Hace 10 años | Por AaLiYaH a estafaalquilerseguro.com
Publicado hace 10 años por AaLiYaH a estafaalquilerseguro.com

Nos encontramos con que al hablar por teléfono con dicho comercial, dice que tenemos que contratar un seguro de 16€ para sacar esos 200€, aún cuando han sido ellos los que nos han denegado en un último instante la operación. Pues eso, únicamente quería informaros de las prácticas abusivas o timadoras de esta empresa de mierda, que no os ocurra y que si oís a alguien que está mirando piso, aseguraros de que no pisa dicha empresa.

Comentarios

noexisto

Basado en hechos reales @AaLiYaH
Voy a preguntar por twitter a ver

D

#11 Pues por la radio dicen que al casero le pagan el alquiler aunque el piso este vacio mientras buscan inquilino, así que en ese plan de ponerse super quisquillosos no sé como rayos lo hacen.

#3 En principio, si se hechan para atrás después de haber cobrado la reserva, os tendrán que devolver EL DOBLE de la cantidad entregada como señal. Debería aplicar la legislación sobre los contrato de arras, tenerlo en cuenta si queréis acudir a juicio, así ya compensa más que pleitear por 16 euros.
Si la otra parte sólo tuviesen que devolver la cantidad entregada y quedarse como estaba, el que ha incumplido el compromiso no recibiría penalización alguna, mientras que si tu incumples el compromiso pierdes la cantidad entregada. De esa forma la ley impone la misma pérdida a cualquiera de las partes que rompa el compromiso o precontrato. Creo recordar que esto aplica salvo que en el precontrato, recibí de la señal, o contrato de arras se haya acordado de forma expresa otra cosa distinta.

AaLiYaH

#16 El contrato que se hace de reserva es por web, y no se habla de pagar 16 pavos te eches o no para atrás, es más, si tu no eres el que se echa atrás, se supone, según lo que dicen, que te devuelven el importe de la reserva, así que por aquí ya podemos reclamar.

He leido en ciao muchas opiniones negativas también de propietarios. Gente a la que no le arreglaron desperfectos, por ponerte un ejemplo, o a las que el seguro que te obligan a coger (y que son 100€ al año) no les cubría la mayoría de despertos del hogar...

Por cierto, me han dicho que al ser un importe tan pequeño, si denuncio no tengo que costearme abogado, ni procurador, ni tengo gastos de ningun tipo.

D

#19 Pues habría que leer lo que dice ese precontrato de la web, y deberías ir guardando pantallazos por si en el futuro cambian el texto legal. Si el precontrato no especifica nada sobre qué pasará si es el casero (o la empresa que le está representando) el que se echa para atrás, entonces os tendrán que pagar 400 euros (el doble de la señal) más los 16 euros cobrados indebidamente.
En la demanda se reclaman primero los 216 euros, y subsidiariamente (para el caso de que rechacen la primera petición) se reclaman aparte los 16 euros. No es necesario abogado si reclamas menos de 2000 euros. No se admite recurso, es un juicio a todo o nada. Tendrás que demostrar que ese dinero entregado forma parte de una señal y que ellos incumplieron el compromiso.

D

#24 Me olvidaba, también tendrás que demostrar que esas arras eran de tipo penitenciales, que te daban la posibilidad de cancelar el futuro contrato de alquiler con la perdida de la señal. Parece bastante claro que así es, para probarlo básate en el contexto (texto de la web, correos, etc)

Arras Penitenciales.
Son las únicas que permiten resolver o desistir del contrato, mediante la pérdida o la restitución doblada y a las que específica y únicamente se refiere el art. 1454 del Codigo Civil

http://www.quieroabogado.es/informacion-sobre-arrendamientos/item/9031-tipos-de-arras-en-el-contrato-de-alquiler-arras-confirmatorias-/-arras-penales-/-arras-penitenciales
http://blog.sepin.es/2013/04/las-arras-en-el-contrato-de-compraventa/

jainkone

#0 #3 esto es más viejo que mear. Me la intentaron hacer buscando piso en alquiler hace 21 años (Bilbao centro)

angelitoMagno

#1 ¿Te respondieron los de Facua?

noexisto

#29 sí, Rubén Sánchez

que no es legal (como le comenté a #0 por privado: depende de la info que ya hayan facilitado/hayas firmado. La típica de "se le entregan las condiciones generales/particulares, la forma de desistimiento si lo hubiere... Muchas veces se firma "aquí, aquí y aquí", pero no se sabe qué se firma ni, por supuesto, se recibe ningún anexo. Por eso Rubén le dijo que entrara en Facua, querrían ver "papeles/sólo papeles" a ver qué hay

AaLiYaH

#12 Pero si llega a portada estos timos de esta empresa, muchísima gente tendrá conocimiento de ello, por lo que, al menos, los que lean meneame no caerán en nuestra misma equivocación.

