La valoración catastral o fiscal de los inmuebles suele ser inferior a su precio de mercado, pero esto está cambiando, y hay casos en que Hacienda da a nuestro inmueble un valor superior al de compra. ¿Qué hacer?. En la actualidad la tendencia del mercado es a la baja, y si bien algunas haciendas autonómicas se esfuerzan por adecuar sus valores a dicha tendencia, lo cierto es que se dan cada vez más casos en que se encuentran inmuebles con valores de mercado más bajos que los que fiscalmente se les han otorgado.
Comentarios
A mí me ocurrió. Presenté una alegación y... bueno, al paso que van expirarán los cinco años sin que me respondan (aunque el error era evidente, la fecha de construcción del inmueble era bastante anterior a la que ellos habían empleado para la valoración)
El artículo es interesante, pero no dice que hacer cuando Hacienda ha otorgado a un inmueble un valor superior al del mercado y ya se ha comprado dicho inmueble, que es lo interesante y es la sorpresa que muchos se llevan.
Tasación pericial contradictoria.
Salvo que se hayan equivocado en el cálculo, la única forma de reclamar es mediante una tasación pericial contradictoria. Cabe mencionar que no vale de nada la tasación previamente realizada antes de la compra de la vivienda, al menos a efectos de reclamación.