El Ayuntamiento de Barcelona ha presentado este lunes el Plan Estratégico de Turismo 2020, un documento mediante el cual "se pueda obtener el máximo beneficio" de la actividad turística en la ciudad y a su vez "paliar los efectos negativos". Una de las medidas del equipo de Ada Colau contempla, para hacer crecer el retorno económico del turismo en la ciudad, es aumentar el impuesto a las actividades turísticas.
#1:
Pues me parece una buena medida. Si tienes un piso mediante el cual te lucras (o sea,tu piso es un activo por el cual obtienes beneficio), no deberías pagar el mismo IBI que quién tiene un piso para vivir. A parte, el tema del turismo en Barcelona se está descontrolando estos últimos años. Pasear por el Borne en verano es acabar a codazos con los guiris.
#6:
#4 Por cada piso turístico que se crea en BCN es un piso menos al cual los barceloneses podemos acceder mediante alquiler. Me parece la medida correctísima, sobre todo para disuadir que los pisos turísticos aparezcan como setas.
Conozco muchos dichos tipo "para qué lo voy a alquilar a una familia? si en Junio-Julio-Agosto se lo alquilo a los guiris y me saco en tres meses lo que me sacaría en dos años".
Tú sabes el daño que nos está haciendo eso a los barceloneses? Por no hablar del efecto colateral en el repunte del precio de alquiler de los pisos "normales".
#12:
#9 Aplicar nuevo impuesto no. Discriminar el impuesto en función del uso que le estás dando a la vivienda. No nos olvidemos que no son locales comerciales o plazas de párking, es una vivienda, un piso para vivir. Y los pisos no deberían convertirse en un material especulativo (ya hemos visto que ha pasado...).
#4:
Pero eso es repago. Ya se pagan unos impuestos por lucrarse de un piso turístico. Y ahora además se ha de pagar un impuesto más caro por el IBI. Cuantas veces se ha de pagar más por tener un piso turístico? La medida no tiene base legal y se la tumbarán.
Pues me parece una buena medida. Si tienes un piso mediante el cual te lucras (o sea,tu piso es un activo por el cual obtienes beneficio), no deberías pagar el mismo IBI que quién tiene un piso para vivir. A parte, el tema del turismo en Barcelona se está descontrolando estos últimos años. Pasear por el Borne en verano es acabar a codazos con los guiris.
#1 para eso están los impuestos por beneficios de actividades economicas, el ibi es un impuesto a la mera propiedad... no estoy seguro, pero creo que muy legal, no es.
#9 Aplicar nuevo impuesto no. Discriminar el impuesto en función del uso que le estás dando a la vivienda. No nos olvidemos que no son locales comerciales o plazas de párking, es una vivienda, un piso para vivir. Y los pisos no deberían convertirse en un material especulativo (ya hemos visto que ha pasado...).
#12 pero entonces abolimos la propiedad privada, eh? para todo. si una persona no puede decidir sobre que hacer con lo suyo, nacionalizamos todo y listos. por mi bien. yo no tengo ningun piso para alquilar a guiris, asi que no tengo prejuicios hacia ningun lado, pero me temo que estan atacando los sintomas y no las causas del problema.
#23 Pues depende... si se puede nacionalizar si hace falta por interés general y, en democracia, ya se ha hecho: Rumasa.
Así que efectivamente, no puedes hacer lo que te de la gana. Esto es lo que dice la Constitución
Artículo 128
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
2. Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio, y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.
Pero eso es repago. Ya se pagan unos impuestos por lucrarse de un piso turístico. Y ahora además se ha de pagar un impuesto más caro por el IBI. Cuantas veces se ha de pagar más por tener un piso turístico? La medida no tiene base legal y se la tumbarán.
#4 Por cada piso turístico que se crea en BCN es un piso menos al cual los barceloneses podemos acceder mediante alquiler. Me parece la medida correctísima, sobre todo para disuadir que los pisos turísticos aparezcan como setas.
Conozco muchos dichos tipo "para qué lo voy a alquilar a una familia? si en Junio-Julio-Agosto se lo alquilo a los guiris y me saco en tres meses lo que me sacaría en dos años".
Tú sabes el daño que nos está haciendo eso a los barceloneses? Por no hablar del efecto colateral en el repunte del precio de alquiler de los pisos "normales".
#6 Pues es que esta gente ya paga unos impuestos de más por este negocio. Y lo declaran a final de año. Ahora se pretender aplicar un nuevo impuesto? No tiene sentido. Para eso que lo prohiban y listos.
#4#5 Yo la verdad no entiendo porque tropecientos mensajes discutiendo si se puede o no. Se busca la ley y ya está. Si se puede. Nos gustará o no, eso ya es una opinión. Pero ilegal no es. El tipo, según la ley, puede variar en función del uso. Artículo 72 RD-L 2/2004
4. Dentro de los límites resultantes de lo dispuesto en los apartados anteriores, los ayuntamientos podrán establecer, para los bienes inmuebles urbanos, excluidos los de uso residencial, tipos diferenciados atendiendo a los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las construcciones. Cuando los inmuebles tengan atribuidos varios usos se aplicará el tipo correspondiente al uso de la edificación o dependencia principal.
