbanos lleva en vigor desde el 24 Diciembre de 1994, y no veo que tiene que ver con la subida de los precios del alquiler.
#13 aún y así, los precios tendían a bajar por el 1992... llegó el PP y creó la ley que dejaba edificar en todo suelo que no estuviera protegido por un campo de fuerza extraterrestre... y fué cuando se empezaron a subir los precios como un cohete, en el 1996:
http://es.wikipedia.org/wiki/Anexo:Vivienda_en_Espa%C3%B1a
#15 El problema no es del PP, sino del sistema bancario en general, que otorga créditos desorbitados, en épocas de bonanza, a cualquier empresa. Esto provoca que toda la que quiera pueda edificar, aunque la gente no tenga capacidad para comprarla. No sé si te suena creación de dinero bancario, pero es por esto.
Soy estudiante de Economía.
#15 los precios tendían a bajar por el 1992... llegó el PP y creó la ley que dejaba edificar en todo suelo ... y fué cuando se empezaron a subir los precios como un cohete, en el 1996
te equivocas, tal ley nunca se aprobó, en el 92 y 93 bajó un poco la vivienda, los años 94 y 95 la vivienda subió: fijate en el enlace que tu mismo has puesto( el PP entró en el 96, despues de estas subidas)
http://es.wikipedia.org/wiki/Anexo:Vivienda_en_Espa%C3%B1a
#38 Bueno y digo yo, qué más dará si fue el PP, el PSOE o la UCD. El caso es que son unos hijos de puta. Los políticos en general.
#47 yo no he dicho que fuera el PSOE ni el PP, digo que la escalada de precios ha tenido lugar en gobiernos de los dos, y pienso que la culpa ha sido también de miles de españoles, no se si hijos de puta o no, que han colaborado en este engranaje.
Te diré que tengo familiares y amigos dedicados a la política local, y a ninguno lo metería en el saco que tu los metes: todos los políticos en general...
#48 No te me ofendas hombre, es una manera de hablar.
Más bien sería al revés, ¿no?, al aumentar la superficie edificable los precios bajan #15 , de todas maneras tu argumento es inválido, ya que esa ley no existió, aunque a los tontos os la sigan vendiendo para que ataquéis al PP.
El problema de la subida de los pisos ha sido el bajo tipo de interés de los créditos.
#13 Gracias, no recordaba la fecha, pero sí que fue una la ley de los socialistas (toma medida social) que permitió elevar el alquiler lo que le diera la gana a los dueños y se acabó con los contratos de larga duración, (vitales para la planificación económica de las familias de pocos recursos). Estos contratos pasaron a poder revisarse continuamente (anual? corríjanme por favor), convirtiendo a los dueños de las casa en puros y duros especuladores de un bien necesario y reconocido como un derecho en la Constitución y llevando a muchas familias y jubilados a la más dura desesperación: la de la calle y el frío.
Estoy de acuerdo en que era normal una actualización de los precios, que en muchas casos eran irrisorios, pero se tendrían que haber marcado límites claros que evitasen lo que después fue: el comienzo de la burbuja inmobiliaria. Porque ese es el momento en que, por necesidad, mucha gente tuvo que pensar seriamente que era mejor comprar una casa, antes que pagar 90.000 pesetas al mes por casas pequeñas, que además su casero podía subir sin contemplaciones, a capricho, año a año.
Y el que diga "es su casa y puede alquilarla al precio que le de la gana", pues mire no. Porque es un bien necesario del país recogido por la Constitución, y si quieres sacarle dinero, tendrás que hacerlo de manera que beneficie a todos, no como un especulador.
Este señor lo dice bien claro, rápido, pero claro sí señor:
#19 Los contratos de alquiler son a 5 años ampliables a 7, y en esos años los precios suben lo que lo haga la inflación. Otra cosa es que 7 años quizás me parezcan también pocos, sobre todo a la hora de considerar la casa como "tuya", cosa que pasa en países de centroeuropa, no se si debido a su mentalidad o a como funcionan allí los contratos de alquiler, la verdad.
Saludos
#25 Pues mi casero hacía lo que le daba la real gana, veo. Porque entré un enero y al año siguiente me lo subió de 450 a 550€ del tirón sin más aviso que "oye, ha subido la renta". Momento que aproveché para enseñarle mi dedo y salir de su 1er piso interior sin luz natural (1 ventanuco en el dormitorio) y sin gas, de 35 metros en la zona de Huertas.
Cuando me acuerdo del mini termo, que duraba 4 minutos (contados, me ponía una canción que duraba eso para evitar despistarme y quedarme helado con el jabón en los ojos), me entran los mismo escalofríos que tenía bajo la ducha entonces.
#32 Supongo que tampoco te había hecho contrato ni nada.. en ese caso ya puede decir la ley misa que lógicamente hará lo que quiera... y lo único que puedes y debes hacer es lo que hiciste.
