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#11:
#6 Y me conviene no estar equivocada
Por¿?... acaso tienes alguna promocion por vender, o trabajas en un inmobiliaria, o te gustan los ladrillos¿?... ¿Por que te conviene no estar equivocada? Recuerda, si no lo vendes a un precio que podamos/queramos pagar siempre puedes hacerte un bocata, en mi avatar tienes la receta
Por¿?... acaso tienes alguna promocion por vender, o trabajas en un inmobiliaria, o te gustan los ladrillos¿?... ¿Por que te conviene no estar equivocada? Recuerda, si no lo vendes a un precio que podamos/queramos pagar siempre puedes hacerte un bocata, en mi avatar tienes la receta
#20:
Se han hecho muchas burradas años atrás con los pisos. Sin ir más lejos, mi hermano compró un piso por cerca de 30 millones. Siete meses después, los que son ahora sus vecinos compraron el piso de al lado, puerta con puerta, idéntico y sin amueblar la cocina por... ¡¡¡63 millones!!!
Estas cosas, se las contaba a mi abuelo y no me creía
Estas cosas, se las contaba a mi abuelo y no me creía
#12:
#6 Siento yo también curiosidad por saber porqué te conviene no estar equivocada... si pagastes una burrada por tu piso eso no te lo quita ya nadie, si baja de valor tu piso bajan los demás y si sube suben los demás también... A menos que hayas especulado comprando al menos otro piso más con afán de venderlo no entiendo qué importa que bajen de precio...
#1:
Este es el único caso que una inmobiliaria hace algo útil, hacer entrar en razón a los vendedores que piden millonadas por zulos.
#90:
#83 "Y basta ya de decir tonterías... Vender un piso propio y tener a su vez otro en el que vives es de ESPECULADOR!! (a pequeña escala obvio, pero multiplica por la gran cantidad de pequeños-especualdores que se han creado gracias a creerse pequeños empresarios inversionistas dispuesto a pegar el pelotazo...gentuza!! que es lo que sois). "
Mas que nada por alusiones.
Ni pequeño empresario inversionista ni hostias.
Tengo DOS pisos y uno de ellos a la venta.
Lo puse en venta cuando aun quedaba mas de un año para que acabaran de construir el piso en el que vivo actualmente.
Y estaba especulando?
En mi vida se me ha ocurrido invertir en ladrillo, simplemente queria un piso mejor que el que tenia.
A mi modo de ver uno especula cuando compra con intencion de vender mas caro?
No?
En mi caso el dia a dia me dijo que necesitaba una vivienda mas grande.
O tu no cambias de coche cuando se te queda pequeño el que tienes?
Sigues con el mismo movil de hace 8 años?
Probablemente tenga camara de 8000 megapixeles y 9000 aplicaciones.
Y eso que dice mucha gente de "haber vendido antes de comprar otro"
Y mientras terminan de hacer el mio que hago?
Me voy de alquiler con todos los muebles?
Me gasto un pastizal que te cagas en un guardamuebles durante mas de un año?
Si cambias de coche siempre te queda la opcion de ir en metro a currar.
Me da la impresion de que mucha gente que critica a gente como yo, con el tiempo y cuando tengan un piso (si es que llega ese dia), veran las cosas de manera diferente.
En fin.
Una opinion mas.
Mas que nada por alusiones.
Ni pequeño empresario inversionista ni hostias.
Tengo DOS pisos y uno de ellos a la venta.
Lo puse en venta cuando aun quedaba mas de un año para que acabaran de construir el piso en el que vivo actualmente.
Y estaba especulando?
En mi vida se me ha ocurrido invertir en ladrillo, simplemente queria un piso mejor que el que tenia.
A mi modo de ver uno especula cuando compra con intencion de vender mas caro?
No?
En mi caso el dia a dia me dijo que necesitaba una vivienda mas grande.
O tu no cambias de coche cuando se te queda pequeño el que tienes?
Sigues con el mismo movil de hace 8 años?
Probablemente tenga camara de 8000 megapixeles y 9000 aplicaciones.
Y eso que dice mucha gente de "haber vendido antes de comprar otro"
Y mientras terminan de hacer el mio que hago?
Me voy de alquiler con todos los muebles?
Me gasto un pastizal que te cagas en un guardamuebles durante mas de un año?
Si cambias de coche siempre te queda la opcion de ir en metro a currar.
Me da la impresion de que mucha gente que critica a gente como yo, con el tiempo y cuando tengan un piso (si es que llega ese dia), veran las cosas de manera diferente.
En fin.
Una opinion mas.
#88:
#83 "Vender un piso propio y tener a su vez otro en el que vives es de ESPECULADOR!!"
Que tontaco eres. Me hace gracia, porque los mismos que dicen esto son los mismos que dicen que no hay que comprar piso ahora, y la única opción válida es vivir de alquiler. Como parece que hay que darlo masticado, porque eso de pensar parece que ya no se lleva, os diré que para vivir de alquiler tiene que haber un arrendatario, y para que haya un arrendatario tiene que haber una persona con al menos dos pisos: uno en el que vive el (porque los arrendatarios también son personas que comen, duermen y esas cosas) y otro en el que vive el inquilino. Y más adelante, cuando ya no haya inquilino, si ya no necesita ese piso o necesita liquidez, puede vender el piso, está en su derecho porque es suyo.
Menéame cada día se parece más a un parvulario. Tenéis la cabeza llena de pájaros, no tenéis los pies en la tierra.
Que tontaco eres. Me hace gracia, porque los mismos que dicen esto son los mismos que dicen que no hay que comprar piso ahora, y la única opción válida es vivir de alquiler. Como parece que hay que darlo masticado, porque eso de pensar parece que ya no se lleva, os diré que para vivir de alquiler tiene que haber un arrendatario, y para que haya un arrendatario tiene que haber una persona con al menos dos pisos: uno en el que vive el (porque los arrendatarios también son personas que comen, duermen y esas cosas) y otro en el que vive el inquilino. Y más adelante, cuando ya no haya inquilino, si ya no necesita ese piso o necesita liquidez, puede vender el piso, está en su derecho porque es suyo.
Menéame cada día se parece más a un parvulario. Tenéis la cabeza llena de pájaros, no tenéis los pies en la tierra.
#102:
Mi padre tiene en propiedad 3 viviendas (la vivienda habitual, una en la montaña y otra en el pueblo de mi madre) y la séptima parte de una cuarta vivienda que ha recibido de una herencia y que está intentando vender y no es ningún "cerdo especulador" ni un "cerdo capitalista" como se ha dicho por ahí arriba. #100 los negativos te los he puesto por faltar e insultar a la gente.
#96:
#91 la educación te la dejaste en casa ¿verdad?
Las excepciones, que tu mismo dices que existen, son la mayoría de compradores. Que sí, que habrán tenido errores de cálculo (la mayoría), que gastaron más de lo que podían permitirse para adquirir una vivienda (algunos), o que no tuvieron la suerte de nacer una o dos décadas antes y así librarse de los precios que había en ese momento pero que aún así compraron (otros).
Esta es la gente a la que afecta la caída de los precios.
Atiende bien: si no hay ánimo de conseguir un beneficio con la fluctuación de los precios, no hay especulación.
En los casos que expuse arriba ¿dónde la ves tu exactamente?
Por otro lado, he de decir que me veo profundamente afectada por eso que has dicho de mi o de mis "papis" y las mierdas capitalistas. Esta noche no duermo.
Malo, más que malo!
Si te sientes feliz tratando de insultar haciendo juicios, pues nada, vía libre. Tu mismo te describes.
