"Lo primerísimo que se construyó en el barrio de Las Tablas fue la Iglesia”, apunta el presidente de la Asociación de Vecinos del PAU, Lorenzo Álvarez Martín, “Vino el cardenal Rouco Varela a poner la primera piedra y tiene incluso un seminario”. Lo que no se ha terminado de construir es el centro de salud —lleva tres años en obras— y los residentes de este barrio tienen que desplazarse hasta unos barracones de Fuencarral para recibir asistencia sanitaria
Comentarios
El gran problema de los PAU es que se quiso repetir el modelo exitoso de Valdebernado (6.000 vivendas en 109 Ha) en ámbitos mucho más extensos y menos densos.
El modelo Valdebernardo se basa en un diseño residencial, con una densidad media (bloques de baja+5 con un cierto esponjamiento) que concentra toda la actividad comercial en dos grandes avenidas. Al final, cualquier vivienda tiene uno de los dos ejes comerciales a menos de 200 m.
Cuando se repite este modelo en Las Tablas (12.270 viviendas y 362 Ha), Sanchinarro (13.568 viviendas y 402 Ha) o Vallecas (26.000 viviendas y 736 Ha) la cosa de ja de funcionar, muchos bloques de viviendas quedan muy alejados de los ejes comerciales y se crean las islas desiertas de las que habla el artículo. Eso sí, islas con pádel y piscina comunitarios.
#2 Efectivamente. En la cabeza de alguien era muy buena idea. La realidad es que son barrios pensados para desplazarte en coche, donde cualquier paseo a pie es una auténtica travesía por el desierto. Donde la escasez de locales comerciales (la mayoría de urbanizaciones no tienen espacios para alquilar) hacen que desde casi cualquier lugar tengas que desplazarte 1km a comprar el pan. Donde no hay una sola plaza que concentre unas cuantas terrazas, y todas las que hay estén pegadas a una Avenida.
Viví un tiempo de mi vida en uno de ellos y nunca me he sentido tan aislado ni he usado tanto mi vehículo. Quizás para una pareja con hijos criados en modo burbuja funcione el modelo, no sé.
#8 #9 para familia con hijos es un lujo. Seguridad, piscina ,deporte, todo a mano. Casas bastante grandes, algunas con jardín (por no tener locales)
Cuando quieres ir a la compra coche.
Un lujo salvo que prefieras el follón y asfalto del centro de Madrid, para gustos...
#10 Si, es que en Madrid solo existe centro, asfalto y coches. Y dónde vives jardines niños y hadas madrinas.
No.
#10 asfalto en los paus hay. Y no tengo por que irme al centro puedo irme a Carabanchel Usera Moratalaz Aluche San Ignacio, Oporto donde hay muchas casas y barrios con vida y parques... es cuestion de gustos evidentemente, pero el modelo urbanistico que se impone hoy es ademas de poco sostenible porque luego esa gente tira de coche y trafico para todo, para mi socialmente un asquete.
#24 comparar esos barrios que mencionas con por ejemplo Las Tablas… no tienen nada que ver. Las casas son baratas en esos sitios (a pesar de su relativa cercanía al centro) porque no son buenos barrios
#41 Depende, en algún caso porque no son buenos barrios y en otros porque tendrás que hacer la comparación apropiada.
En Moratalaz encontrarás viviendas "baratas" pero que no tienen nada que ver en tamaño y servicios con una de Sanchinarro o Las Tablas.
Ahora bien, si miras alguna que si tengan tamaños y servicios similares (que las hay) el precio no dista mucho.
No tiene sentido comparar viviendas de 70 metros y tres habitaciones y ya con viviendas más grandes en urbanizaciones con piscina, y servicios comunitarios.
#10 lo de zonas comunitarias y parques para niños te lo compro, pero lo de "casas bastante grandes"... tengo un amigo con 3 niños que estuvo buscando piso por Sanchinarro y después de ver una docena aparte de caros comentaba que se había llevado un chasco tremendo de lo ENANOS que son en general, tipo que si metes una cama en un dormitorio ya no te cabe escritorio con silla y similar... imposible para que sus niños tuvieran deshago para estudiar así que siguió buscando por otro lado (y no le falta dinero...). De hecho me comentaba que allí que son bastante comunes los pisos con salón con cristalera-pecera era muy común ver trastos-tendedores-bicis-sofas apilados contra el cristal de la ventana sin posibilidad por tanto de abrirla por la falta de espacio....
