[C&P] Mostramos gráficamente la evolución del precio de la vivienda, de los costes de producción (coste de la mano de obra, y de los materiales), del ipc y del suelo viendo todas las gráficas elaboradas por funcas, se ve claramente que el foco ignífugo que disparó el precio de la vivienda fue el....
Casualmente desde que el PP en 1996 llegó al gobierno y creó la ley del suelo que convertía en edificable todo lo que no estuviera especialmente protegido.
Yo lo tengo muy claro, el PP es el culpable de la burbuja, de que no remontemos la crisis, de que miles de albañiles que ellos crearon estén en paro y que el Baby boom no haya podido emanciparse en su momento.
Casualmente desde que el PP en 1996 llegó al gobierno y creó la ley del suelo que convertía en edificable todo lo que no estuviera especialmente protegido.
Yo lo tengo muy claro, el PP es el culpable de la burbuja, de que no remontemos la crisis, de que miles de albañiles que ellos crearon estén en paro y que el Baby boom no haya podido emanciparse en su momento.
#5 Estoy un harto, saturado, agotado de esta afirmación.
desde que el PP en 1996 llegó al gobierno y creó la ley del suelo
A ver si te enteras de una vez, la ley del suelo nunca , repito, nunca, llegó a entrar en vigor porque el tribunal supremo falló que invadía competencias autonómicas ante un recurso de CIU.
Precisamente una ley que hiciera que la oferta de suelo fuera mayor hubiera evitado que el concejal de turno decidiera qué parte era o no urbanizable (previa comisión al partido/persona) y hubiera aumentado la oferta de suelo. No sería la solución perfecta, pero no hacer fue mucho peor.
Fan boys los justos, aún en menéame. Estoy hasta las pelotas de que en una democracia donde el PSOE ha gobernado durante 20 años, y los 6 últimos seguidos, la culpa de toda la mierda de este país sea de Aznar.
#6 Es que... es de Aznar! Realmente fué un genio: en ocho años de gobierno metió tantas bombas de tiempo en la economía española que posiblemente queden algunas por explotar cuando empiece el siglo XXII...
Otra perlita más: supresión del IAE, sin dejar a los ayuntamientos otras opciónes para equilibrar sus cuentas que:
a) Choricear
b) Especular con el suelo
c) Combinación de las anteriores
Aznar quemó las naves de la economía española. Infló la burbuja (y tuvo la suerte de que no le reventó a él, sino a ZP). ¿No os acordais del señor Cascos diciendo que si los precios de la vivienda subían era porque los españoles podían pagarlos?
Por cierto, la sentencia del TC de 2001 derogó parcialmente la ley de 1998. Parcialmente.
- la ley del suelo nunca llegó a entrar en vigor. Los ayuntamientos, como las comunidades, estaban muy a gusto con una legislación que permitía que un concejal, con un mapa, una regla y un lapicero decidiera si tal terreno era ubanizable o no (lo que implicaba multiplicar por 10 el valor del terreno), precisamente un detalle que la ley del suelo quería suprimir de un plumazo.
- La burbuja fue una medida desesperada para sacar a un país que estaba hundido en la mierda, con la seguridad social quebrada, y como el 23% de paro (coño, más o menos como ahora) después de 14 años de socialismo (aka todo-para-el-pueblo, guerra dixit). No hay que escandalizarse. El gurú de la izquierda, Krugman, ya recomendó algo parecido en USA. El problema es que se abusó de ella, en efecto, ahora bien, ¿quién lo hizo?, el PP está claro, pero los mayores crecimientos en los precios de los pisos fue en la etapa de ZP, que nunca llegó a hacer nada para acabar con esto, salvo echarse a la bartola y hablar de no se qué championships, y superar a Francia y a Alemania. Cuando hubo que tomar medidas, como era tarde, pues son como son, salvajes.
- La supresión del impuesto de actividades económicas fue una buena medida. Echarle la culpa a la corrupción de los ayuntamientos porque Aznar eliminó un impuesto que penaliza la actividad económica es, directamente, de risa. Rebajar impuestos siempre me parece una medida aceptadas.
La ventaja (ahora, para que los precios bajen) es que el "Valor de Uso" de ese suelo es muy inferior al "Valor de mercado" que tiene gracias a la especulación.
Por tanto, si se paga el suelo por su valor de uso, los precios bajarían (y mucho) y la calidad de las viviendas sería mejor.
Me extraña mucho que la mano de obra haya subido tan poquito, cuando yo he visto a collas de albañiles rechazar trabajos, cuando podían elegir, porque no les pagaban lo que pedían, y he visto a simples peones conduciendo coches de alto standing...
Las constructoras que como vieron que se iban vendiendo se lo tomaron como un juego y construyeron muy por encima de lo necesario en un país de 45 millones de personas, sobre todo teniendo en cuenta que un piso no es como el pan, uno no lo compra cada día.
#1 Cuando alguien se estrella en una curva, probablemente la culpa sea suya. si 1000 personas se estrellan en la misma curva, y no en otra, es probable que haya algo mal en la curva, y no que la culpa sea exclusiva de los conductores. Espero que se entienda el símil.
