El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fue de 30.105 firmas, lo que supone un 66,9% más que en el mismo mes de 2020 y la cifra más alta en un mes de agosto en 11 años (desde 2010), según difunde el Instituto Nacional de Estadística (INE).El importe medio de estas hipotecas ascendió a 137.885 euros, un 1,9 % más que las firmadas en agosto del año pasado.
La gente durante la pandemia ha ahorrado y la barrera que antes suponía el 20% no financiado ahora no lo es y ha animado a mas de uno a pesar de que sus ingresos no hayan mejorado significativamente.
#1 lo del 20% es regateable. De todos, y admito que es una apreciación personal, de hipoteca pago menos de lo que pagaba estando alquilado. Y con bastante más espacio
#5 Si te quedas sin trabajo y no pagas hipoteca, tampoco puedes pagar alquiler.
Ni es mejor hipoteca ni alquilar. Todo es cuestión de hacer números, ver que planes de futuros tienes, movilidad, coste de alquiler / hipoteca, etc
Hace 17 años (en el 2004) mi pareja y yo, viendo precios de hipotecas y alquileres, y planes de futuro, decidimos comprar.
Ya se que para el meneante medio, esto es una herejía, pero bueno. Ya tengo la casa en propiedad, ya no pago nada, mensualmente a veces pagaba un 10% mas que un alquiler (y otras veces pagaba un 10% menos que el alquiler medio), pero bueno.
Ah, por cierto, llevo un SUV y mis hijas van a un colegio concertado.
#20
vamos a ver.
Supuesto 1:
- Estás de alquiler, te quedas sin trabajo, te vas a casa de un amigo/familiar sin deber nada
Supuesto 2:
- Compraste la casa y estás hipotecado, te quedas sin trabajo, el banco se queda con la casa y te vas a casa de un amigo/familiar sin deber nada.
Como dije ya 2 veces (y esta es la tercera) tengo dación en pago y en el mismo día que el banco se queda con mi casa no les debo nada ni voy a tener más deuda a partir de ahí. Que dices en #17 "algo pagarás... derramas, IBI, etc..." y no es así. En el momento que el banco es propietario se hace cargo de las derramas (o que no lo haga, problema de ellos, tú ya no eres propietario) y del IBI a partir del día que se queda la casa. Tú das de baja los contratos de luz, agua, teléfono y lo que tengas y ya está. Básicamente, igual que de alquiler, pagas todo lo que debes hasta el día que te vas.
No es que me falle la lógica ni que yo sea el más listo, es que fue de las cosas que preguntamos a abogados, inmobiliaria y banco antes de firmar. Si tú sabes más que ellos muy bien por ti
#5 primero que tengo dación en pago. Segundo que si me quedo sin trabajo también me quedo sin casa de alquiler.
Y, de nuevo, que pago menos de hipoteca de lo que pagaba de alquiler. Y más aún después de la escalada de precios de alquiler.
Pagar para vivir en una casa vas a tener que hacerlo salvo que tu casa sea en propiedad
#18 y si me quedo sin trabajo y tengondación en pago más de lo mismo. Repito, pago menos que lo que pagaba de alquiler. Para empezar ya tengo menos gasto y si dejo de pagar no le debo a nadie.
editado:
antes de hablar de delirios sigue el hilo de razonamiento que no es tan complicado
#7 Una parte, pero no la mayoría. Ni de lejos. También ha habido un boom de reformas y habilitaciones. Especialmente en barrios tradicionalmente humildes
#7 No. La mayoria no ha estado en ERTEs. En el maximo pico hubo 3.5 millones de personas en ERTE pero casi 14-16 millones de personas siguieron en sus puestos con los mismos salarios.
#12 Más de 16 millones: 18,8 millones. Eso significa que en ERTE estuvo un 18% de los trabajadores. Es un porcentaje muy lejos de la mayoría, desde luego, pero igualmente, muy alto y además se destruyeron en 2020 unos 700.000 puestos de trabajo, que todavía no se han recuperado (se habían recuperado 190.000 a principios de 2021, si la memoria no me falla).
#7 eso de la mayoría de donde lo has sacado? fuente?
por lo menos yo y mi entorno que hemos tenido la suerte de seguir trabajando hemos ahorrado al no poder ir de vacaciones, salir a restaurantes..etc.
Oh, shit, la misma mierda de siempre, comparando números de plena pandemia con números de recuperación. Lo mismo que hacen con la inflación los "ejpertos"
El titular también se podría leer como "las hipotecas son un 25% inferiores a niveles prepandemia.
Comentarios
La gente durante la pandemia ha ahorrado y la barrera que antes suponía el 20% no financiado ahora no lo es y ha animado a mas de uno a pesar de que sus ingresos no hayan mejorado significativamente.
Vienen curvas
#1 lo del 20% es regateable. De todos, y admito que es una apreciación personal, de hipoteca pago menos de lo que pagaba estando alquilado. Y con bastante más espacio
#2 Hasta que te quedes sin trabajo... luego la casa es del banco y sigues debiendo la hipoteca.