#42 bueno, el tamaño imagino que dependerá de con qué lo compares. Los habrá más grandes y más pequeños.
En cualquier caso, cada familia es un mundo.
#55 él los comparaba con por ejemplo los pisos-paco tipo bloques-colmena de ladrillo visto y toldos verdes de toda la vida, que serían muy cutres, de calidades pésimas y la mayoría sin plazas de garaje siquiera pero los de 3-4 dormitorios solían ser enormes en comparación: dormitorios muy grandes con sitio para el clásico tocador y armarios porque no los solían tener empotrados, cocinas con espacio para comer toda la familia con despensera, pasillos enormes con armarios a todo lo largo.... aunque tuvieran 1 solo baño. Dice que hemos ido para atrás en ese sentido y estoy bastante de acuerdo con él, mucho pádel, parking, piscina y fibra pero luego tienes que sacar el tendedero portátil a la terraza (si tienes) porque no tienes ni lavadero, comer en el salón de cualquier manera y hacer vida allí en general porque tampoco tienes sitio en los dormitorios... ahora que me acuerdo un vecino se tuvo que mudar de un piso de 2 dormitorios a otro de 3 simplemente para montarse un despacho por lo que he comentado (habitaciones tan pequeñas que tienes que elegir entre cama o escritorio...)
#8 Mis padres se compraron un piso en un PAU cuando yo tenia 21 años, a los 22 estaba independizado y viviendo otra vez en el centro de mi localidad, vivía en mi misma Localidad pero a Kilómetros, fuimos de los primeros y por allí no pasaba ni el autobús interurbano, mucho parque pero vacío, solo veías a quien tenía perro que pasear, al vecino de al lado por casualidad y algún otro vecino con suerte en el parking o yendo a el trastero, para todo tenías que depender del coche, para comprar el pan incluido, resumiendo las ventajas de un chalet, pero viviendo en comunidad, poco o nada de beneficio.
#2 Muchos de los nuevos PAUs concentran el 90% de la superficie comercial en UN megacentro comercial. Las Tablas, Ensanche de Vallecas, PAU de Carabanchel, El Bercial en Getafe... Ningún PAU sin su centro comercial.
#31 A los que difícilmente la gente se anima a ir andando, de bici ya no hablamos.
Lo primerísimo que se construyó en el barrio de Las Tablas fue la Iglesia”, apunta el presidente de la Asociación de Vecinos del PAU
Lógico, lo primero es lo primero
#3 ¡Como Dios manda!
Que cuidar la salud es importante, pero más importante debe ser, para al ayuntamiento de Madrid, salvar el alma.
#6 malditos paganos (qué bonita palabra y que poco se usa actualmente)
#6 El 49,3% de hombres y el 59,1% de mujeres de 15 y más años tienen alguna enfermedad crónica de media en España.
En la Comunidad de Madrid, los ateos (15%), agnósticos (13,5) o no creyentes (6,9) también superan a los católicos practicantes (20,4%).
Hay más enfermos que católicos practicantes. Se hace la iglesia para defender los derechos de esa minoría, la de católicos practicantes que será sobre el 10,2% de la gente redondeando al 50% la gente enferma crónica.
#3 En realidad es porque el comprador medio de esas viviendas ya se esperaba que no tuviera la necesidad de acceder a la sanidad pública. Lo habitual es que sea un elemento de clase media aspiracional, de los que abundan en el madrid sometido al neoliberalismo desde hace 30 años. Y entre sus prioridades está el pagar un seguro privado y quejarse de que paga muchos impuestos.
#19 Me apuesto a que más del 50% de los vecinos de las tablas tienen seguro privado en un plan de compensación flexible.
Si, se pueden deducir de la renta (y la empresa lo quita automáticamente de la nómina) el seguro privado de salud.
