Tras la locura de precios de los últimos años en la vivienda, las ventas se han parado en seco y los primeros en notarlo son los particulares, que en algunos casos se encuentran con la soga al cuello y acuciados por la necesidad de vender. Por ello, aunque poco a poco, los precios por fin están bajando.
"Entre todos nos han metido el pavor en el cuerpo. Con esta parálisis, nos estamos cargando el país"
No, con esta parálisis nos estamos cargando las expectativas de pingües beneficios de los que quieren vender. Que una serie de personas no consigan ganar dinero con los pisos o recuperar lo que invirtieron es culpa de los especuladores, no del resto de personas. Tengo un familiar que hace unos meses consiguió vender su casa por un 300% del precio que ella había pagado hace unos pocos años. Absurdo. Es este desvarío al alza lo que sí que puede cargarse la economía de un país.
"Entre todos nos han metido el pavor en el cuerpo. Con esta parálisis, NOS ESTAMOS CARGANDO EL PAÍS"
No es cuestión de cargarse el país, es cuestión de que si la gente no tiene un duro, no se mete con el agua hasta el cuello para pagarse una hipoteca.
Hay que aceptarlo, es la oferta y la demanda, durante una década se estuvo construyendo el doble de lo que se necesitaba (y aún así el precio de la vivienda subía!!!), ahora hay mucha vivienda construída a la que hay que dar salida, los precios son exagerados, los salarios no están a la misma escala y por ello la gente no puede comprar.
Ahora solo queda que esa gente que quiere VENDER el piso y que no es capaz, lo ponga en alquiler, a ver si también baja el precio del alquiler.
PD: si a esta persona le hubiese importado cargarse el PAÍS anteriormente, no hubiese colaborado con la especulación en su día.
Es así de simple, ¿como coño quiere que vengan muchas personas a comprar un piso por 48 millones de pesetas?
Algunos si que pagaran eso, pero ni de coña muchos, sobre todo si tenemos en cuenta que para pagar uno de 30 y pico ya tienes que estar 30 años de hipoteca, además prefieren esperar unos meses o un año y jugársela con tener una hipoteca de "solo" 20 años.... ahora es el momento de los que quieren vender por necesidad de no ser estúpidos y rebajar bien ajustando de verdad los precios a su necesidad y no a lo que creen que le pueden "sacar".
Porque cuando explote de verdad ya será tarde.
Yo flipo, quiere vender un piso de lujo [y si no es lujoso por ese precio...] y espera que muchos se le lancen a comprarlo..... una locura vamos.
#6 No son 48 millones, 380.000 euros son 63 millones de pesetas y lo que dice el artículo es totalmente cierto, he visto pisos que se han vendido por 20 millones menos de la cifra que se pedía. También hay que añadir que todo esto se refiere a los pisos de segunda mano, los de obra nueva todavía no están bajando.
Una manera de ir viendo como van bajando los precios es en la página www.fotocasa.com, le das a la opción de ver las ventas de toda España y luego a la opción de ver sólo los que han bajado de precio, si hace dos meses habia una media de 220.000 viviendas en venta y 2.000 y pico habían bajado su precio, ahora la cifra de los que han bajado de precio son 4.000 y pico.
Yo soy la primera en alegrarme de que baje el precio de los pisos. Es una locura los millones que se piden por cualquier cuchitril.
Pero si es verdad que hay gente, normal y corriente, no especuladores inmobiliarios, que han comprado caro y ahora tienen que vender más barato o no vender. Les ha pillado el estallido de la burbuja desprevenidos. Lo peor es para los que se han metido en una letra de un nuevo piso muy alta, confiando en que al vender su piso se les reduciría mucho, y ahora están con el agua al cuello. Lo sé porque he estado mirando pisos, y me lo han contado, ofreciendome negociar el precio.
Si hubieras aceptado la oferta del último interesado, sin hacer caso de tu insaciable codicia, quizás no lo estarías ofreciendo por 10 millones menos en tiempos de rebajas de pisos.
A lo mejor es que vivo en otro mundo, pero si dice que la nueva casa le va a costar más de 600.000 €... ¿no es una barbaridad? que no digo que no las haya así de caras, pero desde luego no es de lo más normal..
Incluso la que pretende vender por 380.000€ me parece cara...
Comentarios
Prueba a seguir bajando.
"Entre todos nos han metido el pavor en el cuerpo. Con esta parálisis, nos estamos cargando el país"
No, con esta parálisis nos estamos cargando las expectativas de pingües beneficios de los que quieren vender. Que una serie de personas no consigan ganar dinero con los pisos o recuperar lo que invirtieron es culpa de los especuladores, no del resto de personas. Tengo un familiar que hace unos meses consiguió vender su casa por un 300% del precio que ella había pagado hace unos pocos años. Absurdo. Es este desvarío al alza lo que sí que puede cargarse la economía de un país.
