Las series de televisión como "Aquí no hay quien viva" y "La que se avecina" han retratado una realidad cotidiana: los morosos de las comunidades de propietarios. La problemática en las comunidades de vecinos es la dificultad legal para obligar a pagar las cuotas a los propietarios morosos, a pesar de las mejoras introducidas en la LEC. Según diversos estudios se da la circunstancia que una de las primeras deudas que la mayoría de los ciudadanos suspende son las cuotas comunitarias.
Comentarios
Y por lo que veo no es ilegal, porque la respuesta de abogados y jueces es que "legalmente no podemos hacer nada".
#3 Ningún impago es ilegal.
Lo que ocurre es que otros impagos implican una sanción como los recargos o los cortes de suministro.
#4 o embargos, no? Creo que por impago de cuota de comunidad no hay posibilidad de embargo de la vivienda.
Cómo va este tema?
#7 No. No existe posibilidad de embargo por impago de cuotas de comunidad.
#6 Ese trabajo debería corresponder al notario. Pero son unos vagos de cuidado y no se preocupan por ese tipo de cargas a la hora de la compraventa de una vivienda. Así que es mejor asegurarse uno mismo con antelación, sí.
Y la alegría que da ver a esos propietarios societarios que se tiran todo el año con sus 3 o 4 viviendas alquiladas y SIGUEN sin pagar la comunidad...
Según diversos estudios se da la circunstancia que una de las primeras deudas que la mayoría de los ciudadanos suspende son las cuotas comunitarias
Claro. Casi cualquier otro impago de cierta frecuencia supone un castigo inmediato (recargo) o un corte del suministro.
Ante el impago de cuotas de la comunidad, ésta debería tener a su disposición algún medio de presión, como el corte de la calefacción, el no poder usar los ascensores (mediante el uso de llaves, por ejemplo), etc.
Lo primero que hay que mirar a la hora de comprar una vivienda es si esta al corriente del pago de la comunidad. Asi conoceremos que compramos.
El que tenga hacienda que la atienda.