El pasado martes el Gobierno dio luz verde al bono joven para el alquiler, una ayuda de 250 euros mensuales destinada a los menores de 35 años para tratar de facilitar el acceso a la vivienda a uno de los colectivos que más problemas tiene para emanciparse. Pero cuando se dieron a conocer las condiciones, que limitan a 600 euros el alquiler máximo para poder recibir la ayuda -con la posibilidad, eso sí, de ampliar a 900 euros es umbral, previo pacto con las comunidades autónomas- muchos jóvenes se echaron las manos a la cabeza.
Comentarios
#10 Tienes razón, al inquilino no le dan ningún servicio, ni cinco minutos ni nada; a mí me da igual que me enseñe el piso el dueño, un señor con corbata que ha contratado el dueño para alquilar su piso o la prima del dueño que le hace el favor de enseñarlo.
#11 Que al inquilino no le dan ningún servicio? Entonces cuando el inquilino va a una agencia a que va?
#13 La inmensa mayoría no va desde que existe Idealista y similares, pero vaya o no vaya lo tiene que pagar igual.
#14 Pero el que va, a que va?
#15 Venga, va, para ti la perra gorda.
#16 Has sido tú el que ha dicho que no dan ningún servicio y que cobran un mes por 5 minutos. Si la has cagado la has cargado.
#17 es verdad que las agencias hacen algo más que enseñar el piso en 5 minutos, como también es verdad que son un intermediario miserable que no aporta valor añadido a la transacción, fomentan la especulacion con un bien de primera necesidad, maniobran para inflar el precio de los inmuebles, y desarrollan un sinfín de prácticas chanchulleras que llevan a cabo al margen de la legalidad.
Las agencias son un actor perverso del sector inmobiliario y deberían de ser erradicadas
#18 De todo lo que has dicho ahí no hay ni una frase que sea verdad.
Se nota que no te has tenido que mover en el marcado inmobiliario.
Nada más te voy a poner un par de situaciones para que veas con perspectiva tu chorrada que llevas defendiendo todo el rato, la de “no aporta valor”
Caso 1. Heredé una casa antigua en un pueblo a varios cientos de KM de donde vivo, quería venderla, opciones pongo yo el anuncio y cada vez que alguien llame le digo de quedar el sábado, teniendo yo que hacer el viaje y bregando con los curiosos, opción 2 lo pongo en la agencia y ellos me lo gestionan. Obviamente opte por la opción 2, hubo más de 50 clientes potenciales hasta que se vendió. Así que fíjate la de viajes y horas que me ahorré.
Caso 2. Me tengo que desplazar a una ciudad pequeña de costa por trabajo, miro idealista porque necesitaba un apartamento para YA. Contado con varios y la gran mayoría: no es que se me queda libre el mes que viene, es que lo tengo medio apalabrado tendría que ver si al final el otro se decide…. voy a agencia, me hace falta un apartamento con tal condiciones y en este rango de precios, me dan varias alternativas, los vemos y a día siguiente ya estoy en mi apartamento.
Eh, pero no aportan valor eh?
#18 gracias por ilustrame con tus anécdotas que aportan poco al debate más allá de tu sesgo particular.
Ahora te cuento yo la mia.
Vivía de alquiler en un piso en Madrid al que accedí a través de una agencia. Al cabo de tres años la agencia me dijo que teníamos que irnos porque el dueño necesitaba la casa para un familiar, requisito legal para que un arrendador pueda expulsar a sus inquilinos sin llegar a cumplir los 5 años de contrato.
Después de abandonar el inmueble me encontré la casa en idealista al mismo precio que pagábamos nosotros. La única explicación lógica me la dió un conocido que trabaja en el sector inmobiliario.
A la agencia le interesa que los inquilinos de las casas que tiene en cartera de alquileres vayan rotando, porque ellos solo cobran comisión cada vez que entra nuevo arrendatario. Por ello, se inventan pretextos para, al margen del propietario, forzar la salida de los inquilinos y así poder iniciar un nuevo proceso de alquiler de donde cobrar su comisión. Mi casa pasó meses sin inquilino en perjuicio económico del mismo propietario que será ignorante del chanchullo
Eso sí que es aportar valor añadido a un producto...
