Portada
mis comunidades
otras secciones
#2:
¿Cómo se puede multar a una entidad por una acción ordenada por un juez?
#27:
#24 No, lo mínimo que se puede pedir a los políticos es que hagan leyes que se ajusten a la legalidad, que no pretendan ser atajos, como en mi opinión es esta, al derivar una responsabilidad pública, como es proporcionar un alquiler social a quien lo necesite, hacia una entidad privada con la amenaza de una multa.
#12:
#1 No conocía esta ley catalana, pero me parece, no soy jurista, que es bastante recurrible. Por ejemplo, tengo 15 pisos que suman más de 1250 m², todos alquilados, pero hay tres o cuatro que no pagan la renta porque no pueden. Inicio un proceso de deshaucio, que culmina con el deshaucio de esas familias, y vuelvo a alquilar los pisos. ¿de dónde saco yo un inmueble para alquiler social? O ¿rebajo el alquiler a esas familias?.
Si Colau, en este caso, que alquileres sociales que los proporcione el ayuntamiento, es muy fácil, una vez iniciado el proceso de deshaucio, o antes, el ayuntamiento habla con el afectado y el propietario, y establece, que este va a recibir su renta, pero que el alquilado sol va a pagar x, lo que s pague por un alquiler social, y el ayuntamiento se hace cargo de lo no pagado y de la diferencia entre la renta y el pago del inquilino. O si al ayuntamiento esa renta le parece muy elevada se lo pagaría en otro lugar al inquilino, y así no se vería en la calle nadie.
Si Colau, en este caso, que alquileres sociales que los proporcione el ayuntamiento, es muy fácil, una vez iniciado el proceso de deshaucio, o antes, el ayuntamiento habla con el afectado y el propietario, y establece, que este va a recibir su renta, pero que el alquilado sol va a pagar x, lo que s pague por un alquiler social, y el ayuntamiento se hace cargo de lo no pagado y de la diferencia entre la renta y el pago del inquilino. O si al ayuntamiento esa renta le parece muy elevada se lo pagaría en otro lugar al inquilino, y así no se vería en la calle nadie.
#16:
Esas multas tienen poco futuro y cualquier juez las tirara atras y las costas del juicio las pagara el ayuntamiento = el contribuyente.
Comentarios
¿Cómo se puede multar a una entidad por una acción ordenada por un juez?
#2 Creo que es por no ofrecer opción de habitabilidad.
#3 Pues entonces el juez no debería ordenar el desahucio hasta que no se acredite que así se ha hecho.
Estoy con #2, si un juez autoriza el desahucio no creo que sea legal que luego te multen por ejecutarlo.
#4 Ahí no dice en ningún momento que los desahucios hayan sido dictados por un juez sino por empresas o particulares:
"las primeras multas del gobierno de Colau son para las sociedades Intacsa Integral Actividades, que desahució a un vecino del Carmel por impago de alquiler sin ofrecer una alternativa de alquiler social, y Fincas Flash, que hizo lo mismo en el barrio de Horta"
Dice más abajo: "las personas jurídicas que, por sí solas o por medio de un grupo de empresas, sean titulares de una superficie habitable de más de 1.250 metros cuadrados". En el caso de los pequeños propietarios la obligación de realojamiento recae sobre la administración.
#7 Entiendo que los desahucios no han sido ni voluntarios ni por mutuo acuerdo ya que entonces no tiene sentido que ahora se reclame nada. Así que no se me ocurre otra forma de convencer a la Policía o a los Mossos para que ejecuten el desahucio.
#7 un deshaucio sólo lo puede ordenar un juez.
#3 Entonces titular populista y erróneo.
Y además, la "opción de habitabilidad" la debería ofrecer la administración, no una entidad privada.
#2 La administración puede actuar como mediadora con la entidad o para ayudar al desahuciado una vez en la calle, así que una sanción puede servir para "animar" a las entidades a buscar otra solución antes de denunciar. Si el immueble es de la entidad, es ésta la que debe aceptar opciones como un alquiler social, pago diferido, renegociar la hipoteca... otra cosa es que muchos se imaginan a "jetas viviendo en un piso de gratis gracias a mis impuestos", pero ni la ley prevé eso, ni se puede evitar que haya gilipollas en este mundo.
#1 Encara us acabarà caient bé la Colau...
#9 En la noticia habla de deshaucio de inquilinos, por lo tanto lo que pretende la ley es que al inquilino se le rebaje la renta, un alquiler social gratis para el ayuntamiento.
#14 ¿Y cual es el problema? si la vivienda es un derecho por un lado, y es una propiedd privada por otro, este es el puto camino de enmedio. A especular con el futbol.
#17 Pues el problema es que una función pública es, como es el proporcionar un alquiler social (fuera del mercado) está siendo derivada hacia una entidad privada.
#19 Porque la vivienda es SUYA.
#20 claro, es suya, y por eso el propietario no tiene que hacer acción social con ella, eso es tarea del ayuntamiento. El propietario quiere sacar un beneficio por esa vivienda alquilándola, igual que otros prefieren tener dinero en el banco para que les de una rentabilidad.
El derecho a la vivienda lo debe garantizar el ente público competente con sus recursos, los cuales han sido conseguidos vía impuestos.
#21 Lee la noticia, no es el caso de un propietario particular que, por cierto, lo tiene mucho más jodido en estos casos
#23 Ya sé que la ley se aplica a sociedades o personas jurídicas con más de 1250 m² de viviendas. ¿qué diferencia hay?
