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#8:
yo me tuve que mudar a otra ciudad para vivir de alquiler y a la vez alquilar mi vivienda en mi ciudad de origen. Los inquilinos pagaron el primer mes y no pagaron más, y de repente me encontré teniendo que pagar el alquiler de mi nuevo domicilio, la hipoteca del propio + facturas de luz, agua y gas de los inquilinos y encima con un bebé recién nacido. Las pasé putas hasta que conseguí que se fueran. Por supuesto no me pagaron los 14 meses de deuda ni lo que me gasté en el abogado
#4:
Entran de alquiler con un hijo, dejan de pagar y no les puedes echar.
La ley les protege. Entonces la única solución de los rentistas es no alquilar a familias.
La ley les protege. Entonces la única solución de los rentistas es no alquilar a familias.
#1:
Sobre el "infierno" que vive, ni palabra.
No estaría de más saber el contexto. Aunque es un propietario rico y famoso. Qué importa el contexto? Que se joda, ese es el resumen.
No estaría de más saber el contexto. Aunque es un propietario rico y famoso. Qué importa el contexto? Que se joda, ese es el resumen.
#6:
Es un canteo, lo he visto de gente jeta, que trabaja y no paga el alquiler porque no les pueden echar, es una indefensión, y si les denuncias no esperes recibir ni un miserable euro de lo que te deben y además tienes que pagar un abogado, vamos es la pera limonera. Lo sé porque son mis vecinos, y son unos vecinos muy malos, su perro se caga por todos lados y no recogen, tiran colillas por todos lados, el hijo mayor es un delincuente drogadicto, vamos perlitas.
Comentarios
yo me tuve que mudar a otra ciudad para vivir de alquiler y a la vez alquilar mi vivienda en mi ciudad de origen. Los inquilinos pagaron el primer mes y no pagaron más, y de repente me encontré teniendo que pagar el alquiler de mi nuevo domicilio, la hipoteca del propio + facturas de luz, agua y gas de los inquilinos y encima con un bebé recién nacido. Las pasé putas hasta que conseguí que se fueran. Por supuesto no me pagaron los 14 meses de deuda ni lo que me gasté en el abogado
#8 Aquí te dirán que eres un puto facha y un rentista.
#8 #9 el diablo en persona, como se te ocurre acaparar una vivienda y ponerla en alquiler
#8 una pregunta. No se les puede embargar la nómina?
Hay un contrato y hay una deuda legítima.
Eso me dijeron al menos en mi aseguradora cuando hice el seguro de impago de alquiler.
Nunca he tenido esos problemas y espero no tenerlos porque el sufrimiento debe ser enorme.
#20 Ni te compensa económicamente empezar el camino jurídico para embargar ni les faltan maneras de evitar que se embrague nada.
En tu aseguradora querían venderte un seguro. Nada más.
#20 en teoría se puede, pero el abogado se estaba comiendo mis pocos ahorros y cuando conseguí que se marcharan del piso no quise continuar con el proceso para recuperar la deuda porque no me lo podía permitir y además no había garantía de que consiguiera recuperar algo
#31 si tienen dinero, al final pagan, mas tarde o mas temprano, pero pagan.
#8 es una mierda esa situación, no está mal que no haya desahucios, pero el estado no puede cargar en los caseros sus funciones.
#8 Eso te pasa por facha y deja de esparcir bulos porque no te ocuparon tu vivienda, fondo buitre!
#8 por cierto, acabo de recordar que tenía contratada una mierda parecida al "Tranquiler" (incluso diría que era eso con otro nombre) y por supuesto llegado el momento no hicieron nada
#51 En eso he pensado yo alguna vez que me he planteado qué haría si tuviera que alquilar mi piso una temporada. Seguro que hay letra pequeña que en el momento no te parece importante, y cuando llega el día que tienes que usar el seguro, te dejan tirado.
