Francisco Hernando, el promotor inmobiliario conocido popularmente como Paco El Pocero, no disfruta de un verano como los pasados. La pasada semana, víspera de la diáspora de agosto, el presidente y propietario de Onde 2000 se reunió con varias de las subcontratas y proveedores que trabajaron en la construcción del complejo residencial levantado en la localidad de Seseña para tratar de firmar la paz...
#1:
Alguien debería decirle al Pocero que sus pisos de Seseña no valen nada.
Este debe ser el chiste del mes, el Pocero sin credito.
#16:
#15 yo no digo que sean baratas si no que están bajando de precio. ¿En España las viviendas son baratas porque llevan 2 años bajando? respuesta: NO, son muy caras y por eso seguirán bajando de precio a plomo. Por otro lado, si un japonés se compró la vivienda supercara a 3 horas de su trabajo y la sigue pagando y que además no la puede vender ni más barata... no se va a meter en otra que además está bajando de precio. Eso es lo que le va a pasar a mucha gente en España, en vez de esperar un poco viviendo de alquiler, que es una opción muy digna...
#15 yo no digo que sean baratas si no que están bajando de precio. ¿En España las viviendas son baratas porque llevan 2 años bajando? respuesta: NO, son muy caras y por eso seguirán bajando de precio a plomo. Por otro lado, si un japonés se compró la vivienda supercara a 3 horas de su trabajo y la sigue pagando y que además no la puede vender ni más barata... no se va a meter en otra que además está bajando de precio. Eso es lo que le va a pasar a mucha gente en España, en vez de esperar un poco viviendo de alquiler, que es una opción muy digna...
Será que la empresa del Pocero no tiene crédito, porque el tipo seguro que no se priva de nada. Al final acabarán pagando sus trabajadores, pero él seguirá en su yate tomando el sol.
¿Te crees que no tiene credito?, eres ingenuo
¿Te crees que quiere pagar por decir que se lo cobren en pisos?, eres más ingenuo aun, este "señor" sabe que sus pisos en Seseña no los va a vender y que hoy valen X pero mañana valdran X - 10, asi que si paga una deuda de 3X hoy se han quitado tres pisos que no valen esa deuda.
Ademas de que cada piso que tiene el, le genera gastos de hipoteca, comunidad, IBI, etc.
#15 Aquí tienes un ejemplo muy gráfico del por qué esos japonesitos tan tontos siguen viviendo a 2-3 horas de su curro habiendo bajado tanto los pisitos:
Y allí tienen mucho menos paro, mejores sueldos y servicios, además de industria puntera y exportaciones (y mucha menos deuda of course). Aquí el hostión va a ser bíblico...
Yo me pido el avión, que luego se lo vendo a una compañia de esas de bajo coste y ya tengo para irme de vacaciones, ¡ pero quiero la pasta en efectivo!
Seguro que el tio está forrado, y el final será el de siempre, los pobres jodidos como siempre y él con la barriga al sol, en alguna isla del Caribe.
Me parece que el hecho de que un pocero [de mierda] lograra colarse entre los mayores constructores de este país, no sentó muy bien al resto de constructores. Así que mas de uno se estará alegrando de que la vida ponga a la gente en su sitio: Los poceros abajo, los constructores arriba
El tinglado se viene abajo estrepitosamente.Espero que sea el fin de la cultura del "pagaré", todo a crédito y basado en financiación ajena, a plazos absurdos.¿beneficiarios del sistema? bancos y cajas. Líneas de descuento por aquí y por allá, comisiones abusivas y riesgo 0. Ratios de enduedamiento insólitos pero no importa porque en última instancia se repercuten en el adquirente final, que además lo refinancia otra vez
à este y a los que son como el si que los metia yo en la carcel y que se pagasen su manutención, como en otra noticia que he leido por ahí.
como dicen #4 y #9, seguro que el pájaro no se priva de nada y al final los que están jodidos son los que se hipotecaron hasta el cuello (con su parte de culpa incluida) y los que se quedan en la puta calle.
#37 Construir y vender bien por menos dinero en un lugar sin comunicaciones, sin infraestructuras, sin agua garantizada para tantas viviendas, ... y en una urbanización sin terminar ¿a eso le llamas tú una vivienda digna?
Ahora va a resultar que el Pocero es la víctima, ¿crees que acabará en la cárcel o se irá de rositas teniendo millones de deudas pendientes e infraestucturas que acabar mientras disfruta de su avión y su yate privados?
