#80 De las medidas solo puedo decir que a los que ya están alquilados les beneficia. A todos los que están fuera del mercado ahora mismo es ponerles unos zapatos de hormigón y tirarlos al río. A los que tienen inquilinos ahora mismo, y no, no hablo de fondos buitre, les jodes absolutamente todo y se cuidarán muy mucho de poner su casa en alquiler. Como experiencia personal te digo que el año que viene seguramente me vaya un par de años a vivir al extranjero por motivos familiares, tenía pensado alquilar mi casa, con estos decretos te aseguro que prefiero cerrarla y si la alquilo, te aseguro que jamás lo haré a alguien que tenga la más mínima posibilidad de ser vulnerable.
Por otro lado, renovación automática de alquileres, obligación de pagar si quieres terminarlo tú sin causa justificada, que mira tu por donde, en cuanto se revuelva un poco el inquilino no lo echas ni de coña, aunque tengas un motivo perfectamente válido, como que yo quiera volverme a los dos años pero el tío diga… » ver todo el comentario
#1 Estan venga a repetir que en otros países de la UE existen contratos indefinidos como lo que se quería implantar aqui, cuando no es cierto. '
Esos contratos suelen tener modo de terminación en un corto o medio plazo y condiciones, eso sin contar que los impagos u ocupas se solucionan en unos pocos meses, no en años.
Otro ejemplo puesto sobre la mesa, Países Bajos.
Se pueden cancelar con un preaviso de unos 3 a 6 meses según contrato, y tienen subidas de alquiler establecidas limitadas hoy en día al 4.4% anual.
El decreto es un truño populista con fines electorales pensado para salir del paso favoreciendo a los inquilinos de ahora, no a los futuros.
Perjudica a los inquilinos futuros que no encontrarán alquileres y a los pequeños propietarios actuales.
Por otro lado, renovación automática de alquileres, obligación de pagar si quieres terminarlo tú sin causa justificada, que mira tu por donde, en cuanto se revuelva un poco el inquilino no lo echas ni de coña, aunque tengas un motivo perfectamente válido, como que yo quiera volverme a los dos años pero el tío diga… » ver todo el comentario
Mantras por aquí, mantras por allá, pero soluciones ninguna.
Esos contratos suelen tener modo de terminación en un corto o medio plazo y condiciones, eso sin contar que los impagos u ocupas se solucionan en unos pocos meses, no en años.
Otro ejemplo puesto sobre la mesa, Países Bajos.
Se pueden cancelar con un preaviso de unos 3 a 6 meses según contrato, y tienen subidas de alquiler establecidas limitadas hoy en día al 4.4% anual.
Perjudica a los inquilinos futuros que no encontrarán alquileres y a los pequeños propietarios actuales.