Mira que ahora me estoy planteando ir a vivir con mi novia, pero la idea de dejar mi piso una temporada para alquilarlo me horroriza.
#8 Te metes en un negocio de riesgo, y sorpresa es riesgo ocurre. Un conocido y un alquiler al 50% del precio del mercado y no habrías tenido problema alguno.
#55 vienes a decir más o menos que me pasó porque quise y que me lo merecía.
Punto 1: no era un negocio, necesitaba el dinero para poder pagar a la vez un alquiler en otra ciudad y la hipoteca que tenía
Punto 2: no tenía ningún conocido que quisiera alquilar mi piso. Lo dices como si eso fuera lo más normal del mundo y es una situación que apenas se da
Punto 3: si pongo el alquiler a mitad de precio ¿el moroso sí me habría pagado?
Hay gente que os alegráis de las desgracias ajenas, o a lo mejor es que eres de los que alquila algo y luego no lo paga porque el propietario se lo merece
#57 Alquilar es un negocio, si lo haces a precio de mercado tienes el riesgo asociado a ello, hoy en día altísimo.
Tranquilidad del dueño y del inquilino solo la he visto cuando el dueño alquila a un conocido o familia a un precio en torno al 50% del precio de mercado, y mi conocimiento es sobre Barcelona.
No tenías tiempo para seleccionar con cabeza, ni dinero y si necesidad, se juntaron todos los factores en tu contra y paso algo que era bastante probable.
Tú última frase es la típica escusa del que hecha la culpa de lo que le pasa a los demás.
#58 por supuesto que la culpa es de los demás, en concreto del que no paga ¿o es que es culpa mía que no me paguen? debes ser de los que dicen que a las mujeres les pasan cosas por vestirse como se visten
#61 Tu lo elegiste, si lo hizo otro por ti no sería tu culpa. Que eras su casero.
#62 osti tu, el argumentario ahora para justificar los impagos es que el casero llevaba la falda muy corta?
#63 En todo negocio hay riesgo de impago, por eso se piden avales, nóminas, ...
Toda empresa medianamente seria realiza una evaluación crediticia de sus clientes, cualquier autónomo si te realiza un trabajo te pide un porcentaje de la factura por adelantado.
Yo en ningún momento justificó los impagos, pero no soy tan inconsciente e insensato como para asumir que es algo que no puede pasar. Hay un riesgo y hay que minimizarlo, en este caso particular es obvio que había otras prioridades que hicieron que se ignorase el riesgo, el cuento de la lechera lo explica de una forma que hasta tú lo podrás entender.
#63 el argumentario es que ahora resulta que el culpable es la víctima y no el agresor
#62 según tú las mujeres violadas también eligieron salir de su casa con minifalda. El mundo es así por gente como tú
#66 Disculpa pero pensaba que estaba hablando con una persona adulta. Si tienes una hipoteca y le sumas un alquiler y te fuiste por encima del 30% de tus ingresos, estás en una situación financiera delicada, si no tienes ahorros para aguantar la situación al menos 2 años. Tú solo te has metido en ello y al tratar de minimizar no tuviste en cuenta el riesgo de impago. El origen de tu problema es una decisión tuya.
#67 si tú te consideras adulto criminalizando a la víctima y defendiendo al delincuente es que entonces a lo mejor te decicas a eso, a ir estafando gente. Supongo que también culpabilizas a la víctima de una violación por salir a la calle sabiendo que hay riesgos
#68 Pero en que momento defiendo al que impaga, esa comprensión lectora, lo único que afirmó es que todo en esta vida tiene un riesgo, es economía básica.
Toda transacción económica con alto beneficio lleva normalmente asociado un riesgo alto. Y el alquiler de un bien inmobiliario no deja de ser una transacción económica con una determina legislación. Si no tuviste en cuenta los riesgos te puedes llevar una sorpresa desagradable, como parece el caso.