Fue el héroe del pelotazo, antes y ahora, sólo que hubo y aún hay gente que no lo quiere ver.
-Cuando la burbuja iba de viento en popa este tío era un "héroe", cuando todos vendían los pisos a 300.000 y 350.000 euros, él los vendía a 180.000-200.000 euros Y DEMOSTRÓ COMO OTROS CONSTRUCTORES PEQUEÑOS (El llamado "Pocero" bueno de Fuenlabrada y otros...) QUE SE PODIA CONSTRUIR BIEN Y VENDER POR MENOS DINERO.
-Ahora que la burbuja ha estallado:
-Los que vendían los pisos de 300.000 se han ido de rositas llenos de deudas, con urbanizaciones sin terminar y algunos incluso estafando a los confiados compradores-sobre-plano. (Véase Martinsa-Fadesa... por ejemplo).
-En su lugar Hernando- El otrora héroe Pocero- ha dado la cara y ha "cambiado deuda por pisos" con los bancos acreedores de la promoción. No lo defiendo ( Ni penséis que soy Urdaci...otras faenas tendrá mejores que estar meneando...) Al menos este tío está dando la cara....
-Otra cosa es su actuación con el Ayuntamiento que primero le dió todo y luego le negó todo...¿Pero qué promotor de estos años se salva de no haber "colaborado" con el ayuntamiento de turno ?...si es sonrojante, los trajes de Camps no dan ni para pagar las comidas con los concejales de urbanismo de cualquier ayuntamiento que te cuesta una recalificación....
Por otro lado tranquilos: el metro cuadrado en Tokio vale mucho más caro que en la calle Serrano de Madrid...por eso que lleve la vivienda DE MEDIA bajando en Japón 11 años no la ha puesto ni de coña a nuestro alcance. De lo que podéis estar bien seguros es que se ha acabadado aquello de SE VENDE TODO,...pisos o casas mal situadas o con poca luz, o con pocos servicios no se van a vender ni de coña y bajarán, claro que lo harán: nunca deberían haber subido...
#1 Los pisos en general están empezando a valer más bien poco, especialmente en los lugares donde más subieron. Cuando los especuladores empiecen a darse cuenta de lo que está pasando se pondrán todos a vender como desesperados a precios de risa... la avaricia rompe el saco... está claro.
“Llevamos años trabajando con él y nunca tuvimos un problema hasta ahora”.
Este tío la ha cagado, pero no ha intentado hacer daño a nadie, y quiere pagarle a la gente... ojalá todas las constructoras tuviesen la misma intención de pagar...
P.D.: Perdón por el que no haya abierto la boca...
#30 P.D.: Yo soy Urdaci, su asesor de imagen...
#15 Yo no sé si los precios en Japón habrán bajado, pero el hecho de que vivan tal lejos del trabajo se puede entender por la superpoblación de ese país. Si todos vivieran cerca del trabajo tendrían que hacer edificios de cientos de pisos a patadas.
Pocero: "Oye, ¿os acordais del dinero que os debo porque me construisteis unos pisos que ahora no valen nada? Pues he pensado que si quereis en vez de dinero os podeis quedar con los pisos que no valen nada."
Deuda - (pisos que no valen nada) = Deuda
Deuda - Deuda - (pisos que no valen nada) = Deuda - Deuda
- (pisos que no valen nada) = 0
-(pisos que no valen nada)*-1 = 0*-1
(pisos que no valen nada) = 0
Deuda - 0 = Deuda
Matemáticamente hablando si el pocero me debiera dinero le cogería los pisos porque así me seguiria debiendo la pasta porque la deuda seguiría estando y ahora tendría unos pisos, que aunque no valgan nada... total, me han costado cero.
pd: siii... ya se que mis matemáticas son cutres pero es que si no lo hacia así no me cuadraba para la broma ^^U
Este elemento(por no llamarle cosas mas fuertes) se ha estado enriqueciendo a costa del chantaje, el pelotazo y demás artimañas, lo único que se le debería conceder es una celda privada para que no moleste a los otros reclusos.
Si dice que no tiene dinero, que se le investigue hasta la saciedad, que todo su entorno y familia declare sus bienes, y que se audite a sus empresas con transpaencia. Y se verá cómo aflora el dinero.
Y si no, a la carcel.