¿Cómo sé que no me equivoco? Sólo con los empleados de Telefónica y BBVA que vienen con seguro médico privado te quedas con el 25-30% del PAU.
#3 Tengo un familiar que vive en la zona y la afirmacion es muy divertida pero falsa.
#27 ¿No fue el primer edificio "comunitario" que se construyó?
#59 No se a que te refieres con comunitario, pero la iglesia ha debido ser lo ultimo que han construido. Ademas creo que es de promocion privada.
Que yo conozca por lo que me atañe, guarderias, colegios y polideportivos ya habia antes.
Que faltan muchas cosas? pues tambien, un insituto, un centro de salud, muchisimo comercio....
Supongo que ese tipo de afirmaciones hacen titulares mas llamativos.
#72 No tengo ni idea, solo decía que igual no se referían a que la iglesia había sido el primer edificio construido sino el primero que daba un servicio comunitario. Pero si dices que antes ya había guarderías, colegios y polideportivos la afirmación es incorrecta.
Una pregunta: ¿Las guarderías, colegios y polideportivos eran públicos o privados?
#75 son públicos que yo sepa.
Privado hay gimnasios y ludotecas.
Sigue siendo una mierda de barrio
#27 Por supuesto que es falsa.
La izquierda miente siempre.
#3 Dios está en todas partes
#14 La derecha engaña y roba mejor y sin pudor, y unos de sus brazos son los medios de comunicación. Dopados por financiación irregular y mintiendo descaradamente con los medios de comunicación al servicio de la corrupción. El brazo judicial es otra que va de la mano de la corrupción. Lo raro es que la derecha no gane por mayoría absoluta desde que dejamos de tener el periodo de extrema placidez.
Los de la "España vaciada" dicen que viven muy mal, pero yo pienso que estos sitios es donde se vive peor.
#35 Pues mira. En las tablas hay pocos servicios municipales, pero de los que hay varios son del gobierno de Carmena:
-En su mandato se remodelaron las pistas deportivas y añadió una de fútbol 7 con césped artificial
-Se abrió un skate park "temporal" que es un asco pero se usa mucho y a los niños les encanta
-Se abrieron barracones para un centro socio cultural que sigue siendo la única instalación del barrio en este sentido
-La última guardería pública (hay 2) también se inauguró con el gobierno de Carmena.
Creo que para 4 años y viendo el histórico no comparto que no dedicara ni 10 segundos.
#64 Lo que no entiendo es qué pinta nombrar a Carmena como responsable de la falta de centros sanitarios en ciertas zonas de la Comunidad de Madrid cuando las competencias de sanidad son autonómicas y creo recordar que en sus tiempos la presidenta de la comunidad era Cifuentes...
#73 Eso pasa continuamente. Según a quien le quiera echar la culpa repartimos para municipio, comunidad o gobierno central.
Por eso yo sólo he comentado las cosas de ámbito municipal.
#64 Igual que en Montecarmelo.
El estilo americano que le gusta a los turbo-liberales, que disfruten lo urbanizado.
#4 Esto se parece poco o nada a los suburbios de casas unifamiliares yankees. No sé a que viene eso ahora.
El tema de los PAU es siempre una compra a futuro. Normalmente los precios son más bajos, pero también faltan cosas y servicios que tardan tiempo en aparecer (cuando hay más vecinos).
#18 Los de Madrid llevan muchos años llenos. No va a haber más vecinos.
Y ya son casi 20 años de no tener servicios públicos.
#4 viven fatal los yankis en casas de chorrocientos metros, varias plantas y patio más grande que algunos bloques de edificios, además habiéndolo pagado al precio de un piso en una ciudad de España (cuando además suelen cobrar mucho más), si. Lo juntas con los coches baratos y la gasolina a precios de risa y prácticamente es que no paran de llorar
#28 No sé yo de donde sacas eso de los precios de casoplones como los pisos de aquí.
