Desde BBVA hasta Morgan Stanley, pasando por el diario Financial Times y el Fondo Monetario Internacional han intentado dar su respuesta a la que se ha convertido en la pregunta del millón para los españoles. Todos ellos han sacado su bola de cristal y lo cierto es que hay ideas para todos los gustos. ¿Quién acertará?
Si que bajarán,
de hecho la venta está ahora mismo "congelada", y no es cachondeo, lo digo porque lo se y es algo a nivel nacional. Preguntad por ahí, si teneis algún conocido con algo en venta, cuanta gente le ha llamado en los últimos 3 meses?
A mi me han dicho que ninguno, y varias personas ya de distintos lugares de españa.
Es la ley de la oferta y la demanda, esa ley va a misa en Economía, no estamos hablando de "yo creo que..." o "yo pienso que...", no, estamos hablando de hechos.
Otra cosa, los medios financieros de este pais responden a cualquier tipo de interés menos al del propio ciudadano, eso tenerlo claro. Los medios extranjeros, idem, pero como ni pinchan ni cortan aquí, de entrada, tienen bastante más credibilidad que los patrios.
Antes, si uno se esperaba, la vivienda subía, y tenías que comprar como loco, lo que disparaba aún más la burbuja. Ahora, si te esperas, "a lo mejor baja", y es esa tendencia la que hace que la bajada se convierta en realidad, y no sólo eso, sinó que encima, baje de forma cada vez más acelerada.
Preguntad a alguien que sepa de economía y que no haya pasado por harvard o por ninguna universidad, necesariamente (he dicho que supiera, no que lo aparentara, y esto lo hago extensible a todas las carreras...).
Está claro que no pueden seguir subiendo, porque hemos llegado a un techo en el que la gente ya no acepta pagar tanto dinero por un cuchitril. Además, la generación beby-boom está independizada entera, así que la demanda está bajando. Si los promotores, bancoes y demás conseguirán que los precios se estabilicen o no, y bajarán, no lo sé, pero subir no pueden subir.
#2 Totalmente de acuerdo contigo, también tengo fuentes fiables que actualmente está congelada la compra de viviendas, y además no paro de escuchar ahora casos de "Estoy intentando vender mi piso, llevo x meses, y ya llevo x millones rebajado de su precio original"
Ahora toca esperar, y ver qué pasa en este país mantenido por el ladrillo
Si lo que dicen lo medios extrangeros os parece alarmista a mi no. Mesplico: si un piso medio cuesta por ejemplo 250.000€ y el pinchazo se concreta en un 8% entonces el precio final será 230.000€, "exactamente" igual de inalcanzable para mi modesto bolsillo, y eso que me considero afortunado al ser el que más gana de entre los mios.
Si llaman pinchazo a un 8% de caida yo sigo llorando y esperando un auténtico desastre inmobiliario que abarate en por lo menos un 25%.
#1 Obviamente en España no va a salir nadie diciendo que los pisos se van a pegar un ostion porque todo el mundo dejaria de comprar y el pinchazo seria inminente.
Al que hay que creer es a lo que uno mismo ve, y yo ya tengo controlados unos cuantos pisos que ya han bajado mas de 30000 euros en el ultimo año.
Yo lo que veo en ese artículo, es que los estudios hecho desde fuera de España, son los alarmistas y los que bajan, mientras que los que dicen que no bajan, e incluso que siguen subiendo, aunque con un incremento moderado, son los bancos y estudios realizados desde España.
Pues yo que quieres que te diga: Me creo a los bancos de aquí, que son los que se juegan la pasta dejándola para comprar viviendas... Y ademas, si hemos de esperar al 2011 para que dejen de subir,para entonces estarán tan altos, que por mas que bajen, la mayoría de sueldos no alcanzarán a comprar.
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Si que bajarán,
de hecho la venta está ahora mismo "congelada", y no es cachondeo, lo digo porque lo se y es algo a nivel nacional. Preguntad por ahí, si teneis algún conocido con algo en venta, cuanta gente le ha llamado en los últimos 3 meses?
A mi me han dicho que ninguno, y varias personas ya de distintos lugares de españa.
Es la ley de la oferta y la demanda, esa ley va a misa en Economía, no estamos hablando de "yo creo que..." o "yo pienso que...", no, estamos hablando de hechos.
Otra cosa, los medios financieros de este pais responden a cualquier tipo de interés menos al del propio ciudadano, eso tenerlo claro. Los medios extranjeros, idem, pero como ni pinchan ni cortan aquí, de entrada, tienen bastante más credibilidad que los patrios.
Antes, si uno se esperaba, la vivienda subía, y tenías que comprar como loco, lo que disparaba aún más la burbuja. Ahora, si te esperas, "a lo mejor baja", y es esa tendencia la que hace que la bajada se convierta en realidad, y no sólo eso, sinó que encima, baje de forma cada vez más acelerada.
Preguntad a alguien que sepa de economía y que no haya pasado por harvard o por ninguna universidad, necesariamente (he dicho que supiera, no que lo aparentara, y esto lo hago extensible a todas las carreras...).
Está claro que no pueden seguir subiendo, porque hemos llegado a un techo en el que la gente ya no acepta pagar tanto dinero por un cuchitril. Además, la generación beby-boom está independizada entera, así que la demanda está bajando. Si los promotores, bancoes y demás conseguirán que los precios se estabilicen o no, y bajarán, no lo sé, pero subir no pueden subir.
#2 Totalmente de acuerdo contigo, también tengo fuentes fiables que actualmente está congelada la compra de viviendas, y además no paro de escuchar ahora casos de "Estoy intentando vender mi piso, llevo x meses, y ya llevo x millones rebajado de su precio original"
Ahora toca esperar, y ver qué pasa en este país mantenido por el ladrillo
Si lo que dicen lo medios extrangeros os parece alarmista a mi no. Mesplico: si un piso medio cuesta por ejemplo 250.000€ y el pinchazo se concreta en un 8% entonces el precio final será 230.000€, "exactamente" igual de inalcanzable para mi modesto bolsillo, y eso que me considero afortunado al ser el que más gana de entre los mios.
Si llaman pinchazo a un 8% de caida yo sigo llorando y esperando un auténtico desastre inmobiliario que abarate en por lo menos un 25%.
#1 Obviamente en España no va a salir nadie diciendo que los pisos se van a pegar un ostion porque todo el mundo dejaria de comprar y el pinchazo seria inminente.
Al que hay que creer es a lo que uno mismo ve, y yo ya tengo controlados unos cuantos pisos que ya han bajado mas de 30000 euros en el ultimo año.
Yo lo que veo en ese artículo, es que los estudios hecho desde fuera de España, son los alarmistas y los que bajan, mientras que los que dicen que no bajan, e incluso que siguen subiendo, aunque con un incremento moderado, son los bancos y estudios realizados desde España.
Pues yo que quieres que te diga: Me creo a los bancos de aquí, que son los que se juegan la pasta dejándola para comprar viviendas... Y ademas, si hemos de esperar al 2011 para que dejen de subir,para entonces estarán tan altos, que por mas que bajen, la mayoría de sueldos no alcanzarán a comprar.