Haga clic en el nombre de un establecimiento, por ejemplo: “apartamentos Regina Park”. Esto le va a permitir ponerse en contacto directamente con el personal del establecimiento con la ventaja de que le puedan informar de alguna oferta de última hora que aún no haya aparecido en ningún portal de internet o agencia o de alguna oferta futura que tengan intención de hacer.
#11 Os apuesto corderos contra pajaritos que ese tío actualmente es insolvente y no tiene nada a su nombre. Ya lo habrá hecho bien para que no le puedan pillar.
Por lo demás ¿no le había entregado los pisos a los bancos hace un mes, cuando decidió abandonar el proyecto a su suerte? Voy a buscar la noticia, porque de ser así, el chancullo es mucho más gordo.
#13 Eso es una leyenda. Vete a Tokio, Kioto o Nagasaki, y fliparás con los precios! De hecho los japoneses siguen viviendo a dos horas en tren de su trabajo. Si fueran tan baratas, ya te digo que se hubiesen mudado más cerca.
Comentarios
Alguien debería decirle al Pocero que sus pisos de Seseña no valen nada.
Este debe ser el chiste del mes, el Pocero sin credito.
Yo prefiero el yate.
#15 yo no digo que sean baratas si no que están bajando de precio. ¿En España las viviendas son baratas porque llevan 2 años bajando? respuesta: NO, son muy caras y por eso seguirán bajando de precio a plomo. Por otro lado, si un japonés se compró la vivienda supercara a 3 horas de su trabajo y la sigue pagando y que además no la puede vender ni más barata... no se va a meter en otra que además está bajando de precio. Eso es lo que le va a pasar a mucha gente en España, en vez de esperar un poco viviendo de alquiler, que es una opción muy digna...
Será que la empresa del Pocero no tiene crédito, porque el tipo seguro que no se priva de nada. Al final acabarán pagando sus trabajadores, pero él seguirá en su yate tomando el sol.
Por cierto en Japón ya van a por 11 años de descensos en el precio de la vivienda, y hay más ejemplos como Reino Unido, Irlanda, etc...
#24 expropiar a este pavo equivaldría a que de pronto el estado tuviera síndrome de diógenes...
#32 Lo siento por ti, por ser tan ingenuo.
¿Te crees que no tiene credito?, eres ingenuo
¿Te crees que quiere pagar por decir que se lo cobren en pisos?, eres más ingenuo aun, este "señor" sabe que sus pisos en Seseña no los va a vender y que hoy valen X pero mañana valdran X - 10, asi que si paga una deuda de 3X hoy se han quitado tres pisos que no valen esa deuda.
Ademas de que cada piso que tiene el, le genera gastos de hipoteca, comunidad, IBI, etc.
Este es muy pillo.
P.D. #32 ¿no seras asalariado del pocero?
Es como si Ronaldo (el genuíno) pagase parte de su fichaje con centímetros cúbicos de su tripa
#15 Aquí tienes un ejemplo muy gráfico del por qué esos japonesitos tan tontos siguen viviendo a 2-3 horas de su curro habiendo bajado tanto los pisitos:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/19134-aprended-de-japon-las-burbujas-duelen.html
Y allí tienen mucho menos paro, mejores sueldos y servicios, además de industria puntera y exportaciones (y mucha menos deuda of course). Aquí el hostión va a ser bíblico...
Yo me pido el avión, que luego se lo vendo a una compañia de esas de bajo coste y ya tengo para irme de vacaciones, ¡ pero quiero la pasta en efectivo!
Seguro que el tio está forrado, y el final será el de siempre, los pobres jodidos como siempre y él con la barriga al sol, en alguna isla del Caribe.
Por aquí puede pedir que le devuelvan 700.000:
El ex alcalde de Seseña dice que 'no recuerda' por qué cobró el dinero
El ex alcalde de Seseña dice que 'no recuerda' por...
elmundo.esMadre mía... no me quiero imaginar en que va a terminar Seseña en digamos 10 años. El gran hormigón fantasma
#0 Seseña está en Toledo, no en Madrid
#32 Una persona que quiere pagar sus deudas las paga, no se hace un yate de 60 millones de euros ...
¿Donde esta Urdaci?
No era su asesor de imagen ???
#5 En realidad en este país muchos de los dirigentes de empresas de construcción o hoteles son gente sin estudios, o hijos de otros constructores. Basta mirar en http://www.forbes.com/lists/2008/10/billionaires08_The-Worlds-Billionaires_CountryOfCitizen_22.html y ver que la mayoría no tiene casi detalles en "Education", excepto los que han heredado las empresas.
