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#1:
Es lo que debería haber hecho, desde 1998 más o menos, cualquier persona con más de 3 neuronas interconectadas: no comprar. Esa era la única manera de frenar la espiral. Pero como "España iba bien", todos éramos ricos y la caja de ahogos te daba los 200.000 que le habías pedido para el pisito renta libre + 50.000 pepinos más para un X5, pues hasta aquí hemos llegado. Y suerte que el sistema reventó por todas partes y dejaron de dar créditos a toda la españolada de analfabetos financieros, porque si no ahora mismo estaríamos comprando chabolas en Las Barranquillas por 50 millones de pesetas.
Pero qué se puede esperar uno de los ciudadanos de este país... Las encuestas electorales lo dicen todo. Al final, como digo siempre, tenemos lo que se merecen.
Pero qué se puede esperar uno de los ciudadanos de este país... Las encuestas electorales lo dicen todo. Al final, como digo siempre, tenemos lo que se merecen.
#2:
#1 Espero que algun día se publique un estudio serio sobre el fiestón ladrillero en el que participó el 90% de la población porque yo cuando miro atrás y recuerdo cosas no me lo explico. A mí se hartaron en mi familia de llamarme imbécil cuando les escuchaba decir "la vivienda no va a bajar nunca de precio, es imposible" y les contestaba que yo en Internet había leído que en algunos países había ocurrido.
#10:
#9 si lees lo que firmastes en la hipoteca, a ti el banco no te presto un piso, si no dinero, y como tal lo tienes que devolver, no solo con el piso, si no con tus bienes presentes y futuros, por lo tanto si dejas de pagar, te embargaran, subastaran el piso, y lo que no se cubra seguiras teniendo que pagarlo.
por otra parte, que mucha gente se hipotecara por encima de sus posibilidades y ahora no pueda pagar, es un gran problema, si es cierto, pero para ellos y para los bancos, no para el resto que no quisimos hipotecar nuestras vidas (o era la casa?.
te guste o no, los pisos tienen que bajar hasta precios del año 99 o 2000, y cuanto antes lleguen a ese sitio antes empezaremos a recuperarnos y antes mejorara la economia del pais, y antes encontraras trabajo para seguir pagando tu piso.
por otra parte, que mucha gente se hipotecara por encima de sus posibilidades y ahora no pueda pagar, es un gran problema, si es cierto, pero para ellos y para los bancos, no para el resto que no quisimos hipotecar nuestras vidas (o era la casa?.
te guste o no, los pisos tienen que bajar hasta precios del año 99 o 2000, y cuanto antes lleguen a ese sitio antes empezaremos a recuperarnos y antes mejorara la economia del pais, y antes encontraras trabajo para seguir pagando tu piso.
#6:
#4 No estoy de acuerdo... yo no compré por sentido común simplemente, sabía perfectamente que ni trabajando toda la vida iba a poder pagar una casa de 50 millones, lo que no hay que tratar de vivir por encima de tus posibilidades y hay gente que se ha creído que con 1000-1200 euros tienes derecho a un bmw y un piso de 50 kilos.
#28:
Ya disculparás, #1, pero cada vez que escucho esa generalización me altero levemente. Igual peco de egoismo, pero me fastidia oir lo de "Todos eramos ricos" y similares cuando en su día compré un piso normal, a un precio que solo estaba ligeramente por encima de mi idea original, y cuya hipoteca (solo usada para el piso) suponía aprox. el 36% de los ingresos míos y de mi chica.
Eso sí, al poco tiempo ella pierde el curro (y todavía no tiene otro, estoy hablando de años) y mi sueldo de repente tiene que valer para todo, y no llega. Pero la culpa es mía porque "me he aprovechado del sistema". Joer, ¿soy el único de todo el país que compró de una forma medianamente meditada? Pues aun así nos ha pillado el tren de una estación que nunca hemos visitado...
PD: No admito lo de "tendrías que haber pensado en que se podía perder el trabajo en el futuro". En ese supuesto, solo se comprarían los pisos cuando tengas el 100% de su valor ahorrado (cosa que me parece genial, oiga, pero no todos nacimos con un pan bajo el brazo).
Hala, ya me he desahogado.
Eso sí, al poco tiempo ella pierde el curro (y todavía no tiene otro, estoy hablando de años) y mi sueldo de repente tiene que valer para todo, y no llega. Pero la culpa es mía porque "me he aprovechado del sistema". Joer, ¿soy el único de todo el país que compró de una forma medianamente meditada? Pues aun así nos ha pillado el tren de una estación que nunca hemos visitado...
PD: No admito lo de "tendrías que haber pensado en que se podía perder el trabajo en el futuro". En ese supuesto, solo se comprarían los pisos cuando tengas el 100% de su valor ahorrado (cosa que me parece genial, oiga, pero no todos nacimos con un pan bajo el brazo).
