La Ley de la Vivienda sigue en el horno, mientras los precios de alquiler y venta no han dejado de subir en 2022. Uno de los elementos que presionan al alza y que ha generado mayor controversia es la conversión de viviendas a usos turísticos, también por el debate generado por los vecinos de los barrios más afectados, que padecen las molestias que ocasionan. Según el portal Inside Airbnb, que extrae datos de esta plataforma colaborativa de alquiler vacacional, en esta hay 11.252 anuncios de casas o habitaciones concentrados en 431 perfiles...
Comentarios
No os cuentan toda la verdad, también hay muchas cucharas especuladoras.
#1 Y los cuchillos, ¿nadie se acuerda de ellos?
Y no hablemos ya de la paleta para el pescado...
#2 #1 No os equivoquéis, no hay nada como los grandes tenedores ...
Aquí tenemos uno con su vivienda al fondo ...
#1 La verdad en su globalidad casi nunca está disponible desde un único punto de vista. Pondremos la lupa en las cucharas, esto no puede quedar oculto.
(sarcasmo) Qué no hombre! Que en la sexta me dicen que si no te puedes comprar una casa es porque te tomas un café o vas al burguer King el sábado, flojos que sois unos flojos!
#6 Y no te olvides del netflixs, que es que sus gusta vivir como los millonarios!!!
#16 Sí... pero muy listo tampoco és.
La izquierda como siempre sin tener ni puta idea de lo que habla en materia de economía.
Ukio, como tantos otros "grandes tenedores" de los que habla infomierda, se dedica a alquilar apartamentos a sus verdaderos propietarios para explotarlos turísticamente. Otras agencias ni si quiera los alquilan a los propietarios sino que el propietario contrata a la agencia para que los gestione. Es decir, que Ukio y el resto no son los propietarios si no una agencia que se dedicar a poner los anuncios y unas cuantas cosas más. El propietario les paga una comisión o recibe un alquiler y ya. Lo mismo que hay empresas de limpieza que limpian apartamentos turísticos y hoteles y no por ello son los propietarios.
Y así nos va, que luego nos gobiernan en base a mentiras.
https://ukio.com/landlords
Según los datos disponibles en la base de Inside Airbnb, de 36.554 anuncios de vivienda de alquiler en Madrid y Barcelona, 11.252 están en manos de grandes tenedores, lo que supone un 30% de la oferta disponible.
Estaría bien saber la oferta global de alquiler en Madrid y Barcelona para saber que porcentaje de las viviendas se dedican a el alquiler turístico.
#23 se ve que hablas de oído. Las socimis basan su negocio en promociones y alquileres, no en especular.
Y tienen una forma diferente de fiscalidad pq también tienen una obligación diferente en el pago de dividendos.
De verdad, soltar comentarios sobre algo que desconoces no aporta nada bueno al mundo ni a tu mismo
#21 y? Son sociedades con unas obligaciones societarias mucho más definidas. Tienen que repartir vía dividendo prácticamente todo el beneficio. Es el titular de la acción el que acaba tributado.
Otro ejemplo de concepto de la la si versiones que se critica sin saber de lo que se habla.
#22 Bueno, cualquier sociedad anónima paga por beneficios y los beneficiados por los dividendos repartidos también.
Pero es que las socimis especulan con viviendas entre otros bienes inmuebles.
#17 Desconozco la legislación, yo solo comento el artículo, en el que dicen que una vez abierta no se puede cerrar por cambios en la ordenanza municipal.
Esta es la típica estrategia de mirad aquí para que no miréis quienes son los verdaderos responsables del alto coste de la vivienda.
Y las socimis ¿es que nadie se acuerda ya de las socimis?
¡Qué daño han hecho!
#5 qué problema tienes con las socimis?
#7 tributan al 0 o al 1℅ en vez del 25℅?
Ya no suponen competencia para el alquiler, en Madrid quitaron del mercado a casi todas las AirBNBs...
#4 Según el artículo, no.
Según los datos ofrecidos por la plataforma Inside Airbnb, que ha extraído los datos de la plataforma, en Madrid hay 20.776 anuncios de casas o habitaciones
Otra cosa es que, por la ley de Carmena, hayan imposibilitado que se abrán de nuevas.
Según el artículo, ojo.
#10 La "ley de Carmena" ¿es ley, o es una ordenanza municipal? Tengo entendido que la normativa de pisos turísticos varía según el ayuntamiento.
#12 Tienes razón, a nivel municipal es una ordenanza, las leyes las deciden las cortes.
#15 Entonces sorprende que su tenebroso sucesor no la haya cambiado...
#10 la ley Carmena ilegalizó la mayoría, por lo que tengo entendido
Pero están saliendo nuevas porque ahora se pueden abrir viviendas en locales, por ejemplo
Colour me surprise