Las subastas de viviendas embargadas están a la orden del día, pero la inmensa mayoría de las veces se frustran. Según datos recogidos de los juzgados, entre el 80% y el 90% de las subastas quedan desiertas.
Normal. El que puja por la vivienda ha de pagar el precio de remate más las deudas pendientes de la casa, y el precio de remate en primera subasta ha de ser al menos del 70% del valor de tasación, así que no salen las cuentas de ninguna forma.
#1 no, una vez subastado, si no se recupera toda la deuda, quien se hace con el bien subastado no tiene q apechugar con ninguna deuda. Esta deuda queda para el anterior propietario y s ela puede reclamar el bancco "ad eternam"
Cualquier subasta que se quede desierta, debería ser = a el banco comprando el piso a precio de tasación en el momento de conceder el préstamo... Y NO A LA MITAD.
sale mas barato ir al banco, ya que estos se quedan con la casa por el 50% del valor, y el banco te la dara a ese precio con tal de quitarsela de encima.
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Normal. El que puja por la vivienda ha de pagar el precio de remate más las deudas pendientes de la casa, y el precio de remate en primera subasta ha de ser al menos del 70% del valor de tasación, así que no salen las cuentas de ninguna forma.
#1 no, una vez subastado, si no se recupera toda la deuda, quien se hace con el bien subastado no tiene q apechugar con ninguna deuda. Esta deuda queda para el anterior propietario y s ela puede reclamar el bancco "ad eternam"
#2 Ah, tú quieres pujar en una subasta, y pasar olímpicamente de las cargas afectas. Así cualquiera. No me extraña que haya tanto pardillo buscachollos pegándose castañazos de padre y señor mío en las subastas judiciales.
http://www.iuriscivilis.com/2008/07/las-subastas-judiciales-ofertas.html
siempre en una puja hay un valor minimo , al menos normalmente igual las pujas buscan bajar de ese valor minimo por lo cual nunca se venden
Estamos en crisis, normal que las subastas estén vacías. ¿Quien quiere hipotecarse?
Cualquier subasta que se quede desierta, debería ser = a el banco comprando el piso a precio de tasación en el momento de conceder el préstamo... Y NO A LA MITAD.
Esta claro, incluso en la subastas las viviendas, no salen a un precio razonable.
sale mas barato ir al banco, ya que estos se quedan con la casa por el 50% del valor, y el banco te la dara a ese precio con tal de quitarsela de encima.