#3:
"Pese al aumento del stock disponible, los alquileres, lejos de depreciarse, se han encarecido casi un 2%, hasta los 893 euros de renta mensual a cierre de 2020 para un piso medio, constata Servihabitat."
Igual hay que animarles a alquilar con un IBI especial para pisos vacíos. O con un impuesto de patrimonio para pisos vacíos.
"Pese al aumento del stock disponible, los alquileres, lejos de depreciarse, se han encarecido casi un 2%, hasta los 893 euros de renta mensual a cierre de 2020 para un piso medio, constata Servihabitat."
Igual hay que animarles a alquilar con un IBI especial para pisos vacíos. O con un impuesto de patrimonio para pisos vacíos.
#9 Pues desde mi punto de vista, que todos los alquileres no sean un simple contrato y tengan que ser registrados en el correspondiente ayuntamiento, con importe de renta y nuevos inquilinos.
Si te vas a empadronar, que te lo rechacen si no esta el alquiler registrado en los sistemas.
Los importes del alquiler en la declaración de ambos.
Revisiones aleatorias de pago de esos alquileres para evitar fraude.
Y se tiene que terminar el, yo te lo alquilo por 350€ pero me pagas en negro 200€ más, si la peña dejara de aceptar estas cosas, no estaríamos como estamos. Que antes un alquiler normal por 800€ era impensable y ahora ya ni se cortan.
Lo que es flipante es que la oferta se dispara pero los precios se mantegan o incluso suban. La de veces que he leído en Meneame que el precio de la vivienda es cuestión de oferta-demanda.
#4 voy a hacer de abogado del diablo esta vez. Yo personalmente creo si estan bajando los alquileres y precio de los pisos, tengo puestos algunos en las alertas y se esta viendo que esta bajando, y eso que se publica el precio de compra final, mi madre vendio un pisillo que tenia y mi tia otro y te aseguro que hubo rebaja con respecto al precio publicado en oferta. Por que esta subida?? creo que puede ser al salir una cantidad ingente de pisos que antes estaban destinados al alquiler turistico, que estaban en zonas buenas y son mas caros que los otros, haya hecho subir la media, pero eso no quiere decir que no hayan bajado los precios. Creo que habria que publicar las estadisticas por barrio.
Hablo de memoria, pero hay una figura fiscal que se llama rentas imputadas y grava entre 1 y 2% de valor catastral para segundas y terceras viviendas vacías. No veo que se persiga. Si se aumentase, muchas viviendas vacías se movilizarían y seguramente aumentarían el parque y la recaudación.
Comentarios
"Pese al aumento del stock disponible, los alquileres, lejos de depreciarse, se han encarecido casi un 2%, hasta los 893 euros de renta mensual a cierre de 2020 para un piso medio, constata Servihabitat."
Igual hay que animarles a alquilar con un IBI especial para pisos vacíos. O con un impuesto de patrimonio para pisos vacíos.
#3 bolivariano! Comunista! ETA! Venezuela! Coronavirus!
#3 O empezar a cobrar por tramos de alquiler y beneficiar a otros. Hasta 350€ beneficios a partir de 350€ penalizaciones y punto.
#8 No lo veo. Como te aseguras de que no repercuten la penalización en el precio del alquiler?
#9 Pues desde mi punto de vista, que todos los alquileres no sean un simple contrato y tengan que ser registrados en el correspondiente ayuntamiento, con importe de renta y nuevos inquilinos.
Si te vas a empadronar, que te lo rechacen si no esta el alquiler registrado en los sistemas.
Los importes del alquiler en la declaración de ambos.
Revisiones aleatorias de pago de esos alquileres para evitar fraude.
Y se tiene que terminar el, yo te lo alquilo por 350€ pero me pagas en negro 200€ más, si la peña dejara de aceptar estas cosas, no estaríamos como estamos. Que antes un alquiler normal por 800€ era impensable y ahora ya ni se cortan.
Lo que es flipante es que la oferta se dispara pero los precios se mantegan o incluso suban. La de veces que he leído en Meneame que el precio de la vivienda es cuestión de oferta-demanda.
#4 Es cuestión de oferta y demanda.... para subir el precio. Para bajarlo, no.
#4 La mano invisible del mercado...
#4 voy a hacer de abogado del diablo esta vez. Yo personalmente creo si estan bajando los alquileres y precio de los pisos, tengo puestos algunos en las alertas y se esta viendo que esta bajando, y eso que se publica el precio de compra final, mi madre vendio un pisillo que tenia y mi tia otro y te aseguro que hubo rebaja con respecto al precio publicado en oferta. Por que esta subida?? creo que puede ser al salir una cantidad ingente de pisos que antes estaban destinados al alquiler turistico, que estaban en zonas buenas y son mas caros que los otros, haya hecho subir la media, pero eso no quiere decir que no hayan bajado los precios. Creo que habria que publicar las estadisticas por barrio.
pisos que alquilaban extranjeros, pero tranquilos, en cuanto todo mejore el modelo seguirá siendo el mismo, nada va a cambiar
Hablo de memoria, pero hay una figura fiscal que se llama rentas imputadas y grava entre 1 y 2% de valor catastral para segundas y terceras viviendas vacías. No veo que se persiga. Si se aumentase, muchas viviendas vacías se movilizarían y seguramente aumentarían el parque y la recaudación.
gente que ha muerto por el covid y se han quedado vacias las viviendas¿ o que la especulacion ya no funciona como antes¿