Las excepciones, que tu mismo dices que existen, son la mayoría de compradores. Que sí, que habrán tenido errores de cálculo (la mayoría), que gastaron más de lo que podían permitirse para adquirir una vivienda (algunos), o que no tuvieron la suerte de nacer una o dos décadas antes y así librarse de los precios que había en ese momento pero que aún así compraron (otros).
Esta es la gente a la que afecta la caída de los precios.
Atiende bien: si no hay ánimo de conseguir un beneficio con la fluctuación de los precios, no hay especulación.
En los casos que expuse arriba ¿dónde la ves tu exactamente?
Por otro lado, he de decir que me veo profundamente afectada por eso que has dicho de mi o de mis "papis" y las mierdas capitalistas. Esta noche no duermo.
Malo, más que malo!
Si te sientes feliz tratando de insultar haciendo juicios, pues nada, vía libre. Tu mismo te describes.
#7:
Aqui los precios no bajarán por que el gobierno subvenciona a los promotores de la vivienda. Redordemos ZP ha regalado 100 mil millones a los bancos y 80 mil millones a los contructores con el Plan E, les ha metido mucha pasta a los dueños de las urbanizaciones así que no necesitan vender a bajo precio. Tiene al gobierno de aliado.
#24:
#17, no, pero no es mala idea!!!
Simplemente a todos nos afecta para bien o para mal el cómo se muevan los precios. De hecho conozco gente a la que le ha afectado muy para bien(conozo un constructor milionario que fue mendigo en su momento) y gente a la le ha afectado para mal (sé de bastantes suicidios,también)
por cierto no entiendo porque me votan negativo, pensaba que estos votos eran para denunciar los comentarios ofensivos pero al parecer si alguien dice algo con lo que no estas de acuerdo, también se le vota negativo??
Cómo si de mi opinión dependiese el futuro....
Simplemente a todos nos afecta para bien o para mal el cómo se muevan los precios. De hecho conozco gente a la que le ha afectado muy para bien(conozo un constructor milionario que fue mendigo en su momento) y gente a la le ha afectado para mal (sé de bastantes suicidios,también)
por cierto no entiendo porque me votan negativo, pensaba que estos votos eran para denunciar los comentarios ofensivos pero al parecer si alguien dice algo con lo que no estas de acuerdo, también se le vota negativo??
Cómo si de mi opinión dependiese el futuro....
Comentarios
Este es el único caso que una inmobiliaria hace algo útil, hacer entrar en razón a los vendedores que piden millonadas por zulos.
Se han hecho muchas burradas años atrás con los pisos. Sin ir más lejos, mi hermano compró un piso por cerca de 30 millones. Siete meses después, los que son ahora sus vecinos compraron el piso de al lado, puerta con puerta, idéntico y sin amueblar la cocina por... ¡¡¡63 millones!!!
Estas cosas, se las contaba a mi abuelo y no me creía
Aqui los precios no bajarán por que el gobierno subvenciona a los promotores de la vivienda. Redordemos ZP ha regalado 100 mil millones a los bancos y 80 mil millones a los contructores con el Plan E, les ha metido mucha pasta a los dueños de las urbanizaciones así que no necesitan vender a bajo precio. Tiene al gobierno de aliado.
#7 tiene mas razón que un santo . Los bancos ahora tienen mas pasta y pueden mantener algo mejor las viviendas que tienen (a su nombre) y exigir intereses mas altos para los prestamos ademas.
#35 Y yo me puedo comprar una autocaravana: http://www.autocaravanasnorte.com/autocaravanas_nuevas/HymerEribaJet673_Nueva/vehiculo.html
Esta en concreto cuesta una burrada, pero se puede vivir en ella perfectamente, y cuesta menos de la mitad que un piso decente, y vaya donde vaya, estoy al lado de casa ^^.
#36 yo tengo una autocaravana y, efectivamente, se puede vivir en ella y es lo que pienso hacer cuando me jubile....porque con la mierda de jubilación que tendré, si es que la tengo, que lo dudo y mucho, será el techo que me cobijará.
he mirado tu enlace y esa es carisimaaaaa, a mi me costó mucho menos y lleva 2 camas de matrimonio fijas, vamos que no hay que hacer jaleos con la mesa como en otras.
#7 "ZP ha regalado 100 mil millones a los bancos y 80 mil millones a los contructores con el Plan E"
Y lo vamos a pagar todos con dos añitos mas de nuestra vida.
#17, no, pero no es mala idea!!!
Simplemente a todos nos afecta para bien o para mal el cómo se muevan los precios. De hecho conozco gente a la que le ha afectado muy para bien(conozo un constructor milionario que fue mendigo en su momento) y gente a la le ha afectado para mal (sé de bastantes suicidios,también)
por cierto no entiendo porque me votan negativo, pensaba que estos votos eran para denunciar los comentarios ofensivos pero al parecer si alguien dice algo con lo que no estas de acuerdo, también se le vota negativo??
Cómo si de mi opinión dependiese el futuro....
De los mismos productores de "Los nuncabajistas", llega "¡¡¡ Los siemprebajistas !!!
Si aquí no bajan más los precios es por los bancos, no por las inmobiliarias que con mucho gusto liquidarían a precio de saldo todo el ladrillo que tienen. Pero harían falta dos cosas: que los bancos volvieran a conceder hipotecas y que actualizaan sus balances rebajando el valor de sus activos en ladrillo. Impensable, vamos, creo que todo esto ocurrirá, pero tomándose su tiempo.
Yo creo que van a bajar practicamente nada por una sencilla razon. En este pais tenemos la estupida idea de comprar casa a cualquier precio. Es inconcebible como con la que esta callendo las ventas de casas solo han bajado un 30%.
La gente se preocupa mas por ver telecinco que por interesarse por la situacion economica, luego, estando como estamos, se creen que hacen el chollo del siglo comprando una casa por 200.000€ cuando hace 4 años costaba 250.000, pero resulta que su precio real deberia ser 120.000 como mucho.
Los precios de la vivienda bajarán más, porque Fernando González lo ha dicho y ha destinado fondos para ello. Según el 2º banco de España, los pisos bajarán un 65%:
BBVA: empieza a asumir las pérdidas del ladrillo
BBVA: empieza a asumir las pérdidas del ladrillo
cotizalia.com#83 "Y basta ya de decir tonterías... Vender un piso propio y tener a su vez otro en el que vives es de ESPECULADOR!! (a pequeña escala obvio, pero multiplica por la gran cantidad de pequeños-especualdores que se han creado gracias a creerse pequeños empresarios inversionistas dispuesto a pegar el pelotazo...gentuza!! que es lo que sois). "
Mas que nada por alusiones.
Ni pequeño empresario inversionista ni hostias.
Tengo DOS pisos y uno de ellos a la venta.
Lo puse en venta cuando aun quedaba mas de un año para que acabaran de construir el piso en el que vivo actualmente.
Y estaba especulando?
En mi vida se me ha ocurrido invertir en ladrillo, simplemente queria un piso mejor que el que tenia.
A mi modo de ver uno especula cuando compra con intencion de vender mas caro?
No?
En mi caso el dia a dia me dijo que necesitaba una vivienda mas grande.
O tu no cambias de coche cuando se te queda pequeño el que tienes?
Sigues con el mismo movil de hace 8 años?
Probablemente tenga camara de 8000 megapixeles y 9000 aplicaciones.
Y eso que dice mucha gente de "haber vendido antes de comprar otro"
Y mientras terminan de hacer el mio que hago?
Me voy de alquiler con todos los muebles?
Me gasto un pastizal que te cagas en un guardamuebles durante mas de un año?
Si cambias de coche siempre te queda la opcion de ir en metro a currar.