K

Aquí la gente cogiéndosela con un papel de fumar a la hora de votar esta noticia, y mientras tanto esos sinvergüenzas estafando a la gente.

IvanDrago

#9 vote lo que vote aquí la gente, van a continuar estafando

DoñaGata

Cuando se da una paga y señal, si se echa atrás el inquilino este la pierde, si se echa atrás la parte contraria, esta ha de devolver el doble.
Solución: denuncia a consumo.

TALIVAN_HORTOGRAFICO

Están copiando los métodos de estafador de las agencias inmobiliarias inglesas. Panda de hijos de puta, todos ellos.

D

Ya lo dije en el nótame. No conozco a NADIE que haya sido capaz de alquilar con esta agencia. Desde luego, no sé dónde tienen el negocio.

Naiyeel

#11 No lo pillas?? AlquilerSEGURO ese es su negocio, el SEGURO que te cobran, por no hablar de quedarse con una copia de tu DNI.

J

También sería interesante saber cuanto margen se queda esa empresa cada mes. Solo falta pedir también el libro de familia, no?

angelitoMagno

Lo del comercial respondiendo "estoy comiendo, estoy en una reunión, estoy en un curso" para dar largas tampoco parece muy serio.

C

Yo en su día me interesé por un piso que gestionaba esta gentuza, porque no tienen otro nombre. Te cobraban por hacerte un estudio de viabilidad... y te pedian unas fianzas desorbitadas, amén del mes de agencia. Son totalmente ilegales. Los mandé al carajo, pese a que el piso me encantaba.

Por cierto, que no son los primeros que se quejan de estos tipos... en internet escuchas cosas dantescas, como ofrecer un primer mes gratis para convencer a los nuevos inquilinos, y que de golpe y porrazo aparezca el dueño para usar el piso porque nadie le había dicho que se había alquilado.

De esta gente hay que huír. El mercado que se han montado las inmobiliarias con los alquileres, poniendo anuncios falsos para subir el precio de las zonas y cobrando una mensualidad para ellos por no hacer nada más que engañarte es lamentable.

pcespedes1

Mi nombre es Pablo Céspedes. Ya no soy tan anónimo. Soy uno de tantos perjudicados por ésta empresa. Alquiler Seguro ya me conoce de sobra. Me he alegrado mucho de que otras personas comenten las experiencias y que ello tenga difusión. Es verdad, no es estafa hasta que lo dice un juez, pero lo que se quiere expresar es la sensación del afectado. Nos sentimos estafados. Eso es un hecho.
Tu puedes creer lo que aquí se cuenta o no.
¿Y crees vivir en Democracia?. Enhorabuena!. Me encantaría pensar como tú (te lo digo en serio).
Y sin acritud ninguna eh?. Respeto tu opinión y la comprendo como no podría de ser de otra manera. Pero espero que entiendas el grado de desesperación e indefensión que llegamos a soportar algunos. No te lo deseo.

pcespedes1

#47 Añado. Y tan estafados nos sentimos muchos que si comienzas a teclear Alquiler seguro en google, el navegador te propone "Aquiler seguro estafa".

pcespedes1

#48 Corrijo. En alguna ocasión si que me lo ha sugerido. Pero ahora mismo la verdad que no me lo hace.

D

Pueden ser unos estafadores, pero hay cosas que no me cuadran, por lo que voto sensacionalista:

Aquí @AaLiYaH hablan de 8€ para retirar la fianza y 9€ por realizar el estudio.

Luego en la web dicen que no, que son 16 € de un 'seguro' para sacar la fianza. Las cantidades no cuadran.

Luego, en el texto pone: un pantallazo con los correos, para que veais que no es mentira lo que os cuento

Pero en los correos no sale nada de los 16 €.

