El 31 de diciembre de 2014 la renta antigua de los comercios pasará a la historia. Los alquileres a 50 y 100 euros al mes se habrán acabado. ¿Desaparecerán con ellos los negocios de siempre que pagan hoy precios de antes? La mayoría, sí. Lo explican ellos mismos, dueños casi todos de empresas que han sobrevivido a sus fundadores gracias a una apuesta por la tradición y la artesanía que no dará para pagar los hasta 11.000 euros que cuesta al mes un local en el centro de las ciudades del siglo XXI.
Comentarios
Las rentas antiguas son un doble problema: por un lado, tenemos al propietario que sólo puede cobrar una cantidad irrisoria que muchas veces no da ni para pagar los gastos del piso (impuesto de bienes inmuebles, reparaciones, etc), y por otro lado tenemos los inquilinos con ingresos paupérrimos que no podrían pagar si les suben el alquiler a precio de mercado.
Sin embargo, en el caso de un local comercial es diferente, ya que hace negocio y tienen unos ingresos acordes al mercado.
De todas formas, en ambos casos quizá lo mejor sería llegar a un acuerdo e incrementar el precio del arrendamiento paulatinamente.
#5 , #7 y etc.
Esos negocios son rentables precisamente porque el alquiler es bajo. Son negocios dedicados a la artesanía y a la venta de materiales que priman la calidad, originalidad y maneras tradicionales de hacer las cosas. No son negocios dedicados a la venta masiva de cosas fabricadas en serie. Alquileres de ese tipo (11000€) sólo lo pueden pagar básicamente cadenas de empresas transnacionales (extranjeras o nacionales como Inditex). Estamos hablando de algo más que economía o alquileres. Estamos hablando de que los centros de todas las ciudades son exactamente iguales, con los mismos nombres, la misma decoración y las mismas cosas dentro. No sé si es bueno o malo, solo quiero recalcar que la cosa va más allá de los números.
Alguien que cobra 11.000 euros por un local que antes alquilaba por 150 es un especulador, lo mire como lo mire Grohl.
La tienda es del que la trabaja, no del rico heredero especulador!
En Salamanca por ejemplo un local de 17 metros cuadrados tiene un alquiler de 1.200 euros al mes. Y ese debe ser de los baratos...
no me quiero ni imaginar a cuánto están los alquileres en el centro de madrid o barcelona... algunos se forran solo con la propiedad heredada mientras los comerciantes de toda la vida se dejan el lomo currando.
#4
No seamos ciegos.
Si tu pagas ese alquiler y sigues trabajando ahí, es porque los beneficios te compensan.
claro, Grohl, pero si te lo suben porque se acaba la renta antigua, pues te largas para que el heredero especulador haga caja con el negocio que has pasado ocho vidas levantando... no sé, así lo veo yo.
#6
¿ Especulador ? Es su propiedad y tiene la libertad de sacar el máximo beneficio de sus bienes ¿ tu no lo haces ?
A lo mejor el tendero se ha estado forrando gracias a pagar poco de alquiler debido a leyes anacrónicas.
Y el dueño del local a lo mejor pensará que quiere participar de esos beneficios, porque el negocio es posible gracias a una propiedad suya.
Jaja, yo lo habría titulado así: La tienda es del que la trabaja...
¿Se puede poner eso en un periódico de hoy?
Estoy convencido de que si cualquiera de nosotros heredase un local que se alquilaría en 11.000€ mensuales, renunciaríamos a ese alquiler y seguiríamos con los 100€ mensuales del señor que lleva 6 décadas vendiendo alpargatas en ese local, aunque ese dinero no nos cubriese ni los gastos del inmueble.
No me cabe la menor duda, vaya.