Hala, ya me he desahogado.
#4:
#3 Yo creo que no compró solo quien no podía: yo como hasta hace dos años no empecé a saber lo que era ganar más de 1.000 euros al mes limpios y ha tenido que ser como autónomo después de haber sido becario cobrando 300 euros mensuales año y medio mas otro par de años al empezar como autónomo ganando lo justo para no tener pérdidas... me limitaba a pensar que la gente estaba mal de la cabeza cuando algun conocido de veintipocos como yo me venía contando que había pillado piso con la novia por hipoteca a 30 años.
#12:
#11 Yo estoy harto de ver por aquí en meneame, que los pisos están bajando mucho. He llegado a ver porcentajes habitualmente del 30%, y si ya hablamos de la banca, hasta del 50-60%! ¿A quien hemos de creer? ¿Los pisos bajan o no? ¿En que quedamos?
50-60% de bajadas dice... jojojo
"La vivienda nueva baja un 3,2% en 2010
los precios han disminuido en 46 capitales de provincia, han aumentado en tres
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/03/0286474-la-vivienda-nueva-baja-un-3-2-en-2010-y-seguira-bajando-segun-sociedad-de-tasacion
Échale un vistazo a las gráficas de idealista.com sobre el precio de venta REAL de miles de inmuebles:
http://www.idealista.com/pagina/informes-precio-vivienda
50-60% de bajadas dice... jojojo
"La vivienda nueva baja un 3,2% en 2010
los precios han disminuido en 46 capitales de provincia, han aumentado en tres
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http://www.idealista.com/pagina/informes-precio-vivienda
#5:
Hay que decirlo más alto, aunque dificilmente se puede decir más claro.
FACUA es un gran altavoz.
FACUA es un gran altavoz.
#22:
Botín (Santander): "Somos claramente los ganadores de la crisis económica y financiera mundial"
botin-santander-somos-ganadores-crisis-economica
2007: El Santander bate récords al subir su beneficio un 22%, hasta casi 7.600 millones
santander-bate-records-subir-beneficio-22-hasta-
2008: Ayer era el BBVA. Hoy el Santander anuncia 2.206 millones en beneficios, un 22% más. Nunca hay crisis en la gran banca
ayer-era-bbva-hoy-santander-anuncia-2.206-millon
"[estosololoarreglamosentretodos.org] Esta campaña está lanzada por las Cámaras de Comercio junto con Telefónica, Iberia, El Corte Inglés, BBVA, Banco Santander, La Caixa, Caja Madrid, Repsol, Cepsa, Endesa, Iberdrola, Red Eléctrica, Mapfre, Renfe, Abertis, Mercadona, Indra y la patronal de la construcción, Seopan."
esto
solo lo
arregla
mos
con
guillotinas
.org
#WAKEUP http://www.youtube.com/watch_popup?v=B1T8xgHdMEM
botin-santander-somos-ganadores-crisis-economica
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Es lo que debería haber hecho, desde 1998 más o menos, cualquier persona con más de 3 neuronas interconectadas: no comprar. Esa era la única manera de frenar la espiral. Pero como "España iba bien", todos éramos ricos y la caja de ahogos te daba los 200.000 que le habías pedido para el pisito renta libre + 50.000 pepinos más para un X5, pues hasta aquí hemos llegado. Y suerte que el sistema reventó por todas partes y dejaron de dar créditos a toda la españolada de analfabetos financieros, porque si no ahora mismo estaríamos comprando chabolas en Las Barranquillas por 50 millones de pesetas.
Pero qué se puede esperar uno de los ciudadanos de este país... Las encuestas electorales lo dicen todo. Al final, como digo siempre, tenemos lo que se merecen.
#1 Espero que algun día se publique un estudio serio sobre el fiestón ladrillero en el que participó el 90% de la población porque yo cuando miro atrás y recuerdo cosas no me lo explico. A mí se hartaron en mi familia de llamarme imbécil cuando les escuchaba decir "la vivienda no va a bajar nunca de precio, es imposible" y les contestaba que yo en Internet había leído que en algunos países había ocurrido.
Gracias #2 , creo que eres de los pocos que al menos sugieren que no todo el mundo participó de ese despropósito...
#2 Si es que los que no comprábamos y alquilábamos éramos tontainas. Y mira por donde resulta que ahora el que no tiene al banco ladrando detrás soy yo.
¡Sorpresas te da la vida, La vida te da Sorpresas!
#42 Eso mismo me decían a mi, por suerte tengo unos padres que en su día me quitaron la idea de la cabeza, porque venían de vivir en un país donde estuvieron 20 años de alquiler y pudieron pagar una vivienda en España sin hipoteca.
