Las arenas movedizas en las que se mueve la banca española pueden alargarse más tiempo del que los directivos del sector tenían previsto. A las consecuencias derivadas de la actual crisis económica, como la baja demanda de crédito y el previsible aumento de la morosidad, se suma un escenario de tipos de interés negativos que podría prorrogarse hasta el año 2031.
#6 No bajan porque no tiene sentido construir con un precio a la baja y sobre todo con una demanda a la baja. Prefieren dejar lo proyectado en "stand by" y reactivarlo cuando sea rentable retomar el asunto.
Sí, basicamente es la de segunda mano la que tendrá el impacto de precios.
Si no estoy equivocado, he llegado a ver hipotecas con interés no variable de hasta 0,5%.
Entre ese valor y negativo, entiendo que se está más del lado de la seguridad el tomar un valor no variable.
No obstante, comprar cualquier inmueble hoy en día, viendo como está la situación en el mundo y la que aún nos espera, es una decisión que hay que considerarla bien, ya que nadie garantiza que los precios bajen más.
Probablemente nos encontremos en una situación como la del 2009 o 2010, dónde la vivienda tenía un margen enorme aún para bajar.
#4 Tienes razón, pero al consumidor no le va a llegar esa bajada... te lo razono:
1- Los desarrollos se están empezando a construir cuando ya tienen muy avanzada la venta sobre plano con lo que ya cubren gastos. Yo firmé la compra de una casa en mayo, no han empezado hasta julio a construir, con un 88% de la promoción vendida que empezaron a comercializar en febrero.
2- Se congelarán los nuevos desarrollos como pasó después del batacazo del 2008. En los últimos 2 años se han reactivado las obras paradas y arrancado otras, pero obras nuevas no habrá.
¿Qué va a suceder? Pues me imagino que el que no pueda pagar la casa la intentará vender por el precio de la hipoteca o se la acabará quedando el banco.
Nosotros nos hemos metido porque mientras tengamos curro no tenemos problemas, y si alguno se va al paro tenemos una cláusula por la que podemos desistir de la compra y nos devuelven lo aportado, y si ese fuera el caso, nos quedamos donde estamos y ya está...
¿Bajarán los precios? Si, pero de la segunda mano, desde luego en obra nueva no están bajando...
Comentarios
”A mi me da igual, yo tengo hipoteca fija"
Marchando otro rescate. Paga papá estado.
#6 No bajan porque no tiene sentido construir con un precio a la baja y sobre todo con una demanda a la baja. Prefieren dejar lo proyectado en "stand by" y reactivarlo cuando sea rentable retomar el asunto.
Sí, basicamente es la de segunda mano la que tendrá el impacto de precios.
Si no estoy equivocado, he llegado a ver hipotecas con interés no variable de hasta 0,5%.
Entre ese valor y negativo, entiendo que se está más del lado de la seguridad el tomar un valor no variable.
No obstante, comprar cualquier inmueble hoy en día, viendo como está la situación en el mundo y la que aún nos espera, es una decisión que hay que considerarla bien, ya que nadie garantiza que los precios bajen más.
Probablemente nos encontremos en una situación como la del 2009 o 2010, dónde la vivienda tenía un margen enorme aún para bajar.
#4 Tienes razón, pero al consumidor no le va a llegar esa bajada... te lo razono:
1- Los desarrollos se están empezando a construir cuando ya tienen muy avanzada la venta sobre plano con lo que ya cubren gastos. Yo firmé la compra de una casa en mayo, no han empezado hasta julio a construir, con un 88% de la promoción vendida que empezaron a comercializar en febrero.
2- Se congelarán los nuevos desarrollos como pasó después del batacazo del 2008. En los últimos 2 años se han reactivado las obras paradas y arrancado otras, pero obras nuevas no habrá.
¿Qué va a suceder? Pues me imagino que el que no pueda pagar la casa la intentará vender por el precio de la hipoteca o se la acabará quedando el banco.
Nosotros nos hemos metido porque mientras tengamos curro no tenemos problemas, y si alguno se va al paro tenemos una cláusula por la que podemos desistir de la compra y nos devuelven lo aportado, y si ese fuera el caso, nos quedamos donde estamos y ya está...
¿Bajarán los precios? Si, pero de la segunda mano, desde luego en obra nueva no están bajando...
240€ En comisiones al año sin mover un dedo, por no hacer nada, que se vayan a las mierda! A la mierda!!!
Podría... o no.
Llorera para pedir más dinero a cargo de nuestros impuestos.