Ni desgravación fiscal, ni dación en pago, ni menos impuestos. De todas las propuestas electorales de cara al 20-N, los expertos aseguran que la clave para resolver el problema de la vivienda a largo plazo está en el alquiler. Coinciden en que el nuevo gobierno debe priorizar la absorción del stock promoviendo definitivamente el alquiler como alternativa a la compra.
Yo como beneficiario de la famosa RBE estoy de acuerdo con los expertos. Estamos "tiesos" señores.... dejen ya el ladrillo en paz y a comprar en el mercadona, que el ladrillo no alimenta, las "papas" sí!
José García Montalvo, catedrático de economía de la Universidad Pompeu Fabra, coincide en que rescatar la deducción fiscal sería un parche porque "ha sido y será una lacra". Esgrime que, en la época de bonanza, desequilibró las decisiones entre compra y alquiler, disparando la proporción de propietarios y acelerando la subida de los precios. "El paso de limitarla a partir del 1 de enero de 2011 se hizo en el peor momento posible; se tenía que haber hecho antes, pero no convenía", asevera. Y añade: "ahora la solución es el alquiler".
Explica que en un momento en el que las ventas están paralizadas y la capacidad de adquisición de las familias no se corresponde con los niveles de precios de las viviendas, "el mercado por sí solo lleva al alquiler", de manera que en 2020 representará el 20-25% del mercado de viviendas, calcula. "La oferta tiene que cambiar el chip y no vender, sino facilitar que la mayor parte del stock se convierta en alquiler", insiste García Montalvo.
Pero los expertos consultados reconocen que en España está muy arraigada la cultura de propiedad y que los problemas de cobro echan para atrás.
Parece una opinión bastante razonable , totalmente de acuerdo
Tirarse la vida alquilando puede suponer que años más tarde, cuando uno este cobrando la pensión (si es que se cobra en un futuro) y vea reducidos sus ingresos de una forma importante, no tenga para seguir pagando hipoteca ¿y entonces qué?
si si, potenciar el alquier y no la compra.. ¿esto cuando lo he oido antes? ah si, cuando gobernaba Felipe Gonzalez ya se decia que en Europa se alquilaba y en España no..Justo cuando hay mas paro, y como hay tanta precariedad, si te quedas si empleo, a la puta calle, a dormir debajo de un puente.
Comentarios
Yo como beneficiario de la famosa RBE estoy de acuerdo con los expertos. Estamos "tiesos" señores.... dejen ya el ladrillo en paz y a comprar en el mercadona, que el ladrillo no alimenta, las "papas" sí!
#1 casas hacendado, es la solución
José García Montalvo, catedrático de economía de la Universidad Pompeu Fabra, coincide en que rescatar la deducción fiscal sería un parche porque "ha sido y será una lacra". Esgrime que, en la época de bonanza, desequilibró las decisiones entre compra y alquiler, disparando la proporción de propietarios y acelerando la subida de los precios. "El paso de limitarla a partir del 1 de enero de 2011 se hizo en el peor momento posible; se tenía que haber hecho antes, pero no convenía", asevera. Y añade: "ahora la solución es el alquiler".
Explica que en un momento en el que las ventas están paralizadas y la capacidad de adquisición de las familias no se corresponde con los niveles de precios de las viviendas, "el mercado por sí solo lleva al alquiler", de manera que en 2020 representará el 20-25% del mercado de viviendas, calcula. "La oferta tiene que cambiar el chip y no vender, sino facilitar que la mayor parte del stock se convierta en alquiler", insiste García Montalvo.
Pero los expertos consultados reconocen que en España está muy arraigada la cultura de propiedad y que los problemas de cobro echan para atrás.
Parece una opinión bastante razonable , totalmente de acuerdo
Tirarse la vida alquilando puede suponer que años más tarde, cuando uno este cobrando la pensión (si es que se cobra en un futuro) y vea reducidos sus ingresos de una forma importante, no tenga para seguir pagando hipoteca ¿y entonces qué?
si si, potenciar el alquier y no la compra.. ¿esto cuando lo he oido antes? ah si, cuando gobernaba Felipe Gonzalez ya se decia que en Europa se alquilaba y en España no..Justo cuando hay mas paro, y como hay tanta precariedad, si te quedas si empleo, a la puta calle, a dormir debajo de un puente.
A los banqueros no les interesa el alquiler.
Dice La Constitución: "Derecho a una vivienda digna".
¡JA!,...
Por éso se aseguraron de que fuera un "derecho", y no un "deber".
Nacionalizad la banca, y con las viviendas en propiedad se crea un parque de viviendas en alquiler subvencionado.
No hay huevos...
#5 Y qué hacemos con Botín? nos metemos d okupas en alguna mansión q tenga x ahi!
Para eso se supone q son las ayudas, para que alquilar no te suponga precariedad, y así evitarte la horca de la hipoteca...
Para ellos una vivienda digna eran aquellas de 20m cuadrados??? Se creeran que España es Japón.