Lo único que veo es que:

- Dicen que la operación está apribada a falta del teléfono de la casera
- Cuando lo dan, les deniegan la operación.

Pero las fechas de los correos de denegar la operación y devolver la fianza son del mismo día. Efectivamente, yo no conozco - a no ser que sean cuentas del mismo banco -, transferencias que lleguen el mismo día.

Que probablemente sean unos ladrones, como muchas inmobiliarias, pero las pruebas son flojas, muy flojas, y montar una web utilizando su logotipo, registrar un dominio con estafa+su url y tal... Les puede salir la broma bastante más cara que los 16 euros de las pelotas.

Cuando pase esto, denuncia a consumo. Es mucho más barato que buscarte un problema legal dejándote la pasta en registrar un dominio.

AaLiYaH

#6 Si, el contrato y las condiciones de la reserva son las de la web. Justo hoy me lo he bajado.

Intengo adjuntar la imagen pero nada, creo que el proxy del curro no me deja. Aunque simplemente se puede acceder a ello haciendo el principio de una reserva de cualquier inmueble en su web

En las condiciones se te habla de los 9 pavos iniciales (que encima ahora me ralla porque ya no se si serán los del estudio financiero, o si van a cobrarnos otros 9 euros by the face), pero en ningún momento de los 16 euros, que sólo mencionan cuando ya tienes la reserva hecha, cuando le das a la funcionalidad de devolverte la reserva.

D

#4 Achacar un delito a alguien de forma anónima (una estafa es un delito) sin haber presentado siquiera una mala reclamación en consumo o en la OCU o dónde sea no debería estar permitido aquí. Con lo bien que posiciona Menéame en google es la táctica ideal para cargarse cualquier negocio de la competencia.

Si le cae un puro a Menéame por esto desde luego yo no lo sentiría. No estamos en tiempos de la Inquisición, las denuncias anónimas y los juicios sumarísimos del populacho.

pcespedes1

#42 Llega a un punto que "el populacho" como comentas no tiene armas, ninguna con las que defenderse. Ni Consumo, NI OCU, ni FACUA van a hacer nada...o hasta ahora no lo han hecho. Cuantos años lleva engañando Movistar, Vodafone, Jazztel. Alquiler Seguro lleva mucho tiempo haciéndolo.... Podemos discutir sobre los términos, las palabras. Pero los hechos descritos en este caso son ciertos. ¿Quién protege al consumidor?. Nosotros mismos. No parece que haya otra solución.
Si te hubiese pasado a ti te aseguro que opinarías de otra manera...yo era de los que dejaba post como el tuyo...pero cuando te pasa y te toman el pelo tan asquerosamente comienzas a pensar de otra manera. Te puede pasar a tí. Para eso se avisa en esta web, para que esperemos no le pasen a otros.

D

#43 Facua, OCU y las OMIC han presentado numerosas quejas públicas denunciando esas prácticas, ergo lo correcto es primero empezar por ahí. ¿Si tanta razón tiene nuestra anónima denunciante porqué no somete su queja a una tercera parte para que certifique que al menos la razón le asiste?

Por el resto de tu escrito que quieres que te diga, no me interesan tus presunciones ni tus prejuicios (tomando esa palabra en su sentido literal)

pcespedes1

#44 Ya se hace. Se denunciará el 1 de Septiembre cuando abran los juzgados. Hay muchas quejas en consumo interpuestas. Lo sé de primera mano. Una es la mía para no ir muy lejos, pero está en la mesa de una técnico que por lo pronto está de vacaciones (según me han dicho por teléfono).... Pero aunque ganemos la pena no va a ser lo suficiente grande como para que la empresa siga cometiendo cechorías, porque la gente seguirá cayendo y les seguirá saliendo rentable. La administración no hace nada, eso se dice desde FACUA, no realiza investigaciones en materia de consumo porque vale dinero. ¿La solución?. Dímela tú.
De momento aquí se cuenta una experiencia personal. Tú tienes derecho a creértelo o no. ¿Te preocupa que sólo se denuncie aquí y no se denuncie en consumo?. Estáte tranquilo que todo esto se está denunciado. Yo, te lo certifico. Tanto en consumo como en los juzgados.

