De las tres capitales vascas, Bilbao (-5,4 %) es la ciudad donde más bajaron los precios, con lo que el precio medio del metro cuadrado construido se situó en los 2.665€. Vitoria es la segunda capital donde más descendió el valor de los inmuebles con una caída del 3,3 % y un coste del metro cuadrado de 2.201 euros. Por su parte, San Sebastián (-2,7%) sigue siendo la ciudad de Euskadi donde menos se redujeron los precios y donde es más caro adquirir una vivienda de toda España, con un precio de 3.502 €/m2.
Comentarios
#4 Lo que hay que leer.....
La casa que compraron mis padres por 90.000€ en 1995 en Bilbao (90m2), diez años mas tarde costaba 450.000€.
No ha habido burbuja, no que va!
Aquí tenemos la "inmensa fortuna" de tener un montón de gente que aun cree que la vivienda está para ganar dinero con ella
#1 No, aquí tenemos la inmensa fortuna que es una geografía difícil y la Ley de Suelo vasca, que apaciguó la locura burbujista(para horror de peloteros y politicastros) y han hecho que, al igual que fuimos por detrás a la hora de edificar, vayamos por detrás a la hora de desinflar.
#2 que apaciguó la locura burbujista
Pero que dices alma cándida....
La ciudad mas cara de España es San Sebastian, y con mucha diferencia. Entre las 10 ciudades mas caras 6 de ellas son de Euskadi.
#3 Los precios altos no indican que haya habido burbuja inmobiliaria. Burbuja es que un chalé en la sierra/costa valga medio millón de euros, porque es un precio totalmente artificial, no que lo valga un piso en donostia, bilbao, madrid o barcelona(que, aun siendo caros, no es coyuntural)
Si crees que aquí ha habido burbuja, visita el centro/sur y alucina.
#4 (que responde a #3) Bizkaitarra soy, y te digo que tanto en Bilbao como en Donosti hay una burbuja inmobiliaria de espanto. No creas que venimos del vientre divino para estas cosas. La pasta es la pasta, y la lógica lechera la misma: compro caro porque "especulo", preveo, que el precio seguirá subiendo o que, en todo caso, se mantendrá.
Pero la crisis también ha llegado a Euskadi, y para quedarse una buena temporada. En la margen izquierda hay un paro "andaluz" y, en todo caso, los sueldos no dan para más, y menos para comprar zulos a 400.000 euros.
Y vale que en Euskadi el sueldo es mas alto que la media nacional, ¿pero mas alto que en Madrid o Barna? Es que los pisos en Donosti(5.160 euros/m2) estan mas caros que en Madrid y Barna(3.500-3.700 euros/m2). Es que están mas caro incluso que en el barrio de salamanca (5.040 euros/m2). Es decir, San Sebastian, con 200.000 habitantes, es toda la ciudad mas cara que el barrio que supuestamente es mas caro de toda españa, el barrio de salamanca en madrid. Alucinante!!!!!
Por cierto Bilbao y Donosti se están conviertiendo en jeriátricos, es eso bueno?
#6 Lo se, y eso es exactamente lo que he dicho solo que tu le has puesto mas datos.