#1 Lo mejor de todo, es que la gente creerá que el 100% de la culpa la tienen los especuladores immobiliarios (que tienen mucha, pero si no compras, no hay benefico para ellos).
#3 Yo creo que no compró solo quien no podía: yo como hasta hace dos años no empecé a saber lo que era ganar más de 1.000 euros al mes limpios y ha tenido que ser como autónomo después de haber sido becario cobrando 300 euros mensuales año y medio mas otro par de años al empezar como autónomo ganando lo justo para no tener pérdidas... me limitaba a pensar que la gente estaba mal de la cabeza cuando algun conocido de veintipocos como yo me venía contando que había pillado piso con la novia por hipoteca a 30 años.
#4 No estoy de acuerdo... yo no compré por sentido común simplemente, sabía perfectamente que ni trabajando toda la vida iba a poder pagar una casa de 50 millones, lo que no hay que tratar de vivir por encima de tus posibilidades y hay gente que se ha creído que con 1000-1200 euros tienes derecho a un bmw y un piso de 50 kilos.
#6 El problema es cuando se han dado cuenta de que no... y ahora vienen las lamentaciones.
#6 Pedir una hipoteca de 180.000€ es vivir por encima de tus posibilidades, Alquilar un piso por 600€ de media, es vivir al día.
#43 Y que es mejor? vivir al día o por encima de tus posibilidades?
#69 Creo que es mejor vivir al día, antes que depender de una deuda de miles de euros con un banco.
#4 De acuerdo, aunque con una puntualización: si en el grupo de "quien no podía" incluyes a la gente que teniendo posibles para comprar, se lo impedía su sentido común.
Ya disculparás, #1, pero cada vez que escucho esa generalización me altero levemente. Igual peco de egoismo, pero me fastidia oir lo de "Todos eramos ricos" y similares cuando en su día compré un piso normal, a un precio que solo estaba ligeramente por encima de mi idea original, y cuya hipoteca (solo usada para el piso) suponía aprox. el 36% de los ingresos míos y de mi chica.
Eso sí, al poco tiempo ella pierde el curro (y todavía no tiene otro, estoy hablando de años) y mi sueldo de repente tiene que valer para todo, y no llega. Pero la culpa es mía porque "me he aprovechado del sistema". Joer, ¿soy el único de todo el país que compró de una forma medianamente meditada? Pues aun así nos ha pillado el tren de una estación que nunca hemos visitado...
PD: No admito lo de "tendrías que haber pensado en que se podía perder el trabajo en el futuro". En ese supuesto, solo se comprarían los pisos cuando tengas el 100% de su valor ahorrado (cosa que me parece genial, oiga, pero no todos nacimos con un pan bajo el brazo).
Hala, ya me he desahogado.
#1 Pero como "España iba bien", todos éramos ricos y la caja de ahogos te daba los 200.000 que le habías pedido para el pisito renta libre + 50.000 pepinos más para un X5
Ya estamos con las chorradas y los lugares comunes......
#33 Es una generalización, pero no es ninguna tontería. Yo conozco a una chica que metió un Citroen C3 en su hipoteca. No hace falta comprarse un X5 para acceder al ránking de los más gilipollas del planeta.
Hay que decirlo más alto, aunque dificilmente se puede decir más claro.
FACUA es un gran altavoz.
aunque tarde, nos damos cuenta que pagar el metro de piso a 2000€ en un sitio normal, de una zona normal, de una ciudad media, es una burrada, y una pareja mileurista no se puede meter , los pisos deben bajar a menos de 1000€ el metro cuadrado, mientras tanto a esperar
#8 claro si, menos de 1000 €/m2...
Si el coste de contrucción medio en españa es de 900 €...La verdad, pocas ganas tendria yo de promover un edificio con el riesgo que conlleva (subida posible de costes,etc...) y sin contar lo que me ha costado el suelo. Pero claro siempre podemos vivir en casa de carton piedra... Por favor, no mas demagogia
Botín (Santander): "Somos claramente los ganadores de la crisis económica y financiera mundial"
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2007: El Santander bate récords al subir su beneficio un 22%, hasta casi 7.600 millones
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2008: Ayer era el BBVA. Hoy el Santander anuncia 2.206 millones en beneficios, un 22% más. Nunca hay crisis en la gran banca
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"[estosololoarreglamosentretodos.org] Esta campaña está lanzada por las Cámaras de Comercio junto con Telefónica, Iberia, El Corte Inglés, BBVA, Banco Santander, La Caixa, Caja Madrid, Repsol, Cepsa, Endesa, Iberdrola, Red Eléctrica, Mapfre, Renfe, Abertis, Mercadona, Indra y la patronal de la construcción, Seopan."
