Completo análisis sobre el nuevo estilo de vida que entre todos estamos creando, por el cual, guiados por nuestro afán de bienestar y de goce a toda costa, nos endeudamos cada vez más y cada vez más también por casi cualquier motivo o capricho: desde comprarle al banco el derecho a una vivienda, hasta contratar un crédito para irnos de vacaciones o comprar nuestro cacharro favorito (gadget). Conste que mi única aportación al sistema son las tarjetas de crédito... Me vienen de bien...
Comentarios
#1 Un día tal vez escriba al respecto y de las financieras que últimamente están pululando.
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Me gustaría leerlo
¿Usar tarjetas de débito? Para eso hay que tener dinero entre el día 2 y el 30 de cada mes, ¿no?
tener una vivienda no es un capricho e incluso un coche es necesario para trabajar. Otra cosa es que los precios, créditos y obligaciones que suponen sean inasumibles. Pero para eso ya votamos cada cuatro años. Para solucionarlo o no
saludos
# 4 ¿Podrías ofrecernos enlaces con datos concretos sobre esos países donde ya ha estallado la burbuja inmobiliaria?, es algo que me interesa sobremanera.
#4 no he oído a ningún político que se haya comprometido a "solucionar" el problema de la vivienda en españa. No pienso que los partidos políticos cada cuatro años digan: esta vez sí!
No hay de eso. Será que no lo pedimos de ellos?
El problema de la vivienda en españa existe desde bastante antes del euribor. Allá por los años 60 cuando se produjo la gran inmigración del campo a las ciudades. De ahí vienen los ensanches en las grandes ciudades actuales.
En los 80 se siguió con el mismo problema. No hay viviendas suficientes. Existen estudios que hablan sobre el asunto en comparativa con la CE. En los últimos 10 años 1/3 de las viviendas construidas en europa se construyó en españa. Se nos junta el hambre y las ganas de comer. Es un país turístico sin viviendas suficientes para los ciudadanos.
Terreno para construir sobra. No interesa construir urbanizaciones de miles de viviendas. Interesa especular con cuatro metros cuadrados en el centro de las ciudades. Los alquileres en españa son más caros que la hipoteca. Al contrario de lo que ocurre en el resto de europa.
Hipotecas a 30 años son un problema? Hay quien compra coches con créditos a más de 10 años. En japón las hipotecas no son a 30 o 50 años. Son hereditarias. Pasarán a los hijos
saludos
@ maty
Muy agradecido por lo enlaces, aunque no veo como esperaba hechos consumados, esto es, en todos los artículos se habla de los avisos de una recesión cercana, que en los casos de Islandia y Nueva Zelanda son más que evidentes con la subida del tipo de interés, pero aún NO hay recesión económica, el artículo no lo menciona.
Y es que me gustaría encontrar en el exterior datos actuales de recesión que vaticinen el futuro de España si se sigue (que se seguirá) con este absurdo tipo de economía, y no meros "avisos" que de esos en España tenemos ya bastantes y a casi nadie parece que le importe
Y es que como pasa con los efectos del tabaco y los accidentes de tráfico. nadie echa cuenta hasta que no ve los efectos en alguien cercano y muchas veces ni aún así.
Mientras sólo las uses como de débito. Los intereses, de aplicarse, son extremadamente abusivos.
Un día tal vez escriba al respecto y de las financieras que últimamente están pululando. Es increíble que tantos acudan a ellas, que abusan sobremanera. Y luego muchos tienen aburridas las matemáticas, y se plantean su utilidad. Si algunos hicieran cálculos antes de firmar los contratos (y se los leyesen, esa es otra), el dinero que se ahorrarían.
En fin, ES LO QUE HAY.
"para eso ya votamos cada cuatro años. Para solucionarlo o no"
Con su venia, todavía me estoy riendo. Las promesas electorales de unos y otros se las lleva el viento... del olvido. En las siguientes elecciones, volverá a plantearse el tema, pero muchos olvidarán lo que SE PROMETIO hace dos años, y que se incumple.
No es tan difícil abordar el tema del sobreprecio, frenarlo, pararlo. Pero nadie tiene interés en hacerlo, NADIE.
Sólo un dato: el Banco de España podría impedir la política de concesión de hipotecas a más de 30 años, pero no lo hace, convirtiéndose en COMPLICE POR OMISION.
Para mí es inaceptable éticamente contratos personales que vinculen por 40, 50 años. Debería elaborarse una directiva comunitaria al respecto, de obligado cumplimiento.
