La Ley de Vivienda permitirá desgravar hasta un 70% en el IRPF a quienes alquilen a menores de 35 años

La desgravación en el IRPF por alquiler de vivienda habitual podrá alcanzar el 70% en los casos de incorporación al mercado de nuevos inmuebles en zonas de mercado tensionado que se alquilen a jóvenes de entre 18 y 35 años, según la Ley de Vivienda que el pleno del Congreso tiene previsto aprobar este jueves.

[#2 elmakina]

¿En serio se está incentivando que los propietarios discriminen a los arrendatarios por motivos de edad?
Cojonudo...

[#7 lonnegan]

#2 Quién tiene mayor problema de acceso a la vivienda? ¿quién tiene peores trabajos y los sueldos mas bajos?¿quienes son los que están viviendo con sus padres hasta mas allá de los 35 porque no se pueden paga la emancipación?

Visto desde esa perspectiva, tiene sentido que se intente incentivar que las personas en ese rango de edad sean mas atractivas para los arrendadores. Un propietario preferirá alquilar el piso a un señor de 45 años, que tenga una cierta establidad en sus ingresos que alquilarselo a un "joven" que acabe de conseguir su primer trabajo, o su segundo trabajo, con sueldo bajo.

[#8 KurtGodel]

#7 píntalo del color que quieras, pero la discriminación positiva es discriminación.

[#10 lonnegan]

#8 En tu caso mas bien lo llamaría agravio comparativo infantil. Tú por no estar en la franja de edad tienes mas facil alquilar y que esos "jóvenes" no tienen

[#21 lamarisevadecañas]

#8 pues esa discriminación positiva no es nueva, es bastante vieja... lo que pasa es que antes era hasta los 30.

[#23 AbiRN]

#8 Quitemos entonces las ayudas a los discapacitados, las becas de estudio, bonos energéticos y demás protección social a quien económicamente lo necesite, ¿no?. Porque como son discriminación positiva...

Ay, señor... Se hace así precisamente porque ellos ya están en una situación de discriminación, que haya que explicar estas cosas a estas alturas...

[#38 Bottle]

#8 Sí, positiva.

[#9 elmakina]

#7 pues si ese es el problema habrá que ayudar a quien tiene poca estabilidad y sueldos bajos, no a quien tiene una determinada edad. Que perfectamente puedes tener 45 años y problemas serios para acceder a una vivienda en alquiler... ya no te digo los problemas de inserción laboral que puedes tener si te quedas en paro a esa edad, que habrá que tener en cuenta todo, no sólo la supuesta "estabilidad" que te da la edad... Precisamente entre 30 y 35 se dan las menores tasas de desempleo...

[#11 lonnegan]

#9 Efectivamente y esta es una forma de ayuda como se podrían implementar otras, no es excluyente. Me imagino que habrán hecho su estudio estadístico antes de tomar esa medida. Y seguro que hay muchos mas jóvenes con dificultad de acceso a la vivienda que personas con problemas de inserción laboral. Pensar que esta medida no va a ir acompañada de otras para corregir lo que tu dices me resulta muy conveniente para tu argumento.

[#13 elmakina]

#11 efectivamente, una forma de ayuda discriminatoria, y que además se aplica directamente al arrendador.

[#15 lonnegan]

#13 Si, entiendo que esa desgravación pretende mitigar el riesgo de alquilar a un sector de la población a los que los arrendadores no se atrevan a alquilar sus casas por miedo a impagos o daños en el piso venidos de los nenes pequeños que son auténticos terremotos.

[#19 elmakina]

#15 hombre... si es por nenes pequeños no tiene sentido la medida teniendo en cuenta la edad a la que se tienen hijos en este país... De media las mujeres el primer hijo lo tienen a los 33 años, y los padres supongo que con más edad.

[#25 lonnegan]

#19 Imagina que tienes un piso. Lo pones en alquiler, te vienen 3 candidatos

Un chico o chica de 25 años
Dos chicas de 20 a 30 años
Pareja menor de 35 con 1 o 2 hijos
Pareja mediana edad sin hijos

Mismos ingresos en los 3 casos. ¿A quien prefieres alquilar el piso? Eres el dueño y ademas de tener seguridad en el alquiler, tienes que pensar en la seguridad de que no te van a destrozar el piso.

[#35 elmakina]

#25 A saber... como si algo de lo que mencionas fuese determinante. Lo que la gente suele mirar es que las personas tengan empleo, su salario (se suelen pedir nóminas), si son funcionarios, u otras cosas como las "pintas", la manera de hablar, la raza o si son inmigrantes... Y sea como sea, es indiferente de cara al argumento aportado, que es que esta medida es discriminatoria contra los mayores de 35 entre los cuales puede haber muchos con, ya de por sí, dificultades para acceder a la vivienda en alquiler.