#5 Si te quedas sin trabajo y no pagas hipoteca, tampoco puedes pagar alquiler.
Ni es mejor hipoteca ni alquilar. Todo es cuestión de hacer números, ver que planes de futuros tienes, movilidad, coste de alquiler / hipoteca, etc
Hace 17 años (en el 2004) mi pareja y yo, viendo precios de hipotecas y alquileres, y planes de futuro, decidimos comprar.
Ya se que para el meneante medio, esto es una herejía, pero bueno. Ya tengo la casa en propiedad, ya no pago nada, mensualmente a veces pagaba un 10% mas que un alquiler (y otras veces pagaba un 10% menos que el alquiler medio), pero bueno.
Ah, por cierto, llevo un SUV y mis hijas van a un colegio concertado.
Saludos, y abro paraguas.
#8 Algo pagarás... derramas, IBI, etc... te ha salido bien la jugada pero mucha gente lo ha perdido todo.
#20
vamos a ver.
Supuesto 1:
- Estás de alquiler, te quedas sin trabajo, te vas a casa de un amigo/familiar sin deber nada
Supuesto 2:
- Compraste la casa y estás hipotecado, te quedas sin trabajo, el banco se queda con la casa y te vas a casa de un amigo/familiar sin deber nada.
Como dije ya 2 veces (y esta es la tercera) tengo dación en pago y en el mismo día que el banco se queda con mi casa no les debo nada ni voy a tener más deuda a partir de ahí. Que dices en #17 "algo pagarás... derramas, IBI, etc..." y no es así. En el momento que el banco es propietario se hace cargo de las derramas (o que no lo haga, problema de ellos, tú ya no eres propietario) y del IBI a partir del día que se queda la casa. Tú das de baja los contratos de luz, agua, teléfono y lo que tengas y ya está. Básicamente, igual que de alquiler, pagas todo lo que debes hasta el día que te vas.
No es que me falle la lógica ni que yo sea el más listo, es que fue de las cosas que preguntamos a abogados, inmobiliaria y banco antes de firmar. Si tú sabes más que ellos muy bien por ti
#5 primero que tengo dación en pago. Segundo que si me quedo sin trabajo también me quedo sin casa de alquiler.
Y, de nuevo, que pago menos de hipoteca de lo que pagaba de alquiler. Y más aún después de la escalada de precios de alquiler.
Pagar para vivir en una casa vas a tener que hacerlo salvo que tu casa sea en propiedad
#10 Si te quedas sin trabajo y estás de alquiler te vas a casa de la familia o de un amigo. Me parece que tu lógica es un poco delirante.
#18 y si me quedo sin trabajo y tengondación en pago más de lo mismo. Repito, pago menos que lo que pagaba de alquiler. Para empezar ya tengo menos gasto y si dejo de pagar no le debo a nadie.
#19 Serás muy hinjiniero pero te falla bastante tu lógica. Imposible razonar contigo. Siempre eres el más listo.
#1 eso y que ofrezcan hipotecas a 25 años con intereses fijos al 1%
#1 eso de que la gente ahorro… la mayoría han estado en ertes…
#7 Una parte, pero no la mayoría. Ni de lejos. También ha habido un boom de reformas y habilitaciones. Especialmente en barrios tradicionalmente humildes
#7 No. La mayoria no ha estado en ERTEs. En el maximo pico hubo 3.5 millones de personas en ERTE pero casi 14-16 millones de personas siguieron en sus puestos con los mismos salarios.
#12 Más de 16 millones: 18,8 millones. Eso significa que en ERTE estuvo un 18% de los trabajadores. Es un porcentaje muy lejos de la mayoría, desde luego, pero igualmente, muy alto y además se destruyeron en 2020 unos 700.000 puestos de trabajo, que todavía no se han recuperado (se habían recuperado 190.000 a principios de 2021, si la memoria no me falla).
#7 eso de la mayoría de donde lo has sacado? fuente?
por lo menos yo y mi entorno que hemos tenido la suerte de seguir trabajando hemos ahorrado al no poder ir de vacaciones, salir a restaurantes..etc.
#14 pues yo al revés, entre ellos yo mismo
Oh, shit, la misma mierda de siempre, comparando números de plena pandemia con números de recuperación. Lo mismo que hacen con la inflación los "ejpertos"
El titular también se podría leer como "las hipotecas son un 25% inferiores a niveles prepandemia.
https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2020/10/28/787673-la-firma-de-hipotecas-marca-minimos-de-cuatro-anos-en-agosto-y-se-deja-un-10-en-lo-que
Seguro que el hecho de que el año pasado, con la tontería del covid, los números fueron anómalamente bajos no tiene nada que ver.
Sería interesante comparar números con 2019 que nos daría una foto mas realista.
#11 te me adelantaste.
Es subir los alquileres...
¡Carne pa la picadora!