#3 Si se sube el IBI de los pisos turísticos, debería subirse también a los pisos vacíos de ciudades y municipios con falta de vivienda y precios elevados, y en ambos casos, estoy de acuerdo.
#2 Yo creo que es un tema que ha de hacerse a nivel estatal. Puedes ser propietario de un piso, pero una cosa es que lo tengas como actividad económica y lucrativa y la otra porque vives en él. El que tiene en propiedad un apartamento turístico suele tener otro piso donde vive.
A mi me parece bien que el piso turístico pague más que una vivienda habitual, y sobre todo si además ese beneficio de la subida del IBI se utilizar justamente para paliar los efectos del turismo. Es un retorno sensato.
#13 El IRPF grava el valor de la renta y discrimina por su valor, pero dos rentas iguales tributan igual.
El IBI grava el valor de la propiedad y discrimina por su valor, pero dos propiedades iguales tributan igual (al menos hasta ahora)
Luego están las bonificaciones, que pueden modificar la cuantía final a ingresar, pero, al menos que yo sepa, no se pueden aplicar penalizaciones.
Tal vez Barcelona pueda hacer una subida general del IBI y luego bonificar a quien no lo use como apartamenteo turístico, pero lo veo demasiado complicado y es probable que eso también sea ilegal
#32 Te he pedido el próximo número ganador del gordo de navidad, no que me mees la pierna y me digas que esta lloviendo...
Ya se que mi respuesta no casa con tu 2) pero eso no es razón para escribir lo obvió salvo que no fuera tan obvio para algunos...
Si una empresa compra el material que necesita para operar creo que se puede desgravar un pico muy grande del IVA pagado por dicho material, entonces, si se le cambia el IBI a un inmueble por ser un negocio turistico se podran desgravar el IVA que pagaron en su dia por dicho piso.... como sea asi les va a salir el tiro por la culata y al final van a tener que aflojar las arcas para devolverles la parte correspondiente del IVA que es mucho más grande de lo que van a recaudar por IBI.
#27 Porque esta claro que todo el mundo compra su segunda casa y se desgrava el iva por si en un futuro la alquila por airbnb... si me pudieras decir el próximo número del gordo de navidad me harias un favor.
Comentarios
Pues me parece una buena medida. Si tienes un piso mediante el cual te lucras (o sea,tu piso es un activo por el cual obtienes beneficio), no deberías pagar el mismo IBI que quién tiene un piso para vivir. A parte, el tema del turismo en Barcelona se está descontrolando estos últimos años. Pasear por el Borne en verano es acabar a codazos con los guiris.
#1 para eso están los impuestos por beneficios de actividades economicas, el ibi es un impuesto a la mera propiedad... no estoy seguro, pero creo que muy legal, no es.
#22 El IBI es un impuesto que no solo contempla la propiedad, sino como deja muy claro la ley que he copiado en #18 , también el uso que se da .
Ahora podeis seguir comentando en base a vuestras leyes inventadas en vuestra imaginación.
#9 Aplicar nuevo impuesto no. Discriminar el impuesto en función del uso que le estás dando a la vivienda. No nos olvidemos que no son locales comerciales o plazas de párking, es una vivienda, un piso para vivir. Y los pisos no deberían convertirse en un material especulativo (ya hemos visto que ha pasado...).
#12 pero entonces abolimos la propiedad privada, eh? para todo. si una persona no puede decidir sobre que hacer con lo suyo, nacionalizamos todo y listos. por mi bien. yo no tengo ningun piso para alquilar a guiris, asi que no tengo prejuicios hacia ningun lado, pero me temo que estan atacando los sintomas y no las causas del problema.
#23 Si puedes decidir, pero pagas más IBI. No hay que abolir nada.
#23 Pues depende... si se puede nacionalizar si hace falta por interés general y, en democracia, ya se ha hecho: Rumasa.
Así que efectivamente, no puedes hacer lo que te de la gana. Esto es lo que dice la Constitución
Artículo 128
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
2. Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio, y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.
Pero eso es repago. Ya se pagan unos impuestos por lucrarse de un piso turístico. Y ahora además se ha de pagar un impuesto más caro por el IBI. Cuantas veces se ha de pagar más por tener un piso turístico? La medida no tiene base legal y se la tumbarán.
#4 Por cada piso turístico que se crea en BCN es un piso menos al cual los barceloneses podemos acceder mediante alquiler. Me parece la medida correctísima, sobre todo para disuadir que los pisos turísticos aparezcan como setas.
Conozco muchos dichos tipo "para qué lo voy a alquilar a una familia? si en Junio-Julio-Agosto se lo alquilo a los guiris y me saco en tres meses lo que me sacaría en dos años".
Tú sabes el daño que nos está haciendo eso a los barceloneses? Por no hablar del efecto colateral en el repunte del precio de alquiler de los pisos "normales".
#5 goto #6
#6 Pues es que esta gente ya paga unos impuestos de más por este negocio. Y lo declaran a final de año. Ahora se pretender aplicar un nuevo impuesto? No tiene sentido. Para eso que lo prohiban y listos.