Me da la impresion de que mucha gente que critica a gente como yo, con el tiempo y cuando tengan un piso (si es que llega ese dia), veran las cosas de manera diferente.
En fin.
Una opinion mas.
#88 A ver ignorante infórmate antes de hablar y habla con propiedad y sé consecuente que ya se que a los especuladores y liberaluchos os cuesta mucho pero lo intentaré. El que tiene + de un piso es un cerdo capitalista y además si uno lo quiere vender para sacar provecho, es un cerdo ESPECULADOR también (o lechón como quieras).PUNTO. Lo entiendes ahora??
Luego el alquiler se puede conseguir por medio de ayuntamientos, comunidades autónomas, etc (mi caso y hacia el que se debería hacer un esfuerzo por parte del Estado, las comunidades y ayuntamientos para que sea normal general). Lo entiendes??.
Con el precio del agua no se juega, con el de la energía y consumibles básicos tampoco, por que con el de la vivienda SI?? Aquí no debería haber libre mercado nunca. Por qué? Porque somos unos irresponsables, unos borregos, unos listos (alias bancos), unos aprovechados de los borregos (alias especuladores), etc. Hemos demostrado ser un pais fácilmente engañable por los peperos y demás liberales de los huevos (de pato si quieres). Entiendes?? O no quieres entender que si no no te forras? Ya quisieras tu que Menéame fuera un parvulario...así nos vendías un apartamento sobrevalorado en la costa...
#89 (o alias el adulto) Es verdad pareces más ignorante que ella incluso. Lo de la edad (si así fuera) era para exculparla, no para cebarme obviamente. Con quien quería cebarme es con gente como tú o sus papis que les meten esas mierdas capitalistas en la cabeza.
Los que han comprado sin ánimo de especular ni creyéndose un macho-cabrío-con-billetes-a-tuti-plen-que-se-puede-permitir-pagar-una-gran-hipoteca, te aseguro que no tienen muchos problemas pa' pagar (salvo excepciones, obvio), asi que menos lloros que de los que hablas que serán un 0.1% si llega (no escondas a los elefantes detrás de las gallinas).
#90 Tu caso particular...Si tus padres te hubieran contado el cuento de la lechera...Tú y sólo tú tienes la culpa.
#91 "Tu caso particular...Si tus padres te hubieran contado el cuento de la lechera...Tú y sólo tú tienes la culpa. "
En ningun momento he dicho que no lo fuera, simplemente me parece de lo mas facilon meter a toda la gente en el mismo saco de la "especulacion"
Por no hablar de mentar a los "papis" de gente a la que ni siquiera conoces.
Y si dices que es culpa mia te vuelvo a decir que no eres quien para decir que debieron o no contarme mis padres.
Y tu, espera, espera...
A ver si tienes suerte y bajan los pisos un 200%.
En Ikea venden unas sillas muy majas.
#91 la educación te la dejaste en casa ¿verdad?
Las excepciones, que tu mismo dices que existen, son la mayoría de compradores. Que sí, que habrán tenido errores de cálculo (la mayoría), que gastaron más de lo que podían permitirse para adquirir una vivienda (algunos), o que no tuvieron la suerte de nacer una o dos décadas antes y así librarse de los precios que había en ese momento pero que aún así compraron (otros).
Esta es la gente a la que afecta la caída de los precios.
Atiende bien: si no hay ánimo de conseguir un beneficio con la fluctuación de los precios, no hay especulación.
En los casos que expuse arriba ¿dónde la ves tu exactamente?
Por otro lado, he de decir que me veo profundamente afectada por eso que has dicho de mi o de mis "papis" y las mierdas capitalistas. Esta noche no duermo.
Malo, más que malo!
Si te sientes feliz tratando de insultar haciendo juicios, pues nada, vía libre. Tu mismo te describes.
#91 "El que tiene + de un piso es un cerdo capitalista y además si uno lo quiere vender para sacar provecho, es un cerdo ESPECULADOR también (o lechón como quieras).PUNTO. Lo entiendes ahora??"
Oh, si, ahora lo entiendo. Tan convincentes argumentos me han iluminado.
Ahora en serio, no me parece bien que llames cerdo a alguien porque tenga dos pisos. Los cerdos, los hijos de puta que nos han metido en esto son los grandes constructores en coalición con los políticos (muchos de ellos del PSOE, de tu amada izquierda, también alguno del PP), los políticos que especularon con el suelo expropiándolo a gente de zonas rurales para luego hacer urbanizaciones y pegarse el pelotazo. Los culpables son los constructores, presidentes autonómicos y consejeros y concejales, no el ciudadano de a pie que se ha roto los cuernos durante años para comprar un vivienda o dos para así poderla alquilar y sacar un pequeño rendimiento que le ayude a llegar a fin de mes.
Así que no seas memo, y no faltes al respeto a la gente que se ha comprado un piso con el sudor de la frente. Y de paso te recuerdo que vivimos en una democracia donde existe algo llamado propiedad privada, si no te gusta, te vas a una república bananera comunista, a ver que bien vivías allí.
El problema es que tienes pinta de ser un fracasado que proyecta su frustración y su envidia malsana sobre los demás. Date una vuelta, anda.
Y otra cosa te digo, si fuera millonario y pudiera invertir en pisos para ser un poco más rico, lo haría, y sino te gusta te jodes. Mientras el dinero se gane honradamente, cada uno con su pasta compra lo que quiere o lo que puede.
#90 Un especulador es el que compra un piso con la única intención de venderlo ganando dinero con ello, ¿Lícito? puede que si, ¿Ético? por supuesto que no.
Una cosa es que te compres un piso, vivas en el un tiempo indeterminado y luego lo uses para comprar otro más grande, entiendo que es una especie de cuenta de ahorro con unos intereses más altos pero menos estables, pero otra cosa es que tengas un piso donde estés viviendo, y compres otro o incluso varios, para luego venderlos habiéndoles subido el precio, esto si es especular, lo otro no.
Evidentemente, si me quiero cambiar de casa, deberé vender la que tengo, puedo hacerlo antes o después, pero tendré que hacerlo y eso no es especular, así que no entiendo a que viene sentirse aludido.
#93 Pues porque como decia #83
"Vender un piso propio y tener a su vez otro en el que vives es de ESPECULADOR!!"
Esa es mi actual situacion ahora.
Para ser mas claro, lo estoy intentando vender.
He ahi por lo que me siento aludido.
Por lo demas estoy de acuedo con tu comentario.
#95 pues por eso te digo que no entiendo que te sientas aludido, tu vendes el piso en el que vivías para comprarte otro, no compras para especular con que suba el precio, es más, te has comprado o te has construido una vivienda nueva y es normal y lógico que vendas la antigua, yo es que sigo sin ver la especulación en tu caso.
#97 Si yo tampoco la veo!!!
Pero es que para el amigo este TODOS vamos en el mismo lote de la especulacion solo por tener dos viviendas al mismo tiempo.
Sea cual sea tu situacion.
Aqui en oviedo da gusto buscar piso para comprar, a 2500-3000 euros el metro cuadrado, siendo la vivienda de segunda mano. Nueva ya para que mirar, y luego pegate con la constructora porque el edificio esta mal hecho, o filtra agua, o asienta mal y rajan las paredes,...
#83 "Vender un piso propio y tener a su vez otro en el que vives es de ESPECULADOR!!"
Que tontaco eres. Me hace gracia, porque los mismos que dicen esto son los mismos que dicen que no hay que comprar piso ahora, y la única opción válida es vivir de alquiler. Como parece que hay que darlo masticado, porque eso de pensar parece que ya no se lleva, os diré que para vivir de alquiler tiene que haber un arrendatario, y para que haya un arrendatario tiene que haber una persona con al menos dos pisos: uno en el que vive el (porque los arrendatarios también son personas que comen, duermen y esas cosas) y otro en el que vive el inquilino. Y más adelante, cuando ya no haya inquilino, si ya no necesita ese piso o necesita liquidez, puede vender el piso, está en su derecho porque es suyo.