Seseña es como esos pueblos del oeste de las peliculas
Me parece que el hecho de que un pocero [de mierda] lograra colarse entre los mayores constructores de este país, no sentó muy bien al resto de constructores. Así que mas de uno se estará alegrando de que la vida ponga a la gente en su sitio: Los poceros abajo, los constructores arriba
El tinglado se viene abajo estrepitosamente.Espero que sea el fin de la cultura del "pagaré", todo a crédito y basado en financiación ajena, a plazos absurdos.¿beneficiarios del sistema? bancos y cajas. Líneas de descuento por aquí y por allá, comisiones abusivas y riesgo 0. Ratios de enduedamiento insólitos pero no importa porque en última instancia se repercuten en el adquirente final, que además lo refinancia otra vez
à este y a los que son como el si que los metia yo en la carcel y que se pagasen su manutención, como en otra noticia que he leido por ahí.
como dicen #4 y #9, seguro que el pájaro no se priva de nada y al final los que están jodidos son los que se hipotecaron hasta el cuello (con su parte de culpa incluida) y los que se quedan en la puta calle.
Todavia queda muuuuucho por sufrir... espero que no se nos olvide con tanto circo.
#37 Construir y vender bien por menos dinero en un lugar sin comunicaciones, sin infraestructuras, sin agua garantizada para tantas viviendas, ... y en una urbanización sin terminar ¿a eso le llamas tú una vivienda digna?
Ahora va a resultar que el Pocero es la víctima, ¿crees que acabará en la cárcel o se irá de rositas teniendo millones de deudas pendientes e infraestucturas que acabar mientras disfruta de su avión y su yate privados?
Fue el héroe del pelotazo, antes y ahora, sólo que hubo y aún hay gente que no lo quiere ver.
Ups! ahora sólo falta q se quede sin gasolina para el avioneta
-Cuando la burbuja iba de viento en popa este tío era un "héroe", cuando todos vendían los pisos a 300.000 y 350.000 euros, él los vendía a 180.000-200.000 euros Y DEMOSTRÓ COMO OTROS CONSTRUCTORES PEQUEÑOS (El llamado "Pocero" bueno de Fuenlabrada y otros...) QUE SE PODIA CONSTRUIR BIEN Y VENDER POR MENOS DINERO.
-Ahora que la burbuja ha estallado:
-Los que vendían los pisos de 300.000 se han ido de rositas llenos de deudas, con urbanizaciones sin terminar y algunos incluso estafando a los confiados compradores-sobre-plano. (Véase Martinsa-Fadesa... por ejemplo).
-En su lugar Hernando- El otrora héroe Pocero- ha dado la cara y ha "cambiado deuda por pisos" con los bancos acreedores de la promoción. No lo defiendo ( Ni penséis que soy Urdaci...otras faenas tendrá mejores que estar meneando...) Al menos este tío está dando la cara....
-Otra cosa es su actuación con el Ayuntamiento que primero le dió todo y luego le negó todo...¿Pero qué promotor de estos años se salva de no haber "colaborado" con el ayuntamiento de turno ?...si es sonrojante, los trajes de Camps no dan ni para pagar las comidas con los concejales de urbanismo de cualquier ayuntamiento que te cuesta una recalificación....
Por otro lado tranquilos: el metro cuadrado en Tokio vale mucho más caro que en la calle Serrano de Madrid...por eso que lleve la vivienda DE MEDIA bajando en Japón 11 años no la ha puesto ni de coña a nuestro alcance. De lo que podéis estar bien seguros es que se ha acabadado aquello de SE VENDE TODO,...pisos o casas mal situadas o con poca luz, o con pocos servicios no se van a vender ni de coña y bajarán, claro que lo harán: nunca deberían haber subido...
Para mi este señor nunca ha tenido crédito.
#1 Los pisos en general están empezando a valer más bien poco, especialmente en los lugares donde más subieron. Cuando los especuladores empiecen a darse cuenta de lo que está pasando se pondrán todos a vender como desesperados a precios de risa... la avaricia rompe el saco... está claro.
#1 #2 #3 #4 #5 #6 #7 #8 #9 #10 #11 #12 #13 #14 #15 #16 #17 #18 #19 #20 #21 #22 #23 #24 #25 #26 #27 #28 #29 #30 #31
“Llevamos años trabajando con él y nunca tuvimos un problema hasta ahora”.