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Con lo bien que se vive aquí en Europa de alquiler, hombre. Sin hipotecas, sin cargas, preocupándote solo de pagar tu alquiler, que has buscado basándote en tu nivel de vida y en lo que puedes pagar, y si no puedes pues te vas a un piso más barato.
#14 Mira yo vivo de alquiler, lo que pasa que en España no se puede vivir ni de alquiler. Piso en un barrio de Madrid, 2 habitaciones, 60 metros cuadrado, alquiler entre 650-800 euros, dependiendo de la cercania a la que se encuentre el metro y las condiciones en las que esté el piso. Hipoteca de un piso similar al que quiero alquilar, entre 500-900 euros, dependiendo de lo que tengas ahorrado y demás.
Con estas condiciones que harías? yo no compro porque no puedo sino me habría comprado el piso, si por uno de esos pisos en lugar de lo que me piden me pidiesen la mitad, la hipoteca se la quedaba el banco.
#48 La pequeña diferencia es que si tu un día dejas de pagar al banco te quedas sin piso y con una deuda, con lo que cual no podrás pagarte un alquiler porque tendrás la nomina embargada y tendrás que vivir de la caridad de tu familia o amigos hasta que pages la deuda al banco.
Ten en cuenta que si la persona que alquila el piso a ese precio es muy probable que lo tenga hipotecado por esa cantidad que te lo alquila.
De todas formas en las bolsas de vivienda de los ayuntamientos puedes encontrar pisos de alquiler decentes a precios justos.
#50 Justo por ese motivo es por el que no me he comprado casa porque no quiero tener que pedir un aval a mis padres, ahora que pueden y tiene la libertad económica que no han tenido cuando eran jóvenes no tengo pensado volverles a quitar esa libertad.
#14 Te olvidas que si tú estás de alquiler es porque hay personas con 4 ó 5 pisos en propiedad. Que exista una concentración de muchos pisos en pocas personas, tampoco es esperanzador.
Me temo que en el futuro nadie tendrá opción de tener una vivienda en propiedad y existirán multinacionales que alquilarán pisos mediocres por bastante precios.
No es bueno que unos pocos atesoren muchos pisos, aunque lo destinen al alquiler, porque nos podremos encontrar con una oligarquía.
#49 está claro que en el momento en que el precio de la hipoteca esté por debajo del precio de alquiler, lo más inteligente es comprar. Pero según creo esa no era la situación en España que yo conozco. La situación de Madrid no la conocía, y desde luego 800 euros por un piso casi ni en Múnich.
Ahora mismo en Alemania, en un sitio "normal"(póngase ahí lo que a uno le de la gana), cuesta aproximadamente 5-10 € el metro cuadrado. Es decir: 60 m2 300-600 euros al mes. Esto creo yo que es pagable incluso si solo entra un sueldo en casa. Naturalmente hay sitios "especiales", como Múnich, donde por un piso de 45 m2 te piden 900 euros.
PS: Para hablar con propiedad, aquí están los precios en un mapa:
http://immobilienbewertung.immobilienscout24.de/karten/
Mietpreise: precio de alquiler
Kaufpreise: precio de compra
#58 Te equivocas, #49 no dice 40.000.000 pesetas dice ¡¡40.000.000 millones!!
es decir, 40 millones de millones.
#65
Cierto, bueno, es que es Bilbao, allí valen eso y más... 
#14 Efectivamente y si te aburres del barrio o de la ciudad o te sale un curro lejos, tambien puedes irte sin mas complicaciones.
ELIGE:
Mucha gente ya no se acuerda, pero hasta los años 80 una casa bien grande y bien construída se podía pagar con el sueldo de una persona, y hasta podía sostener mujer e hijos sin ningún problema. Si ahora hacen falta 2 sueldos para un cuchitril de 40 m2, mucha gente debería reflexionar hasta qué punto puede seguir bajando la vivienda. Es decir que incluso 1000 euros por m2 es una barbaridad, hasta que no esté a 500 euros/m2 la vivienda no tendrá un precio realmente acorde con la demanda.
#59 Pero en aquellos tiempos un obrero de la construcción no se podía permitir tener un BMW para ir al curro, si acaso un 131, con un poco de suerte.
#61 Y? La mayor demanda de BMWs aumenta el precio de las casas?
#63 La mayor demanda de BMW no, el pagarle 2.200 euros al mes a un paleta (la mitad en negro, claro), sí. Sobre todo si el salario mínimo es de 600 euros. La cosa hace algunos años era así:
-Obrero de la construcción: SMIx3
-Ingeniero: SMIx1,5
Así nos luce el pelo ahora
No seamos ilusos que no nos vamos a comprar casa en el centro con 50% de descuento, jamas!
Lo que va a bajar son las burradas, pisos de periferia sobrevaloradisimos, adosados (o como les llamo yo a alguno, acosados) en pueblos rusticos, resorts de mierda, etc
Pero lo que esta inflado, pero inflado de verdad, son los precios del suelo. La compraventa de suelo tiene gran parte de culpa de la burbuja y casi ni se habla de ello.