[#49 lonnegan]

#35 Cuando pongas en alquiler un piso me lo cuentas.

[#45 Kotsumi]

#11 Me imagino que habrán hecho su estudio estadístico antes de tomar esa medida.

[#12 Robus]

#7 Quién tiene mayor problema de acceso a la vivienda?

Quien tiene poco dinero, independientemente de la edad.

[#14 lonnegan]

#12 Como he dicho en otro comentario, tendrán sus estadísticas y habrán comprobado que hay mayor número de personas en esa franja de edad que en otras con problema de acceso a la vivienda. Digo yo que si se toma una medida como esta no será por capricho.

[#17 rojo_separatista]

#14, es que aunque las estadísticas digan que estás beneficiando a un porcentaje mayor que a los que perjudicas. Porque a los que perjudicas, los perjudicas a base de bien solo por formar parte de un grupo de edad que no deberían. Además esta medida incide en la gilipollez demasiado extendida de que los problemas no son de clase, sino de edad, de sexo, de raza o de cualquier otra cosa que no tenga que ver con las relaciones de producción.

[#20 lonnegan]

#17 Creo que revisar esta ley solo desde el punto de vista del arrendatario y mas si es mayor de 35 años, sesga el análisis. Hay que ponerse tambien en el punto de vista del menor de 35 y tambien desde el punto de vista de la persona que alquila su piso a un desconocido y que no sabes si se lo van a destrozar o se van a largar sin pagar. Partamos del hecho de que la realidad es que la renta importa, pero la edad también y que a igualdad de renta es probable que estén alquilando pisos con preferencia a los mayores de 35, esto lo supongo yo, espero que el gobierno haya hecho sus estudios.

[#16 rojo_separatista]

#7, pues depende, la hija de Botin tiene menos problemas para alquilar que una familia adulta de clase trabajadora con 5 hijos. Y con esto los estás jodiendo a base de bien.

La discriminación debería de ir en base a la renta del inquilino, no en base a la edad.

[#18 lonnegan]

#16 Ahora mismo a igualdad de renta, yo como arrendador le alquilo primero el piso a un tipo de 50 años que a uno de 25. Así de sencillo. Hay que ponerse en el punto de vista del arrendador, que está dejando su propiedad en manos de alguien que puede ser una bella persona o un marrano que te destroce el piso. Como los arrendadores no suelen ser jóvenes, su punto de vista no va a ser benévolo hacia la juventud.. no se si me explico

[#22 rojo_separatista]

#18, pues yo opino que a mismo nivel de renta, es más vulnerable uno de 50 que uno de 25.

[#26 suzy]

#7 Quién tiene mayor problema de acceso a la vivienda? Quien no tiene ingresos o los tiene bajos
¿quién tiene peores trabajos y los sueldos mas bajos? Que discriminen por eso, no por edad
¿quienes son los que están viviendo con sus padres hasta mas allá de los 35 porque no se pueden paga la emancipación? en muchos casos con sueldos mejores que sus padres

[#27 lonnegan]

#26

Quién tiene mayor problema de acceso a la vivienda? Quien no tiene ingresos o los tiene bajos ¿Quien no tiene ingresos o los tiene bajos?

Los menores de 35 años. Te contestas tu sola

https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2022/11/27/63807ff3fdddff764c8b458b.html
Se dispara al 45% la proporción de jóvenes que no cobra ni 1.000 euros
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/09/16/economia/1631794607_859472.html
El 62% de los jóvenes tiene problemas económicos para acceder a una vivienda

¿quienes son los que están viviendo con sus padres hasta mas allá de los 35 porque no se pueden paga la emancipación?
en muchos casos con sueldos mejores que sus padres

Estudio sacado de mis santos ovarios

[#31 suzy]

#27 afirmas que no hay mayores de 35 con ingresos bajos o sin ingresos? explícaselo a un jubilado cobrando menos que el smi

Entiendo que no tienes hijos adultos en casa

[#33 lonnegan]

#31 Yo no he afirmado tal cosa ¿de donde lo sacas?

[#36 suzy]

#33 "Los menores de 35 años. Te contestas tu sola"

[#40 lonnegan]

#36 Te he aportado dos enlaces en los que se habla de quien sufre mayormente el problema de renta baja y de acceso a la vivienda. No pretendas hacer de la excepción categoría. Desde luego yo no he afirmado que no haya gente mayor de 35 con problemas, lo que si he afirmado es que la mayoría son jóvenes. Y es lo que entiendo que habrá observado el gobierno

[#43 suzy]

#40 "mayormente ", las minorías que se jodan. dónde habré visto yo eso?