Este tío la ha cagado, pero no ha intentado hacer daño a nadie, y quiere pagarle a la gente... ojalá todas las constructoras tuviesen la misma intención de pagar...
P.D.: Perdón por el que no haya abierto la boca...
#30 P.D.: Yo soy Urdaci, su asesor de imagen...
#8 ¿dónde pone que esté en Madrid?
#15 Los dos primeros resultados en Google:
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/Japan/Price-History
http://en.wikipedia.org/wiki/Japanese_asset_price_bubble
Hay que destacar que uno de los subcontratistas afectados declara que "nunca tuvieron problemas de cobro"
Vamos, que hay otro tipo de empresario que a mí me cae peor: el Pufero.
#15 Yo no sé si los precios en Japón habrán bajado, pero el hecho de que vivan tal lejos del trabajo se puede entender por la superpoblación de ese país. Si todos vivieran cerca del trabajo tendrían que hacer edificios de cientos de pisos a patadas.
Por esto no se va a la carcel o qué?
oye pues igual ahora se repuebla la ciudad fantasma entre los que compraron y los que han recibido como parte de pago.
Pocero: "Oye, ¿os acordais del dinero que os debo porque me construisteis unos pisos que ahora no valen nada? Pues he pensado que si quereis en vez de dinero os podeis quedar con los pisos que no valen nada."
Deuda - (pisos que no valen nada) = Deuda
Deuda - Deuda - (pisos que no valen nada) = Deuda - Deuda
- (pisos que no valen nada) = 0
-(pisos que no valen nada)*-1 = 0*-1
(pisos que no valen nada) = 0
Deuda - 0 = Deuda
Matemáticamente hablando si el pocero me debiera dinero le cogería los pisos porque así me seguiria debiendo la pasta porque la deuda seguiría estando y ahora tendría unos pisos, que aunque no valgan nada... total, me han costado cero.
pd: siii... ya se que mis matemáticas son cutres pero es que si no lo hacia así no me cuadraba para la broma ^^U
#2 Yo prefiero el avión.
Este elemento(por no llamarle cosas mas fuertes) se ha estado enriqueciendo a costa del chantaje, el pelotazo y demás artimañas, lo único que se le debería conceder es una celda privada para que no moleste a los otros reclusos.
Si dice que no tiene dinero, que se le investigue hasta la saciedad, que todo su entorno y familia declare sus bienes, y que se audite a sus empresas con transpaencia. Y se verá cómo aflora el dinero.
Y si no, a la carcel.
Podia sacar una pastilla alquilado el Mayback de 300 mil y pico de euros para las bodas. Mola mogollón.
Haga clic en el nombre de un establecimiento, por ejemplo: “apartamentos Regina Park”. Esto le va a permitir ponerse en contacto directamente con el personal del establecimiento con la ventaja de que le puedan informar de alguna oferta de última hora que aún no haya aparecido en ningún portal de internet o agencia o de alguna oferta futura que tengan intención de hacer.
#32 ¿en que planeta vives? Este tío tiene más cara que un saco de sellos, aparte de ser un mafioso, un corrupto y un largo etcétera.
Por cierto, a tu comentario le falta el final: "que os gusta criticar a todo el mundo..."
vaya tela el colega
Según la gráfica que nos envia #20 en Japón llevan 16 años bajando los pisos a razón de un 5% anual.
En España empezaron a bajar el año pasado, 2008, por lo que estarán bajando hasta el 2024.
Hay manolete. Si no sabes torear pa que te metes.
menudo sinvergüenza... a este personaje le hacía yo una expropiación tipo Rumasa
#11 Os apuesto corderos contra pajaritos que ese tío actualmente es insolvente y no tiene nada a su nombre. Ya lo habrá hecho bien para que no le puedan pillar.
Por lo demás ¿no le había entregado los pisos a los bancos hace un mes, cuando decidió abandonar el proyecto a su suerte? Voy a buscar la noticia, porque de ser así, el chancullo es mucho más gordo.
El pocero paga con pisos a las subcontratas. Que alguien me explique como le paga la subcontrata a sus empleados, pero dudo que tambien con pisos. '
#13 Eso es una leyenda. Vete a Tokio, Kioto o Nagasaki, y fliparás con los precios! De hecho los japoneses siguen viviendo a dos horas en tren de su trabajo. Si fueran tan baratas, ya te digo que se hubiesen mudado más cerca.