Qué Cobren más, vale...que vivan tan guay pues no sé, cuestión de gustos. Yo viví un rato en Australia en ese tipo de sitio y era un puñetero coñazo, estábamos en la ciudad cada noche que podíamos, y mira que era rollo volver, bueno taxi pa allá y para acá, comprar una cerve, 5 bloques de distancia, así que, mejor no olvidarse nada cuando vas al centro comercial.
Me quedo en mi centro de Madrid como un rey.
#45 a ver, si puedes permitirte vivir en el centro de Madrid desde luego… envidia que me das. Ni lo voy a comparar porque yo también lo prefiero mil veces.
Me saco lo de los precios de los típicos programas de reformas (que me ha tocado tragarme probablemente más de 100) y los precios de las casas son ridículos para el tamaño del terreno y la superficie de la casa… eso si, el coche hasta para comprar una cerveza
#49 Tampoco gano un pastón, ni mis amigos con críos, algo más si ganan que el profe soy yo. Simplemente el extra que puedo pagar por el piso, es lo que me ahorro en coche y transporte en general.
Y salir de bares y volver a casa en dos minutos no está pagado, igual que el resto de servicios.
#28 Yo no quiero una casa con 500 M2 para vivir con mi pareja y dos hijas. No necesito tanto espacio y hay que perder tiempo limpiando.
Y menos si esa casa está a 10 millas de un pueblo de mala muerte.
#58 ya pero es que allí también tienen pisos y casas en los pueblos… pueden elegir. Y resulta que mucha gente valora esos 500 o 1000 M2, se dedican a reparar sus coches en sus enormes garajes, a montar una banda y ensayar en tu propia casa porque no molestas a nadie, te montas un gimnasio o mil chorradas más porque te sobra el espacio, hay riqueza y te puedes pillar todas esas cosas de segunda mano bien baratas, subirlas a tu pick up de hace 30 años y meterlas directamente a tu sótano que está vacío. Y el que quiere vivir por ese mismo dinero en un sitio más céntrico y pequeño, también tiene la opción.
Lo que quiero decir es que el modelo “ultra-liberal” que decía el comentario original de poder elegir no me parece una gran desgracia tampoco
#28 Las mejores ciudades para vivir en Estados Unidos no son así. Chicago, San Francisco, Los Ángeles, Nueva York... nada de chorrocientos metros, nada de varias plantas.
#83 en la ciudad no, ni en esas ni en ninguna seguramente. Estamos hablando de las típicas afueras que están a 20-40 minutos de la ciudad, que es donde se ven esas viviendas
#85 ejemplo?
Es decir, que los barrios residenciales del extrarradio tienen los problemas que siempre han tenido los barrios residenciales del extrarradio.
Quién podía imaginar que llevarse un piso de 150 m2 con buenas calidades. parking y piscina al precio de un chabolo en el centro iba a tener un lado negativo?
#23 Quizas en esos barrios residenciales del extrarradio los pisos mas grandes tengan 90-100 m2 y con las calidades mas baratas y que cuesten casi como uno en el centro, porque es lo que hay, si lo quieres mas grande o mas barato, te vas a 30 km.
#43 no se, quizás ahora que ya están funcionando si. Cuando los compras en un barrio nuevo que todavía no está desarrollado te llevas una “ganga”… siempre y cuando el barrio se acabe desarrollando, claro
Pues que hubieran votado mejor
#1 Los primeros vecinos de Las Tablas llegaron en el año 2004. Empezaron a reivindicar un centro de salud en el 2007 y en el año 2022 todavía están esperando. ¿Cómo se traduce todo esto a la hora de votar? La derecha gana 75-25 a la izquierda.
Moraleja: por muy mal que gestione la derecha el día de las elecciones sus votantes no fallan a la hora de ir a fichar.
#12 Más bien, la moraleja es que por muy mal que gestione la derecha, la gente piensa que la izquierda lo haría aún peor
#14 A Carmena me remito.
#20 Carmena no dedicó ni 10 segundos de su tiempo a los PAUs del norte de Madrid, será porque no era "su" público
#35 Más de lo que le ha dedicado Almeida, Botella o Gallardon después de llevarse los sobres.
Ahí tienes el caso que les hacen con el centro de salud.
