Publicado hace 10 días por La_Conquista_Del_Mundo a eleconomista.es

La vivienda de segunda mano marca un nuevo máximo en julio. Tras registrar una subida interanual del 9%, el incremento más alto de los últimos 12 meses, el precio medio por m2 se sitúa en 2.344 euros por m2, según los datos de Fotocasa.

Comentarios

nemesisreptante

#4 más bien de las ventas de vivienda pública a fondos buitres, operación que se hizo precisamente para tener estos resultados.

HeilHynkel

#5

Pues nada, a disfrutar de lo votado.

Dragstat

#11 Realmente la mayoría de madrileños que tienen su vivienda en propiedad, y más los que además sean rentistas, estarán tan contentos. No creo que miren mucho más allá.

HeilHynkel

#12

El que es propietario de una vivienda, salvo que la venda para irse del pueblón ese a otro sitio, no gana nada. Sus hijos se van a joder vivos cuando quieran independizarse.

Eso sin contar con la presión del IBI que irá subiendo con el valor de la vivienda, derramas, reformas, etc ....

Pero mira, sarna con gusto no pica.

Dragstat

#15 si, esa es la realidad pero mucha gente piensa que es más rica. Si no te mueves y no tienes hijos claro.

E

#15 si tienes hijo único heredará tu vivienda y listos

HeilHynkel

#22

Un chollazo. Una mierda piso con 60 años.

E

#24 se lo cedes antes en usufructo y te vas a vivir al pueblo

HeilHynkel

#29

Con el dinero que no tienes. Y os creéis que todo el mundo hereda una casa en el pueblo.

E

#43 ah, pero yo hablo de mi caso, no del de todo el mundo

a

#26 #5 el pseo promete, no cumple, tira del comodín autónomico jajaja

vamos a quitar el gobierno central que no vale para nada, ni sanidad, ni educación, ni vivienda, ni nada

sotillo

#28 Para algo tiene que valer si no la oposición que ya controla casi todas las comunidades y ayuntamientos no estaría como locos por coger la Moncloa ¿ No te parece? Además los “Que puedan hacer que hagan “ ya se están encargando en las comunidades de joder todo lo posible

a

#39 por eso ahora es un problema de las comunidades, pq las controla la oposición.... a ver, que es promesa electoral de sanchez, que es un basura y nos trata como basura

sotillo

#41 Claro que son de las comunidades y de los ayuntamientos, no tienes más que ver lo que están haciendo en Madrid

a

#42 es una promesa electoral. ha prometido algo para lo que no tiene competencias? chaacho sois becerritos al matadero

sotillo

#52 Pero si le votasteis en los ayuntamientos para sacar a Sánchez de la Moncloa y sigue, no tenéis ni la pedrea y encima estáis SOBREestimando una gestión que solo se ha traducido en que se han subido sus sueldos

a

#56 que lo llevó el mismo en sus compromisos electorales jajajaja que te ha mentido

madstur

#4 Bueno, discrepo. Esto ya es un cáncer mundial.

Las mejores subidas de vivienda ya son todas.

Ultron

#2 Alquilando caravanas en las afueras de las ciudades como en EEUU.

m

#2 Es la legislación la que nos trae hasta aquí.

RojoRiojano

#6 lol lol lol lol lol lol lol lol lol lol lol lol lol

m

#8 Dime un solo sector que esté más regulado que el de la vivienda en España.
Dime en que otro sector el estado decide cuando, cuanto, como y donde se "produce".
Un sector que, por si mismo ya es tremendamente inelástico, lo conviertes en un sector totalmente cautivo de las decisiones políticas.

C/C #10 Cuando afirmas que la vivienda no tiene "coto".

RojoRiojano

#13 Mance, tío. Pa-so.
Si te piensas que desregular iba a arreglar algo yo considero que te equivocas de plano. Mucha regulación pero la especulación con un bien de primera necesidad no cesa, y no la veo disminuyendo con la desregulación.

OnurGenc

#16 Mucha regulación pero la especulación con un bien de primera necesidad no cesa

Obviamente. Si limitas la oferta con regulaciones y burocracia, y plazos larguísimos el precio tiende a subir por falta de oferta.

De ahí que sea pasto para especuladores, porque es una inversión bastante segura eh la que al menos no vas a perder dinero

Por ejemplo, en mi barrio, un PAU de Madrid, hay un montón de terreno que se ha quedado el ayuntamiento por el plan para equipamientos y dotacional, entre el 40 y el 50%

Pues bien, 20 años después, gran parte de esas parcelas siguen vacías, y eso a pesar de que el barrio tiene bastantes servicios

cc #13 #16 #17 #23

RojoRiojano

#35 Que la regulación actual necesite actualizaciones y mejoras no significa que se deba desregular, ni mucho menos.

