Ayer un amigo me comentó que iba a cambiar su hipoteca a yenes, con un ahorro de 100000 Euros respecto a la que tenía, con un coste de tramitación de 5000 Euros. Observé que que su mensualidad bajaba en 200 Euros, pero: ¿no será que ahora el libor está en mínimos como hasta hace poco el euríbor?, ¿cómo estará el tipo de interés en los próximos años?. Y lo que es más importante, ¿le compensará?
Hoy en día existen hipotecas multidivisa donde cambias de divisa según vayan las cosas. El ahorro es importante y no sólo tiene que ser en yenes, otra moneda muy utilizada ahora es el franco suizo, más estable y con un tipo de interés en torno al 2,25%. Incluso al ser normalmente peiodos de revisión mensuales, haciéndola en euros puede salirte más barata que la más barata hipoteca referenciada al euribor a un año. Es cuestión de pensarlo, ya que al final pedir hay que pedir dinero a un banco o ente de ellos y a mi me da igual que me lo dejen desde el banco de Suiza que desde un intercambio monetario con un banco alemán.
Riesgos? el cambio de divisa .. hay que estar atentos y seguir un poco la evolución de las mismas, pero sinceramente, quién piense ahora mismo que el euribor es "lo más seguro", en fin..
Pues que se informe porque en cierto banco que empieza por bank y acaba por inter no suelen cobrar comisión de cambio de divisa, sólo la comisión de cambio compra/venta que no es ni mucho menos 100 €. Que se informe por blogs y foros del tema porque hay otras entidades que no cobran tanto por eso. Le quita todo la vidilla al tema
#1 Hola me gustaría abrir otra vez el hilo por que me gustaría aconsejar bien a mi a mi amigo, no quiero que se precipite aunque ya está casi hecho. La hipoteca es a 30 años con un capital de 150000 Euros.
#2 Cierto, es una hipoteca multidivisa que incluye el franco suizo. Si quieres cambiar de divisa tienes que pagar 100 Euros.
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Duplicada:
Mi hipoteca está en yenes y me ahorro 700 euros al mes
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Riesgos? el cambio de divisa .. hay que estar atentos y seguir un poco la evolución de las mismas, pero sinceramente, quién piense ahora mismo que el euribor es "lo más seguro", en fin..
Pues que se informe porque en cierto banco que empieza por bank y acaba por inter no suelen cobrar comisión de cambio de divisa, sólo la comisión de cambio compra/venta que no es ni mucho menos 100 €. Que se informe por blogs y foros del tema porque hay otras entidades que no cobran tanto por eso. Le quita todo la vidilla al tema
#1 Hola me gustaría abrir otra vez el hilo por que me gustaría aconsejar bien a mi a mi amigo, no quiero que se precipite aunque ya está casi hecho. La hipoteca es a 30 años con un capital de 150000 Euros.
#2 Cierto, es una hipoteca multidivisa que incluye el franco suizo. Si quieres cambiar de divisa tienes que pagar 100 Euros.