Menéame cada día se parece más a un parvulario. Tenéis la cabeza llena de pájaros, no tenéis los pies en la tierra.
Es que no importa si van a bajar o no, es de locos meterse en la compra del piso. Buenisima entrevista al catedratico d'economia Ricard Vergés donde comenta las cosas que ya sabemos y hacia el minuto 16:30 aporta luz sobre el financiamiento de las obras y la deuda publica. Asusta. España está en pelotas.
http://www.tv3.cat/videos/2553059/Ricard-Verges-la-fi-del-miracle-espanyol
P.D en catalan
Mal que le pese al gobierno que se dice socialista, que ha concedido ayudas muy generosas a los constructores y promotores para que aguanten el tirón y mantengan sus beneficios, además de inventarse el costosísimo plan E del que poco ha ido a parar al obrero sino más bien a la cuenta de resultados empresariales. Obras muy caras, sueldos muy pobres.
Con su actuación en la vivienda, el gobierno ha querido que se la paguen dos veces, una al precio abusivo que piden y otra a cargo de los impuestos de todos para regalárselo vía ayudas a constructores y promotores... y a la banca.
Hay una diferencia enorme entre tener un piso a la venta y ser especulador, pero parece que hay gente que no se entera o quiere enterar. Puedes tener un piso a la venta porque te has mudado a otro, o incluso tener varias casas a la venta por mudanza o porque las compraste para algun hijo y al final se fue a vivir a otro lugar, o porque no has querido venderlo por si acaso tenias que volver o por muchas razones.
¿hay quien ha comprado para especular? si, muchos, pero una caida del precio de los pisos no es beneficiosa para NADIE, ya que habra millones de personas con hipotecas enormes sobre pisos que solo valen una pequeña parte de lo que deben, con una piedra atada al cuello que les impide mudarse ya que no pueden vender su piso, o si lo venden no pueden comprar otro ni irse de alquiler por tener que pagar la hipoteca...
No nos engañemos, en este pais no van a dejar caer los precios de los pisos de golpe, se vendera el stock barato en lugares donde hay demasiado o aquellos que estan desesperados, pero en el resto haran lo posible porque la caida sea lenta, muy lenta ya que les interesa que baje lo minimo posible.
Veremos bajadas, sin duda, pero muy progresivas, lo que no veremos seran subidas en decadas y por supuesto los precios de los pisos no volveran a numeros precrisis en muchisimos años. Pero a nadie le interesa una caida de golpe, ni a la gente, ni a las inmobiliarias, ni a las constructoras, ni a los bancos, ni al gobierno, solo a aquellos que quieren comprar y son la minoria.
No os preocupeis que se va a hacer lo posible por evitar la caida del precio. En EEUU ha caido rapido porque podian devolver el piso al banco y eso ayuda a que el precio caiga rapido, en españa una caida joderia a millones de personas, por lo que interesa que el precio baje lento, por muy perjudicial para la economia que sea.
Mientras exista la jodida especulación vamos listos...
.
Personas (afortunados de la vida) con dos y tres pisos nuevos, incluso los hay de de protección oficial (pisos chachi piruli) que nunca han sido habitados y directamente (a falta de venta) pasan al mercado de alquiler.
Aunque no consiguieran venderlos, los amortizan perfectamente con los elevados alquileres.
Por no hablar de los sangrantes y abusivos precios de alquiler que están consiguiendo algunos "pisos patera". Esos pisos que por sentido común nadie pagaría ni 300€, están consiguiendo hacer otro "negocio del siglo" a costa de los que menos pueden.
En definitiva, creo que los que tienen la sartén por el mango, les da igual todo este asunto siempre y cuando sigan sacando pasta.
Lo dicho, anteriormente (#16 - #17) mis expectativas de futuro serán comprar una tienda de campaña de segunda mano para cuando me llegue la jubilación a los 67,68,69,83.. si llego
#66 Si los pisos bajaran un 50% no estarían "baratos", pero sí tendrían un precio más justo. El problema que tienes es que ves los pisos como han querido que los veamos todos los interesados en la burbuja. Como un bien en alza. Un piso no es un bien cualquiera, es una vivienda, un hogar, algo a lo que, según la Constitución, tenemos derecho todos. Sin un hogar al que regresar las cosas se ponen muy jodidas. Esfuerzo para tener una vivienda?? Sí. Dejarse la vida pagando 30 años mil euros al mes. Ni de coña. La especulación inmobiliaria debería estar perseguida por ley. Prohibido vender por un valor superior al de la compra al menos durante 10 años.
Pero qué especuladores ni qué carajos!! La mayor parte de personas que se ven afectadas son curritos que han comprado un piso porque tenían necesidad de vivienda en ese momento y gastaron sus ahorros para pagar esos precios; y sí, porque tal y como estaban también los alquileres, compensaba.
Y ahora se ven ahogados pagando hipotecas y sabiendo que ni vendiendo su propiedad les da para salvarse.
Son también otros que han comprado un piso mejor que el que tenían y pusieron a la venta el anterior para poder pagar parte de su nueva vivienda, y la burbuja les ha estallado a medio camino. Y ahora se ven con una hipoteca que les está chupando la sangre, y dos pisos que no se venden por más que se abaraten los precios.
Y esos son especuladores? ¡Vamos, no me jodas!
¿Dónde está el ánimo de lucro?
Que esto parece ya una caza de brujas, vamos a tirar puertas y que se jodan los especuladores que tienen pisos a la venta que no estamos dispuestos a pagar.
Porque sí, porque ellos tienen que pagar la vivienda, pero nosotros tenemos derecho a disfrutarla.
#84 te ha quedado un comentario muy adulto. Un buen argumento para rebatir el de la edad, con eso seguro que ganas todos los debates.
A día de hoy, el problema con la vivienda es que todavía quedan muchos idiotas que se creen que esto es solo una caída momentánea, que este año o el próximo los precios estarán subiendo de nuevo.
En cuanto esa gente abra los ojos y se de cuenta de que los precios no volverán a subir, les entrará el pánico y querrán vender a cualquier precio.
Es mas, ya veréis como en unos años se produce un cambio de mentalidad; de pensar que el piso ha de ser en propiedad y que alquilar es tirar el dinero, se pasará a pensar que comprar es dejarse timar y que lo que hay que hacer es alquilar.
#30 Ese cambio de mentalidad será si el alquiler baja mucho. Yo soy de los que cree que alquilar es tirar el dinero. No porque no sea una buena solución mientras ahorras en lugar de meterte a saco en una hipoteca, si no porque en este país es imposible ahorrar si estás de alquiler, porque cuesta prácticamente lo mismo que una hipoteca y eso es algo tan malo como el precio de los pisos.
#37 Yo vivo en Madrid de alquiler, en un barrio relativamente céntrico (Chamartín). Es un piso compartido de 90 m2 y 3 habitaciones. Pues bien, en este barrio se vienen pidiendo del orden de 390.000 € por un piso así (una locura, lo sé).
Ese dinero, en una hipoteca de 30 años con un interés normal, supone 1.800 € al mes de hipoteca, a los que habría que sumar otros gastos por los que una persona que vive de alquiler no tiene que preocuparse como el impuesto de basuras, los gastos de comunidad, las derramas que surjan... cosas que la persona que compra no ve en un principio pero que también están ahí.