Todos sabemos qué ocurre cuando no hay casi regulacion y se dejan las cosas en manos privadas. Simplemente NO.

OnurGenc

#46 no estoy hablando de eliminar regulaciones, sino de agilizarlas

La burocracia en este país es terrible.

Como decía antes en mi barrio en Madrid hay más de 20 parcelas en manos del ayuntamiento para supuestos servicios públicos completamente inutilizadas

RojoRiojano

#53 Esas parcelas están esperando sobres y pelotazos, no te engañes. No es tema de "burocracia terrible".

OnurGenc

#57 no, no hay ningún sobre. Son para equipamientos públicos y sobran más de la mitad

Seguimos esperando

black_spider

#16 mmm, quizás el problema entonces sea esa regulación brutal?

RojoRiojano

#47 Mmmmm, NO.

d

#13 no hay ninguna regulación en cuanto a la cantidad de vivienda que puedes acumular. Ni obligación de poner en alquiler las que tengas vacías.
Luego, como el único incentivo para poner la vivienda en alquiler es la codicia, la codicia manda en el mercado.

Particulares, empresas y fondos de inversión acumulan y acumula vivienda y controlan los precios (al alza) de un bien de primera necesidad.

El precio de la vivienda apenas tiene regulación y mucho menos límites.

Y es porque es un activo demasiado atractivo. No hay político que no invierta en bienes raíces y por eso no es su problema que suba. De hecho, es su interés el que suba.

El precio de la vivienda es solo problemas para unos pocos (los que aún no tienen ninguna vivienda en propiedad).
Para la mayoría es un problema el pago de la hipoteca.
Y para otra minoria (con poder) la subida de los precios es su deseo e interés.

OnurGenc

#17 lo que no se puede es quejarse de que los alquileres no paran de subir y luego apoyar a un gobierno que sólo favorece a los inquilinos y a los okupas, y no a los propietarios, a los que fríe a impuestos y obligaciones

cc #13

yolotel

#37 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 No si encima lo dirá en serio

OnurGenc

#40 tal cual. El gobierno no para de desincentivar los alquileres al tiempo que se mete con los caseros, llamándolos usureros e imponiendo condiciones cada vez más complejas

La consecuencia: alquileres cada vez más caros

d

#37 desde cuándo Ayuso y el PP (que gobierna las comunidades autónomas que tienen las competencias en vivienda) apoyan a esos que dicen.

Más bien apoyan la compra masiva y especulativa de vivienda por fondos extranjeros, y regalan vivienda pública a manos privadas (de sus familiares ) para especular aún más.

Es la acumulación sin límite de vivienda en pocas manos grandes lo que provoca la subida de precios.

OnurGenc

#44 esa es una falacia muy repetida últimamente

Los fondos de inversión son unos tenedores de viviendas muy marginales

Acabo de leer que tienen poco más de 100.000 viviendas en alquiler, un porcentaje ridículo del total

Mikhail

#54 Habría que conocer el porcentaje de vivienda en alquiler del que disponen y la localización de éstas. No es lo mismo tener cien viviendas en cada una de las poblaciones de más de 10.000 habitantes que tener 10.000 en las diez mayores ciudades. Te puedo asegurar que para manipular el mercado no necesitan mucho más de 100.000 viviendas.

OnurGenc

#60 el más manipulador del mercado es sin duda el gobierno con su basura de legislación.

Imponer condiciones abusivas para alquilar un piso, aparte de impuestos y dar más derechos a los que no pagan que a los caseros reduce y encarece mucho la oferta

"Paso de alquilar, y si me decido, no lo voy a regalar"

Mikhail

#62 Exprópiese.

OnurGenc

#67 venga, suelta una chorrada más

Te queda mucho día por delante, tus herencias ideológicas pueden dar mucho de si todavía lol

Mikhail

#68 Siento informarte que tus herencias ideológicas tienen mucho que ver en las ocurrencias que estás contando. Te lo digo para que no creas que lo tuyo son verdades reveladas.

D

#13 El de la energía. El de la banca. El militar.

OnurGenc

#23 el de la energía??? De ahí que España haya tenido hasta hace muy poco de las electricidades más caras de Europa.

Se está solucionando gracias al incremento de oferta brutal que está provocando la fotovoltaica, no debido a las regulaciones masivas del sector.

cc #13

d

#2 ¿Y cuál debería ser el limite de la avaricia?
Si puedes ganar más dinero, subirás los precios. No veo razón para no subir el precio de algo si encuentras gente a montones dispuesta a pagarlo.

Mientras la vivienda sea un bien de mercado sin coto alguno, esto será así. Como lo será la sanidad si no hubiera sanidad pública, como lo sería el agua si fuera un bien privado y de mercado, etc.

