Portada
mis comunidades
otras secciones
#1:
"Los últimos datos publicado por el portal inmobiliario idealista confirman que el stock de casas se ha reducido un 28% desde 2019, coincidiendo con la llegada al Gobierno de la coalición PSOE - Unidas Podemos. "
Claro, la proliferacion de AirBnb en las grandes ciudades Españolas no tiene nada que ver... la culpa es de PSOE - Unidas Podemos.
Espero que pongan medidas contra inmuebles vacios. Esto de especular con la vivienda se tiene que acabar.
A pastar
Claro, la proliferacion de AirBnb en las grandes ciudades Españolas no tiene nada que ver... la culpa es de PSOE - Unidas Podemos.
Espero que pongan medidas contra inmuebles vacios. Esto de especular con la vivienda se tiene que acabar.
A pastar
#11:
#6 Pues mira, yo con la aprobación de la Ley no voy a retirar mi vivienda del mercado de alquiler y con toda probabilidad rebajaré la cuota para aprovechar la deducción del 90% de los ingresos. Seré un bicho raro.
Edito: este año dada la situación no he subido la cuota porque considero que ya es bastante la que está cayendo.
Edito: este año dada la situación no he subido la cuota porque considero que ya es bastante la que está cayendo.
Comentarios
"Los últimos datos publicado por el portal inmobiliario idealista confirman que el stock de casas se ha reducido un 28% desde 2019, coincidiendo con la llegada al Gobierno de la coalición PSOE - Unidas Podemos. "
Claro, la proliferacion de AirBnb en las grandes ciudades Españolas no tiene nada que ver... la culpa es de PSOE - Unidas Podemos.
Espero que pongan medidas contra inmuebles vacios. Esto de especular con la vivienda se tiene que acabar.
A pastar
#1 La culpa es de los respectivos alcaldes y consistorios, que son los que tienen potestad para realizar planes de ordenación urbanistica según las necesidades de los habitantes.
#3 Veamos...
2017
Ada Colau: “Seguiré multando a AirBnb hasta que cumpla la ley”
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/06/26/companias/1498492162_204793.html
2018
Colau pide a Airbnb retirar otros 2.500 pisos turísticos ilegales
https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20180523/colau-pide-a-airbnb-retirar-otros-2500-pisos-turisticos-ilegales-6835934
2019
Colau cierra 3.000 pisos turísticos ilegales
https://elpais.com/ccaa/2019/03/02/catalunya/1551555847_252457.html
2020
Colau exige a Airbnb que retire 1.000 anuncios de apartamentos ilegales
https://www.larazon.es/cataluna/20201208/f2mofmt4pngjbghd3cysrtwfue.html
2021
Golpe de Colau a Airbnb en plena crisis del turismo: prohíbe el alquiler de habitaciones por menos de un mes
https://www.libremercado.com/2021-02-04/golpe-colau-airbnb-barcelona-prohibe-alquiler-habitaciones-menos-de-un-mes-6705140/
2022
Colau da un plazo de 15 días a Airbnb para retirar los anuncios de habitaciones turísticas ilegales
https://www.larazon.es/cataluna/barcelona/20220723/rsnnuc7sqncopovelba72qgcmi.html
A todo esto, AirBnb sigue haciendo lo que le sale de los cojones, y para cuando la Justicia española resuelva los casos, ya sera tarde.
#9 Lo que puede hacer el ayuntamiento es promover vivienda social poniendo el terreno, que lo tiene.
* Aumentar el límite de habitantes por barrio, donde haya demanda, ahora esta límitado.
* Promover la reforma para alquiler habitual de pisos con bonificaciones del IBI.
Lo de Airbnb son 3000 pisos, Barcelona tiene más de 500.000 viviendas, la afectación de Airbnb es prácticamente casi nula.
Si cierras Airbnb, los alquileres de vivenda habitual ni lo notan. Pero si aumentas la oferta los precios bajaran.
#15 "Lo de Airbnb son 3000 pisos"
Persona, pero son casi 9000 pisos los que tiene AirBnB en Barcelona.
Eso representa un 2% que no es moco de pavo
Por otro lado, el 50% de los pisos estan en manos de gente que tiene mas de 3 viviendas.
Vamos que el mercado esta en manos de especuladores, y del turismo.
#17 Personado, sigue siendo insignificante para 500.000. Y las noticias indican que solo 3000 son los denunciados por Colau.
#19 En la cifra no constan las habitaciones de uso turístico en viviendas habituales.
Sumando todo immuebles de uso turistico, y habitaciones, ha llegado a haber 25.000 anuncios para Barcelona ciudad.... (en AirBnB unicamente... y hay otras plataformas).
Vamos que no me sorprenderia que al final entre unos y otros, represente en total cerca del 10% de la oferta total. Es una puta locura
#22 Normal, los pisos se anuncian en varios portales, siempre va haber más anuncios que pisos.
Por cierto, corrijo, hay 500.000 propietarios, realmente en barcelona hat 774.000 viviendas.
Insisto, cerrar airbnb y similares (ponle puertas al campo), no va a bajar los alquileres, solo bajan por menor demanda, mayor oferta o ambos.
Menor demanda no tiene pinta, solo queda la opción de aumentar oferta.
#1 me has quitado la palabra de la boca, solo habia viso tu entrecomillado, y estaba ya pensado en AirBnB ..
El PSOE, desgraciadamente no ha HECHO NADA en politica de vivienda, nada de nada, hasta hace apenas unos dias, poco ha influido ni positiva, ni negativamente con la situacion anterior.