Sin embargo, viviendo de alquiler este piso nos cuesta al mes, en total, aproximadamente la mitad (unos 950 €). Así que no, no creo que alquilar sea tirar el dinero en ciertos casos. Aunque también es cierto que en el edificio de al lado alquilaron un piso similar por 1.600 €. Eso sí que es una estafa.
No obstante, es cierto que la mentalidad del 90% de la población es que "hay que comprar" y que "la hipoteca es una cuota que tienes ahi al mes y ya está, todo el mundo la tiene". Da igual si es a 10, 20 o 50 años. No tenemos vision a largo plazo, ni nosotros ni nuestros políticos. Y esa mentalidad no va a cambiar ni hoy, ni mañana. Por desgracia, precisamente esa mentalidad será la que nos haga seguir hundiéndonos más y más en el pozo.
#60, #58
no sé porque daís por hecho que soy una especuladora
que sepas que no tengo ninguna propiedad, que tengo 20 años y nisiquiera vivo en España!!!
sólo he dicho que pienso que los pisos que estén bién (por zona mayormente) no van a bajar mucho más; que hay gente que espera que les caiga un pisos barato del cielo sin currarse nada. Y me temo que no va a ser así
Y si digo que me conviene que no bajen demasiado es porque es mucha la gente que se ha visto atrapada en esta bajada, con situaciones muy dramaticas y sin ser especuladores ni nada (alguien lo ha dicho en un comentario, que necessita vender y no es un especulador, sólo alguien que se ha quedao en medio)
Y si alguien se compra una casa puede hacer con ella lo que quiera, y no es malo; y decir que no se puede tener una casa vacía porque es algo de primera necessidad sería un argumento si no fuera porque todos sabemos que hay miles de casa en stock. Y de hecho creo que la gente cuando compra algo es para darle un uso y sus razones tendra si no es así.
Y por cierto también creo que entre estos negativos hay mucho nini que en vez de buscarse la vida prefiere darle la culpa a los demás y si a alguien le van mejor las cosas que tu es porque es malo y a saber lo que habrá hecho
·61, cada uno tendra sus circunstacias personales, se de gente con un piso vacio que vive de alquiler y conociendo su situacion es lo más obvio
#62 yo tengo 40 años y soy propietario de un pisito que me costó 60.000 € desde hace 15, así que no me pilló la burbuja, pero eso no es óbice para que vea a los que acaparan viviendas como unos especuladores.
Lo mismo no te has dado cuenta, pero aquí nadie habla de pisos baratos, es más bien todo lo contrario, se habla de pisos demasiado caros, y encima para rizar el rizo, esos precios se elevaron ficticiamente pero los pepitos os lo creísteis, haciendo que esas desorbitadas sumas que se pedían, se convirtieran en realidad.
¿Crees de verdad que no hay motivo para odiaros?
Por cierto, ¿que es para ti currarselo? por que a mi me da que si tienes trabajo, deberías poder hacer frente al gasto que es comprar algo, sobre todo algo tan básico como una vivienda y eso hoy por hoy, no es así. Por fortuna para mí, tanto mi pareja como yo tenemos trabajo y podemos hacer frente a eso, incluso podríamos meternos en algo más grande, pero no tengo ninguna intención de contribuir a esta locura.
#64, tan difici es entender/saber leer que no tengo ninguna propiedad????
puedo ser especuladora si no me he comprado nada???
tengo yo la culpa de la crisis???? es absurdo
y cuando digo currarselo me refiero a que para comprarte tu piso tuviste que hacer algun sacrificio y que probablemente alguien en tu misma situación decidió gastarse el dinero en vivir más a lo grande y ahora crea que tu eres un especulador por tener tú tu piso. Lo cual es un planteamiento absurdo pero es lo que veo en estos comentarios
#62 Dices en un par de párrafos cosas incongruentes:
"Y si digo que me conviene que no bajen demasiado es porque es mucha la gente que se ha visto atrapada en esta bajada, con situaciones muy dramaticas y sin ser especuladores ni nada (alguien lo ha dicho en un comentario, que necessita vender y no es un especulador, sólo alguien que se ha quedao en medio)".
Si la situación dramática fue comprar piso para venderlo más caro, lo que hizo el comprador fue especulativo. No hay nada de dramatismo, se la jugó y se equivocó. Si el dramatismo viene por la compra de vivienda para vivir en ella y que luego te quedes en paro, es una gran putada que no discuto, pero también es cierto que se puede vender el piso. Si no lo hace (aún con pérdidas), el banco lo embarga e intenta la venta. La diferencia entre lo que le paguen y lo que debes, si te beneficia te lo quedas y si no, le debes dinero al banco que tendrás que pagarle a lo largo de tu vida. O se defiende que se pueda comprar y vender libremente, asumiendo riesgos y consecuencias como personas adultas, o se regula el mercado de otra manera.
"Y si alguien se compra una casa puede hacer con ella lo que quiera, y no es malo; y decir que no se puede tener una casa vacía porque es algo de primera necessidad sería un argumento si no fuera porque todos sabemos que hay miles de casa en stock. Y de hecho creo que la gente cuando compra algo es para darle un uso y sus razones tendra si no es así."
Nada que objetar, cada uno que compre lo que quiera... ¡faltaría más! Otro asunto es comprar algo con dinero que no tienes y decir que esa propiedad es tuya y puedes hacer con ella lo que quieras. No estoy de acuerdo.
Si a los que ahorramos nos hubiesen preguntado qué nos parecía el cómo prestaban nuestro dinero a gente asumiendo como garantía que la vivienda sube, con préstamos por más del 100% del valor de tasación, quizás habríamos retirado el poco dinero que tenemos en los bancos.
Yo nunca me hubiera atrevido a comprar en esa espiral burbujista y por eso estoy ahorrando. No quiero asumir los errores de otros. Que cada palo aguante de su vela.
Esperemos que ahora se le exija a la gente un mayor porcentaje de desembolso inicial en el banco para que compren la vivienda, nos ahorraremos sustos en el futuro.
Imprescidible:
No me gustaria estar en los zapatos de aquel que compro vivienda en los ultimos dos años, estar pagando una hipoteca a 30 años por algo que en unos meses va a pasar a valer menos de la mitad, y por lo tanto no poderlo vender por lo suficiente para cancelar la hipoteca y comprar mas barato, debe ser horrible estar atrapado asi, por no hablar de la que se va a liar por lo de la negative equity. Y luego dicen que alquilar es tirar el dinero.
#40 lo que determina el precio de venta de un bien no es lo que ha costado producirlo, sino lo que otro está dispuesto a pagar. Luego sí, pueden bajar. Mi padre ha vendido mercancía por debajo del precio que la pagó porque le salía más rentable que el coste de stockaje.
Cuando me jubile a los 67, ya tendré para dar una entrada.
#10, #11,#12 A lo mejor (#6 , #13) vive de Ocupa en un chalet de La Moraleja
#16 Expectativas de futuro, las tienes, ¿no? Yo no cuento con vivir tanto
#10 #11 #17 Puede que se haya comprado un piso como inversión. No veo nada malo en tener unos ahorros e invertirlos en un piso, que es lo único seguro que hay hoy en día. Es una inversión, eso de especulación suena muy feo. Especuladores son los constructores y políticos que se dedican a hacer grandes urbanizaciones o se compran decenas o cientos de pisos, pero llamar especulador a un pequeño inversor, no me parece bien.
Si algún día conseguís ahorrar el dinero para un piso (que tanto trabajo cuesta ganarlo) ya me diréis que hacéis con el ¿lo guardáis debajo del colchón o qué?