Dragstat

#10 el problema añadido es que es el bien más caro, con mucha diferencia, que la mayoría de la población va a adquirir en su vida, equivale a muchos años de sueldo íntegro, así que tendrá un impacto brutal en el futuro de la sociedad, sobre todo en las nuevas generaciones. Que se permita que funcione como un activo financiero es ser idiota, si lo que quieres es que tu país funcione bien claro. Si lo que te interesa es el beneficio de unos pocos la verdad es que es un chollo porque la gente necesita vivir en algún sitio y no va a renunciar a una vivienda, un gran negocio.

E

#19 la mayoría de políticos tiene una o varias viviendas en propiedad de herencias. No hay ningún interés en hacerse el seppukku patrimonial

curaca

#21 la mayoría de españoles tienen al menos una vivienda en propiedad y un porcentaje no despreciablevuna segunda vivienda, y no verían con buenos ojos una política que atacara sus ahorros.

curaca

#19 Ahí es donde te equivocas. El problema de la vivienda afecta a menos gente de a la que beneficia. Propietarios que alquilan (no grandes propietarios), gente que va a heredar,y propietarios que no quieren ver sus activos depreciados.

Dragstat

#25 El problema es que impacta de lleno a la población de una franja de edad muy concreta, mirando la pirámide de población son muy poquitos y por eso no se hace nada, son una minoría. Ya en el futuro se verán las mayores consecuencias, que sufrirá esta misma minoría.

black_spider

#10 el límite es la oferta/demanda. Si la oferta supera la demanda, te toca bajar los precios.

No es tan raro. Eso ya ha pasado en ciertos municipios que pierden población.

Un_señor_de_Cuenca

#2 En mi barrio ya hay hijos de puta dividiendo pisos en trozos y alquilando habitaciones a 600€. Ya falta menos.

Dragstat

Es el mercado autoregulándose, si sube tanto es que hay todavía demasiada demanda, queda trecho hasta alcanzar el equilibrio

pirty

La culpa es de Maduro, la mata viejos no tiene nada que ver

a

#1 concretamente del psoe que ha anunciado 7 veces planes de vivienda pública menguantes y no ha construido ni un cambio de opinión...

D

#14 díselo al ministro de vivienda

T

#34 o al de sanidad. Puestos a decir estupideces para subnormales.

D

#51 cierto el de vivienda es un ministerio que no sirve de nada

T

#61 si sirve, como el de sanidad.
Para establecer un marco regulatorio, que es lo que hace.
El problema son los encargados de la gestión y ejecución de políticas de vivienda. No de la legislación.
Por mucho que lo repitas, no haces más que subrayar tu ignorancia.
La vivienda es una competencia autonómica, como lo es la sanidad.
Es muy fácil de entender y no es un dato secreto. Pero bueno, tú sigue con lo tuyo.

D

#63 me suelo liar cuando hablo con gilipollas. Perdón por el lio, no se con quién hablaba que me ha hecho liarme

T

#64 cambia de circulo y se te pasa.
Sal de tu cámara de eco.

JuanCarVen

#65 Se revuelca a gusto en su ignorancia, es un caso perdido.

sotillo

#7 Si va a ser esto, debería pasar el control a las comunidades y ayuntamientos

D

#1 el ministro de vivienda sigue existiendo? O lo cerraron por inútil?

JosAndres

Y todavía hay quien está en contra de construir nuevas viviendas ¿acaso no está claro que la base de esto es una descompensación brutal entre oferta y demanda? los datos están ahí para quien quiera verlos: la población no deja de aumentar y el número de viviendas disponibles no deja de bajar, es totalmente lógico que, según vayan quedando menos, estas, aumenten su valor.

OnurGenc

Aahhh, que sólo en Madrid sube la vivienda

Donde se viene a currar media España, por cierto (y parte de Sudamérica))) es casi normal que suba la vivienda.

En Suiza es facilísimo encontrar un trabajo, lo que es casi imposible es encontrar una vivienda

B

No sé. No creo que este sea un problema que no pueda solucionarse colgándole un par de medallas más a Leonor.

Por otra parte, no debe parecerles a los proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también, y criar, a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan, en forma de pensiones, esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía y ese Reino de España tanto como ellos, los proletarios vasallos españoles, los agradecen a sus padres, en la misma forma de pensiones.

Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera mas clara y evidente (mas incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios.

El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.

Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más proles y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.

El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los proletarios vasallos españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los proletarios vasallos españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.

Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.

Así que no permitáis, proletarios vasallos españoles, que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.

La cultura es la verdadera riqueza, así que dejad en herencia a vuestras proles la rica cultura de la pobreza.

No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra económica o lucha de clases, ya sea a nivel intrageneracional o a nivel intergeneracional.

Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.

Y no dejéis de ponerle medallas a Leonor. Recordad que cuantas más medallas les pongáis a los Borbones, mejor os irá el Reino de España a vosotros, es decir, a ellos, a los Borbones.