Comentarios
El precio del suelo.
Casualmente desde que el PP en 1996 llegó al gobierno y creó la ley del suelo que convertía en edificable todo lo que no estuviera especialmente protegido.
Yo lo tengo muy claro, el PP es el culpable de la burbuja, de que no remontemos la crisis, de que miles de albañiles que ellos crearon estén en paro y que el Baby boom no haya podido emanciparse en su momento.
...y ni perdono ni olvido.
#5 Estoy un harto, saturado, agotado de esta afirmación.
desde que el PP en 1996 llegó al gobierno y creó la ley del suelo
A ver si te enteras de una vez, la ley del suelo nunca , repito, nunca, llegó a entrar en vigor porque el tribunal supremo falló que invadía competencias autonómicas ante un recurso de CIU.
Precisamente una ley que hiciera que la oferta de suelo fuera mayor hubiera evitado que el concejal de turno decidiera qué parte era o no urbanizable (previa comisión al partido/persona) y hubiera aumentado la oferta de suelo. No sería la solución perfecta, pero no hacer fue mucho peor.
Fan boys los justos, aún en menéame. Estoy hasta las pelotas de que en una democracia donde el PSOE ha gobernado durante 20 años, y los 6 últimos seguidos, la culpa de toda la mierda de este país sea de Aznar.
#6 Es que... es de Aznar! Realmente fué un genio: en ocho años de gobierno metió tantas bombas de tiempo en la economía española que posiblemente queden algunas por explotar cuando empiece el siglo XXII...
Otra perlita más: supresión del IAE, sin dejar a los ayuntamientos otras opciónes para equilibrar sus cuentas que:
a) Choricear
b) Especular con el suelo
c) Combinación de las anteriores
Aznar quemó las naves de la economía española. Infló la burbuja (y tuvo la suerte de que no le reventó a él, sino a ZP). ¿No os acordais del señor Cascos diciendo que si los precios de la vivienda subían era porque los españoles podían pagarlos?
Por cierto, la sentencia del TC de 2001 derogó parcialmente la ley de 1998. Parcialmente.
#9 Insisto,
- la ley del suelo nunca llegó a entrar en vigor. Los ayuntamientos, como las comunidades, estaban muy a gusto con una legislación que permitía que un concejal, con un mapa, una regla y un lapicero decidiera si tal terreno era ubanizable o no (lo que implicaba multiplicar por 10 el valor del terreno), precisamente un detalle que la ley del suelo quería suprimir de un plumazo.
- La burbuja fue una medida desesperada para sacar a un país que estaba hundido en la mierda, con la seguridad social quebrada, y como el 23% de paro (coño, más o menos como ahora) después de 14 años de socialismo (aka todo-para-el-pueblo, guerra dixit). No hay que escandalizarse. El gurú de la izquierda, Krugman, ya recomendó algo parecido en USA. El problema es que se abusó de ella, en efecto, ahora bien, ¿quién lo hizo?, el PP está claro, pero los mayores crecimientos en los precios de los pisos fue en la etapa de ZP, que nunca llegó a hacer nada para acabar con esto, salvo echarse a la bartola y hablar de no se qué championships, y superar a Francia y a Alemania. Cuando hubo que tomar medidas, como era tarde, pues son como son, salvajes.
- La supresión del impuesto de actividades económicas fue una buena medida. Echarle la culpa a la corrupción de los ayuntamientos porque Aznar eliminó un impuesto que penaliza la actividad económica es, directamente, de risa. Rebajar impuestos siempre me parece una medida aceptadas.
Los gráficos son muy ilustrativos.
Ah, me gusta la frase
EL PRECIO DEL SUELO, QUE se multiplicó por más de nueve veces su valor en pocos años haciendo ricos a numerosos propietarios de terrenos
Si, y de paso también hizo a algún concejal que otro, sin importar los partidos, oigan, que aquí todos van hermanados.
La ventaja (ahora, para que los precios bajen) es que el "Valor de Uso" de ese suelo es muy inferior al "Valor de mercado" que tiene gracias a la especulación.
Por tanto, si se paga el suelo por su valor de uso, los precios bajarían (y mucho) y la calidad de las viviendas sería mejor.
Me extraña mucho que la mano de obra haya subido tan poquito, cuando yo he visto a collas de albañiles rechazar trabajos, cuando podían elegir, porque no les pagaban lo que pedían, y he visto a simples peones conduciendo coches de alto standing...
Las constructoras que como vieron que se iban vendiendo se lo tomaron como un juego y construyeron muy por encima de lo necesario en un país de 45 millones de personas, sobre todo teniendo en cuenta que un piso no es como el pan, uno no lo compra cada día.
El culpable esta claro, el comprador, que compro casas por encima de su precio, el resto se aprovecharon de ello.
#1 Cuando alguien se estrella en una curva, probablemente la culpa sea suya. si 1000 personas se estrellan en la misma curva, y no en otra, es probable que haya algo mal en la curva, y no que la culpa sea exclusiva de los conductores. Espero que se entienda el símil.