Otra demostración del fuerte desequilibrio de precios de la vivienda en España, que se encuentra en el vagón de cola de rentabilidad por alquilar una casa. Sólo hay dos caminos: o baja el precio de la vivienda o suben los alquileres. A la vista de los últimos datos, parece que el mercado se está decantando claramente por lo primero. Consulta el gráfico.
Que yo recuerde, más o menos "siempre" (en los últimos 20-25 años por lo menos) el precio del alquiler ha sido prácticamente el mismo que el de la hipoteca. Es por esta razónn que en España, a diferencia del resto de UE no triunfa el alquiler, no porque la gente quiera casa propia... Si alquilar cuesta la mitad que comprar, pues la gente se pondría a alquilar (es de cajón).
El problema que hay es en la desprotección de los propietarios, que en casos de impago o 'destrozos del piso' pueden estarse muuuchos mesos para echar al moroso o para empezar los juicios o lo que haya por destrozos.
Para variar España va a su bola, NUNCA se va a por las soluciones coherentes, si no a enriquecerse lo más posible dando la culpa al que más sufre la situación.
Más que decantarse por lo primero es que lo segundo ya lo han exprimido hasta equiparar el precio del alquiler con el de la hipoteca en algunas ocasiones. Ahora solo queda que baje el precio de la vivienda y los bancos vuelvan a conceder hipotecas como churros para que la demanda de alquiler baje y se estabilice en la zona del 50% de la hipoteca que jamás debió sobrepasar.
Demasiado se ha inflado el precio del alquiler estos ultimos años. Esta claro que quien no se puede permitir una hipoteca todos los meses no puede vivir de alquiler por un precio superior, y francamente para vivir de alquiler compartiendo piso se queda uno agustito en casa de papa y mama, ahorrando.
Subir el precio del alquiler? más aún? Por cierto #2 eso está muy bien si no te has independizao y curras a 500km de papá y mamá... pero aún quedamos algunos currantes que preferimos no estar viviendo de los padres hasta los 40 aún a costa de hacer incontables sacrificios en su día.
Claro, todos los que alquilan (ojalá yo pudiera ) y los constructores e inmobiliarias y bancos quieren que el precio de la hipoteca sea el del alquiler... así continúan chupando del bote (no incluyo a la mayoría del 1r grupo).
En finx, estamos en España, patéticamente, no hay de qué sorprenderse.
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Que yo recuerde, más o menos "siempre" (en los últimos 20-25 años por lo menos) el precio del alquiler ha sido prácticamente el mismo que el de la hipoteca. Es por esta razónn que en España, a diferencia del resto de UE no triunfa el alquiler, no porque la gente quiera casa propia... Si alquilar cuesta la mitad que comprar, pues la gente se pondría a alquilar (es de cajón).
El problema que hay es en la desprotección de los propietarios, que en casos de impago o 'destrozos del piso' pueden estarse muuuchos mesos para echar al moroso o para empezar los juicios o lo que haya por destrozos.
Para variar España va a su bola, NUNCA se va a por las soluciones coherentes, si no a enriquecerse lo más posible dando la culpa al que más sufre la situación.
Más que decantarse por lo primero es que lo segundo ya lo han exprimido hasta equiparar el precio del alquiler con el de la hipoteca en algunas ocasiones. Ahora solo queda que baje el precio de la vivienda y los bancos vuelvan a conceder hipotecas como churros para que la demanda de alquiler baje y se estabilice en la zona del 50% de la hipoteca que jamás debió sobrepasar.
Demasiado se ha inflado el precio del alquiler estos ultimos años. Esta claro que quien no se puede permitir una hipoteca todos los meses no puede vivir de alquiler por un precio superior, y francamente para vivir de alquiler compartiendo piso se queda uno agustito en casa de papa y mama, ahorrando.
Subir el precio del alquiler? más aún? Por cierto #2 eso está muy bien si no te has independizao y curras a 500km de papá y mamá... pero aún quedamos algunos currantes que preferimos no estar viviendo de los padres hasta los 40 aún a costa de hacer incontables sacrificios en su día.
#4 hay muchos que siguen queriendo que el precio del alquilier sea el de la hipoteca...
Claro, todos los que alquilan (ojalá yo pudiera
) y los constructores e inmobiliarias y bancos quieren que el precio de la hipoteca sea el del alquiler... así continúan chupando del bote (no incluyo a la mayoría del 1r grupo).
En finx, estamos en España, patéticamente, no hay de qué sorprenderse.