#20 que gran razon tienes. Los pageses que han vendido suelo de mierda de patatas gracias a que el arquitecto del ayuntamiento ha echo urbanizable sus tierras a precios de oro...De 3 €/m2 han pasado a vender suelo a 2000 €/m2. De esos no se habla, solo de los encorbatados empresarios, pero que os puedo asegurar que el 90 % de los constructores no se han echo millonarios porque en la epoca de la burbuja, tambien habia mucha competencia y para ganar obras tambien habia guerra de precios. Y el promotor, pues con el 20% de cada edificio, solo ocmprando el suelo , contratando al constructor y poco mas se ganaba muy bien la vida sin apenas riesgo porque los españoles somos gilipollas y se los sacabamos de las manos...
#20 y #25 La firma de urbanismo de los ayuntamientos es la única causa de la burbuja. Que nadie senale a los bancos, que sí, se han forrado aprovechando una situación (como es su trabajo), pero los auténticos causantes son los caciques locales, las recalificaciones ad hoc y su control de la oferta de suelo para alterar artificialmente el precio de las viviendas.
Y todavía alguien dice que Aznar liberalizó el suelo... ¡al revés!
#20 - todavia algunos hablan de "descuentos"
Yo me mondo. Si un piso dobla su valor en dos anyos,....por que no iba a valer la mitad? y menos!
Dejando aparte tu wishful thinking y el mio... porque no hacemos numeros y vemos lo que es posible e imposible.
Yo creo que es muy posible que apartamentos en el centro de muchas capitales de provincia valgan la mitad y menos en unos anyos - (facil, sobre todo por que todavia hay gente pidiendo 600,000 euros por casitas bastante humildes en ciudades donde te ganas un sueldo de chiripa)
Sin contar con la demografia
Sin contar con una nueva generacion que viene espabilada (a base del tortazo de sus mayores)
Sin contar con el paron crediticio
Sin contar con el monstruoso stock
Para mi que de descuentos nada macho. Se llama revalorizacion (solo que esta vez es "a la baja")
#12 #13 #15 #29 #47 Entonces este señor es tonto
Amancio Ortega vende pisos al lado del Retiro, en Madrid, con un descuento del 50%
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/04/15/0316416-amancio-ortega-vende-pisos-de-lujo-en-madrid-con-un-50-de-rebaja
#20 Pues parece que alguien si la ha comprado con un 50% de descuento, y en el mejor sitio de Madrid.
#72 Porque UNO ha vendido al 50% de descuento no significa que TODOS los pisos en los centros van a bajar un 50%. De todas formas y al ejemplo de esos pisos, estaban sobrevaloradisimos no, lo siguiente.
Lo de Marina D´or creo que es el caso más sangrante de lo que fué la especulación inmobiliaria. Sacaron de la nada toda una ciudad, para después recoger los pingües beneficios y salir por patas.. lo que se tienen que estar riendo esos señores... con aquello convertido en el desierto de Tabernas..
En Marbella por ejemplo, se especuló con el suelo salvajemente, pero bajo demanda real :conjunto de casas que hicieron, conjunto que se llenó ipso facto, no hay urbanizaciones ni zonas abandonadas.
Es de vergüenza lo que ha pasado en este pais con la vivienda. Tenian que regular la vivienda para que no vuelva a suceder.
yo llevo cotizando desde el 96 y evitando comprar desde entonces, ya que me ha parecido podía comprobar como un robo continuo y en aumento
¿donde puedo pasar a recoger el premio por mi responsabilidad económ.. OH WAIT!!
#vuestrashipotecasmejodenlavida
#35 confórmate con no tener el BMW en el taller, estar en el paro y con la cuenta en números rojos...
Yo personalmente, me encantaría tener una vivienda en propiedad, os lo prometo pero lo que no quiero es estar atado a un banco durante toda mi vida, por lo que de momento vivo de alquiler con mi chica y no me importaría estar de alquiler toda mi vida. Si se trata de "dejar herencia a tus hijos" ya me preocuparé de ir ahorrando yo esos 600, 700, 800 o 900 euros que me costaría una hipoteca pero sin tenerla y cuándo pueda pagar a "tocateja" un piso o lo que sea me lo pienso que igual puestos a dejarles algo a mis hijos, prefiero dejarles una obra de arte, o lingotes de oro, lo que sea menos algo en lo que se involucre un banco...