#25 UFFF vaya tela, digamos en uno de los casos la vivienda es puro negocio.
#26 Osea si yo, Pepito Pérez, tengo unas cuantas viviendas en alquiler, eso no es negocio, pero si las tiene Pepito Pérez SA, si. En ese razonamiento tuyo falla algo. Las viviendas en alquiler, son siempre puro negocio.
#29 Yo tengo una y no lo es, te lo aseguro. Tampoco tiene 1250m2...
#31 ¿Le pierdes dinero? Si no es así, es un negocio, pequeño, pero un negocio.
#32 Puedes tener un negocio y perder dinero, aunque no se trata de perderse en etimologías.
https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2015-9725
Discute los puntos que quieras y deja de soltar paridas.
#36 Negocio es una palabra polisémica, yo me refería a hacer negocio, a ganar dinero, si ganas dinero, entonces haces negocio. Si pierdes dinero, tienes un negocio pero no haces negocio, ¿entiendes la diferencia?
#37 Yo me referia a una Ley y a una acepción concreta de la palabra, que es de lo que va la noticia. Si no tienes argumentos, no enredes como crío.
#2 Porque al igual que Franco, la Colau como buena comunista es fuente de Derecho...
#2 El desahucio lo ordena el juez pero lo solicita la entidad. Entiendo que las multaría por esto último sin darles un alojamiento alternativo.
#2 Tienes toda la razón. A quien deberían multar es al juez aplica leyes injustas y sobre todo a los políticos que las promulgan.
#24 No, lo mínimo que se puede pedir a los políticos es que hagan leyes que se ajusten a la legalidad, que no pretendan ser atajos, como en mi opinión es esta, al derivar una responsabilidad pública, como es proporcionar un alquiler social a quien lo necesite, hacia una entidad privada con la amenaza de una multa.
#27 "No, lo mínimo que se puede pedir a los políticos es que hagan leyes que se ajusten a la legalidad"
La ley no es nada si no es una herramienta para la justicia. La legalidad puede ser un disparate.
#28 Una frase muy bonita, pero la dicotomía entre legalidad y justicia en una democracia no existe. Las leyes emanan de Parlamento, elegido democráticamente, y son intepretadas por los jueces. Si una mayoría considera una ley injusta se puede cambiar aplicando un procedimiento, si una ley es ilegal es un juez el que decide que esa ley no se puede aplicar, independientemente de lo justa o injusta que pueda parecerte.
#30
Creo que hay quien no entiende el concepto democracia.
Creen que es votar. Y punto.
Gracias por su comentario
#30 Menuda cháchara vacía para justificar lo de las "leyes que se ajusten a la legalidad". Más allá de opiniones, no hay ningún ente superior "legalidad" que impida que los negocios immobiliarios tengan una responsabilidad en los problemas de vivienda, que es el espíritu de la ley impulsada por la PAH. Si chocara con alguna otra ley penal o civil, o con la Constitución, ya se hubiera impugnado hace meses, pues no debe ser del agrado de gente con muchos para gastar en abogados.
Creo que nuestras irrelevantes opiniones han quedado claras.
#2 Si el juez ha ordenado una acción es porque una de las partes así lo ha demandado, ¿no crees?
Esas multas tienen poco futuro y cualquier juez las tirara atras y las costas del juicio las pagara el ayuntamiento = el contribuyente.
¿Esta mujer cuando se va a enterar que ella no es quien decide dónde está la línea entre el bien y el mal?
Actitudes populistas. Que diferencia entre la Colau y Carmela
#33 eehhhh... bueno...
La consecuencia obvia de esta ley será una subida de los alquileres para cubrir el riesgo de que un inquilino no pague y el propietario tenga que mantenerlo en la vivienda gratis. Alternativamente, los propietarios de un gran número de viviendas tendrán que crear varias sociedades para gestionarlas, de modo que ninguna de ellas supere ese límite de 1250 m2.
Luego aún nos extrañamos de que en Europa viva mucha más gente de alquiler que aquí.
No hace meses que varios municipios de cat Lo hacen.
Por cierto , en la Girona de Puigdemont mas de un año.
Propaganda
Tranquiiiiiiilosss, que desde Madrid ya le pararán los pies.
#1 El PP saca lo que quiere para fastidiar.
#1 No conocía esta ley catalana, pero me parece, no soy jurista, que es bastante recurrible. Por ejemplo, tengo 15 pisos que suman más de 1250 m², todos alquilados, pero hay tres o cuatro que no pagan la renta porque no pueden. Inicio un proceso de deshaucio, que culmina con el deshaucio de esas familias, y vuelvo a alquilar los pisos. ¿de dónde saco yo un inmueble para alquiler social? O ¿rebajo el alquiler a esas familias?.
Si Colau, en este caso, que alquileres sociales que los proporcione el ayuntamiento, es muy fácil, una vez iniciado el proceso de deshaucio, o antes, el ayuntamiento habla con el afectado y el propietario, y establece, que este va a recibir su renta, pero que el alquilado sol va a pagar x, lo que s pague por un alquiler social, y el ayuntamiento se hace cargo de lo no pagado y de la diferencia entre la renta y el pago del inquilino. O si al ayuntamiento esa renta le parece muy elevada se lo pagaría en otro lugar al inquilino, y así no se vería en la calle nadie.
excelente noticia