No cabe duda de que el impresionante Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo situado en Dubai es un hito de la arquitectura moderna. Sin embargo parece que también está siendo un hito por el rotundo fracaso en lo referente a la venta de sus apartamentos de lujo, según publica la web businessinsider.com Parece ser que los lujosos pisos no han atraído a tantos inversores y compradores como se esperaba y los precios se han desplomado desde el máximo de 24.500 dólares por metro cuadrado a "tan sólo" 7.210 dólares por metro cuadrado...
Comentarios
Por que es un peñazo que llegues a tu casa en el piso 225 y te des cuenta de que te has olvidado de comprar yogures.
Y el día que se estropea el ascensor es un palo.
#1 Lo que es un peñazo son los países de la peninsula arábiga en donde hay un montón de prohibiciones absurdas.
#8 Hombre si calculas que los venderás por 27.000US$/m2, dudo que con 7.000US$/m2 tengas un retorno de la inversión postivo (ROI = Return Of Investment). Porque si a pesar de diminuir el precio a una cuarta parte tuvieras un ROI positivo, ya estarían haciendo 20 edificios más iguales.
#12 Me referia al ROI inicial, cuando esperaban vender por 26.000 dólares el m2.
#12 Quizas no entienda bien lo del retorno de la inversion, pero si digamos que invierten 1millon de euros y recuperan 1006000 euros (6000 euros de beneficio, un 0,6 %), pues quizas no les compense mucho utilizar ese millon en rascacielos y prefieren invertirlo en otra cosa que les de mas beneficio (como por ejemplo bonos españoles a casi el 7%)
Dice que "el edificio tiene más de 80% de sus apartamentos ocupados", ¿eso es un rotundo fracaso economico?
Digo que seguramente aun ganaran dinero con el precio a 7.210 dolares el metro cuadrado.
¿cuanto es el ROI (retorno de la inversion) de este edificio?
#8 Sería un dato intersante. Yo creo que debe ser bastante alto, teniendo en cuenta los bajos costes laborales de los esclavos, entre otras cosas. De todos modos, supongo que se considera fracaso cuando tus expectativas se ven mermadas tan considerablemente. Lógica capitalista y tal.
Porque de partida ya era una auténtica estupidez construir eso en mitad del desierto.
Y no olvidemos que vivir en medio de lujos pero bajo una teocracia tampoco mola.
..Y las islas-mundi tambien han sido un fracaso.
Y cuando coincides en el ascensor con un vecino, joder que son 225 pisos!.
Hablar del tiempo sólo da hasta el sexto, por eso tenemos que hablar de temas filosóficos muy sesudos, muy espesos, que si Kant y su universalismo abstracto no encaja con el individuo aristotélico... que si Kirkegaard se mete demasiado con Hegel...
Gracias a eso, el señor del ático que lleva ya muchos años viviendo aquí, está muy cerca de conseguir la respuesta al sentido de la vida.
Y lo peor de todo es que estos megaedificios de Dubai se nutren de una mano de obra cuyas condiciones se pueden calificar de esclavismo.
Y la portera, no me hagais hablar de la portera.
Que sí, que limpiar cinco kilómetros de escalera es un poco pesado, pero y los cotilleos? Esta señora limpiaba antes en una casa de tres vecinos, era muy frustrante. Ahora con cinco mil vecinos tiene material de sobras, de hecho edita una revista y sus tweets tienen un montón de followers.
#9 Te pones el pijama, te tumbas en el sofá y te das cuenta que has olvidado bajar la basura.
Esta gente que habla de lujo no sabe lo que es. Los muy bobos se creen que el lujo es pagar mucho. Una casita de campo, con su jardín y sin problema para aparcar el coche y dejar al perro suelto. Sin vecinos ni ascensores que hagan ruido. Sin ruidos de automóviles o sirenas. Eso es lujo y lo demás son tonterías.
"Tan sólo 7210 pavos/metro cuadrado"
Creo que lo de "come ladrillo come" se les queda pequeño.
7210 dolares (entre 5 y 6 mil euros) no es mucho mas que la media del precio por metro cuadrado de la vivienda en España hace 4 o 5 años. El precio medio de este año en Barcelona es de 3000€(aprox).
Esta gente no se entera de que a los occidentales nos la sudan los grifos de oro y las ostentaciones absurdas, lo que a los occidentales nos gusta es que nuestra mujer se pueda vestir como le de la gana sin que la miren como a una actriz porno en una pantalla, tomarnos un wiski cuando nos apetezca y que no nos anden jodiendo con normas religiosas medievales. Lo que nos gusta es la libertad individual.
#15 Si te paseas por algunas urbanizaciones de Madrid, Mallorca o Málaga, tal vez cambies de opinión respecto a los occidentales.