Lo de llamarme estafador y otras cosas peores dicen muchas cosas de ti y ninguna buena. Por resumir carente de educación y conocimiento.
#70 ya sólo te falta llamarme de usted para decir que soy un analfabeto. Tu superioridad delata que tienes unos argumentos de mierda, en ningún momento te he visto de reconocer que alguien cometió un delito y es el culpable, sgún tú el culpable soy yo por asumir un riesgo, que por otra parte no fue por gusto sino por necesidad
#71 Por fin recococes que en la situación financiera problemática te metiste tú solo. Soy un hipotecado como tú, pero la hipoteca es menos de 15% de los ingresos, el banco me ofreció el doble del dinero que solicité. Supongo que entre hipoteca y alquiler pasaste de largo del 30%, que es el límite recomendado. La necesidad te la pusiste tú solo, es como circular sin respetar la distancia de seguridad, mientras el se delante no haga nada estraño, no tienes problemas, pero a ti el de delante te freno en seco.
#72 so listo ¿tú cómo sabes que la necesidad me la puse yo sólo? ¿te sabes mi vida? me tuve que ir forzosamente a trabajar a otra ciudad y arrastrar allí a mi familia. Dais asco los que venís aquí a sentenciar sobre la vida de los demás. No es una pregunta retórica so listo ¿cómo sabes que la necesidad me la puse yo solo?
#73 Si es un traslado de centro de trabajo, te deben compensar los gastos ocasionados y puedes rechazar el traslado y recibir una determina indemnización de 20 días por año trabajado de hasta 12 meses. No veo el forzosamente por ningún sitio. Opciones tenías, otra cosa es que no las considerases, que solo espongo lo que dice la ley.
https://www.mites.gob.es/es/Guia/texto/guia_7/contenidos/guia_7_15_2.htm#
#74 pero qué listo eres, te sabes mi vida. Perdí mi trabajo y lo único que encontré decente para mantener a mi familia estaba en otra ciudad. Dais asco los que miráis la vida de los demás por encima del hombro. Métete por el ojete tus enlaces de mierda y no vuelvas a responder más juzgando lo que yo debería hacer o no hacer para mantener a mi familia, pedazo de mierda. Con lo listo que eres y escribes espongo
#75 Con la poca información que das es difícil saber tu vida, ahora al fin has dado una información más completa. Te quedas sin trabajo y el paro y los ahorros no cubren lo suficiente las necesidades financieras de tu familia. La mitad del país vive al día y cualquier contratiempo acabó hundiendo a muchas familias, no eres ninguna excepción.
Entran de alquiler con un hijo, dejan de pagar y no les puedes echar.
La ley les protege. Entonces la única solución de los rentistas es no alquilar a familias.
#4 Claro porque alquilar barato no es una opcion
#13 lo primero es la protección luego ya habrá más ofertas y bajada de precio. No empecemos ha casa por el tejado.
#13 barato o caro no afecta a esto, ya que no pagar es aún más barato.
#13 ¿qué tiene que ver el precio en todo esto?
Además, aunque fuera barato, siempre habrá quien decida que no pagar nada es más barato todavía... y con la "justicia" actual no vas a poder hacer nada.
#13 por qué relacionas precio con impago.
Es como decir que la gente roba porque es pobre cuando los mayores ladrones y estafadores del mundo son gente rica.
#13 Quieren un negocio con alta rentabilidad y sin apenas riesgo, algo a largo plazo insostenible.
#4 Que exagerado, existen seguros de alquiler sabes?
#24 Los seguros de alquiler son exageradamente caros porque el riesgo es alto.
Y muchos no te garantizan mas allá de unos pocos meses porque saben el riesgo es alto.
Es más fácil no alquilar a familias, ni a ningún perfil de riesgo. Total hay mas gente que quiere alquilar que pisos disponibles.
No crees?