#4 Más bien "necesidad de especular"
"Entre todos nos han metido el pavor en el cuerpo. Con esta parálisis, NOS ESTAMOS CARGANDO EL PAÍS"
No es cuestión de cargarse el país, es cuestión de que si la gente no tiene un duro, no se mete con el agua hasta el cuello para pagarse una hipoteca.
Hay que aceptarlo, es la oferta y la demanda, durante una década se estuvo construyendo el doble de lo que se necesitaba (y aún así el precio de la vivienda subía!!!), ahora hay mucha vivienda construída a la que hay que dar salida, los precios son exagerados, los salarios no están a la misma escala y por ello la gente no puede comprar.
Ahora solo queda que esa gente que quiere VENDER el piso y que no es capaz, lo ponga en alquiler, a ver si también baja el precio del alquiler.
PD: si a esta persona le hubiese importado cargarse el PAÍS anteriormente, no hubiese colaborado con la especulación en su día.
Por motivos familiares y la necesidad de ampliar el espacio, hace un par de años adquirió un piso en obra más grande
Teniendo en cuenta que el piso antiguo tenía más de cien metros cuadrados, ¿se puede hablar de "necesidad"?
Es así de simple, ¿como coño quiere que vengan muchas personas a comprar un piso por 48 millones de pesetas?
Algunos si que pagaran eso, pero ni de coña muchos, sobre todo si tenemos en cuenta que para pagar uno de 30 y pico ya tienes que estar 30 años de hipoteca, además prefieren esperar unos meses o un año y jugársela con tener una hipoteca de "solo" 20 años.... ahora es el momento de los que quieren vender por necesidad de no ser estúpidos y rebajar bien ajustando de verdad los precios a su necesidad y no a lo que creen que le pueden "sacar".
Porque cuando explote de verdad ya será tarde.
Yo flipo, quiere vender un piso de lujo [y si no es lujoso por ese precio...] y espera que muchos se le lancen a comprarlo..... una locura vamos.
será por el precio o por lo sucio q estará el piso
#6 No son 48 millones, 380.000 euros son 63 millones de pesetas y lo que dice el artículo es totalmente cierto, he visto pisos que se han vendido por 20 millones menos de la cifra que se pedía. También hay que añadir que todo esto se refiere a los pisos de segunda mano, los de obra nueva todavía no están bajando.
Una manera de ir viendo como van bajando los precios es en la página www.fotocasa.com, le das a la opción de ver las ventas de toda España y luego a la opción de ver sólo los que han bajado de precio, si hace dos meses habia una media de 220.000 viviendas en venta y 2.000 y pico habían bajado su precio, ahora la cifra de los que han bajado de precio son 4.000 y pico.
#4 ¿Necesidad de aparentar quizá?
Algunos han aceptado una rebaja en el precio de venta de 20 millones... La leche, ¿entonces cuántas ganancias esperaban sacar del piso?
Yo soy la primera en alegrarme de que baje el precio de los pisos. Es una locura los millones que se piden por cualquier cuchitril.
Pero si es verdad que hay gente, normal y corriente, no especuladores inmobiliarios, que han comprado caro y ahora tienen que vender más barato o no vender. Les ha pillado el estallido de la burbuja desprevenidos. Lo peor es para los que se han metido en una letra de un nuevo piso muy alta, confiando en que al vender su piso se les reduciría mucho, y ahora están con el agua al cuello. Lo sé porque he estado mirando pisos, y me lo han contado, ofreciendome negociar el precio.
Si hubieras aceptado la oferta del último interesado, sin hacer caso de tu insaciable codicia, quizás no lo estarías ofreciendo por 10 millones menos en tiempos de rebajas de pisos.
Que siga bajando, lo vende seguro..... si lo pone a su precio justo
Que se jodan los especuladores. Que coman ladrillos si no llegan a fin de mes.
A lo mejor es que vivo en otro mundo, pero si dice que la nueva casa le va a costar más de 600.000 €... ¿no es una barbaridad? que no digo que no las haya así de caras, pero desde luego no es de lo más normal..
Incluso la que pretende vender por 380.000€ me parece cara...
Lo quiere vender por 380.000€, pero en la escritura qué precio consta? si es que encima habrá que pagarle una parte en B.
En Zaragoza no se a que precio estan los pisos, pero te aseguro que en Bilbao por ese precio se lo quitan de las manos.
Que sigan bajando, que no me da pena ninguna persona que tiene dos o mas pisos, si no lo puede vender que baje mas el precio o que se joda.
La parálisis no se está cargando el pais, se está cargando las expectativas de muchos carroñeros que quisieron hacerse de oro.