Valor que se embolsan las mismas agencias a costa de inquilinos y propietarios
#20 Gordosexy, vamos a ver que veo que tú de lógica andas nada más que regular. En el momento que tú dices que no aportan valor, con un solo caso que demuestre lo contrario ya se refuta tú opinión. Yo te he dado 2 casos en los que aportan valor, por lo que a no ser que me demuestres que en los casos que te propongo no aportan valor tu opinión queda refutada.
Por otro lado, en todos los gremios hay listillos y pardillos, lo mismo te tocó la agencia del listillo y te vio cara pardillo. Es como si me dices que los talleres de coches son todos unos embusteros porque tú lo llevaste una vez y te timaron.
De nada por la clase de lógica de razonamiento.
PD. ahora ya me cuadra el odio que les tienes. Lo entiendo, pero eso no te da la razón.
#20 Bueno, bueno, bueno, gordoSexy, a juzgar por cómo me persigues votándome negativo en mis comentarios y ante la falta de respuesta por tu parte veo que he dado en el clavo en #21. Por un lado supongo que has comprendido el proceso lógico que te he tratado de transmitir y por otro veo que te has pillado una rabieta por hurgar en la herida que te dejó el listillo de la agencia.
No te preocupes, el tiempo lo cura todo. Y otra cosa de regalo, si de verdad eres un gordo, no eres sexy ni saludable, ponte a dieta, te tomarán menos el pelo si tienes un aspecto físico más saludable.
Muchas gracias por la confirmación de lectura de #22.
Asi da gusto. Por tu generosidad te dejo esto para que puedas ir solucionando tu problemilla:
https://sdo.yoelijocuidarme.es/
De nada
El problema no es tanto el alquiler como el precio del piso. Salvo en casos muy concretos los alquileres no son abusivos; lo abusivo es el precio del bien. El alquiler empieza a ser rentable alrededor del 7% anual de renta. Si tu piso cuesta 300000; empieza a merecer la pena alquilarlo casi en los 2000 euros de renta al mes. Políticas como las ayudas al alquiler solo van a conseguir que una parte de esas ayudas se las quede el propietario. Soluciones, o se generan más pisos de protección oficial que bajen el precio del bien; o se generan más pisos de protección en alquiler que bajen el alquiler y al final el precio del bien. Si no; va a ser complicado
#1 Ya no es solamente el precio, sino el aporte de capital inicial para la compraventa. Que el Estado se lleve un 10% por un bien de primera necesidad me parece abusivo y hace un flaco favor a jóvenes que se quieren emancipar.
Eso sí, no me parece mal que se grave ña segunda vivienda y que este gravamen aumente conforme se aumente el número de viviendas a tu nombre (o del fondo inversor). De esta manera, se penalizaría a especuladores y ricos que no hacen más que acaparar vivienda, fastidiando a la gente que ha crecido y vive en esas ciudades.
Ya he dicho en otro comentario que conozco a un inversor extranjero que lleva unos 15 pisos comprados en Valencia para alquilar y su intención es llegar a los 100. A ese tipo de gente es a la que hay que ponerle impuestos altos por compraventa, no al pobre mileurista que quiere irse a vivir con su pareja y no estar en casa de sus padres hasta los 40 años.
Pues es una buena noticia. No conocía este detalle de la ayuda. Un motivo para que bajen.
Editado.
A parte, el problema no són sólo ésos +600€, si no que los caseros te piden las 7 bolas de dragón, espada excálivur, cartera bitcoin, sangre real, etc... a parte de varios meses por adelantado como depósito
Todo para ver si eres solvente...
#3 Y los listos de la agencia un mes de alquiler regalado por un servicio de cinco minutos que ni siquiera has contratado ni pedido tú. ¿Hola, Ministerios de Vivienda y de Consumo?
#4 Un servicio de 5 minutos? Que haces que no montas una agencia tú?
#3 Algunos hasta te exigen que escribas bien Excálibur
#3 Si te parece dejan que se meta cualquiera y que luego decida no pagar (porque no pueda o no quiera) y no lo puedas sacar de ahí en un año (y costeándole tú la luz y el agua como te hayas descuidado).
Que se pasen por Donostia, y verán como esos 600 se convierten en 800 €.
#0 600 euros? Yo vivo a casi 50 kilómetros de Barcelona y encontrar un alquiler por debajo de los 600 es casi un milagro, o es un zulo que se cae a pedazos