D

#45 Si hay denuncias hay que ponerlas en el blog y antes de calificar los hechos, prejuzgarlos y imputar delitos hay que esperar a que sean respondidas. Y que un tipo de forma anónima por el internés me diga que lo sabe de primera mano porque la prima tercera de su cuñaooooo le ha dicho no se qué... pues que quieres que te diga, fffffffff, pues un cagao.

Pero nada, ¿para qué vamos a esperar que Facua o la OCU valide nuestra queja cuándo nosotros podemos ejercer de juez y parte?

Yo no sé qué coño le enseñaron a la chavalería en Educación para la ciudadanía, pero deberían haberos explicado que los procedimientos, la forma en la que se hacen las cosas en una democracia son importantes, porque marcan unas garantías y aseguran que no habrá una indefensión de la parte acusada. Joder, repito, que ya no estamos en tiempos de la Inquisición para hacer juicios sumarísimos en base a denuncias sin pruebas más allá de mi "prima me ha contao", que sí hay que marchar con la antorcha en plan turba vengadora pues se marcha pero no haciendo las cosas así.

D

Yo lo tengo claro, a mi no me timan, le prendo fuego a la casa, en la carcel me van a dar 5 comidas, y aunque pierda mi libertad esos hijos de puta no timan a nadie mas.

gatobaseroller

Mi novia y yo también estuvimos buscando piso mucho tiempo y casualmente nos encontramos los mejores pisos con alquilerseguro (eran ideales: bien conservados, buena relación calidad/precio, de hecho hasta barato, ubicación impresionante...).

De TAN buenos que eran nos dio por investigar y leímos varios foros donde se denunciaban estas estafas. Te piden hasta muestras de sangre donde en caso de cualquier conflicto todas las de perder las tiene el inquilino y muchas veces se reservan tanto la elección del inquilino que como a los que les ha ocurrido este caso, tienes que depositar un dinero que no sabes cuanto de él vas a volver a ver como si estuvieras jugando al azar.

A nosotros nos supuso seguir buscando muuucho tiempo más pero por libre y finalmente encontramos uno de buena relación calidad/precio fuera de estas empresas que se van montando el negocio.

Mi conclusión: si pinta tan bien, tan bien... ¡sospecha!

D

Yo no he dado jamás semejantes datos a un inmobiliaria. Ni los daría. Y he alquilado pisos a cascoporro, aunque no en ciudades grandes. Ya jode bastante tener que pedir un aval bancario.

jainkone

#37 cuyo objeto (el de tal aval) es demostrar que tienes pasta en ese momento.. y los posteriores (muy dificil)

por lo que los bancos para asegurarse, deciden que no te dan el aval a no ser que tengas esa misma cantidad bloqueada en la cuenta (con estas orejas lo he oído)

me gustaría saber la diferencia con darle esa pedazo de fianza al arrendador y punto pelota.

puta moda de los avales

D

#41 Y que además, te cobran una buena comisión por la ejecución del aval de los cojones.

jainkone

#50 juer, no llegué a efectuarlo.. si encima me dicen que me cobran por tenerme la pasta bloqueada es que ya me despollo directamente y sin intermediarios

D

#51 Cada banco tendrá sus baremos, pero sí, el aval no es sólo tenerlo retenido sino que ellos, por "dar fé" cobran.

AaLiYaH

#33 Si es para tirar adelante con un contrato de arrendamiento me da exactamente igual, porque todos esos datos los va a tener de igual manera cuando firme el contrato.

Si nos ponemos así, tampoco vamos a contratar una compañía movil, porque tiene esos mismos datos, y como todos sabemos se venden entre ellos los datos de clientes.

De todas formas, el fin de semana les enviamos un correo diciéndoles que borraran todos nuestros datos de sus sistemas, cosa que deben de hacer también obligados por la LOPD.

satchafunkilus

#34 "Si es para tirar adelante con un contrato de arrendamiento me da exactamente igual, porque todos esos datos los va a tener de igual manera cuando firme el contrato. "

Si, ya estoy viendo que te da exactamente igual. Sobre todo en la parte en la que te estafan.

"Si nos ponemos así, tampoco vamos a contratar una compañía móvil, porque tiene esos mismos datos, y como todos sabemos se venden entre ellos los datos de clientes. "

Yo no se la tuya, pero mi compañía de móvil no sabe ni el contrato que tengo, ni lo que cobro, ni los últimos tres meses de transferencias bancarias, etc... Y aun así mira como esta el tema de las compañías de teléfono.