Saludos
#19 Basicamente estoy de acuerdo. Pero no pienso que restringir el precio del alquiler de propiedad privada ayudara mucho.
No hace falta .
Con una buena oferta en vivienda social ( alquiler o derecho de disfrute largo ) el precio del alquiler y la venta se mantendría moderado.
#59 El Estado inmobiliario siempre ha sido un fracaso y un lastre para el resto de la economía. Además de una fuente de "chollos" y otras injusticias.
#4 Tranquilo ese se lo va comer con patatas.
#4 Tío, ese anuncio casi da pena. ¿Habéis leído cómo lo oferta?
Para pequeño inversor se ofrece coqueto apartamento turístico, muy demandado en el centro de Madrid, muy bien comunicado y situado. Se ofrece completamente amueblado. Interesante inversión, alta rentabilidad y buenas condiciones. Mejor ver. * Zona exclusiva y bien comunicada de Chueca, zona comercial y de ocio. * Metro Chueca y autobuses 149, 40 y 3.
Da la sensación de que a este hombre le vendieron el zulo ése con esas excusas de "es para invertir, hombre, que vas a ganar mucho dinero" y que ahora quiere venderlo con la misma excusa...
Efectivamente #27
Si realmente fuera una inversión muy rentable ¿lo vendería ahora?, además, en el barrio de Justicia
#27 Pues que se lo meta por el culo. Malditos especuladores de mierda, con la vivienda no se juega.
Los bancos quieren vender zulos y guardarse los pisos buenos para después de la crisis...
Deberían de pagar un impuesto por tener pisos sin habitar, veréis lo rápido que se iban a alquilar/vender los pisos.
Será "aparecen" más que "crecen"
Según el gráfico las de 0 a 100000 todavía no crecen...mmmm.... tendré que seguir abonando la tierra
¡200.000€ oigan! ¡Qué me las quitan de las manos!
Pues nada, si crecen como setas, los pitufos tienen la vivienda asegurada. El resto tendrá que esperar aún un par de años...
Nada nada! Que no nos timen! Que los bajen a un precio normal o que se los coman! O esperamos o nos lo volverán a hacer cíclicamente! Que se arrodillen y hagan de sus viviendas un bien asequible para la gente que no cobra 3000 euros al mes!
Es curioso observar como las casas que cuestan más de 600.000 € (línea azul) han aumentado durante la crisis tanto en Barcelona como Madrid.
Muy recomendable para tener un resumen de la situación inmobiliaria y de su futuro próximo:
http://www.borjamateo.com/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=43&Itemid=48
#33 Por cierto, minuto 7:49 del primer vídeo que enlazas. Impagable.
"Si pagas 1000€ de hipoteca con un tipo de 2,5%, si los tipos suben al 3,5% vas a pagar (3,5/2,5)x1.000 = 1.666€"
Esta es la cuenta que hace, con todo detalle, el "experto inmobiliario". Primero, no sabe multiplicar y dividir, porque el resultado es 1.400€, no 1.666€, y segundo ¡joder! no voy a dedicar ni medio segundo a explicar este cálculo estúpido...
Derecho a una vivienda digna.
Hijos de puta son.
Pues sí, lo que se viene diciendo... En los gráficos falta incorporar los metros cuadrados de los pisos. Pisos de 30 m² para quien los quiera.
más de 100.000 euros por un piso me parece una estafa...a ver si siguen bajando hasta un precio con el cual no tenga que vender a mis hijos en el mercadillo para pagar el parquet del salón
Esos pisos siempre han estado ahí, solo que antes no se vendían porque habían pisos mejore para elegir 'a punta pala' y los bandos daban hipotecas para el piso que quisiera la gente. ¿Para que comprar un zulo, si pidiendo una hipoteca a 40 años en lugar de 20 y unos eurillos mas al mes tienes un piso mejor?
Llevo unos pocos meses, desde después de verano, mirando pisos cerca de mi casa (Barcelona) a ver que tal están de precio, y lo que tiene un precio mas bajo y lo he ido a ver (tres ocasiones) eran verdaderas mierdas. Tanto es así, que según que precios ya se que no hace falta que se vayan a ver porque serán de lo peor. Y lo quiero para alquilar, pero según que mierdas no te lo cogen ni para el alquiler!
asi que crecen como setas eh??
ahora mismo me voy al monte a por un par , una para mi y otra para vender y hacer negocio, que esto es España !!
Que la franja (100, 200]mil sobrepase a la de (200, 300]mil es ciertamente esperanzador, pero que 600mil+ sobrepase a (300, 400]mil es muy sospechoso.
Si los pisos crecen como setas, uno de 30 metros en un mes tendra 150, asi que es buena inversion
Si hubieses leído el artículo, no solo la entradilla, verías que no hay ninguna mayúscula. Es la marca de la casa de idealista...
¿?Pero qué clase de periodistas escriben estos artículos? Al empezar un párrafo y después de un punto se escribe una mayúscula. ¡Por diossss!.