#24 ¿Entonces estás a favor de subir los precios del alquiler... ya que el propietario va a tener que pagar ese seguro ya que la ley no le permite recuperar lo que es suyo en caso de impago?
Pues yo preferiría que esos seguros no existieran porque la ley garantizase que los morosos se iban a la calle al cabo de un par de meses de no pagar.
Y así ni los propietarios tienen que pagar ese seguro ni los inquilinos encontrarse con que el alquiler está en el máximo ya que, de otra forma, al propietario no le salen las cuentas si tiene que pagar ese seguro.
#34 No se trata de si estoy de acuerdo en subir el precio, se trata de que no hay que exagerar, la unica solucion no es no alquilar, existen los seguros de impago y si hay que subir el precio se sube y si por ese precio no se alquila pues habra que bajarlo.
#4 Pues que no alquilen, nadie les obliga.
#26 Exactamente eso es lo que está pasando.
Solo alquilan los fondos buitres... y luego los inquilinos se quejan de que los tratan como números y que tienen bufetes legales de padre y señor mio.
#26 ya pasa, y luego lloran.
#4 otra solucion es hacerse pasar por soltero y alquilar, luego llevas a tu casa a tu mujer y 7 chiquillos.
No alquilar a familias? Estamos locos o que?
#27 Nadie alquila hoy a famílias... la ley no da seguridad.
Vease mi comentario #32
#4 Eso ya hace tiempo que está pasando.
Mi sobrina, madre soltera con un niño, ha tenido que comprar un piso (con el apoyo de la família) porque, simplemente, le dijeron que aunque cobrase un buen sueldo nadie quiere alquilar a una madre soltera... y como hay cientos de posibles inquilinos por piso, pues, simplemente, eligen a otro.
La dificultad de echar a un inquilino moroso ha provocado que paguen justos por pecadores.
Sobre el "infierno" que vive, ni palabra.
No estaría de más saber el contexto. Aunque es un propietario rico y famoso. Qué importa el contexto? Que se joda, ese es el resumen.
#1 https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2024-09-06/manu-tenorio-y-silvia-casas-sufren-okupas-casa_3956606/
#1
Es Meneame, el rico merece todo lo malo que le pase.
#7 Sí, y?
#10
#7 en meneame y en la vida real
Es un canteo, lo he visto de gente jeta, que trabaja y no paga el alquiler porque no les pueden echar, es una indefensión, y si les denuncias no esperes recibir ni un miserable euro de lo que te deben y además tienes que pagar un abogado, vamos es la pera limonera. Lo sé porque son mis vecinos, y son unos vecinos muy malos, su perro se caga por todos lados y no recogen, tiran colillas por todos lados, el hijo mayor es un delincuente drogadicto, vamos perlitas.
#6 y no les no pueden embargar de la nómina? Al fin y al cabo es una deuda legítima.
#19 en ello está la cosa, pero es lento y tedioso
Inquilino:
En una conversación exclusiva con el medio ‘Jaleos’, Silvia Casas confirmó que llevan más de un año lidiando con esta complicada situación legal. "Sí, es cierto. Realmente son inquiokupas, porque entraron con contrato y luego dejaron de pagar", explicó, haciendo referencia a un matrimonio con hijos que ocupa la vivienda y aprovecha las lagunas legales que dificultan su desalojo.
La indignación de la pareja es palpable, ya que se sienten desprotegidos por la ley. "Es horrible. Da mucha pena. Estamos desprotegidos. Nadie está protegido ante estas situaciones. La ley debería cambiar inmediatamente"
#2
Suele pasar. Dejan de pagar hasta que acumulan suficiente para que al propietario le salga a cuenta ir a juicio.
Entonces, como el que te hace un favor, se van dejándote el pufo.
Gente de bien.
#5 Bueno, impagos siempre ha habido en casi todos los sectores. Yo creo que el Tenorio este lo está usando como publicidad, para salir en los medios.
#12
Una cosa no quita la otra.