[#24 oceanon3d]

#2 Dado que es el grupo, con gran diferencia, que más problemas para acceder a la vivienda si; es una buena medida ... cirugía al punto central del cáncer de la vivienda ¿otra pregunta?

[#28 bronco1890]

#24 El grupo que más problemas para acceder a la vivienda son los pobres, con independencia de su edad.
Siguen legislando a golpe de ocurrencia, no aprenden.

[#42 oceanon3d]

#28 Que da muy bonito eso de "los pobres" pero es la realidad una frase vacía; hay que acotar para tomar medidas enfocadas.

[#47 bronco1890]

#42 Pues que ayuden a los que ingresan menos de xxx, mucho más acotado que ayudar "a los jóvenes"
Aunque seguramente da menos votos

[#29 elmakina]

#24 Eso que dices es una verdad a medias... los problemas para acceder a la vivienda lo tienen las rentas bajas, no los menores de 35 en exclusiva...
Y aunque se pueda argumentar a favor utilizando esto (yo sostengo que no), es ridículo que pretendas zanjarlo con un "¿otra pregunta?" como si fuese algo evidente y no estuvieses obviando una serie de consecuencias y matices importantes que implica este tipo de medida...

[#32 lonnegan]

#29 Da la casualidad de que los menores de 35 son también los que tienen las rentas mas bajas

[#37 elmakina]

#32 pues establece ayudas por renta... no favorezcas la discriminación del que tiene más de 35, e igual tiene menor renta.

[#39 lonnegan]

#37 Como ya he dicho, esta medida no excluye otras para otros grupos de población. Y como ya he dicho, a igualdad de renta, tienes que incentivar al arrendador para que optar por el joven no sea un problema.

[#41 elmakina]

#39 que no excluya otras ayudas en nada invalida el argumento aportado. Y no creo que haya que incentivar al arrendador a discriminar por edad.

[#48 lonnegan]

#41 Tu no lo crees, el gobierno si, por algo es.

[#50 elmakina]

#48 ah... Que como lo cree el gobierno está bien... Ok.

[#46 DangiAll]

#2 Ahora mismo te desgrava un 60% alquilarlo como vivienda habitual...

Esto puede ser una medida para trasladar el bono joven de la vivienda del bolsillo del Estado al bolsillo de Hacienda.

[#1 Findeton]

Y los que tengan más de 35 pagarán más por alquiler y les será más difícil encontrarlo.

[#30 obmultimedia]

#1 ahora discriminaran a los mayores de 35.
hacen las leyes unos monos ineptos.

esperarse, viene del Esñapol. suena a bulazo.

[#4 Desactivado]

Sale más a cuenta subir el alquiler y alquilar a alguien solvente.

Mientras no cambie la ley, no alquilo a "jóvenes" ni parejas con críos.

[#3 angeloso]

Gracias PSOE por ser tan ineptos, una vez más.

[#5 Condenación]

Dando palos de ciego. Unas veces los descuentos son el demonio porque quitan dinero para hospitales y colegios, ahora un descuentazo por hacer lo que encaje en su fijación del momento. Ayer eran malvados terratenientes, hoy pueden ser premiados por ser parte de la solución. Mañana se hará una ley para que no puedan cancelar contratos y pasado otra para que no puedan decidir no alquilar. Dar a comer un palo y atizarles con una zanahoria.
Las soluciones a largo plazo entre tanto ni se esperan.

Las reuniones del ministerio tienen que ser interesantes. Un montón de jóvenes activistas, cada cual con menos experiencia vital y menos conocimiento técnico que el siguiente, soltando ocurrencias y a ver lo que pasa.

[#44 Kotsumi]

#5 Venía pensando más o menos lo mismo: hasta ayer los propietarios eran una especie de demonios responsables de todos los males de los precios de los alquileres, y ahora resulta que se tira de ellos para arreglar poner un parche al problema. Es imposible saber lo que va a pasar mañana. La inseguridad jurídica que produce este Gobierno a base de volantazos es muy dañina.

[#34 dvdkrku]

Yo diría que el titular no es del todo correcto porque no es una desgravación general del IRPF sino una reducción del neto obtenido por el alquiler.

En cualquier caso, por añadir más contexto: la reducción actual GENERAL es del 60%. La bajan al 50%.

Con la nueva ley, salvo casos puntuales, el alquiler habitual está menos bonificado que antes. Sumado a las limitaciones por debajo del IPC, plan sin fisuras para aumentar la oferta. Espero que al menos se construya mucha vivienda pública.

[#6 j-light]

¿En serio?, ¿nadie?

¡Beneficios para la banca!

Alguien más se beneficiará por el camino.

A ver si sirve de algo, más que sea. Hace mucho tiempo que no espero nada de las medidas gubernamentales, póngale la sigla que quiera.