Y sobre la noticia, es La Nueva España. Para quien no lo sepa, en determinados temas, este periódico se le ve bastante el plumero. Debe ser fácilmente sobornable para quien quiera puedan hacerle noticias a medida. Si lo recordáis, son los mismos que cada x tiempo salen diciendo que no hay suficientes informáticos en Asturias, campaña pagada por el Tini Areces y las multinacionales informáticas para tener carne de consultoría a precio de saldo.
No seas pinines, poner los pies en la tierra o llevaréis una desilusión enorme. Los pisos no bajan a largo plazo y la crisis no va a ser eterna (cuando se vaya ZP habrá pasado todo), así que un piso siempre es una buena inversión.
#43 SI es especulación. Las viviendas están para vivir en ellas!! Coño!!
#45 Puedes alquilarla y también sería para vivir en ellas ¿no se te había ocurrido, eh?
Y yo si me compro algo es para hacer lo que me da la gana con ello, porque para eso es mío y punto. Sea un portátil, una lavadora o piso. Como si quiero usar el portátil como tabla para cortar pimientos o la lavadora como acelerador de partículas, para eso es mío y me lo f**** cuando quiero, hombre, ya
#46 y #47 Lo que digo es que el que no viva en su casa debería comprender que es susceptible de ser okupada por alguien que realmente SI la necesita para vivir.
Mirad hay muchas cosas en el mundo, pero la vivienda, agua y comida son bienes tan imprescindibles que NO se puede hacer lo que se quiera, porque lo que TÚ hagas multiplicado por muchos puede perjudicar a la mayoría aún sin saberlo. Asi que se siente, aquí el liberalismo no tiene nada que hacer. Si no se entiende esto, la gente se quemará y nos lamentaremos después. Si no se desmonta el chiringuito, se demontará a la fuerza y será peor.
#51 es decir... que tengo que pagar una hipoteca para que un grupo de desconocidos entren en mi vivienda y estén como Pedro por su casa ¿no?
Vale, entonces voy a dejar la despensa bien llena y a cambiar el plato de ducha por un jacuzzi para que los señores estén lo mejor posible en su hogar gratis y a gastos pagados.
#54 eso deduzco yo de los comentarios de aqui
-te puedes hacer Okupa porque total los que compran pisos son especuladores, ya sabes ellos tienen la culpa de todo y más (no te pienses que són gente normal que trabaja y paga hipotecas y ha hecho el esfuerzo de comprarse un piso)
-te puedes ir de alquiler que es algo fenomenal(recuerda que los alquileres estan muy baratos y nunca te salen sorpresas desagradables con el casero)
-o te puedes esperar a que vendan todos los pisos regalados (y así no tienes que trabajar ni hipotecarte ni nada)
y si alguien opina lo contrario, le funden a negativos,cómo a mi en #6 donde debio resultar muy ofensiva mi opinión y cómo probablemente me pase en este comentario
Una vivienda nunca debería ser una inversión, las inversiones en la bolsa o en empresas, nunca en viviendas.
#57 pues si, tu comentario resulta ofensivo para quienes creemos que sois especuladores y tenéis una gran parte de la culpa.
#54 y #57 Si no vivís en ella, no sois unos especuladores...sois unos PUTOS especuladores. A ver si así lo entendéis, porque menuda gente!. Ya entiendo lo que ha pasado aquí. Gente que no piensa en nada más que su culo y son fácilmente engañados con cunsumismo, especulación, creerse mejor por tener más y ver al vecino con menos, etc etc...en fin, gente así sólo se erradican con estudios filosóficos y demás educación no capitalista.
#60. Ea, negativo por educado. Ahora, espero que demuestres que soy un especulador o retires lo dicho.
#57 La gente normal que se esfuerza y paga hipotecas no tiene un piso vació, es obvio que viven en él.
#45 No tiene por qué. Yo pago la hipoteca de una vivienda y no vivo en ella por razones que nada tienen que ver con la especulación.
Hay pisos que no van a bajar nunca, los que están en zonas buenas, seguiran siendo caros, ahora, las nuevas urbanizaciones creadas en la burbuja, deberían dividir su precio entre 3 pero que ya... no van a poder venderlas...
Mentalidad especuladora??
Lo más especulador que he dicho es que la gente tiene derecho a hacer lo que quiera con los pisos que compre, es eso ser especulador??
Si alguien tiene un piso cerrado probablemente sea por situaciones personales.
Recuerda que un contrato de alquiler tiene una duración mínima de un año (además de muy pocas garantias para el arrendatario)
Y decir lo de qu la vivienda es una necessidad es verdad, pero además de que sobran viviendas seria cómo controlar el que la gente no comprase comida que no se va a comer o no se comiese comida que no necessita para sobrevivir
#71 Una cosa es que compres una vivienda para vivir en ella, y otra muy diferente es invertir en la comprar de una vivienda con el fin de venderla por un importe superior al que tu has pagado por ella, a eso se le llama especular, y el que lo hace es un especulador, por lo que tu mentalidad es especuladora te guste o no.
#71 Déjalo... si de donde no hay no se puede sacar
#74 tienes razón, de donde no hay no se puede sacar, eso ha quedado meridianamente claro con la postura de los pepitos.
#75 ¿Pepitos? ¿Ehm? :$
#77 dado que yo soy una chica y por tu nick deduzco que tu tmb;
en realidad somos pepitas (pepitas de oro;) )
creo que se refiere a todo aquel que cuando #75 dice algo de dudosa credibilidad no le responde con un AMEN!!
#78 pero tu no te ibas? es coña
Por cierto, dime donde he dicho algo de dudosa credibilidad.
#80 si hasta me puesto los guantes ya, pero con tanto ataque
lastima que el único feedback simpático que reciba sea en coña
#79 Ok :), gracias. (Me libro de la definición, puf!)
)
#78 Noooop :). Soy chico (si se puede llamar chico a alguien con 34 años
#77 Pepitos -> http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/21343-vocabulario-burbujista-basico.html
#74 tienes razón,es impossible.
De todas formas alguién importante me dijo que era bueno llevarle la contraria a la gente en vez de seguir la multitud; que las decisiones más questionadas y criticadas a menudo daban los mejores resultados (hasta que la multitud se da cuenta, te copia y se acaba el chollo claro)
voy a darle una perspectiva positiva a este sin fin de comentarios sin sentido.
No hace falta ya que me critiqueís más, que cierro el portatil y me voy
#76 Chica pero estás enferma?? Ve al médico anda!!. Alguien importante?? Tu padre??. Si te subes al carro de la especulación creeme que no serás de los que van a contracorriente precisamente...JA JA lo que hay que oir. Vete al insituto que creo que te has saltado las clases de hoy anda.
#71 Indiganda17, el motivo de tus comentarios será que el 17 es tu edad. Cada vez dices cosas más insensatas. Tener viviendas que TÚ no necesitas es casi tan grave como comprar entre varios un pantano y repartirse el agua entre ellos o comprar grandes cantidades de harina, maíz, etc. Con esto, los precios de PRODUCTOS BÁSICOS y por ende nuestros DERECHOS BÁSICOS estarían supeditados a esta gente y ESO todo el mundo lo vería mal.
La historia es que la 'derecha liberal' nos ha colado lo de los pisos y los más ignorantes de nosotros (la gran masa) no sólo se lo ha creido sino que encima ahora (a toro pasao) no quiere siquiera reconocerlo y se resiste a ser sensato, justo y sobretodo no-especulador.
Y basta ya de decir tonterías... Vender un piso propio y tener a su vez otro en el que vives es de ESPECULADOR!! (a pequeña escala obvio, pero multiplica por la gran cantidad de pequeños-especualdores que se han creado gracias a creerse pequeños empresarios inversionistas dispuesto a pegar el pelotazo...gentuza!! que es lo que sois).