#62 pero sino tienes un piso en propiedad tendrás que pagar un alquiler no? y por 600 euros te las ves y te las deseas para encontrar un piso más o menos decente en Madrid o en ciudades que tienen mucha demanda de pisos o que por naturaleza son caras
#68 Vivo en un núcleo de población bastante importante a las afueras de Madrid (de hecho en la única "ciudad" denominada cómo tal que hay en Madrid porque Madrid es "villa" jeje), y pago exactamente de alquiler 600€ por un piso de 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón, piscina y trastero, de obra de hace 5 años y no no lo he conseguido por amigos, ni por familia ni nada de eso, de hecho a través de agencia. Gracias a Dios (y a nuestro esfuerzo), con mi sueldo y el sueldo de mi novia, planificando los gastos, nos da para ahorrar y vivir de alquiler con más o menos tranquilidad. Yo lo que veo es una gran desorganización en las economías domésticas, cómo truco, nosotros lo que hacemos es estimar semanalmente los gastos fijos por ejemplo, gasolina y comida semanalmente 100 € (como mucho) y de ahí no me salgo. En fin que es la cuenta de la vieja, si ingreso 10 y me gasto 12 debo 2, si ingreso 10 y me gasto 8, ahorro 2.
Respecto, a lo del alquiler, es cierto que debería haber más apoyo del Estado, incentivar el alquiler, alquiler con derecho a compra, etc... pero es lo que comentan aquí que hasta que no nos quitemos esa mentalidad de "quiero que esto sea mío" no espabilaremos, cómo dice mi padre "lo único que es nuestro desde que nacemos, es el pelo, el resto te lo da y te lo quita la vida".
#71 hijo pues lo tuyo ha sido una suerte increible con el precio del alquiler porque eso es casi misión imposible y te aseguro que he buscado mucho pero por 600 euros yo lo único que he encontrado han sido pisos bastante deprimentes.
#68 Los ayuntamientos gestionan viviendas en alquiler a precios justos y puedes encontrar pisos por 450 y 500€.
A mi la idea que me surge es la siguiente y es que tarde o temprano van a bajar y van a bajar pero bien, cuando se empiezen a morir los hijos del boom (y no me refiero al ladrillo jeje) vamos a tener millones de casas sin habitar, mezcladas entre nuevas y viejas, y viendo la natalidad tan baja y el paron en la llegada de inmigrantes a ver quien les paga las pensiones o la casa que quieran vender estos hijos del boom.
la fiesta se ha acabado e igual que en un botellon todo a quedado lleno de mierda y con esa mierda que ha quedado es con la que tenemos que sobrevivir.
Esta gente va muy despistada. Yo estoy harto de ver por aquí en meneame, que los pisos están bajando mucho. He llegado a ver porcentajes habitualmente del 30%, y si ya hablamos de la banca, hasta del 50-60%! ¿A quien hemos de creer? ¿Los pisos bajan o no? ¿En que quedamos?
#11 Yo estoy harto de ver por aquí en meneame, que los pisos están bajando mucho. He llegado a ver porcentajes habitualmente del 30%, y si ya hablamos de la banca, hasta del 50-60%! ¿A quien hemos de creer? ¿Los pisos bajan o no? ¿En que quedamos?
50-60% de bajadas dice... jojojo
"La vivienda nueva baja un 3,2% en 2010
los precios han disminuido en 46 capitales de provincia, han aumentado en tres
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Échale un vistazo a las gráficas de idealista.com sobre el precio de venta REAL de miles de inmuebles:
http://www.idealista.com/pagina/informes-precio-vivienda
#12 #13
Las bajadas del 50% podrán ser en Marina D'Orror o en esa urbanización que anunciaba un tío calvo por la tele. En las ciudades los precios llevan tiempo sin subir o han bajado un poquito.
Eso si, el que quiere vender rápido lo tiene fácil: lo baja un 10% por debajo de la media y lo vende echando hostias (conozco casos)
#15
Marina dor lleva años tan abandonada como Pypriat
#18
¿será casualidad?
El Consejo Nuclear detecta en Cofrentes una fuga interna de 4.000 litros diarios
El Consejo Nuclear detecta en Cofrentes una fuga i...
levante-emv.com#12confunde precios de venta reales con el precio al que esperan vender los que ponen el anuncio.
#11 Han bajado los pisos de promociones que se hicieron tipo las de "El Pocero" en páramos a tomar por culo del centro de cualquier ciudad y que no tienen servicios minimos cerca porque no viven ni 4 gatos.
Pero las viviendas en las zonas buenas de las ciudades yo juraría que han subido incluso.
Y si tengo que hablar de Euskadi... En Bilbao y Donosti antes veremos un lehendakari negro que un piso en la ciudad que cueste menos de 40.000.000 millones de las antiguas pesetas.
#29 40.000.000 millones de las antiguas pesetas.
Dios, que barbaridad. ¿existe tanto dinero?
#32 Bueno este ejemplo es algo menos de los 40.000.000 de pesetas que dice #29, pero eso sí, no es el centro y es una buhardilla tipo "caja de zapatos", "Donosti,ven y cuéntalo".
