La OCU ha reclamado la aplicación íntegra y automática del Euríbor negativo en las hipotecas variables, de manera que a aquellos clientes que firmaron tipos de interés inferiores a Euríbor +0,466% se les aplique un interés negativo y no del 0%. Solicitará al Banco de España que fije su criterio sobre la aplicación del Euríbor negativo
Anda que no se prepararon para esto, poniendo como condición sine qua non escribir de puño y letra que de ningún modo la suma euribor y diferencial puede bajar de 0%.
#2 Algo ilegal en las hipotecas firmadas antes de la reciente enmienda que ha supuesto la reforma reciente de la ley hipotecaria para las nuevas hipotecas
#2 Primero pedir que esa cláusula sea consideraba abusiva por no haberse negociado a la firma (igual que las de asignaciónde gastos de la escritura/hipoteca), y luego pedir la aplicacion del interés calculado en función del Euribor, sea un tipo final positivo o negativo, más el interés legal del dinero no pagado.
Comentarios
Anda que no se prepararon para esto, poniendo como condición sine qua non escribir de puño y letra que de ningún modo la suma euribor y diferencial puede bajar de 0%.
#2 Eso es una clausula suelo por toda la cara y los tribunales evidentemente van a actuar a favor de los bancos.
#2 Algo ilegal en las hipotecas firmadas antes de la reciente enmienda que ha supuesto la reforma reciente de la ley hipotecaria para las nuevas hipotecas
#2 Ni de coña eso es generalizado en todas las hipotecas afectadas.
Puede que se lo vieran venir unos poquitos años antes, pero en una hipoteca firmada hace 10 o 15 años ni en broma se imaginaban un euribor negativo.
Lo de los tipos negativos es una anomalía propia de un sistema roto.
#2 Primero pedir que esa cláusula sea consideraba abusiva por no haberse negociado a la firma (igual que las de asignaciónde gastos de la escritura/hipoteca), y luego pedir la aplicacion del interés calculado en función del Euribor, sea un tipo final positivo o negativo, más el interés legal del dinero no pagado.
¿Y si son a tipo fijo?
#1 Entonces fijo que te lo conceden
Y con efecto retroactivo.