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#4:
Te pueden despedir por WhatsApp, pero no puedes informar al casero de que te vas de la casa (para un improcedente).
Lo de entregar las llaves a la agencia que el casero elige y que eso tampoco vale, es de traca.
A ver qué dice el Supremo.
Bonus. Solicitar el desahucio de una casa vacía
Lo de entregar las llaves a la agencia que el casero elige y que eso tampoco vale, es de traca.
A ver qué dice el Supremo.
Bonus. Solicitar el desahucio de una casa vacía
#13:
#3 Es que no es necesario un contrato firmado, si no una notificación de que desisten del contrato de arrendamiento, cosa que normalmente se puede hacer sin coste una vez pasados 6 meses de alquiler.
Este caso no sé los detalles, pero si yo te mando un requerimiento por whatsapp y tú me contestas dándote por enterado, hasta donde yo sé se ha producido la notificación. Otra cosa es que te deje en visto o que mandes también un burofax para asegurarte de que no puede hacerse el loco.
Este caso no sé los detalles, pero si yo te mando un requerimiento por whatsapp y tú me contestas dándote por enterado, hasta donde yo sé se ha producido la notificación. Otra cosa es que te deje en visto o que mandes también un burofax para asegurarte de que no puede hacerse el loco.
#20:
#2 basta con quedar un día con el dueño para entregarle las llaves, y que firme un papel haciendo constar este acto... Puedes añadir en el documento que el piso se entrega en perfectas condiciones, para que no haya problemas con la fianza... Yo siempre lo he hecho así, nunca he tenido que mandar un burofax para dejar un piso.
cc #11
cc #11
Comentarios
Te pueden despedir por WhatsApp, pero no puedes informar al casero de que te vas de la casa (para un improcedente).
Lo de entregar las llaves a la agencia que el casero elige y que eso tampoco vale, es de traca.
A ver qué dice el Supremo.
Bonus. Solicitar el desahucio de una casa vacía
No se, pero aquí creo que ha habido un mal abogado. Como dice #4, te pueden despedir por whatsapp y en cambio no te puedes despedir de tu casero por whatsapp?
Así rápidamente y buscando por Internet, veo lo siguiente:
El Tribunal Superior de Jusiticia de Galicia estableció cuatro supuestos para aceptar como documento una conversación o mensaje de este tipo (algo diferente a su valor probatorio):
a) cuando la parte interlocutora de la conversación no impugna la conversación;
b) cuando reconoce expresamente dicha conversación y su contenido;
c) cuando se compruebe su realidad mediante el cotejo con el otro terminal implicado (exhibición); o, finalmente,
d) cuando se practique una prueba pericial que acredite la autenticidad y envío de la conversación, para un supuesto diferente de los anteriores.
Si mal no recuerdo, los whatsapp tienen una IP. Y en todo caso se puede ir a un notario a certificar que ese mensaje está en un terminal concreto. Certificar eso en notario no cuesta ni 50 euros.
#7 Basta con una búsqueda en Google para comprobar que no, no te pueden despedir por WhatsApp. #15
#15 De tu comentario.
Por lo tanto, despedir a un trabajador por Whatsapp equivaldría a hacerlo verbalmente y sería considerado como un despido improcedente, pues no se cumpliría el requisito imprescindible de comunicarlo por escrito a la persona trabajadora.
Que es lo que he dicho
CC #17
#17 Ok. Ya digo que es una búsqueda por Internet. Pero por lo que veo, hay opiniones distintas dependiendo del juez e imagino que de la versión del abogado
#4 desde cuando te pueden despedir por whasapp?
#10 Desde nunca, pero por lo visto usar Google es más complicado de lo que parece.
#10 Como dice y argumenta #15, tienes varios casos.
Se considera improcedente, aunque la empresa tuviera motivos, pues los invalida. Pero un despedo improcedente, es despido.
Si no se aceptara, sería nulo.
#23 de hecho hasta le puede venir bien a la empresa y escaparse de una nulidad (la de los sobacos peludos, por ejemplo si por WhatsApp le dicen escuetamente "mañana no vengas" sin dar más razones igual no tiene base suficiente para demostrar discriminación)
#24 No voy a poner la mano en el fuego, pero diría que pocos retrasados debe haber como para poner en un carta de despido "te despido por peluda" (o similar).
Supongo que en el caso que dices (o en cualquier otro), hubo alguna conversacion previa.
Es como si despidieran a una embarazada. No creo que lo escriban, pero joder qué casualidad.
#25 en ese caso solo se conoce en prensa una versión así que hasta llegar al juzgado...
La empresa tiene la carga de la prueba para demostrar mal rendimiento pero es el trabajador el que debe demostrar discriminación. Las embarazadas o los miembros del comité de empresa lo tienen facilísimo, otros no tanto.
#23 Pero eso no es que te pueda despedir por wassap, es que en laboral la empresa mientras pague la indemnización hace lo que le sale de los huevos. Lo que dices es como si te despiden verbalmente, dejas de ir a trabajar, y luego lo declaran improcedente, no es que estén reconociendo el whassap
Si te llega el whassap y sigues yendo a trabajar como si no va como si no hubieras recibido nada, no te han despedido, así que te van a deber esos días.