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003876069&numInm=8&edd=list
#32 Si le quitas un cero es MENOS DE LA MITAD de la deuda actual de Telefónica: http://m.menea.me/qdbz
#78 De hecho hay que quitar 2 ceros, que no es poco.
#79 Sólo 1
55.600.000.000€
x166.386
_______________
9.251.061.600.000 Ptas. (9.25 billones frente a los 40 del comentario)
Y eso que sólo pagaron 2 billones por Lycos y no han invertido una M, menudo cañón
#81 Toda la razón, me he liado con los euros y las pesetas.
#29 Pues según algunos, dicen que los pisos están bajando, y según afirman no quieren comprar porque prefieren seguir esperando (que la mayoría no compra porque el banco ni les recibiría para pedir una hipoteca. Si se enterasen que los bancos vuelven a abrir el grifo, se lanzarían como posesos a las oficinas). Esos mismo critican a los 'nuncabajistas' porque dicen que mientras unos se reafirman que los pisos no van a bajar, ellos dicen que si.
Mi teoría es la que has descrito: Han bajado los pisos a tomar-por-culo, también los de segunda residencia en la costa, así como vivienda hecha puramente para especular, pero las grandes ciudades mantienen sus precios, por la sencilla razón de que no hay tanto espacio para construir, y de que hay una enorme bolsa de pisos a la venta que ha desaparecido porque sus dueños la han retirado del mercado por las pocas posibilidades de venta. Se esperarán a tiempos mejores, o simplemente se resignarán, porque necesitan venderla a un precio mínimo para poder comparse otra. Si no pueden, no van a vender, lógicamente.
Hace años, en plena burbuja, intentaron venderme un pequeñó ático tratando de hacerme ver que en 2 años doblaría el precio. Yo pregunté, inocente de mí, ¿Y eso por qué? ¿Va a abrir un centro comercial aquí cerca? ¿Algún hospital? ¿Guardería? ¿Por qué motivo se va a doblar el precio de esta vivienda?
No obtuve ninguna respuesta racional, y empecé a darme cuenta de que algo olía a podrido en el tema inmobiliario. De alquiler llevo desde entonces. Sin apreturas y feliz de la vida, esperando a tener pareja estable y a encontrar "la casa de mi vida".
Los precios no bajan porque la vivienda l han convertido en una inversión, y la cosntitución lo dice bien claro es un derecho, y no se puede permitir especular con ella. Ya esta bien.
A los que vivimos en nuestra casa, lo que menos nos interesa es que suba, o este cara. Nos da igual.
Unicamente interesa a bancos, y quien especula con el derecho de la vivienda.
Hay que encarcelar a los políticos, y financieros en todo el mundo, en cada país, como ha hecho Islandia. Origen de la democracia europea. Hay que terminar con estos ladrones especuladores, que están robándonos el futuro, y la Vida.
Hay que terminar con los paraísos fiscales, donde guardan toda la riqueza robada por reyes, capitalistos, y banqueros durante toda la historia de la humanidad. Reprimiendo, y explotando a los ciudadanos.
Rebelión !
Si lo de comprar es muy nuestro,muy de aqui,en el norte de Europa (bueno,en europa a secas que nosotros somos Africa...) la mayoria de la gente alquila y no pasa nada.
Yo me vi en esa disyuntiva hara dos años,estuve a punto de comprar un atico cuya hipoteca iba a ser el equivalente a la mitad de mi sueldo,sumando los demas gastos me quedaban para mi uso y disfrute unos 100 euros al mes.
Asi que tenia la opcion de,40 años pagando mi atico renunciando a todo lo demas,o pagar un alquiler y poder hacer lo que me gusta,viajar comer...joder...vivir vaya...y opte por lo segundo,y visto lo visto hice de puta madre porque ahora probablemente no podria estar pagando aquella hipoteca.
Moraleja,vive la vida y disfrutala al maximo,tener una propiedad no es tan importante en realidad.
#38 En cierta forma te doy la razón, en Europa se estira mucho el tema del alquiler, habrá que ver las condiciones y la seguridad en comparación con España..porque aquí muchos alquilarían pero no lo hacen por el temor a que los inquilinos no les paguen (o antes de entrar a vivir te cobran un paston), tambien supongo que del otro lado no habrá la misma seguridad.
Pero yo iba por otro tema y es: que si nadie compra, ¿quien te va a alquilar?, porque el estado (no se si buena o mala solución) no puede soportar tener en propiedad todos los pisos de España, es decir para que tu puedas alquilar un piso debe de existir alguien que tenga un piso para alquilar.
Tal y como están las cosas, ¿Quien podrá pagarse un alquiler con la pensión de jubilado el dia de mañana?