"De todas formas, el fin de semana les enviamos un correo diciéndoles que borraran todos nuestros datos de sus sistemas, cosa que deben de hacer también obligados por la LOPD. "

Son estafadores, pero respetan la LOPD como debe ser.


No te estoy atacando ni mucho menos, yo también he sido víctima de este tipo de cosas alguna vez y por eso he aprendido la lección. Eso no quiere decir que no entregue mis datos y que sea posible que me engañen (que lo harán), pero por lo menos llevo cuidado de que entrego y a quien, porque mis datos son mios y su mal uso puede hacerme daño.

AaLiYaH

#35 Si se que lo dices por mi bien y tal, y yo precisamente siempre fui una persona muy poco abierta a dar mis datos, pero si miras cualquier inmobiliaria te pide mínimo contratos, nóminas y luego si firmas contrato va a tener también tu cuenta bancaria...que vamos, los datos que les pude suministrar a esta gentuza también lo tendría que haber hecho (por cojones) con cualquier otra inmobiliaria, excepto los movimientos bancarios, pero ya te digo que de ahí como mucho pueden obtener mi cuenta bancaria, cosa que luego en la firma les tendría que haber dado...

Ahora bien, ya he decidido que jamás volveré a alquilar a través de inmobiliaria. A partir de ahora todo con particulares, pero no por la LOPD, sino porque estas empresas intermediarias si ya me daban asco por levantarse dinero by the face antes, sinceramente sabiendo lo piratas que son no las quiero volver a ver ni en pintura.

Obviamente no respetan la LOPD, pero como luego por curiosidades de la vida me venga un correo suyo, aunque sea de publicidad, se les cae el puto pelo.

satchafunkilus

#36 Por supuesto que los datos los tienes que dar muchas veces contra tu voluntad (si necesitas alquilar como bien dices, por ejemplo) pero hay que andar con pies de plomo, porque hay mucho cabrón suelto que se aprovecha precisamente de tu necesidad. Siento que te hayan estafado y si te llega alguna carta de ellos, harías bien en denunciarlos.

fincher

Para estas cosas está la OCU o la FACUA o similares, que si les llamas antes de formalizar nada te explican los pasos que has de dar y no te cobran nada. Sólo la ignoracia o el pasotismo llevan a caer en la estafa de estas "ofertas" envenenadas.

satchafunkilus

Nunca podre comprender la facilidad y alegría con la que la gente da los datos que le pide un desconocido, aunque sean datos supersensibles.

AaLiYaH

#30 A mi dar mis datos me da exactamente igual, porque no tengo nada que esconder...

He de reconocer que el tema de los movimientos bancarios no me hizo ninguna gracia, pero al fin y al cabo no soy Bárcenas, así que no tengo nada que esconder. El problema vino cuando me pidieron el teléfono de mi casera, que es un dato de una persona ajena a la operación y que no me parecía ni legal, ni ético, dárselo a nadie.

satchafunkilus

#32 " A mi dar mis datos me da exactamente igual, porque no tengo nada que esconder..."

Ese es el problema. Esa actitud.

Aunque no tengas nada que esconder, lo que esa gente puede hacer con tus datos si es relevante. Por lo tanto es un error pensar que como no tengo nada que esconder puedo ir dándole a un señor que no conozco de nada mi numero de cuenta, mi nomina, mi contrato, etc...

"pero al fin y al cabo no soy Bárcenas, así que no tengo nada que esconder"

Si fueses Barcenas a esa gente le daría igual, si su propósito es sacarte las perras. Hay que diferenciar a la policía de un señor de Burgos.

La LOPD esta por algo. Si todo fuese tan sencillo como "no tengo nada que esconder" no haría falta esa ley.

PD: Si no tienes nada que esconder dame tu numero de tarjeta de crédito. Te prometo que no lo usare

sinanpacha

Vaya piratas.

d

Es que eso de alquiler seguro, tira a timo para atras.

Existiendo Arag, y su seguro de alquiler, que es 100% fiable, no se las ganas de meterse en cosas raras...

AaLiYaH

#27 Yo sinceramente después de esta ni Arag ni leches, todos los pisos que mire para alquiler lo voy a hacer a través de particulares, no me fío de las inmobiliarias y gestoras de alquiler ya...