#1 Fuentes fiables, objetivas y sin interés alguno.
https://www.lavanguardia.com/economia/20211209/7918525/cnmc-multa-idealista-6-empresas-inmobiliarias-1-25-millones-pactar-comisiones.html
#1 Imagino que esto al final no será provocado por una única causa pero sin duda lo que apuntas estoy seguro que tiene que ver. Yo tengo mi piso alquilado en Madrid y con la nueva ley de vivienda pienso rebajar la cuota para beneficiarme de las deducciones.
#1 Me gustaría saber cómo ha evolucionado el número de viviendas en Airbnb en Madrid y Barcelona para saber si tienes razón o te lo estás inventando.
#13 Quieres datos? pues toma
https://ajuntament.barcelona.cat/pla-allotjaments-turistics/es
#16 Según esa gráfica la bajada de pisos en alquiler en Barcelona desde 2019 no tiene nada que ver con Airbnb.
Esto contradice justo el comentario #1
#16 Pero tú lees lo que mandas? No sé si eres tonto o me tomas por tonto. Según ese gráfico, desde 2019 la vivienda turística HA BAJADO, justo lo contrario que dices en #1. De hecho, ha bajado desde 2017.
"Sin embargo, la legislación no parece estar siendo capaz de acabar con la proliferación descontrolada de los Airbnb. De hecho, durante los últimos nueves meses del año pasado, el número de viviendas ofertadas en Airbnb en la Capital creció de 11.172 a 13.251 (+18,61%)."
"TURISMO Hay más Airbnb que pisos en alquiler en Idealista"
https://www.elmundo.es/madrid/2023/02/09/63e3c68afc6c83bd2b8b4587.html
#14 Pues mira que es fácil que un inspector entre en AirBnB, alquile una vivienda sospechosa y abra un expediente al arrendador, si la oferta es ilegal o en negro.
Ahora saldrán los podemitas a tumbar la noticia ,pero está clarísimo que la nueva ley de vivienda que se votará mañana es la causante de que desde 2019 se haya reducido el stock de casas de alquiler.
#4 Este tipo de mantras son los que no entiendo, si sube la deducción y sube la carga impositiva por tenerla vacía ... ¿a dónde va esa oferta? ¿a alquiler tipo AirBnB?
#12 a alquilar sin contrato, por habitaciones por ejemplo
#25 entiendo que será gente que no esté entre 18-35 años que pueda beneficiarse de deducciones y propietarios que no les importe pagar por tener vacía la vivienda y alquilar su casa sin contrato. ¿Luego estos son los que dicen que hay inseguridad para poner la casa en alquiler?
#4 son leyes del futuro que afectan 4 años antes de ser aprobadas.
Vuestros giros argumentales para defender el rabo que os da de mamar son cada vez mas espectaculares
#20 la ostia con Poe cuanta razón tenia. Yo me leo, y entiendo que es tan burdo que no hace falta poner el
Pero no, el puto Poe y su puta ley atacan de nuevo
#21 Poe es mi pastor, nada me falta.
Aunque pase por el más oscuro de los foros,
no temeré peligro alguno,
porque tú, Poe, estás conmigo.
tu karma y tu gif me inspiran confianza.
#4 Claro, fue la chica de la lejía desde el futuro a decirles a los tenedores de pisos de 2019 que en 2023 se aprobaría una ley. Claro…
De verdad, por tu bien: deja la lejía. No, ni en chupitos…
#26 pero si me dejo la lejía, como me voy a proteger del covid? Con una mascarilla de esas que te quitan el oxígeno del cerebro? O con la "kakuna" que te implanta un chis? No gracias. Prefiero mi chupito de lejía diario.
¿Por qué ninguna de estas noticias menciona la evolución del número total de viviendas alquiladas?
Es compatible que se haya doblado el número de personas viviendo de alquiler y reducido la oferta al mismo tiempo. (Si, exagero, no sé si ha aumentado o se ha reducido).
Tengo una pequeña vivienda en un pequeño pueblo y después de la última experiencia ni me planteo volver a ponerla en alquiler, como mucho turístico cuando consiga "rehacerla"...
Y con políticas que lo único que hacen es estresar la oferta de alquiler y añadir más gasolina al fuego. Inútiles.
#33 Contrato de abogado declarado con claúsula prohibiendo el subarriendo y así y todo, colgada en airbnb y tener que recurrir a un notario tipo detective para amarrar la flagrancia y evitar tirarme años litigando.
Tengo una pequeña vivienda en un pequeño pueblo y después de la última experiencia ni me planteo volver a ponerla en alquiler, como mucho turístico cuando consiga "rehacerla"... y así también podré disfrutarla yo y los míos sin el miedo a tirarte años, esfuerzos y recursos perdidos.
Millones de leyes mal hechas = sociedad colapsada, y en esto somos expertos que hay que mantener todo la burocracia franquista parasitaria.
#31 ¿Podrías contar algo más? yo sinceramente por el alquiler de mi piso de Madrid he percibido más de 9k€ por la renta. De ahí es verdad que hay que deducir los honorarios de Housfy, también me deduzco el seguro de impago, los seguros de la vivienda y el 3% del coste de compraventa de la vivienda ...
¿Qué tipo de contrato habías hecho?
La mayoría de expertos del sector coincide en que la oferta seguirá reduciéndose tras la entrada en vigor de la ley de vivienda.
#6 Pues mira, yo con la aprobación de la Ley no voy a retirar mi vivienda del mercado de alquiler y con toda probabilidad rebajaré la cuota para aprovechar la deducción del 90% de los ingresos. Seré un bicho raro.
Edito: este año dada la situación no he subido la cuota porque considero que ya es bastante la que está cayendo.