¿Qué dicen los estudios empíricos recientes sobre las regulaciones? En relación a los efectos positivos, Autor, Palmer y Pathak (2014) muestran que el control de Massachusetts logró bajar el precio durante los 90 y que, tras su eliminación, se disparó. Diamond, McQuade y Qia (2019) señalan que la política aplicada en San Francisco protegió a los habitantes de menores ingresos y evitó que fueran expulsados de sus barrios. En Nueva York, Che, Jiang y Quinter (2022) revelan que supuso un ahorro del 34% para quienes vivían en viviendas reguladas.
Comentarios
Cualquier cosa que se quede a expensas del liberalismo económico tiende, más pronto que tarde, a acrecentar las ganancias de los que ya tienen mucho a expensas de los que tienen poco. Es el neoliberalismo, y a estas alturas de la película ya deberíamos saber de sobra que lo que no se regule acabará en manos de estos buitres
Eso que se dice que hay poca oferta y mucha demanda, no sé si creérmelo. Es algo con lo que hemos comulgado todos: como hay poco, el precio es caro. Otra forma de pasar por el aro del capitalismo.
#3 exacto. Llevamos con esa cantinela 40 años diciendo que hay que construir más y más, aumentar la oferta y la manaza invisible ya se encarga del resto. 40 años después seguimos teniendo el mismo problema: vivienda inaccesible para una gran mayoría de la población, y una minoría con varias casas viviendo de las rentas, especulando con la nueva vivienda y comprando y acaparando más vivienda. Es un círculo vicioso que si no se regula seguirá generando miseria.
#3 Busca piso para comprar y verás si hay oferta y demanda.
Hay muchísima, pero muchísima demanda.
Bueno, había hasta hace unos meses. Como a finales de 2007 las notarías cada vez tienen menos trabajo y los bancos dan pocas o ninguna hipoteca.
Cuando llegue el gran ostión dentro se unos meses la oferta se disparará pero la demanda será casi exclusivamente de fondos buitre.
#4 Hace 40 años los pisos estaban tirados porque se construía muchísimo. Lo que ahora son ciudades como Valencia eran gigantescos campos de cultivo y descampados.
Cuando se dejó de construir subieron los precios.
#5 Vente a la montaña de León, Está todo muy barato. Os quejáis siempre de lo mismo, proque queréis vivir todos en el mismo sitio.
#3 #4 Antes de hablar de que nos engañan, que también, mirad la evolución de la población en distintos lugares de España. Si unos sitios se llenan y otros se vacían, pues sí, hay tnsiones de precios.
#3 en España hay cientos de miles de pisos vacíos en manos de los bancos que no se ponen a la venta para no desplomar el precio. Yo así también consigo que haya poca oferta, no te jode!
#10 puedes comprar un piso en el extrarradio de Teruel a buen precio. Y así todos esos de la SAREB. En donde quiere la gente hay 4 pisos.
#12 hace un par de años leí que había 6000 pisos en la provincia de Valencia en manos de bancos que no salían a la venta y aseguraban que eran de todo tipo y color. Y así se repetía en cada provincia. Los del extraradio de Teruel precisamente sí los sacan a la venta por su poco impacto en el precio global.
#13 pues mírate los listados y sales de dudas en vez de oír a Palomera
#14 pero es que esos pisos de los que te hablo no estarán en el SAREB seguramente. No todos los pisos vacíos fueron al banco malo y tras la creación del SAREB no todos los pisos que se quedan vacíos van al SAREB.
Jaime Palomera haciendo cherry picking
#1 Una persona: "Hay que decir que, de entrada, no existe consenso. Los resultados van desde este a este otro punto. También hay que aclarar que para analizar los efectos del control de precios hay que tener en cuenta esto y esto. No olvidemos también que las medidas de después de la segunda guerra mundial se diferenciaban de las habituales en tal y tal aspecto. Las revisiones de cientos de estudios dicen tal cosa. Estos tres artículos coinciden en esto. Yendo a la reducción de la oferta, a pesar de que este estudio habla de una caída de tanto, estos otros dos hablan de una caída mucho menor. En cualquier caso, según X e Y, los efectos a lo largo del tiempo..."
Liebrepensador: "buahh mira está haciendo cherrypicking qué trilero, voy a verme otro video de Rallito que en su puta vida ha enlazado un estudio que contradiga el contenido de sus sermones BIBA LA LIVERTAZZZ ".
#6
No existen las denuncias falsas
La congelación de alquileres es buena
Subir el SMI no destruye empleo
Puedo volar si agito los brazos y me tiro pedos
#9 LOL
Supongo que hablara de la salud de la gente cuando no tiene que dedicar la mayor parte del sueldo a pagar el alquiler no? Por que si no llamar ciencia a la economía es para echarse a reír
No regularlo es una verguenza... habeis visto los precios de Malaga?