#4 Ya se pagan unos impuestos por lucrarse de un piso turístico
Eso será el que lo declare...
#4 #5 Yo la verdad no entiendo porque tropecientos mensajes discutiendo si se puede o no. Se busca la ley y ya está. Si se puede. Nos gustará o no, eso ya es una opinión. Pero ilegal no es. El tipo, según la ley, puede variar en función del uso. Artículo 72 RD-L 2/2004
4. Dentro de los límites resultantes de lo dispuesto en los apartados anteriores, los ayuntamientos podrán establecer, para los bienes inmuebles urbanos, excluidos los de uso residencial, tipos diferenciados atendiendo a los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las construcciones. Cuando los inmuebles tengan atribuidos varios usos se aplicará el tipo correspondiente al uso de la edificación o dependencia principal.
#18 Sigo, tipo catastral segundo:
- 2º Industrial no fabril, comercial, ocio, deportivo, hostelería, turístico, sanitario, beneficencia, cultural y religioso.
Read more: http://elcatastro.blogspot.com/2011/04/coeficientes-correctores-de-la.html#ixzz4XFhGJpym
#17 es legal exactamente lo que se propone. Ver #18
Y tu propuesta también sería legal.
#18 ¿Y la parte de "excluidos los de uso residencial"? Precisamente según ese artículo que pegas no pueden diferenciar el IBI de una vivienda de otra.
#29 Está declarado de uso turístico, por tanto no es residencial.
#3 Si se sube el IBI de los pisos turísticos, debería subirse también a los pisos vacíos de ciudades y municipios con falta de vivienda y precios elevados, y en ambos casos, estoy de acuerdo.
#10 Totalmente de acuerdo.
esto es el chiste del comunista. se quejan los que no tienen un piso para alquilar.
#3 Si tienes una actividad económica deberás pagar los tributos que gravan las actividades económicas (IAE, sociedades, etc.)
Pero el IBI grava la propiedad de bienes inmuebles en función de su valoración catastral, no de su uso.
Si Barcelona quiere penalizar los pisos turísticos igual lo que tiene que hacer en cambiar el IAE, que es de su compentencia.
¿No sería ilegal discriminar así a los propietarios?
#2 Yo creo que es un tema que ha de hacerse a nivel estatal. Puedes ser propietario de un piso, pero una cosa es que lo tengas como actividad económica y lucrativa y la otra porque vives en él. El que tiene en propiedad un apartamento turístico suele tener otro piso donde vive.
A mi me parece bien que el piso turístico pague más que una vivienda habitual, y sobre todo si además ese beneficio de la subida del IBI se utilizar justamente para paliar los efectos del turismo. Es un retorno sensato.
#2 El IRPF 'discrimina', si cobras más el porcentaje que pagas es mayor.
La presunta discriminación en los impuestos está en la Constitución. Así que no creo que sea ilegal tener dos tipos.
#13 El IRPF grava el valor de la renta y discrimina por su valor, pero dos rentas iguales tributan igual.
El IBI grava el valor de la propiedad y discrimina por su valor, pero dos propiedades iguales tributan igual (al menos hasta ahora)
Luego están las bonificaciones, que pueden modificar la cuantía final a ingresar, pero, al menos que yo sepa, no se pueden aplicar penalizaciones.
Tal vez Barcelona pueda hacer una subida general del IBI y luego bonificar a quien no lo use como apartamenteo turístico, pero lo veo demasiado complicado y es probable que eso también sea ilegal
#15 En este caso dos apartamentos turísticos con el mismo valor catastral gravarían igual, por lo que tampoco hay discriminación.
#2 Lo sería si se discriminara a los propietarios, pero no se hace. Se discrimina a las propiedades.
#31 Si la puedes desgravar, la desgravarás y sino, pues no.
Si la alquilas temporalmente por airbnb pagarás IVA y probablemente el IBI de turismo. Es lo que hay.
#32 Te he pedido el próximo número ganador del gordo de navidad, no que me mees la pierna y me digas que esta lloviendo...
Ya se que mi respuesta no casa con tu 2) pero eso no es razón para escribir lo obvió salvo que no fuera tan obvio para algunos...
y como sabes si es turístico o "normal"?
Si una empresa compra el material que necesita para operar creo que se puede desgravar un pico muy grande del IVA pagado por dicho material, entonces, si se le cambia el IBI a un inmueble por ser un negocio turistico se podran desgravar el IVA que pagaron en su dia por dicho piso.... como sea asi les va a salir el tiro por la culata y al final van a tener que aflojar las arcas para devolverles la parte correspondiente del IVA que es mucho más grande de lo que van a recaudar por IBI.
#24 1) El IVA lo recauda el estado. El IBI el ayuntamiento.
2) El IVA, obviamente y teniendo en cuenta su cuantía, es lo primero que ya se han desgravado.
Nadie deja de deducir de 20.000 a 40.000 eur del IVA por no pagar unos cientos de euros más en el IBI.
#27 Porque esta claro que todo el mundo compra su segunda casa y se desgrava el iva por si en un futuro la alquila por airbnb... si me pudieras decir el próximo número del gordo de navidad me harias un favor.