#4 https://www.cecamagan.com/blog/me-pueden-despedir-whatsapp
Recientemente el TSJ de Galicia en su sentencia núm. 2070/2021 de 20 de mayo ha dicho que no es válido comunicar a una persona trabajadora su despido por WhatsApp porque no cumple con los requisitos exigidos en la normativa.
https://ugt.es/me-pueden-despedir-por-whatsapp
Como consecuencia de ello, aunque el empresario comunique el despido por medios como WhatsApp, para que la extinción contractual sea válida será necesaria su notificación por escrito al trabajador a través de la correspondiente carta de despido, ya sea mediante su entrega física directa o bien mediante el envío de un burofax que le permita tener constancia fehaciente de su recepción por el trabajador.
https://www.reclamador.es/blog/despido-por-whatsapp/
No. No te pueden despedir a través de WhatsApp. Para que la extinción de contrato sea conforme a la normativa laboral legal vigente, el despido debe comunicarse de forma clara y precisa, detallándose los hechos o las causas del mismo. Además, esta comunicación debe ser fehaciente, es decir, se debe conocer el emisor del mensaje, circunstancia que no es posible vía WhatsApp.
https://www.laboral.pro/blog/se-puede-despedir-por-whatsapp-un-empleado
Por lo tanto, despedir a un trabajador por Whatsapp equivaldría a hacerlo verbalmente y sería considerado como un despido improcedente, pues no se cumpliría el requisito imprescindible de comunicarlo por escrito a la persona trabajadora.
OJo que el día que puedas avisar de que dejas el piso por whassap tb te podrán avisar de que no te renuevan el alquiler por whassap, las comunicaciones van en los dos sentidos
#6 Yo no digo que LEGALMENTE el dueño no tenga razón, pero si los inquilinos dejan el piso sin darte problemas...
#12 bueno... que no hayan dado problemas no lo sabes...
Al casero le vendrá el karma con alguien que se instale y le okupe el piso.
#1 porque?
Ahora resulta que el WhatsApp es un medio usables para notificaciones.
Pues me parece correcto.
Un WhatsApp no sustituye a un contrato firmado por ambas partes.
#3 Es que no es necesario un contrato firmado, si no una notificación de que desisten del contrato de arrendamiento, cosa que normalmente se puede hacer sin coste una vez pasados 6 meses de alquiler.
Este caso no sé los detalles, pero si yo te mando un requerimiento por whatsapp y tú me contestas dándote por enterado, hasta donde yo sé se ha producido la notificación. Otra cosa es que te deje en visto o que mandes también un burofax para asegurarte de que no puede hacerse el loco.
#13 Es que un WhatsApp no es una notificación valida. Una notificación valida es una carta con acuse de recibo.
La mayoría de contratos de arrendamiento tienen una clausula en la que se especifican los tiempos y las formas para anunciar una rescisión/la voluntad de no renovación de un contrato de alquiler. Saltarse la forma pactada porque te sale del pijo, cuando la has pactado tú, no me parece de recibo, cuando además estas formas pactadas tampoco suelen ser muy enrevesadas (en muchas ocasiones vale un correo electrónico a las direcciones acotadas en el propio contrato). A mí, sin conocer en profundidad la sentencia, el fallo de la misma me parece correcto.
Quien lo iba a decir. Nada, cuando reciban una notificación oficial o lo que sea, respondan también por wassa. Y llegado el caso, si tienen un hijo pues lo comuniquen al registro civil por wassa de ese. Las cosas se notifican de modo fehaciente, para luego no tener movidas.
A partir de ahora BUROFAX.
#2 basta con quedar un día con el dueño para entregarle las llaves, y que firme un papel haciendo constar este acto... Puedes añadir en el documento que el piso se entrega en perfectas condiciones, para que no haya problemas con la fianza... Yo siempre lo he hecho así, nunca he tenido que mandar un burofax para dejar un piso.
cc #11
#20 a veces depende de como se estén poniendo las cosas con el casero. Yo tuve 3 alquileres, en los dos primeros hice exactamente lo que tu dices, en el tercero el casero inicial era muy majo, pero le dejó el piso ( y a nosotros con él) a su hija.
El yerno resultó ser un sinvergüenza y como la cosa no tenía buena pinta y un burofax me cuesta menos que sentarme en una terraza con los dos niños pues la verdad, no lo dudé.
Yo recomiendo hacer siempre lo que tu dices, pero si piensas que vas a tener problemas, sobre todo por dejar el piso antes de que termine el año, burofax por 8 euros desde casa y compras tranquilidad a precio de saldo.
#29 claro... un burofax también sirve... pero voy por mi 9º o 10º alquiler y nunca lo he necesitado para dejar el piso.
Brutal, pero en cinco años de gobierno se hizo política de vivienda las últimas semanas, y en los gobiernos autonómicos las últimas semanas tras 8 años. Si sabían que la política en vivienda y laboral era lo que queríamos sus votantes, por qué lo dejaron para lo último? Tan importante era estar entre un lustro y una década haciendo política para convencer que las mujeres tienen pene y que el diablo son los hombres, las hetero y las personas blancas?
curiosa forma de ahorrarte un burofax que cuesta 8,22 y puedes hacer online en la web de correos
Ahí hay algo más que no sabemos. Quizá había algún problema previo y el casero les estaría reclamando algo por lo que no querría rescindir el contrato. De todos modos según la noticia hubo cruce de mensajes de WhatsApp, así que el casero tenía que saber que se marchaban.
#16 Que "lo sepa" no es suficiente. De la misma forma que por mucho que te despidan con un WhatsApp y te enteres no quiere decir que sea válido (por mucho que haya gente por aquí diciendo que sí lo es).