En eso se están basando las financieras y ahora los bancos, para reducir las cuotas mensuales, mas el monto total sobrepasa, con mucho el capital. Es una forma de "esclavización".
Así se está estirando un poco más el mercado inmobiliario, que interesa a todos, al ser la construcción el verdadero motor de la economía española.
Mas en unos meses, CATACRACK. Como ya ha sucedido en Islandia y Nueva Zelanda. Indonesia va camino, y Arabia Saudí el siguiente país.
En pocos meses, el Euribor de referencia para hipotecas estará al 4%, y subiendo. Si además tenemos en cuenta el frenazo al crecimiento (lo maquillan con el término ralentización) previsto para el 2007 (bajada drástica de la aportación de los fondos europeos e inflación descontrolada en Europa -> más subidas de tipos), el panorama deja de ser nada halagüeño, como vengo avisando desde comienzos de año.
Repito, ya hay países ahora que están teniendo graves, muy graves problemas en su economía, al haber estallado la burbuja, inmobiliaria y bursátil.
PD: A las bolsas occidentales aún les queda recorrido, pero antes han de corregir más estos días. Bolsas y economías productivas tienen ciclos diferentes.
Ya se sabe: alquila siempre, consume lo mínimo necesario, compra de segunda mano, paga en efectivo. Lo más importante para mí es no tener lo que quieren que tengas: coche, tarjeta de crédito y montones de aparatos y servicios inútiles que acabas pagando a largo plazo.
Pasas un montón de horas en un trabajo que odias para poder comprar cosas... que no necesitas.
¿Cómo que no hay viviendas suficientes?, vengo de darme mi paseo dominical por Valencia, en concreto por el centro y velluters, y he visto muchísimas viviendas vacías, edificios enteros. ¿De dónde te sacas tú que no hay viviendas suficientes?
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/08/09/144374.php
@ melenas
Sobre ello ha escrito S. McCoy en EL CONFIDENCIAL. Hace un par de meses que vengo referenciándolo entre semana casi todos los días. Coincidimos plenamente en nuestra visión sobre los mercados, mas he de reconocer que su "background" es muy superior al mío.
Y por ahora acierta. La semana pasada ya fui avisando de lo que se nos venía encima (a través de los enlaces remarcados). El viernes 12 ya avisó a primera hora de la mañana del posible batacazo bursátil. Lo clavó, así como algún otro. Este miércoles, volví "a ser presionado" para que volviese a los mercados, en plena caída de éstos (estoy fuera desde primeros de marzo http://maty.galeon.com/nauscopio_old_z/nauscopio_zR.htm#100%-EN-LIQUIDEZ http://maty.galeon.com/nauscopio_old_z/nauscopio_zR.htm#CARTERA-FONDOS-VUELTA , como avisé). Patético.
El ha escrito sobre esos países. Debería utilizar Google para encontrarlos, ya que hacerlo a través del digital es harto complicado. Aún así, en portada de mi bitácora puede accederse todavía a estos artículos suyos, que RECOMIENDO:
ECO: Se acabó la poción mágica, comienza la caída
http://www.elconfidencial.com/opinion/indice.asp?sec=33&edicion=12/05/2006&pass=
ECO: Lo tenemos crudo, Arabia Saudí se tambalea
http://www.elconfidencial.com/opinion/indice.asp?sec=33&edicion=12/05/2006&pass=
Este otro también es de gran interés, al intentar explicar la gran liquidez presente en los mercados:
ECO: El peligroso y apasionante mundo de los derivados
http://www.elconfidencial.com/opinion/indice.asp?sec=33&edicion=19/05/2006&pass=
5Días: El Euribor llega en abril al 3,221%, su nivel más alto desde septiembre de 2002
http://www.cincodias.com/articulo/economia/Euribor/llega/abril/221/nivel/alto/septiembre/2002/cdseco/20060518cdscdseco_2/Tes/
Me colé.
ECO: Lo tenemos crudo, Arabia Saudí se tambalea
http://www.elconfidencial.com/opinion/indice.asp?sec=33&edicion=15/05/2006&pass=
ECO: La crisis islandesa: un serio aviso para España
http://www.elconfidencial.com/buscador/noticia.asp?sec=33&id=1227
ECO: Nueva Zelanda, campeona del mundo
http://www.elconfidencial.com/buscador/noticia.asp?sec=33&id=1256
Artículos de S. McCoy
http://www.elconfidencial.com/buscador/indice.asp?cadena=S.+McCoy&hecho=si&x=36&y=14
PARA TODOS:
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