Diferencia entre la crisis de 1993 y la actual en ratios de endeudamiento sobre PIB. -La riqueza financiera de los hogares ha pasado el 85% al 95% del pib en 20 años y ha bajado un 25% desde el 99. -La deuda hipotecaria de los hogares ha pasado el 10% en 1990 al 60% del PIB en 2007 -El credito hipotecario total ha pasado del 17% en 1990 al 100% en 2008. Tener una crisis inmobiliaria cuando la deuda hipotecaria es del 17% no es lo mismo que si es del 100%.
En proporción deuda/renta es como si los tipos ahora estuvieran al 38%,
Ya que los intereses bajaron del 16% al 5.5% y la deuda ha subido el 10% al 60%.
Además entonces la inflación estaba en el 7%.
Con esos tipos de intereses y con tanto ahorro y tan poca deuda comparativamente eramos muy ricos.
Además Las desgravaciones podían suponer el 60% de los intereses. Creo recordar que hasta las segundas y terceras residencias tenían desgravación.
Efectivamente no tiene nada que ver, en el 93 la gente estaba sin un duro. En el 2008 estamos sin un duro y con una soga al cuello llamada euríbor que cada vez aprieta más. Ahora no hay margen de maniobra por ninguna parte.
#1 Y en el 93 con un sueldo de 50 a 100 mil pesetas un préstamo de 4 a 8 millones de pesetas (80 mensualidades)
Ahora con un sueldo de 600 a 1000 euros y un préstamo de 150 mil a 300 mil eurillos (250 mensualidades)
No hay margen de maniobra por ningún lado...
UN dato que también se ve es que entonces teníamos mucho ahorro (un 80% de ahorro y un 17% de deuda, podíamos devolver 4 veces la deuda) y ahora la deuda supera a la riqueza financiera.
(hablamos sólo de deuda hipotecaria) Si añadimos toda la deuda el desequilibrio es el doble.
Ademas en el 93 teniamos mas poder adquisitivo, nuestros sueldos estaban mas acordes con el nivel de vida, ahora el nivel de vida no se corresponde para nada al los sueldos...
EDITO: juas juas, me has quitado el comentario del teclado jorgito
Sólo un apunte. la deuda hipotecaria va a suponer de intereses este año 60.000 millones de euros, seguramente más que todas las hipotecas que se den este año.
Con ese dinero se podrian comprar 300.000 pisos de 200.000 euros.
Comentarios
En proporción deuda/renta es como si los tipos ahora estuvieran al 38%,
Ya que los intereses bajaron del 16% al 5.5% y la deuda ha subido el 10% al 60%.
Además entonces la inflación estaba en el 7%.
Con esos tipos de intereses y con tanto ahorro y tan poca deuda comparativamente eramos muy ricos.
Además Las desgravaciones podían suponer el 60% de los intereses. Creo recordar que hasta las segundas y terceras residencias tenían desgravación.
#1, ¿tú sabes cuáles eran los tipos hipotecarios a principios de los 90? Te quedarías acojonado
Edito: http://www.el-mundo.es/sudinero/noticias/act-78-3.html 16,5% en 1991
Efectivamente no tiene nada que ver, en el 93 la gente estaba sin un duro. En el 2008 estamos sin un duro y con una soga al cuello llamada euríbor que cada vez aprieta más. Ahora no hay margen de maniobra por ninguna parte.
#1 Y en el 93 con un sueldo de 50 a 100 mil pesetas un préstamo de 4 a 8 millones de pesetas (80 mensualidades)
Ahora con un sueldo de 600 a 1000 euros y un préstamo de 150 mil a 300 mil eurillos (250 mensualidades)
No hay margen de maniobra por ningún lado...
Moraleja: Casi cualquier tiempo pasado fue mejor.
UN dato que también se ve es que entonces teníamos mucho ahorro (un 80% de ahorro y un 17% de deuda, podíamos devolver 4 veces la deuda) y ahora la deuda supera a la riqueza financiera.
(hablamos sólo de deuda hipotecaria) Si añadimos toda la deuda el desequilibrio es el doble.
Pero ahora nos devuelven? 400 euros y antes no
y con eso solucionamos el problema ... o al menos más de uno se lo creyó.
Pvtos bancos.
Ademas en el 93 teniamos mas poder adquisitivo, nuestros sueldos estaban mas acordes con el nivel de vida, ahora el nivel de vida no se corresponde para nada al los sueldos...
EDITO: juas juas, me has quitado el comentario del teclado jorgito
Sólo un apunte. la deuda hipotecaria va a suponer de intereses este año 60.000 millones de euros, seguramente más que todas las hipotecas que se den este año.
Con ese dinero se podrian comprar 300.000 pisos de 200.000 euros.
Se me los pelos como escarpias