El arquitecto y constructor defiende que hay demanda en España, pero "demanda solvente no tanta", ya que los jóvenes no consiguen financiación. Es por eso que, la mayoría de los pisos acaban comprándolos "inversores patrimonialistas para dedicarlos al alquiler".
Comentarios
#10 Bernardos es un pregonero del lobby rentista inmobiliario y tiene cero credibilidad.
El constructor tiene razón, el españolito medio es insolvente. Para hipotecarse hoy en día necesitas sueldos por encima de 3.000€ (25 años casas de 250.000€-300.000€). Y para obra nueva, que es de lo que habla el constructor, dónde los precios parten de 500.000€-700.000€ la mayoría de españoles que se metan en esas hipotecas serán insolventes. Siempre hablando del españolito medio. El que hace décadas, un matrimonio normal, podían ir a ver una promoción de viviendas para comprarse una casa. Hoy en día no es accesible para la mayoría de trabajadores. Ojo, personas que trabajan, clase
medias(ahora bajas).En Madrid hay un montón de terrenos preparados para construir (todo el este de Madrid que va a unir Rivas con Vallecas) en Campamento (los antiguos cuarteles), Cuatro vientos, Carabanchel, Vallecas, etc. Y si no construyen, es porque se sabe que la mayoría no podrá pagar los precios de salida o mantener la hipoteca si dentro de unos años pasa algo. Insolventes. Por eso no construyen y esperan a que los precios de segundamano se acerquen a los de obra nueva. Unos precios que están inflados por los pisos turísticos y visados gold que ha llevado a los rentistas a acaparar vivienda.
#11 Tienes toda la razón.
El ejemplo de Campamento y Cuatro Vientos es de manual. Si construyen allí pisos normalitos para el típico clase media de hace 20/30 años, pisos de 80-120m2 con plaza de garaje y trastero, se los comen con papas.
Eso no van a salir a la venta, solo por donde están situados, por menos de 500k o más. Y cualquier grupito de adosados o similares del millón para arriba.
Una pareja con un conjunto de sueldo de 4000-5000e no les da para pagar eso. El banco no les va a aceptar la hipoteca.
Con esos ingresos lo más que dan es unos 300k-350k con suerte. ¿Quien tiene 100k o mas ahorrados para obtener esa hipoteca? Muy poca gente.
Y quién los va a alquilar por 1500e al mes, para que el posible inversor le salga a cuenta comprarlos, también muy poca gente.
#11 Normal. En cuanto la rentabilidad entra en la ecuación de la vivienda, se va todo a tomar por el purísimo culo.
Pedir 700k por un puto piso, ¿estamos locos?
El Estado tendría que encargarse de la construcción y venta a precios de coste de la vivienda para evitar esta distopía descontrolada.
#24 Y más si son terrenos públicos...
…”Bernardos, que sabe de esto”, bernardos sabe lo que le dicen que sepa.
#1 Bernardos es un delegado del lobby de las inmobiliarias en los medios.
#3 Así parece, un tipo que va a trollear y a interrumpir cualquier discurso que vaya en contra de sus amos. Además que muchas veces siendo soez y maleducado.
Habla muy mal de la 6 que tengan a éste tipo día si y día también dando discursos que no se los cree ni su propia madre.
#6 Está en medios del grupo Atresmedia. Sale en Ondacero, A3 y la 6ª
#1 #3 #6 creo que os equivocáis de bando. El constructor es el que dice que es la "ley de alquiler" la que ha provocado que los propietarios suban precios para protegerse, como si fuera una medida comunista y dando pie a decir que mejor el mercado libre.
Bernardos defiende la pequeña y poco aplicada legislación para evitar excesivas subidas de precios de alquiler.
#3 eso es como decir que no me gusta como funciona la economía actual solo basandote en el precio de la vibienda. Lo de tener coche, poder viajar todos los años, hece selfies por diferentes cuidades todo edo que no pudieron hacer tus abuelos no se valora.
#12 ¿Algún oculista en la sala?
#12 hacerse selfies por ciudades o tener casa, creo que le dan por culo al móvil rápidamente, no necesito viajar todos los años pero si necesito un techo para dormir todos los días.
