El Gobierno acaba de eliminar el artículo 28 de la Ley Hipotecaria que obligaba a los herederos no directos a esperar dos años hasta obtener la plena titularidad de un inmueble. Este artículo, que data de 1946, era conocido como la “Ley de Cuba” porque se puso en marcha para que los hijos de españoles, que en su momento habían emigrado a las colonias, tuvieran tiempo a regresar ante el fallecimiento de sus padres y reclamar su parte de la herencia. En la práctica obstaculizaba notablemente en la actualidad la venta de inmuebles heredados. “Es
Comentarios
Joer, en este país los cambios ocurren de una manera vertiginosa.
Osea. Que en pleno 2021 por fin han derogado una ley del año 1946, que no servía para nada más que complicar las cosas.
Supongo que la ley mordaza, la quitarán en el año 2080 o por ahí
#33 ley mordaza, la quitaran cuando gane un partido progresista que lleve en su programa derogarl...
ohhh wait
Siempre me ha flipado bastante que en casi todas las legislaciones no se considere a un hermano heredero directo. Y no digamos en estos tiempos donde es cada vez más habitual no tener hijos.
#8 Si, a eso se le llama ejercer de redactor , tiene una carrera y se cobra por trabajar de eso
. El esfuerzo no mereceria la pena.
Pocas noticias he mandado, pero como haya que hacer resumen y la version extendida comentada por el director...aqui van a publicar 4 jubilados y 4 ninis, los que tendran tiempo y ganas de todo eso.
Para que encima llegue alguien y diga que Relacionada, o Repe, o Antigua...Como si todo eso restase valor a una noticia
#15 el que quiere lo hace y el que no, no
#21 Impresionante razonamiento. Jamás se me habría ocurrido.
El último párrafo es brutal. Pagar un 62% de impuestos por no ser herederos directos es exagerado pero peor fue para esos hermanos aceptar la herencia y prácticamente arruinarse para quedarse una casa antigua a reformar. No fue buena decisión.
#24 Hombre arruinarse.. Lo de quedarse sin un euro he entendido que quería decir que se quedaron sin nada del dinero de la herencia, no de su dinero.
#37 No vas a ver las escrituras ni vender si primero no pagas el impuesto de sucesión. Si estás pelado y dependiendo del valor de lo heredado quizás un banco te lo adelante, pero igual no es tan fácil.
#39 Ya lo sé, precisamente heredé hace poco de un tío (que por cierto no sé de donde sale ese % de impuesto, yo no pagué tanto ni de coña). Quiero decir que entiendo que lo que dicen es que la herencia era de por ejemplo 100K euros y una casa, y les ha tocado pagar de impuesto de sucesiones 100K euros
#40 ¿eres de Madrid o el inmueble está en Madrid?
#41 Barcelona
#24 En primer lugar, toda herencia debe aceptarse a beneficio de inventario. Eso no es un truco secreto de abogados susurrado en los pasillos oscuros de las notarías, a una búsqueda de 2 minutos en Internet está resuelto.
En segundo lugar, ese 62% de impuestos me chirría por todos lados. Ni de coña salen las cuentas. Me gustaría ver ese importe desglosado porque huele a trola de la gorda. Es el típico caso que sale en la TV en los programas de tertulias de todólogos que, cuando rascas un poco resulta que hay truco.
Por ejemplo, mucha gente mete en "impuesto de sucesiones" todo tipo de gastos asociados a la transmisión de una vivienda que no tienen nada que ver con la herencia: plusvalía municipal, registro, notaría, abogado/gestoría, sanciones por hacerse el despistado y no presentar los papeles a tiempo a ver si así cuela,... Hay gente que por meter mete hasta el gasto de gasolina en ir a ver al notario como "impuesto por heredar".
Por eso sería interesante desglosar ese 62%.
#47 Añado a tu lista: impuestos atrasados u otras deudas de la vivienda o del finado, que cuando se hereda, se hereda todo, a no ser que aceptes a beneficio de inventario, como bien dices.
#24 Lo del 62% del impuesto de sucesiones no es cierto. Se puede calcular muy fácilmente la cantidad a pagar por sucesiones en la página de la Comunidad de Madrid: https://www.comunidad.madrid/info/calculadora-impuesto-sucesiones. He hecho un cálculo para una vivienda de 1.000.000 de euros con un patrimonio previo del heredero de 500.000 y sale un tipo del 41,34 (un 45,94 sin las bonificaciones, que muy políticamente te recuerdan que hay en Madrid). El problema de la tributación de las herencias no está en el impuesto de sucesiones, como nos quieren hacer creer continuamente los "liberales"; en el caso de viviendas el problema está en el Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos, la plusvalía, un impuesto municipal, que se calcula a partir de la última transmisión y que puede ser un auténtico varapalo, incluso en sucesiones de padres a hijos.
Definitivamente hay muchos españoles que son "propietarios" de viviendas en Cuba que tuvieron que dejarlas. ¿qué ocurre con ellos?
#22 ¿Qué tiene que ver eso con esta noticia?
#22 Lo mismo que ocurre en España con el expolio que hizo el bando franquista a los republicanos, defensores de la democracia.
Casas, tierras, y de todo.
Porque hasta ahora, los okupas franquistas no han devuelto nada, y además, van a seguir así.
Y además, en Cuba no sé expulsó a nadie. Allí se fueron los que quisieron , y se quedaron los que quisieron. Eso sí. A trabajar como todo el mundo. No a explotar a los trabajadores.
#31 esa es nueva. Los blanqueadores del régimen comunista genocida cubano siempre lo defienden con ytumases, pero creo que nunca había leído un ytúmás sobre Franco!