#35 ¿En qué te basas para hacer esa afirmación?
#47 En la misma que tú en #20.
#12 #14
Moraleja: Las Tablas la tiene a 2km al noreste
#14 "piensa"
Claro, "pensar"... Aplicando el sentido crítico y votando en mayoría a quién se ha dedicado a robar todo lo posible, regalado vivienda pública, desmontado la sanidad 100% pública, blindado contratos onerosos a amiguetes, regalando bienes inmobiliarios a la iglesia, etc... Nada de votar a quien no robaba, quien redujo la deuda del ayuntamiento, quien se preocupó por la transparencia en los contratos, quien pedía su opinión a la gente, una alcaldesa que iba en metro frente al alcalde Ruiz-Gallardón y su Audi blindado de 600.000€ de dinero público para ir a su despacho de 78m2 que costó al erario más de 24 millones de euros
Va a ser por pensar, sí. Lo interesante sería saber el qué y el porqué, aparte de una educación deficiente, sufrir unos medios de desinformación escorados, tragarse campañas electorales financiadas ilegalmente (y enviando una hoja en blanco como programa electoral), tolerando sedes pagadas en negro, aplaudiendo discursos trasnochados...
#14 Ya, pero la definicion de estupidez es pensar que algo va a cambiar haciendo siempre lo mismo
Si esta mas claro que el agua que son unos inutiles y encima te roban pues vas a tener que probar otra cosa.
Si tanto miedito te da la izquierda pues mira , vete a votar a Democracia 2000 , a ciudadanos o a su hijo bastardo VOX , total si eres un neocon sin complejos que mas te da? por lo menos prueba cositas a ver.
Mientras tanto igual aprendes que a ningun tipo de liberal le importa una mierda alguien con tu sueldo de pobre (
#54 No intentes razonar con ese individuo, es tiempo perdido.
#62 Lo se, para que ya me sepa su nombre yo que soy un desastre tiene que ser alguien muy obvio
Pero me da por saco que ese tipo de mentiras/estupideces tremendas queden sin contestar como si tuvieran alguna profundidad, no tengo muy claro si hago bien o mal ... asi que var por rachas
#14 no es la gente "piensa" es: la izquierda lo hará aún peor.
#12 quizás muchos de esos votantes de Las Tablas no tienen ninguna intención de pisar ese futuro centro de salud público.
El barrio de Las Tablas es el líder en Madrid tanto en Cotizaciones a la Seguridad Social (75.770.354 €) y es el segundo barrio de Madrid con mayores Rentas del Trabajo (1.684.206.849 €)
#21 Y me apuesto unos pocos euros a que la mayoría de esos se olvidan de la privada al primer infarto, no digo ya cáncer.
#21 Hasta que les toque un cáncer y la privada les diga que tururú...
#12 Es gente que tiene 2 coches por apartamento, así que lo notan, pero ya hacen su vida en coche.
https://elhexagono.wordpress.com/2019/10/24/la-generacion-con-chofer/
#12 Pensar que la izquierda no puede gestionar así de mal es vivir en la caverna ideológica de la izquierda.
#12 mucha gente que vive en los PAUs del norte o bien tiene un buen sueldo y al considerarse de clase media votan a la derecha, o bien viven ahogados por aparentar y entonces votan a la derecha (la izquierda es de pobres)
#12
La sanidad depende de la CAM, así que
últimas elecciones de la CAM (4M21) en las Tablas
Partido Popular 58,16%
Más Madrid 12,46%
PSOE 10,04%
VOX 8,85%
Ciudadanos 5,83%
U.Podemos 3,3%
#12 Exacto, en la Moraleja no fallan a la hora de fichar
#12 Porque ese 25 es el que reivindica el centro de salud y el otro 75 tiene seguro privado.
#1 obtienen lo que votan: según tengo entendido, en el barrio de al lado (Sanchinarro) de similar tipología y banderitas en los balcones no paran de abrir o ampliar hospitales... PRIVADOS... que se cojan un pacoadeslas y lloren menos que supuestamente son clase media-alta y no necesitan por tanto "cosas públicas de pobres"...