#3 Negaba la burbuja inmobiliaria cuando era bastante evidente.
bernardos es un indigente intelectual
"No consiguen financiación". Logico, sueldos bajos, empleos precarios. Si la gente financia el movil como va a conseguir una hipoteca. Cual es la solución? Los bancos no están cumpliendo su deber social, pero cuando daban las subprime también malo. Que hacer
#2 igual el problema es financiar un movil.
En el mercado hay terminales por debajo de 200€ que hacen de manera holgada lo que necesitan el 99% de los mortales.
Si tienes que financiar un movil es porque no es barato, igual no deberias comprarte ese modelo y dedicar el dinero a algo mas importante.
Yo tengo un movil que en mayo hara 5 años, realme 6i, menos de 200 pavos me costo... Y aun no he necesitado cambiarlo ni lo hare hasta que se averie.
#2 no he financiado nada en mi puta vida. Espero en unos años la hipoteca m pero así nos va. Financiar movil tener Netflix, YouTube premiun, psicólogo.. Todo cosas que las generaciones anteriores no han tendio y si han podido comprarse casas
#13 Yo tampoco he tenido ni tengo nada financiado y no me da en todos estos años de trabajo para poder comprarme una casa decente.
Me da para un apartamento de 1 o 2 hab. pequeño como mucho pero somos 4 en la familia, con dos trabajando. No me compensa.
Esto no era así antes, cuando mi padre solo trabajaba él con sueldo en perspectiva menor que el mio, y llegamos a tener 4 viviendas en propiedad.
Estoy un poquito harto de escuchar la excusa de algunos de que si los jóvenes viajan a Tailandia, tienen iphone nuevo cada año, etc, porque eso son solo unos pocos y suelen ser los que ya tienen vivienda en propiedad o casi porque sus padres les ayudaron a obtenerla.
Al menos eso es lo que veo yo en mi entorno. Muchos trabajadores cualificados con sueldos decentes que siguen de alquiler por la imposibilidad de encontrar algo decente** que comprar a precio asequible.
*En Madrid algo comunicado por Cercanías y/o Metro, o similar.
**Aquí vienen el que algunos digan, trabaja en Madrid y compra en
Valmojado, Aranjuez, Alovera, El Molar, etc. poblaciones que luego requieren de 1h o más en coche al trabajo, más el gasto extra en el vehículo y la necesidad imperiosa de este para todo.
Me costaria mucho estar delante de Bernardos, oirle criticar a los jovenes por su falta de esfuerzo y reprimirme las ganas de calzarle la hostia que se merece.
#5 un poco blanditos si que son eh? Que estoy hasta los webos de oirles quejarse por el confinamiento como si estar en casa viendo netflix y jugando a la play hubiera sido la guerra civil.... No me jodas
#9 Había que verte a ti si te robasen tus 17/18 años con tus amigos.
#26 uy....robar tres meses en el sofa de casa, no se si hubiera podido soportarlo.....
En fin, en un mundo en el que los hay que se quedan en casa por gusto ...
Tan irrelevante como La Secta.
"Inversores patrimonialistas" ¡qué cuqui!, de toda la vida se les llamó ESPECULADORES.
Una sociedad donde la tendencia es que un buen de primeras necesidad como la vivienda estén en manos de un oligopolio de empresarios, ¿Que podría salir mal? Hay que apelar a la generosidad de señorito para que bajen los precios, o vivir debajo de un puente, pero es el mercado amigo, otra propuesta es comunista etarra y por tanto, está descartada
¿Tenso ?
No sé. No debe parecerles a los jóvenes proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también, y criar, a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan, en forma de pensiones, esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía, esos homenajes inmerecidos a Leonor y ese Reino de España tanto como ellos, los jóvenes proletarios vasallos españoles, los agradecen a sus padres, en la misma forma de pensiones.
Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera mas clara y evidente (mas incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? ( Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios ).
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más proles y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.
El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los proletarios vasallos españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los proletarios vasallos españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Así que no permitáis, jóvenes proletarios vasallos españoles, que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
La cultura es la verdadera riqueza, así que dejad en herencia a vuestras proles la rica cultura de la pobreza.
No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra económica o lucha de clases, ya sea a nivel intrageneracional o a nivel intergeneracional.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
Y no dejéis de poner medallas a Leonor. Recordad que cuantas más medallas les pongáis a los Borbones, mejor os irá el Reino de España a vosotros, es decir, a ellos, a los Borbones.