El subidón de los alquileres está provocando una gran expulsión de inquilinos en València. Cientos de arrendatarios que firmaron el contrato hace cinco años se están viendo obligados a abandonar sus hogares en dirección al área metropolitana tras doblarse el coste de las rentas. Los contratos de alquiler se renuevan cada cinco años y es el momento que aprovechan los propietarios para actualizar las rentas. Desde 2020 el coste medio de arrendar una vivienda en València ha pasado de 800 euros a más de 1.600 euros.
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etiquetas: valencia , alquileres , precios 
Ahora nuestros jóvenes se tienen que ir a las afueras, muchos pueblos afectados por la DANA, porque sus salarios no les da para comprar en Valencia. Hasta en Orriols, que es un barrio de lo peorcito, los alquileres no bajan de 900€/mes, salvo algún piso reventado por 575 a 690€ (lo acabo de buscar en idealista).
Y los políticos siguen con la milonga de la vivienda social y demás patadas hacia adelante. No, hay que comenzar a freir a impuestos a las SL y grandes tenedores. Al igual que a los no comunitarios, que se les cobre el 100% de ITP a empresas y el 50% a no residentes. Con eso ya nos quitamos de encima medio a unos cuantos especuladores. Si no van a usar la vivienda para vivir en ella, que se jodan y paguen hasta quitarles las ganas de especular y joder a la gente de a pie.
Ahora nuestros jóvenes se tienen que ir a las afueras, muchos pueblos afectados por la DANA, porque sus salarios no les da para comprar en Valencia. Hasta en Orriols, que es un barrio de lo peorcito, los alquileres no bajan de 900€/mes, salvo algún piso reventado… » ver todo el comentario
Esta es la única verdad.
Son gente del este con niños que vienen de Alemania (su coche tiene matrícula de allí) y llevan casi tres años por aquí. Llevan más de 2 años sin pagar al dueño, que está en depresión.
Tienen un Mercedes de más de 5 metros que apenas cabe en su plaza y visten de marcas de lujo de la cabeza a los pies.
Gracias por tu mierda de ley de vivienda, Yoli.
Atraes "inversión en alquiler" hasta del extranjero
Luego que si la gente deja los pisos vacíos
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El problema empieza es cuando los particulares tienen que arreglar un problema que no es suyo y a la vez intentan hacer negocio metiéndose en un berenjenal. A veces pienso que debería prohibirse alquilar pisos de particulares, si quieren alquilar pisos que monten una empresa. Con la subida de precios ya hacen negocio suficiente. Y es el negocio lo que está creando el problema mientras se presentan como salvadores.
Tienen contrato de alquiler legal?
Ha depositado la fianza en el organismo correspondiente?
Cuando puso la denuncia por impago?
No sé más.
Todas esas historias dramáticas de ocupaciones, inquilinos morosos y herencias ruinosas se derrumban con varias preguntas básicas.
Si preguntas al llorica directamente este empieza a buscar la puerta de salida a la segunda pregunta.
Has visto alguna vez unas zapatillas Dolce Gabbana con el logo en todas partes???
Ese es el uniforme habitual
Lo logico en mi opinion es que se quedaran con los empleados para trabajar en lo de la vivienda social, pero claro, asi no se hacen los chiringuitos
Ahora vas y lo cascas.
Nota: BlackStone se dedica a la expeculacion masiva y a inflar precio de alquileres.
Siguiente destino: Zaragoza ? Extremadura ?, ...Albacete , Toledo ?
Problema: las leyes de la comisión europea impiden la regulación de libre circulación de capitales extranjeros, impiden regular los precios de alquileres.
Nota: información censurada por Europa
MUY IMPORTANTE: El estado tiene que ejercer SÍ o SÍ un derecho de tanteo para interceptar todas las ventas de inmuebles con bajas temerarias de precios, y así ir haciéndose de un parque inmobiliario para destinar al…
En cualquier caso, Valencia no es Madrid o Barcelona, allá por el siglo pasado estuve una temporada viviendo en Xirivella y llegaba en media hora a cualquier sitio...
A lo mejor me voy allá a vivir con un bol de arroz. Que genial idea, esto de no ser raro
Los grupos “vulnerables” más vulnerables que nunca gracias a la legislación absurda.
Ya, ese típico partido de derechas .
Y por cierto, supongo que sabes que no necesitas los mismos cimientos para tres plantas que para 20 y que el subsuelo de las ciudades están llenos de cosas como líneas de metro. Tampoco necesitas la misma cantidad de agua, ni de alcantarillado para 10 pisos que para 70. Ni de plazas de garaje.
Al dueño del piso viejo, habrá que comprárselo o canjearlo por el nuevo. No se le puede obligar.
El problema es que los planes urbanísticos no permiten muchas veces estas cosas.
No os enteráis de que el problema está en tratar un bien de necesidad fundamental como si simplemente siguiera la ley de oferta y demanda cuando hay factores mucho más importantes que distorsionan todo el mercado y no son precisamente las políticas lógicas y necesarias que aparecen en el PGU.