Los PAU están dirigido a un perfil sociológico muy concreto. Ciudadanos de centro derecha aspiracinal. El plan es utilizar el coche para moverse, no hay mucho tejido social en el que apoyarse y la sanidad y la educación deben ser privadas. Es una putada si estás con el agua al cuello.
un horror...
¿A qué precio va la pista por hora y media?
Urbanísticamente me parecen un auténtico horror estas zonas pero al perfil de gente que vive por alli parece agradarle, hay gustos para todo.
Que es un PAU? una urbanización en las afueras?
#33 PAU=Programa de Actuación Urbanística.
Si, básicamente es un barrio en a tomar por culo, sin servicios y feo de cojones, con mucho asfalto y pocos árboles, y encima caros, donde los políticos pueden pillar sus sobres construyendo pisos de baja calidad con constructoras amigas.
Esas con las características básicas de los que yo he visto.
#33 Plan de Actuacion Urbanistica. Creacion de un barrio nuevo donde haya terreno a urbanizar. Se empieza construyendo alcantalliado, metiendo cables de luz, tubos de gas, telecomunicciones, calles, despues ya se construyen las casas y cuando la gente se va a vivir y son muchos y ya se cabrean, ya le llega el transporte publico y empiezan a construir los servicios.
#53 Y mientras no haya masa crítica y tengas que depender del transporte público por lo que sea te jodes. Me acuerdo de alguno que al principio tenía un autobús entre 30-60 minutos dependiendo de la hora y del día.
No he tenido memorias más sosas y tristes en Madrid que ir a visitar a familiares con el metro ligero a Las Tablas o a Sanchi
Quien se metió en algún piso de algún PAU que saliese adelante hace 20 años, ha triunfado, tiene un boleto ganador. Conozco alguno de Montecarmelo con pisos del entorno de 200K que ahora valen >500k, lo mismo Valdebebas. Otros han estado 15 años en cooperativas y se han hartado por que el PAU de su zona no salía adelante (como el Cañaveral), luego cuando ha salido adelante, durante 3 años ha estado bien de precio, pero en 3 años lo que valía 200K ahora vale 350k. Entrar ahora es comerse una mierda cara y a tomar por culo de todo, es hipotercar los ingresos de tu vida y tu pareja para que alguien se haga de oro. Es una puta locura, un modelo urbanísto de mierda, de listos y tontos que no beneficia más que a los de siempre. Los fondos de inversión y fortunas extrajeras han metido mucha pasta en pisos de Madrid (empezando por lujo pero luego han ido bajando), tienes fortunas de chinos, mexicanos, venezolanos, por no hablar de Black Rock u otros tienen un valor refugio en un país seguro con algo que no pierde valor, una puta golosina gracias a una banda de hijos de puta con pulsera y banderita que vende el suelo de la patria a extranjeros mientras los de aqui viven ahogados y no pueden ni tener hijos. Entre todos hacen que suban los precios. A fuerza de especular, por que no hay más gente en Madrid y los sueldos no han subido en linea con los precios de la vivienda.
En cualquier capital de provincia de España hay más calidad de vida que en Madrid ganando menos dinero, lo que no hay es trabajo.
Cuestion de prioridades:
Si hay iglesia te puedes resguardar del calor y rezar si tienes problemas; seguro que enfrente hay un bar y te puedes tomar unas cañas.
¿Pondrías a un chimpancé conduciendo tu coche con la familia dentro?... Pues acuérdate de eso cuando vayas a votar.
"... tiene incluso un seminario"
O sea, el lugar donde se recoge y se almacena el semen, ¿no?
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Madrid, paus y padel, la combinación perfecta para hacer portada en menéame
Al menos los enfermos tienen un lugar donde dar gracias a dios por seguir vivos...
Los PAU son como los SUV, todo el mundo dice que los odia, pero en realidad la mayoria quieren vivir alli.
Si no fuera asi los alquileres y los pisos serian mucho mas baratos que en los barrios antiguos
#68 Postureo de fachopobre, sin servicios y alejado de la mano de Dios.