#12 Todos los días empresas entran en concurso se acreedores, y entre dueños y administrador concursal suelen descapitalizar la empresa z y dejar a los proveedores con unos puros tremendos.
#2 ¿ley debería cambiar o los jueces deberían trabajar más u organizarse mejor?.
Por cierto "inquiokupas" término acuñado por los mismos que manejan el poder judicial "por la puerta de atrás", extraña contradicción.
Lo que contribuye la ley es a la desaparición del mercado de la vivienda en alquiler y que por ley de oferta y demanda, suban las pocas que quedan y que encima les han multiplicado el precio para cubrir riesgos
Hay un conflicto de intereses: el arrendador quiere sacar rendimiento a sus bienes, y el arrendatario quiere tener un mínimo de estabilidad. Ambas son aspiraciones legítimas.
El problema es que tanto las leyes, como la vigilancia de su aplicación están como están y se permiten abusos por ambos lados: desde caraduras que estudian la forma de vivir del cuento lo máximo posible (el envío se refiere a estos y tiene su parte de razón), hasta dueños que se creen señores medievales; que también los hay sin duda.
Pero bueno, viendo nuestros dirigentes (de todo signo y condición)... aún nos va bien para lo que nos tocaría.
Lo que hace falta son más viviendas sociales para poder dar alternativas habitacionales y así poder echar a la gente que hace estas cosas. Pero claro, el PP se dedica a hacer negocio con las viviendas de todos y luego se queja de las consecuencias.
#23 Llevamos años de gobierno del PSOE y Podemos y no veo que esté cambiando mucho la cosa.
#37 La competencia en la regulación de vivienda están transferidas a las comunidades. Y correcto, el PSOE no se caracteriza por dar prioridad al derecho de la vivienda por encima de su explotación, como decía Ábalos.
https://maldita.es/malditateexplica/20230426/competencia-vivienda-autonomias-gobierno/
#23 Estaría bien que hubiese más VPO y que fuesen solo de alquiler y mientras se cumplieran las condiciones para estar en una VPO.
El problema es que ni hay sitio donde hay demanda ni los políticos tienen ganas de meterse en eso (mucho gasto y poco "brillo").
La única forma de conseguir que aumente la demanda es asegurando a los propietarios que van a recuperar sus propiedades si el inquilino no paga.
#40 VPO, eso es una leyenda urbana, dice que existieron alguna vez, ya no se sabe en qué siglo. Nadie se acuerda.
Eso le pasa por no tener la alarma de los círculos rojos.
#15 en realidad es por no tener un seguro
Réplica al Cenobio: Hay que ser hijo de puta para comprar una casa no para habitarla, sinó para hacer negocio a costa de las necesidades básicas de las personas que la necesitan para vivir.
Que se ponga a currar una vez en su vida, no a traficar casas mano sobre mano esperando que le caigan los billeted de 100 por decenas cada mes.
#11 ¿Entonces tu no quieres que haya casas en alquiler?
#38 A mi me gustaría que las viviendas de alquiler fueran publicas y/o los precios estuvieran muy regularizados.
#42 Aunque los precios estuviesen muy regularizados, no solucionarias el problema de los morosos.
Y mientras no soluciones ese problema solo los fondos buitres van a poner viviendas en alquiler, ya que pueden permitirse aguantar a los morosos y a la vez tienen un departamento legal enorme especializado en su persecución.
#43 En el pais vasco puedes ceder tu piso para que el gobierno vasco lo alquile y ellos se ocupan de que cobres (alokabide), no estoy seguro de como funciona.
#11
A ver, alma de cántaro, si no tiene una vivienda de más cómo va a alquilar?.
Que currar ya curra, que para eso se ha mudado de localidad, y hasta ha tenido que sacar una hipoteca nueva.
Que a ver si nos leemos siquiera el comentario y no sueltas a la primera el mantra hiperrrevolucionario, sèase, la parida máxima.