#42
Para tu información:
Cuba no tiene ningún régimen genocida. Demuestra eso que dices, o mejor ni te molestes, porque no vas a poder demostrar esa mentira.
Aquí sí que tuvimos uno: Cientos de miles de españoles enterrados en cunetas y fosas comunes, y siguen ahí, sin identificar.
Y esto no es un "y tú más".
Es un "y tú muchísimo más y peor". Lo de Cuba no tiene comparación con el expolio franquista al pueblo.
#22 Todos cobraron por eso, algo que se suele olvidar.
No se, por una parte está bien agilizar el proceso... pero por la otra parece que se hace para incrementar la actividad del sector inmobiliario para que vuelva a ser (en parte) motor de la economía; y despues de comernos una burbuja y una crisis de la ostia hace unos años; no se si esta medida es buena o mala.
#7 precisamente, los herederos suelen vender, al agilizar el trámite, hay más oferta, ergo bajan algo los precios de esta burbuja
#11 JAJAJAJAJA Eso mismo nos dijeron con las privatizaciones de las empresas publicas y mira el resultado
#7 La burocracia en España es infernal por chorradas como la ley esta. Hay que derrogar y simplificar un montón de leyes y trámites.
#20 Es una pena que no pueda darte más de un positivo.
#7 esta medida es buena porque simplifica la burocracia y quita trámites inútiles.
#7 aunque estoy parcialmente de acuerdo, dudo que el motor de la economía sean la venta de pisos heredados y su agilidad. Al final el piso se iba a vender igualmente.
#10 pues si lo has leido es señal de que el sistema educativo funciona; sabes leer
#10 podéis ir los dos a un hotel
#12 coñe, no lo he visto
#13 Plaza Mayor
Plaza Mayor
twitter.coma 0.5
#16 es bastante kafkiano
#17 buen adjetivo sí,![:lol: lol](https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/menemojis/36/lol.gif)
En momentos de pérdida de lucidez me pregunto si no habré entrado en una simulación (a lo Phillip K. Dick, quizás es por leer demasiado suyo). Como por 2015 o así.
Al parecer los herederos del COVID-19 tienen prisa por hacer efectivo
#50 si pueden pagar claro.... Como están las cosas... Lo suyo sería primero heredar y luego pagar
En el 46 ya hacía casi 50 años que cuba no era colonia española
#27 Supongo que será por las vinculaciones que aún persistían. Realmente hasta que no llegaron los marxistas la isla estaba petada de intereses españoles.
#29 me refería a que en todo caso se trataba de ex colonias, los emigrantes españoles ya hacía mucho tiempo que se marchaban a las ex, no a las colonias como dice el artículo
¿En qué casos se da esta situación que pone al final del artículo? “Tuve un caso de dos hermanos, nombrados herederos de una tía, que se vieron obligados a pagar el 62 % de lo heredado como impuesto."
Porque un impuesto de sucesiones del 62% no lo he visto en la vida... Alguien que me de algo de luz aqui.
#53 Añade todos los impuestos/tasas atrasados y puede darse el caso, evidentemente no es lo común un 62% por eso menciona ese ejemplo porque es el mas grave que ha visto, probablemente el familiar fallecido estuvo varios años sin pagar ni IBI ni ningún otro impuesto y claro ahora al heredero le toca ponerse al día con hacienda pagando todo lo que había pendiente.
#57 Gracias por la aclaración. En este caso han heredado una trampa que les fue construyendo el fallecido...
El castrismo no es comunismo. Todos los caciques del caribe manejan mejor o peor la composicion social y la política exterior. Hay que reconocer al castrismo que aprovechó la baza del comunismo y consolidó con una dictadura la independencia de un país, la cual era bastante improbable. Comunistas son quien dice estados unidos que lo son para invadirlos (véase guatemala), no quien dice marx, desde principios del siglo XX.
#1 exacto, además el kilo de tomates se ha puesto carisísimo
#2 ¿Y las berenjenas?¿Y has visto el kilo de garbanzos secos?.
En mis tiempos ...
#2 #3 #4 yo leí el meneo pero no me desagrada el comentario de #1 aunque no tenga nada que ver.
#2 La patata nueva si que está por las nubes.
#2 el de calzadores sin embargo parece que lo regalan (no por ti sino por el compañero)
#1 ¿pero de que coño estas hablando, si el articulo tiene la misma relacion con cuba que la tortilla francesa con francia?
#3 Es la nueva generación de bots que saltan automáticamente a vender libros en meneos con determinadas palabras clave.
#3 Es leer Cuba y poner el automático.
#1 no leer el meneo OK, esto es menéame, tampoco se puede esperar mucho, pero al menos la entradilla...
#4 y encima me estoy carcajeando a estas horas, y no son horas, valga la redundancia
#5 yo me estoy partiendo de risa con el vídeo del otro meneo y lo de delfín - torres gemelas
#4 Lo que necesitamos es poder meter dos o tres versiones de las entradillas (quien quiera) y que sea configurable si quieres para cada entradilla un TL;DR (lo que muchos ponen en la soplapollez "te ahorro un click"), la estándar (como ahora) y una ampliada para los que están dispuestos a leerse una entradilla larga a cambio de no tener que leerse el artículo pero aún así quieren algo de chicha.
#1
#1 eres un bot?
Creo que debes de ser un bot, porque tú comentario no tiene nada que ver y lo hiciste bien rápido. Así que debes de ser un bot.
#1 He visto bots con mejor IA para detectar en qué textos soltar los mensajes para los que fueron programados...
#1 Pero qué tiene que ver esto aquí, muchacho?
#1 ¡Que si quiere bolsa!