Ni borracho pago 200.000 lauros por un piso de mierda.
¿alguien tiene cambio de billetes de 500.000?
Qué chollazo, yo voy a comprar ya 3 ó 4, como inversión.
No pienso pagar más de 600 euros por metro cuadrado; no voy a consentir que me estafen. Prefiero hacerme yo sólo la casa que pagar ese dineral.
las de >600.000 tambien suben un poco...
A) No todas las casas son iguales
B) El precio que te sale hoy una casa de 200000 mediante hipoteca es mayor que el de una casa se 300000 en el pasado.
Aún queda mucho por bajar. Personalmente un piso decente me parece aquel que almenos cuente con 60-70m2 para vivir 2-3 personas.
A mi personalmente me gustaria vivir en un barrio céntrico de Barcelona y unos 80m2 aproximadamente por lo que aún debo esperar para pagar un precio óptimo, a mi personalmente no me importa porque no tengo ninguna prisa (5-6 años)
Hace ya tiempo, quizá un año o mas, unos expertos indicaban que, mientras no bajen los pisos, no saldremos de la crisis.
Así que el "aterrizaje suave" (tan suave, que el avión no ha bajado ni un palmo) que los políticos están aplicando al precio de los pisos lo que está haciendo es prolongar la agonía.
Todo sea por salvar a la banca de su propia irresponsabilidad. Aunque se hunda el pueblo.
Privatizar beneficios, socializar pérdidas.
#24 "Así que el "aterrizaje suave" (tan suave, que el avión no ha bajado ni un palmo) que los políticos están aplicando al precio de los pisos lo que está haciendo es prolongar la agonía."
¿Qué medidas exactamente están tomando los políticos para prolongar la agonía? Venga, ahora saldrás con lo típico de que se está dando dinero a las cajas, etc. Pues más dura será la hostia entonces, porque no conozco absolutamente a nadie que esté buscando vivienda ahora mismo, ya que están esperando a que bajen de precio.
Por supuesto he exagerado pero vamos que las casas de 200000 de hoy no se contruyen como las de 300000 de ayer, hoy x hoy todo es pladur del grosor de un papel
#46 El precio seguirá siendo un timo, pero seguramente una casa de hoy esté mejor hecha que una casa de hace unos pocos años aunque sólo sea por los cambios normativos. Y el pladur es prácticamente obligatorio si quieres cumplir la normativa acústica, porque con ladrillo vas frito.
Saludos
Una cosa:
Mi padre pillo el piso en el 1995 a 15 millones... y no era en ninguna zona no-obrera....
100000 euros... realmente os parece mucho?
Quiero decir, ese piso (87m) lo pillo antes de la burbuja y hace 15 años... que el SMI eran 400 euros...
#62 No está mal pero la noticia habla de "menos de 200.000" es decir, bastante lejos de lo que le costó el piso a tu padre.
UNA MIERDA PARA TODOS ÉSTOS....!!!
Las únicas casas que han bajado son las viejísimas, en bajos o últimos sin ascensor o completamente hechas polvo...
Si no las hay de 100.000 por lo menos que nadie mueva un dedo. Que se las coman con patatas los especuladores.
#54 La legitimidad de un gobierno, sea el que sea, ha de cumplir unas cotas minimas de participación y esta es mi forma de expresar que algo esta roto. Algo aparte del bipartidismo endemico que sufre España.
Lo que teniamos que hacer esta vez es no votar. No hablo de anarquia ni de historias. No votar y punto. Ni rojos ni azules ni su puta madre. Que legitimidad teneis ahora cabrones? 0%? Pues eso.
#52 ¿Que solucionas con no votar? ¿Cual crees que es el resultado que tanto te va a beneficiar? Si quieres protestar, vota a un partido minoritario, o sea, ni al PP ni la PSOE, y entonces les estarás castigando. Si no vamos a votar, seguirán los mismos, sin darle explicaciones a nadie y seguirán haciendo lo que les da la gana, y además, darán menos explicaciones todavía de las que dan ahora.
#54 Convertir al gobierno en un gobierno ilegítimo no soluciona nada. Dos errores no equivalen a un acierto.
Esta noticia no beneficia a los inversores, pero creo que si beneficia a la gente que todavía están pagando más de 500 €uros al mes de alquiler.
¡ni que 200.000€ fuese asequible! Aún queda un largo trecho...
Qué bien puesta en portada la publicidad de idealista justo encima de esta noticia
Yo creo que quien está pagando un alquiler caro en Madrid, es porque quiere y está haciendo el primo.
solo le rekomiendo comprar a la jente casas que tengan el valor real q valen. Lo demás es financiar al gran hermano.
jamás colaboren con mafias.
#5 Negativo por perpetrar tantas faltas de ortografía y una redacción, como mínimo, descuidada.
#5 gracias por el consejo, hamijo