Lo que decimos, que cuando esté un piso de 80m^2 por 90.000 empezará a ser aceptable, que no es que sea barato.
Que nadie COMPRE nada si no bajan almenos un 50% del precio actual. Esto hay que decírselo a amigos y familiares que no piquen.
Y si se siguen resistiendo a costa de subevenciones, en breve muchos de los pisos desocupados no tendran excusas para ser OKUPADOS.
#44 Parece gratuito el decir lo que dices.
Siempre se comenta lo mismo, que si no haberte metido en tantos millones, que si ahora tienes lo que te mereces, etc.
Tengo un piso en venta a precio de mercado a dia de hoy.
No tengo interes en hacer negocio con la venta.
Comprenderas que no vaya a rebajarlo NUNCA un 50% pq lo estaria vendiendo mas barato de lo que me costo.
Ademas el piso en el que vivo ahora es mas grande y me salio aun mas caro.
Todo esto lo he hecho porque queria vivir con mi pareja y no con mis padres.
Si, ya se que podia haber alquilado un piso, pero guste o no en España se sigue llevando la propiedad (cosa que comparto)
Y lo que comentas de la Okupacion....
Asi nos luce el pelo.
#44 Qué nadie compre piso!!! Repito: Qué nadie compre piso!!!
Los precios van a bajar a partir de este mismo año (o el que viene, o al otro..) entre un 70 y un 80% !!! Todos podréis comprar un piso dentro de poco tiempo por 40 o 50.000 euros!! de 2 dormitorios! 80 metros !! Con zonas ajardinadas y piscina y plaza de garaje y hasta un tío que te abrirá la puerta por la tarde cuando llegues cansao de tanto currar!!
Comprar piso es de retrasados mentales!! Hace falta ser muy tonto, pero tonto tonto, tontísimo, para comprar una casa!! Hay que alquilar, que además como ahora hay poca demanda de alquiler, (porque todo el mundo se puede comprar una casa)los precios están tirados!!! Para qué quieres tener algo tan absurdo como una casa TUYA, si ya todos sabemos que jamás , nunca más en la vida, lo menos en 200 ó 300 años, los precios de los pisos volverán a subir!! Y además, qué vas a hacer con un piso comprado ahora cuando dentro de unos pocos meses (o algún que otro año...pero el tiempo vuela...) veas cómo su valor ha bajado entre un 70 y un 80% !!! No hagas como toda esa pandilla de subnormales que tienen mucho dinero y están en este momento dedicándose a comprar casas a mansalva con vistas a una futura subida de los precios!!! Ellos son tontos , tú eres listo!!! Cómo si no se explica que estés posteando en Menéame?? Aquí sólo postea la gente inteligente,lista, sagaz, culta, con vistas de futuro, expertas en casi todo y con dotes prácticamente de superdotados para temas como la economía o la política!!
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RINNNNNNNNNNGGGGGGGGGGGGGGGGG...joder, otra vez el puto despertador...
P.D. Capullo
Como que no se puede invertir en vivienda? eso quien lo dice? si hay demanda y hay oferta, es mercado...
¿Que eso ya paso? ok... pero quien pudo sacar tajada me parece perfecto. Eso si... a todos los ayuntamientos, que de manera ilegal cambiaban el precio del suelo, etc etc ESO ES LO DEPLORABLE ya que va en contra de las leyes de mercado, eso son favoritismos.
Señores que no os engañéis, la vivienda en España es mercado y ahora mismo esta de capa caída.
Si quiero comprarme 5 pisos y alquilar 4, lo hago porque es mio. Cada uno con lo suyo hace lo que quiere.
¿No se comercia con las medicinas? ¿porque no con los pisos?
Para los que dicen que hay que alquilar, les digo que a no todo el mundo le vale. Si eres joven y tienes mucha movilidad y no tienes planes de hacer familia me parece muy bien, pero si necesitas estabilidad y quieres una vida familiar lo mejor es una vivienda.
Antes de pagar un alquiler sin opción a compra, yo preferiría pagar una hipoteca o alquiler con opción a compra ya que el dinero que das, lo estas dando por algo que tiene valor material, y me da igual que sea mucho o poco, pero es algo de valor.
hay que cambiar la mentalidad, no hay mas. Es una puta locura! "comprar! comprar! comprar! rapido! rapido! que mañana estaran mas caros!!" demasiados años pensando así hacen de los españoles unos candidatos perfectos para alargar estupidamente una lenta bajada de precios 10 años mas.
Yo no quiero que nadie me mal interprete,pero yo vivia en barcelona en una zona normal, sant andreu, y cuando miré para comprarme un piso hace 6 años, vi que no podía comprarmelo en esa zona para vivir sin problemas, por lo que me lo compré en otro barrio más barato y una casa más pequeña que la de mis padres.Y miramos también fuera de barcelona.
La pagas extra las ponemos al piso y siempre intentamos ahorrar lo que podemos.
Yo creo que es simplemente que los que comprabamos pisos, algunos, no veian que las cosas podrían ir a peor y algunos se han pillado los dedos.
No podía comprarme un piso en el centro de barcelona, pues no me lo compré, y si no llego a encontrar en el que vivo, pues me habría ido fuera.
No se puede pretender vivir fuera de tus posibilidades.
Cobrando 3000 entre los dos, no pretendiamos en el momento en el que estaban los pisos, poder comprarnos uno de 100m2 en barcelona y vivir para pagar el piso.
Es que nuestros vendedores se creen que somos tontos. Y tienen narices las noticias de "ya estamos tocando fondo". Sí, ya, seguro...
#2 Con todas las hipotecas absurdas que hay, "creer" lo consideraría un eufemismo lejano a la realidad. La gente compró cuando podía porque el banco les daba el préstamo. Al llegar la crisis no dejaron de comprar por haberse espabilado, sino porque el banco no les daba el dinero. No quiero llamar tonto a nadie, pero es lo que hay...
#15 Cierto, la gente no compra no porque se hayan quitado la venda de los ojos y vean que los precios son una estafa (mira los sueldos y precios en Berlín, por ejemplo), la gente no compra simplemente porque el banco no les da la hipoteca.
soy el de antes, he puesto tenjan en vez de tengan, por fallo al pulsar con la otra mano
No, lo que es difícil de entender es como sin tener ninguna propiedad y 20 años, ya tengas esas mentalidad especuladora.
Una persona se compra una vivienda para vivir, no es un especulador, y si paga mucho más de lo que vale, solo le puedo acusar de derrochador, pero una persona que compra una vivienda para revenderla, si es un especulador y es a estos a los que les tendrían que cortar los huevos por jodernos a los demás.
Especuladores, banqueros, inmobiliarias, han estado abusando y forrandose estos años, ahora tienen que bajarse los pantalones, y los bancos sin sacar viviendas al mercado para que no bajen, mientras papa estado les suelta la pasta, no tienen cara, pero espero que al final no tenjan mas remedio que vender las viviendas que tienen paradas y se tendran que joder los usureros. Las verdaderas victimas son las familias que han comprado las viviendas cuando estaban carisimas, y ahora pagan mucho mas que un vecino que la compre ahora, yo aguante pensando que bajaria la marea y que esto era una locura, y he tenido suerte
Los pisos van a bajar , por la sencilla razón que están a un precio que ya no te dan los bancos.
Ahora y en unos años, solamente comprará quien tenga algo de dinero en efectivo o quiera aceptar unas clausulas abusivas que están de moda y por las que tienes que tragar si quieres una casa.
Yo solo veo un futuro, los bancos con más dinero y la gente con las manos atadas.
