El descenso en la demanda de viviendas ya se nota en las sucursales de los bancos y cajas de créditos. Por primera vez en cinco años, esos en los que España ha estado sumergida en el boom inmobiliario, el número de hipotecas cayó en 2006. Y lo hizo de forma importante, un 10,6%. El descenso, especialmente en el cuarto trimestre, se explica por la escalada del Euríbor del último año y medio y por la oferta acumulada de viviendas iniciadas. Son estos datos los que llevan a Rodríguez a vaticinar que el precio real de la vivienda será este año CERO
Comentarios
joer felinux, precisamente lo que apuntas es un descenso de demanda... la segunda parte de tu frase contradice la primera, estamos apañados con la "cultura" financiera del este pais. no te lo tomes a mal, pero es que no hay por donde coger tu comentario.
Noticia "anti"-relacionada:
http://www.finanzas.com/id.9162677/noticias/noticia.htm
Elnúmero de hipotecas para jóvenes de BBVA CRECE un 75% en Andalucía
. Me parece que se cierra un grifo pero se abre otro.
#3 Si yo quiero comprarme un piso, estoy generando demanda, pero si lo que hay no lo quiero pagar (porque es muy caro) y/o no me dan un crédito, no lo compro, pero sigo buscando piso.
Es decir, sigue habiendo demanda, lo que no hay es compras finalizadas.
Joder con la cultura de el máximo experto en burbujas de meneame, que ni lo que lee entiende.
No creo que descienda la demanda de viviendas en España, lo que pasa es que ya no hay nadie que pueda meterse en una hipoteca y muchos de los que quieren, ya los bancos les cortan los grifos rapidito.
Veo que no me hace falta escribir nada para dejarte en evidencia, porque ya lo haces tu solito, sin embargo no puedo resistirlo.
No te voy a aconsejar que leas más, porque eso ya se que lo intentas, lo que te voy a aconsejar es que intentes entender lo que lees (creo que es la 4º o 5º vez que te lo digo), por lo menos lee lo que tu mismo escribes, para ver si tu mismo te das cuenta:
1º) Mi mujer no trabaja en ninguna oficina bancaria de ninguna entidad, sin embargo pasan por sus manos el 40% de las hipotecas que se firman en su zona de influencia (zona norte de Galicia), lo que le da una visión bastante más general que la que puedas tener tú ¿te haces una idea de donde trabaja?, pues te dejas de suposiciones estúpidas, porque son tus suposiciones las que te matan a la hora de hacer afirmaciones.
2º) Dije que la estadística es falsa, no que no bajara ( APRENDE A LEER ), e incluso dando cierta credibilidad al descenso dije que como mucho sería un 10%, es decir, no solo no negué la noticia sinó que la maticé. Y luego en mi siguiente comentario te expliqué porque la bajada de firmas de hipotecas bno quiere decir que la demanda baje. Podría darte una clase de economía pero no la entenderías.
- demanda insatisfecha = 0 demanda, bien porque esa demanda se inclina por bienes de sustitución -alquiler-, o bien porque se quedan como están -en casa de sus padres-. Por favor, no me vengas con gilipolleces del tipo una persona dedica 5 años a buscar financiación de vivienda porque es sencillamente demencial. como tu comentarios.
¿Esto te lo inventas o te lo supones? porque no hay por donde cogerlo, ni siquiera me pienso torturar a mi mismo averiguandolo que pretendias demostrar en este párrafo, ya que mezclas imaginaciones tuyas, con supusiciones. ¿sabes cuanto ahorra de media una persona antes de lanzarse a comprar un piso? cunado lo sepas vienes y hablamos.
Es más la mayora parte de burbujistas de meneame están esperando a que bajen los pisos para comprarse uno y sin embargo no quieren firmar una hipoteca ¿hay o no hay demanda?
Por cierto, veo que tu cociente intelectual no supera al de la media de burbujistas, así que retiro lo de experto y te reclasifico en el montón (tirando a lo más bajo), ya que tu mismo contradices tus propias explicaciones cada vez que hablas.
Por cierto, muy bueno el recuros fácil de criticar mi vida sexual, esta noche se lo contaré a tu madre en la cama, a ver si le hace tanta gracia como a ti. (te respondo con el recurso fácil de mentarte a tu madre, porque se nota que lo barriobajero te gusta)
Puedo asegurar con un 95% de certeza que esa estadística es falsa.
Y lo digo porque una persona muy cercana a mi (duermo con ella todos los días) trabaja en algo relacionado con el campo de las hipotecas (ve todas las que se firman en su oficina) y si bien es cierto que se firma alguna menos,no se han reducido ni en un 10%
amigo karni, quería haber hecho un comentario sobre tu brillante aportación a la cuestión de la bajada de demanda, pero como no quería dejarte más en evidencia de lo que ya te has dejado tu mismo, permíteme aclararte algunos conceptillos:
- que duermas con UNA persona de las 50.000 oficinas bancarias de este pais no te da pie a asegurar nada, y menos con una rotundidad del 95% (patético)
- aseguras que se firman menos y a continuación dices que no llegan ni al 10%. incluso creyendote, ¿conoces el significado de tendencia?¿un cambio que va desde un crecimiento de más de 20% a un "leve descenso" no te dice nada? habla mas con tu mujer, la cara de susto que tiene no es por el tiempo que lleváis sin hacerlo, sino porque la cosa se está poniendo muy pero que muy jodida.
- demanda insatisfecha = 0 demanda, bien porque esa demanda se inclina por bienes de sustitución alquiler, o bien porque se quedan como están -en casa de sus padres-. Por favor, no me vengas con gilipolleces del tipo una persona dedica 5 años a buscar financiación de vivienda porque es sencillamente demencial. como tu comentarios.
Por último, gracias por el cumplido de máximo experto, que tampoco es verdad, pero sube la moral sobre todo viniendo de un tipo con prejuicios tan grandes como inciertos. lee, por favor, lee mucho más y saca tus propias conclusiones. saludos, bana