#21 Esa es la otra mentira que te han contado, no te jubilaras en la puta vida.
A #75 Toda la razón!
Dado que el gobierno poco o nada va a hacer por nosotros, esta es la mejor opción: no comprar.
Si ahora empezamos a mover el dinero que tenemos guardado, posiblemente los pisos vuelvan a repuntar. Esa es la sensación que nos quiere transmitir quien mas pisos posee, la banca.
Que lumbreras los de FACUA, eso lo llevamos diciendo la gente con cabeza desde hace 4 o 5 años.
No era obvio que una economía basada en compra venta de casas no es sostenible? por qué tenemos un presidente y un expresidente que las impulsaron y estimularon? nos merecemos gente más preparada, en España hay gente mucho más sabia e inteligente que estos memos.
jajajajajajaja... a buenas hora amigos de FACUA! vaya despiste que llevais
Es curioso cómo una noticia muy parecida, tiene un enfoque totalmente distinto a este:
La vivienda pierde el 15% de su valor en menos de tres años
La vivienda pierde el 15% de su valor en menos de ...
elpais.comA buenas horas mangas verdes. Llama a no comprar cuando es imposible, aunque se necesite un techo tanto como el aire para respirar. No hay dinero, no dan créditos, hasta nuestros padres tienen sus viviendas embargadas por avalar a sus hijos... ¿Quién va a comprar? Esa campaña de Facua hace cuatro años hubiera servido para algo. ¿A qué vienen ahora a aconsejar lo que es de cajón?
Precios de alquileres, Primer Trimestre, 2011:
"el precio de la vivienda empieza el año de manera desigual en los principales
mercados inmobiliarios españoles: el 54% de las capitales analizadas por
idealista.com SUBEN DE PRECIO"
"en la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 25.332 viviendas
en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el
periodo de análisis (entre diciembre de 2010 y marzo de 2011)"
http://www.idealista.com/informacion/precios_alquiler_q1_11.pdf
"Los datos más relevantes del mes de marzo son:
El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 2.230 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,5 por ciento respecto al mes anterior
La variación anual (marzo 2010 – marzo 2011) registra una bajada del 5,1% "
Bajadas del 50-60% dicen los bancos... jojojo... aaaay que me lol
Lo que está claro es que sin el ladrillo, habiendose disipado el turismo y la con la crisis global, España no volverá a levantar cabeza, ni tendremos el nivel de vida de 2005 nunca más. ¡Gracias políticos! ¡Gracias españoles especuladores, empresarios y banqueros!
Esta muy jodido el tema del alquiler, es carísimo. A ver si dentro de un par de años se arruinan todas las agencias inmobiliarias y por fin alquilan a precios normales o incluso baratos. Que asco de pais, pero que asco, es que ni casa se puede tener.
desde luego el boicot es la mejor arma. Y legal, además. Si decidimos no comprar tendrán que bajar los precios o perder ese dinero. Y todos sabemos que lo último que hará un banco será perder dinero.
Pero eso hace 4 o 5 años!!!! hombre!
Estoy de acuerdo que la vivienda en España está cara, también estoy de acuerdo con que la gasolina y el gasoil están caros en España, pero deberíamos plantearnos el enorme problema que se puede generar en este pais si los precios de los pisos caen mucho más de lo que están y todos aquellos que compramos un piso hace unos años, nos dieron la hipoteca sin avales de ningún tipo y ahora estamos en paro dejamos de pagar nuestras hipotecas porque nuestras casas valen menos de lo que debemos a los bancos ... entonces si que habría un problema económico grave en este pais, más todavia de lo que yua lo hay ....
#9 si lees lo que firmastes en la hipoteca, a ti el banco no te presto un piso, si no dinero, y como tal lo tienes que devolver, no solo con el piso, si no con tus bienes presentes y futuros, por lo tanto si dejas de pagar, te embargaran, subastaran el piso, y lo que no se cubra seguiras teniendo que pagarlo.
por otra parte, que mucha gente se hipotecara por encima de sus posibilidades y ahora no pueda pagar, es un gran problema, si es cierto, pero para ellos y para los bancos, no para el resto que no quisimos hipotecar nuestras vidas (o era la casa?.
te guste o no, los pisos tienen que bajar hasta precios del año 99 o 2000, y cuanto antes lleguen a ese sitio antes empezaremos a recuperarnos y antes mejorara la economia del pais, y antes encontraras trabajo para seguir pagando tu piso.
#9 Y que quieres que te paguemos los demás la casa?.
Al menos podremos ir en verano no?.
#9 No haberte metido en esa burrada, no podemos pagar los demás por los errores de otros, lo siento, pero es asi. No se como la gente se metió en esas hipotecas con esos precios de la vivienda, es una pena, pero tienen que bajar muchísimo todabia.