La población sigue subiendo. Y se concentra en ciertos puntos. Ahora no hay familias de muchos miembros. Es decir, hacen falta muchas más unidades.
En 20 años, cuando todo lo que tengas alrededor se vuelva carísimo y quizás no te lo puedas permitir, a lo mejor cambias de idea.
A ver, yo aporto una solución, de probada eficacia... Pero el origen del problema es la demanda.
PD: A mi familia le expropiaron una vivienda porque en esa parcela estaba previsto equipamiento publico y luego fue un descampado 30 años.
Insisto, la infraestructura se tiene que adaptar. Redes de más capacidad para mayores demandas.
Lo demás son puertas al campo.
Eso lo han hecho aquí (Elche) en una zona de VPO, llevan como 4 años para construir 2 edificios para derrumbar los viejos (de la época de Franco más o menos) y dárselos a la gente que vive ahí (para ser exactos, "venden" el piso viejo y con un pequeño extra les dan el nuevo). Pero esto es porque tenían terrenos "vacíos" donde… » ver todo el comentario
Por cierto que también hay de una planta y unifamiliares, ¿con esos que se hace?
No se a qué esperan..
Y quien va a pagar luego esos "precios altos" por ellos?
Tu?
1. Ancha es Castilla. En Valencia hay mucho espacio para construir, la ciudad puede hacerse infinitamente más grande a costa de huerta. No en Sam Sebastián o Málaga
2. En Valencia se demostró hace tres años que construir no baja los precios. Construyeron de un año a otro miles y miles de viviendas a partir de.decenas de edificios nuevos al lado de la nueva fe y los precios no se inmutaron.
Y esto no es una burbuja como en 2008 porque la gente no compra para revender a los 5 meses. La gente compra para vivir o para alquilar.
La ley de oferta y demanda es sencilla: el 40% de la demanda es de inversores.
La única solución que puede funcionar es reducir la demanda. Aumentar la oferta ya se ha probado que no funciona.
#17 no habrán más sitios donde construir. Regulaciones de seguridad y ambientales no son el principal obstáculo.
youtu.be/5OyzXlZ3DQo?si=Qvu-cu-DBuS6dPHg
Son los centralistas e intervencionistas (PP+PSOE) los que crearon la España Vaciada.
Mis dieses.
Te tienes que reír
Mira quienes los fundaron y quienes los dirigen, verás que lo que digo es cierto.
Me
Pinchan y no sangro
Good job
tener que ser extranjero con salario, pensión y/o ahorros de extranjero.
Si la vivienda la alquilan al día siguiente por esos precios escandalosos, quizás no sean tan escandalosos y están ajustados a la demanda que hay...
El que aplica únicamente la ley de oferta y demanda al inmobiliario es que no entiende el problema. Te lo dejo fácil: el sector en ciertos lugares responde a factores plenamente especulativos y alimenta burbujas. Que no hace tanto que nos estalló una en toda la cara.
Cuando el gobierno del PP montó la Sareb ese discurso de la "oferta y la demanda" no lo oía por ningún lado.
Solo el de "hay que salvar a los ahorradores"....
Tema aparte es que si no se construye porque 4 apesebrados dicen que no es la solución, el problema irá a peor, porque los que se quedan sin acceso a la vivienda erán los más pobres. Es lo que sucede siempre cuando hay exceso de demanda de algo. Y entonces será demasiado tarde.
Aún hay gente que se cree que si se regulan los precios le van a alquilar el piso a él porque sí, en lugar del que venga con una nómina 3 veces superior y con garantías de pago.
Desde luego, después de haber rescatado a los parásitos banqueros, esas viviendas vacías debería haberlas gestionado el Estado y haberlas puesto a disposición del ciudadano de a pie a precios asequibles. Como no ha sido el caso, no queda otra opción que okupar.
Populistas indocumentados como tú sois gran parte del problema.
El problema en Valencia es que cada vez hay más inquilinos, y no se ha construido una mierda. Por ese motivo, los mas pobres se van quedando fuera.
Cuando se den cuenta de esto todos los regula-precios, especuladores del suelo y demás fauna que impide que la oferta avance al ritmo que crece la población, será demasiado tarde.
Ya deberían haberse dado cuenta, los números son incuestionables, pierde la esperanza.
Se están cumpliendo punto por punto lo que predice la teoría económica y que podréis ver en cualquier manual de introducción a la economía.
Si "es lo que hay" por un lado, "es lo que hay" por el otro
Tened en cuenta que si no hubiera pobreza, adultos pobres ni niños pobres, entonces solo habría no-pobreza, adultos no-pobres y niños no-pobres, lo cual sería eugenesia, además de aporofobia, y no podemos ser eugenésicos ni aporofóbicos, porque es políticamente incorrecto. La pobreza también es necesaria para que haya justicia, equilibrio, equidistancia y diversidad. Debemos respetar… » ver todo el comentario