PD: Los bancos sí que están vendiendo inmuebles, lo que la gente no lo ve. Primero están vendiendolos entre trabajadores a precio MUY REBAJADOS y con condiciones que no veremos los de la calle y los demás los vende en las subastas a precios que les beneficia a ellos y al comprador, que siempre son amigos o gnete con mucha pasta.
No creais que los bancos perderán, ya hemos vistos que en cuanto lo han necesitado, ha salido el gobierno a regalarles nuestro dinero.
Me da rabia, pero es así.
#49 Lo de las ventas de los pisos por parte de los bancos en CIERTO.
Lo se de primera mano.
Conozco una pareja que fueros a solicitar informacion para una posible hipoteca y terminaron viendo posibles pisos a precios sensiblemente inferiores al que ellos estaban interesados.
A los bancos les interesa la pasta y no el ladrillo.
Es una cuestión de cabezonada. Está claro que eso que tanto nos gusta de "el mercado" dice que los pisos siguen siendo caros. Si no se venden es porque la "caída" no ha sido para tanto. La vivienda (tanto compra como alquiler) sigue siendo inaccesible en España.
Y, sobre todo, dejar claro que no es buen momento para vender, pero sí para comprar.
La mayor parte del artículo me ha caído bien este tipo que decía cosas sensatas hasta que he leído esto y comprendido que la mentalida de especulador que pretende pegar el pelotazo es lo que nos ha hecho llegar hasta esta situación. Es tan buen momento para vender este como otro, si lo que quieres es obtener una retribución justa por tu casa. Si lo que quieres es forrarte y sacar el doble, está claro que una situación burbujista te conviene más, aún a costa de hipotecar la vida al que te compre la vivienda. Que manera más asquerosa de pensar.
Mientras se sigan comprando casa y terrenos para no hacer nada cob ellos como simple inversion y futura especulacion el problema nunca se solucionara. Ya lo dice la constitución.
Meneame burbujista, quien te ha visto y quien te ve!!!
Yo creo que va a tardar en bajar, vamos a tener una caida tipo japon, bajando poco a poco durante años, en parte porque muchos pisos no pueden bajar, especialmente los nuevos ya que compraron el suelo a precio de oro. Ademas, aunque poco se van vendiendo pisos y mucha gente esta esperando a que la crisis pase para comprar piso.
¿veremos bajadas de precio? si, sin duda, pero dudo que mayores del 20%, salvo en lugares como Seseña o en la costa, lo que no vamos a ver va a ser una subida en el precio de los pisos en varias decadas.
Lo curioso de la noticia es cómo los intermediarios se han dado cuenta de que prefieren cobrar su comisión de una cantidad menor, a no cobrar nada porque a los precios que piden algunos, no se vende. Así de simple es.
pues hoy leo que donde de verdad hay oportunidades es en las subasta judiciales: por lo visto, muchas quedan desiertas y no se publicitan lo suficiente, así que parece que es una buena oportunidad para encontrar pisos a un precio algo más decente: http://cort.as/Eyg
Pues efectivamente NO es especulación al uso, pero ha hecho el mismo daño.
No obstante según la definición de la rae: "Efectuar operaciones comerciales o financieras, con la esperanza de obtener beneficios basados en las variaciones de los precios o de los cambios"... Tú querías vender tu viejo piso a precios burbujiles por lo que entrar entras en la def.
Por cierto el que dice que espere para comprarme un piso a que caigan el 200%, lo primero no sabe de matemáticas ni lo que se da en bachillerato, pues el 200% sería que me regalaran la casa y me pagaran el doble de lo que vale (es decir el otro 100% del precio-semiburbuja-actual; que yo daría a beneficiencia desde luego), segundo, podría haberme comprado un piso incluso en época de burbuja (no gano mal) pero me creo más listo y diferente que la masa (lo siento, uno que se quiere y no le gusta echar raíces).
Por ceirto para la niña de antes. De verdad tienes 17 años?? También 17 nicks??.
Aquí estoy pa' que me fríais a negatifos (to's los que queráis), como siempre. Ahora bien, creo que nadie me rebate en condiciones...
Mi padre tiene en propiedad 3 viviendas (la vivienda habitual, una en la montaña y otra en el pueblo de mi madre) y la séptima parte de una cuarta vivienda que ha recibido de una herencia y que está intentando vender y no es ningún "cerdo especulador" ni un "cerdo capitalista" como se ha dicho por ahí arriba. #100 los negativos te los he puesto por faltar e insultar a la gente.
viviendas sobran lo que pasa es que todos queremos vivir en los mismo nucleos.....
"Nos debemos centrar en renovar el centro de la ciudad." Si señor, de acuerdo.
De un comentario de un meneante:
"pero una caida del precio de los pisos no es beneficiosa para NADIE, "
Yo también quiero ser economista de barra, ¿donde dan el título?¿o a lo mejor lo tengo ya y no lo sabía?
Siempre se ha pedido demasiado... Me temo que bajarán a precios más razonables cuando las ranas críen pelo.
#18 ¿Tan pronto? http://www.google.es/imgres?imgurl=http://www.antena3noticias.com/nuevaa3tv/img/rana1403.jpg&imgrefurl=http://www.antena3noticias.com/PortalA3N/play%3FidGaleriaVideos%3D%26idGaleriaFotos%3D5185073%26mostrar%3Dfotos%26selec%3D0%26id_contpag%3D110&h=288&w=352&sz=24&tbnid=65u8tyU71tqlzM:&tbnh=98&tbnw=120&prev=/images%3Fq%3Drana%2Bcon%2Bpelo&usg=__66QKTdYZcZMZaiQx1AUc70Np5To=&ei=EhNmS8G9MZWL4Qbr7YykCQ&sa=X&oi=image_result&resnum=1&ct=image&ved=0CAcQ9QEwAA
#19 Cuando todas las ranas críen pelo.
pues yo siento llevar la contraria y decirles a todos los que creen que les van a regalar la vivienda que no se hagan ilusiones. Que los precios pueden bajar algo, pero en una zona adecuada siempre tendrán un precio.
Y me conviene no estar equivocada
#6 Gráfico de la burbuja inmobiliaria. Demoledor
Gráfico de la burbuja inmobiliaria. Demoledor
nauscopio.nireblog.com#6, si te conviene... ¿especulaste?
#10, #11, #12 jajajjajaja
me haceís sentir interessante
#10 #11 #12
Ella dice:
Que los precios pueden bajar algo, pero en una zona adecuada siempre tendrán un precio.
En otras palabras, si tienes un piso en la Gran Via su valor varía de diferente manera que si lo tienes el el penúltimo barrio residencial de la ciudad dormitorio X.
#6 Mientras la gente no pueda pagar un piso, tendrán que seguir bajando los precios.
Además, hipotecarse a 40 años como hizo mucha gente antes de esta crisis es una burrada que espero que nadie vuelva a cometer.
#25 Por supuesto, pero si pides un dinero que nadie tiene, te da igual vender en la moraleja o el palacio de la zarzuela.
#6 Y me conviene no estar equivocada
Por¿?... acaso tienes alguna promocion por vender, o trabajas en un inmobiliaria, o te gustan los ladrillos¿?... ¿Por que te conviene no estar equivocada? Recuerda, si no lo vendes a un precio que podamos/queramos pagar siempre puedes hacerte un bocata, en mi avatar tienes la receta
#6 Siento yo también curiosidad por saber porqué te conviene no estar equivocada... si pagastes una burrada por tu piso eso no te lo quita ya nadie, si baja de valor tu piso bajan los demás y si sube suben los demás también... A menos que hayas especulado comprando al menos otro piso más con afán de venderlo no entiendo qué importa que bajen de precio...