Con el Euribor en máximos, y con los precios de la vivienda empezando a bajar… ¿Cuándo será buen momento para comprar una casa? Caso 1 - Cuando en Euribor se estabilice. Estamos en un escenario de subida del Euribor. Si el Euribor se estabiliza sin llegar bajar más de un 0.30% en 3-4 meses nos encontraremos con una bolsa de viviendas en venta con propietarios a los que la hipoteca les ha subido al menos 2 veces seguidas y no ven respiro a la vista. Esta gente te puede hacer una rebaja en el precio de la vivienda que tienen a la venta con tal
Comentarios
cuando se cumplan todas estas condiciones:
1. que todo el mundo sepa que los precios han empezado a subir de nuevo (no creo que sea antes de 3 años)
2. que te lo puedas permitir pagando como máximo el 30% de tu sueldo en una hipoteca a 25 años como máximo
3. que estés seguro de dónde quieres vivir
4. que no pienses que es una inversión: es un gasto
Cuando tengas posibilidades de pagarla...
Hoy en día el alquiler es bastante más rentable que la compra: cada vez hay más oferta, que no crece al mismo ritmo que la demanda, puedes por eso tener al casero "bajo control" más fácilmente, y el precio de va a ser disparatado todavía durante bastantes años. Mientras haya descenso ni se debe plantear la compra, podría ocurrir como le ha pasado a una amiga, que compró el año pasado y ahora ha descubierto al ver los precios de algunas casas cercanas que el precio de la suma del alquiler por un año más la hipoteca hoy le habría salido más barato.