El Gobierno subvencionará hasta un máximo de 400 euros por metro cuadrado o hasta el 60% del precio de adquisición de viviendas destinadas a incrementar el parque público y social orientado al alquiler o cesión en uso. Así lo recoge la orden publicada este sábado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en el Boletín Oficial del Estado (BOE), que modifica el real decreto aprobado por el anterior Ejecutivo para regular el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
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Del artículo se extrae:
"Nuevos beneficiarios
De esta forma, ahora también podrán obtener ayudas en este nuevo supuesto las viviendas que, de forma individualizada o en bloque, sean adquiridas por las administraciones públicas, los organismos públicos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y las entidades del tercer sector sin ánimo de lucro, con el objetivo de incrementar el parque público de viviendas destinadas al alquiler o cesión en uso social."
#1 Entonces, a quién beneficiaba anteriormente? Si una empresa privada compraba vivienda para alquilar, se la subvencionaban?
#2 Por lo que tengo entendido, con el alquiler privado o se pacta una bajada con el arrendador o se aplicaría una moratoria. En este caso, la vivienda pública ya es más barata y con esta medida lo sería aún más para las familias vulnerables.
De cualquier modo, pienso que el mercado inmobiliario libre debería ser en parte intervenido aunque pudiera parecer duro. Sólo hay que ver la situación de empleo y de oferta inmobiliaria de tipo libre, que más bien parecen de precio como su nombre indica: inmóviles (y no pongo voz de Matías Prats).
El problema que viene, y no parece que haya forma clara de evitarlo, es que los fondos buitres se van a poner las botas comprando barato.
Fondos buitre dando palmas con las orejas.